תוכנית ג/במ/38 נוף הגליל
תב"ענצרת עילית, הר יונה מערב
כללי
נוף הגליל
מגורים
נוף הגליל
מפורטת
492.809 דונם
משרד השכון
אל. מנספלד, מ. מנספלד,
נצרת עילית, הר יונה מערב
מטרת התוכנית
1. יעוד שטחים לבנית שכונת מגורים, למתן פתרון לצרכי הדיור במדינה - לקליטת עליה, זוגות צעירים ומחוסרי דיור, וחלוקה ליעדים הבאים: 1. איזור מגורים א'. 2. איזור מגורים ב'. 2. יעוד שטחים למגרשים למבני ציבור. 3. יעוד שטח למסחר. 4. יעוד שטחים ציבוריים פתוחים ושבילים להולכי רגל. 5. התוויה ויעוד שטח לדרכים. 6. קביעת הוראות בינוי בשטח. 7. קביעת הוראות לפיתוח השטח. 8. קביעת תנאים לביצוע התכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 160.300 | 32.53% | 25 | 44,220 | 930 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 39.500 | 8.02% | 7 | 23,700 | 315 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 2.740 | 0.56% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 80.773 | 16.39% | 23 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 116.700 | 23.68% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 56.400 | 11.44% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 36.396 | 7.39% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 492.809 | 100% | 66 | 67,920 | 1,245 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | מגורים א | 3.500 | 14 | ||
| 2001 | מגורים א | 3.600 | 14 | ||
| 2002 | מגורים א | 3.000 | 12 | ||
| 2003 | מגורים א | 6.500 | 26 | ||
| 2004 | מגורים א | 5.300 | 21 | ||
| 2005 | מגורים א | 6.000 | 24 | ||
| 2006 | מגורים א | 2.700 | 10 | ||
| 2007 | מגורים א | 1.500 | 6 | ||
| 2008 | מגורים א | 10.800 | 43 | ||
| 2009 | מגורים א | 10.700 | 42 | ||
| 2010 | מגורים א | 6.000 | 24 | ||
| 2011 | מגורים א | 4.900 | 19 | ||
| 2012 | מגורים א | 5.000 | 20 | ||
| 2013 | מגורים א | 8.800 | 35 | ||
| 2014 | מגורים א | 8.300 | 33 | ||
| 2019 | שטח ציבורי פתוח | 41.000 | |||
| 2020 | שטח ציבורי פתוח | 5.000 | |||
| 2021 | שטח ציבורי פתוח | 6.000 | |||
| 2022 | שטח ציבורי פתוח | 57.700 | |||
| 2023 | שטח ציבורי פתוח | 7.000 | |||
| 2016 | דרך מוצעת | 70.310 | |||
| 21 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.000 | |||
| 22 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.300 | |||
| 23 | מבנים ומוסדות ציבור | 13.696 | |||
| 2017 | מסחר | 2.740 | 1,644 | ||
| 2024 | שביל להולכי רגל | 1.100 | |||
| 2025 | שביל להולכי רגל | 0.300 | |||
| 2026 | שביל להולכי רגל | 1.200 | |||
| 2027 | שביל להולכי רגל | 0.700 | |||
| 2028 | שביל להולכי רגל | 0.200 | |||
| 2029 | שביל להולכי רגל | 0.300 | |||
| 2030 | שביל להולכי רגל | 0.700 | |||
| 2031 | שביל להולכי רגל | 0.400 | |||
| 2032 | שביל להולכי רגל | 0.200 | |||
| 2033 | שביל להולכי רגל | 0.100 | |||
| 2034 | שביל להולכי רגל | 0.150 | |||
| 2035 | שביל להולכי רגל | 0.150 | |||
| 2036 | שביל להולכי רגל | 0.170 | |||
| 2037 | שביל להולכי רגל | 0.400 | |||
| 2038 | שביל להולכי רגל | 0.600 | |||
| 2039 | שביל להולכי רגל | 0.900 | |||
| 2040 | שביל להולכי רגל | 0.700 | |||
| 2041 | שביל להולכי רגל | 0.850 | |||
| 2042 | שביל להולכי רגל | 0.400 | |||
| 2043 | שביל להולכי רגל | 0.300 | |||
| 2044 | שביל להולכי רגל | 0.500 | |||
| 2045 | שביל להולכי רגל | 0.143 | |||
| 1057 | מגורים ב | 6.400 | 3,840 | 51 | |
| 1058 | מגורים ב | 9.500 | 5,700 | 76 | |
| 1059 | מגורים ב | 6.500 | 3,900 | 52 | |
| 1060 | מגורים ב | 6.000 | 3,600 | 48 | |
| 1061 | מגורים ב | 7.700 | 4,620 | 61 | |
| 1069 | מגורים ב | 6.600 | 3,960 | 52 | |
| 1070 | מגורים ב | 7.500 | 4,500 | 60 | |
| 1071 | מגורים ב | 5.200 | 3,120 | 41 | |
| 1072 | מגורים ב | 7.000 | 4,200 | 56 | |
| 1073 | מגורים ב | 11.300 | 6,780 | 90 | |
| 2015 | שטח לתכנון בעתיד | 17.400 | |||
| 2018 | שטח מיוחד | 56.400 | |||
| 1050 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 6.500 | 3,900 | 52 | |
| 1051 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 4.300 | 2,580 | 34 | |
| 1052 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 6.700 | 4,020 | 53 | |
| 1053 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 7.000 | 4,200 | 56 | |
| 1054 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 4.500 | 2,700 | 36 | |
| 1055 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 6.500 | 3,900 | 52 | |
| 1056 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 4.000 | 2,400 | 32 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 16936 | 158 , 159 , 207 , 208 , 210 , 250 , 251 , 253 |
| 17530 | 5 , 6 , 27 , 28 , 55 |
| 17531 | 21 , 30-33 , 35 , 39-65 , 69 , 71 , 73 , 74 , 106 |
| 17532 | 1-3 , 11 , 12 , 43 , 130 , 137 , 141 , 142 |
| 17533 | 30 |
| 17748 | 2-90 |
| 17749 | 2-101 |
| 17750 | 2-17 , 18-21 , 22 , 23 , 24-26 , 28 , 32 , 34 , 35 , 37 , 38 , 41-43 , 45 , 49 , 50 |
| 17753 | 2 , 5 , 8 , 16-20 , 29 , 30 , 32 , 34 , 37 |
| 17754 | 15 |
| 17823 | 2 , 5 , 117 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 24.02.91 | 3828 | |
| החלטת אישור | 06.05.91 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 15.08.91 | 3912 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 16.08.91 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/4250 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.11.86 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/במ/91 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.08.92 |
| ג/במ/243 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.01.95 |
| ג/8993 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.05.97 |
| גנ/18102 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 16.10.12 |
| ג/21466 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.12.14 |
| ג/21172 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 03.07.15 |
| 212-0225714 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.08.15 |
| 212-1069343 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 14.07.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.