תוכנית 210-0588608 נהריה
תב"עשכונת בוימל - נהריה
כללי
נהריה
מחוזית
נהריה
מתאר מקומית
מגורים
252.820 דונם
שכונת סם בוימל בצפון נהריה.
מטרת התוכנית
איחוד וחלוקה מחדש של מגרשים תוך שינויים בהוראות וזכויות הבנייה על מנת לאפשר את המשך הקמת שכונת המגורים ומלונאות תוך התחשבות בקו החוף.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 42.062 | 16.64% | 7 | 15,160 | 88 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 17.841 | 7.06% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 11.621 | 4.6% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 54.954 | 21.74% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ומוסדו | 17.769 | 7.03% | 2 | 76,550 | 346 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 51.889 | 20.52% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ותיירות | 12.445 | 4.92% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 42.906 | 16.97% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.333 | 0.53% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 252.820 | 100% | 38 | 91,710 | 434 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 | מגורים א | 9.772 | 500 | 2 | |
| 9002 | מגורים א | 4.361 | 500 | 2 | |
| 9003 | מגורים א | 4.439 | 500 | 2 | |
| 9004 | מגורים א | 10.024 | 500 | 2 | |
| 9005 | מגורים א | 3.968 | 500 | 2 | |
| 9006 | מגורים א | 3.139 | 500 | 2 | |
| 7001 | שטח ציבורי פתוח | 12.595 | |||
| 7002 | שטח ציבורי פתוח | 1.966 | |||
| 7003 | שטח ציבורי פתוח | 0.251 | |||
| 7004 | שטח ציבורי פתוח | 0.234 | |||
| 7005 | שטח ציבורי פתוח | 0.723 | |||
| 7006 | שטח ציבורי פתוח | 0.637 | |||
| 7007 | שטח ציבורי פתוח | 5.085 | |||
| 7008 | שטח ציבורי פתוח | 7.864 | |||
| 7009 | שטח ציבורי פתוח | 0.240 | |||
| 1004 | דרך מוצעת | 0.276 | |||
| 1005 | דרך מוצעת | 0.678 | |||
| 1006 | דרך מוצעת | 0.364 | |||
| 1007 | דרך מוצעת | 0.462 | |||
| 1001 | דרך מאושרת | 38.133 | |||
| 8001 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.355 | |||
| 1002 | דרך משולבת | 5.605 | |||
| 1003 | דרך משולבת | 5.526 | |||
| 1010 | דרך משולבת | 0.845 | |||
| 2 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 7.323 | |||
| 3 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 24.203 | |||
| 4 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 16.375 | |||
| 1 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 7.053 | |||
| 3001 | מגורים ב | 6.359 | 12,160 | 76 | |
| 1011 | טיילת | 13.311 | |||
| 5001 | מסחר ותיירות | 6.196 | 5,160 | ||
| 5002 | מסחר ותיירות | 6.249 | 5,160 | ||
| 6001 | תירות | 5.505 | 13,440 | ||
| 6002 | תירות | 6.116 | |||
| 8002 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 11.486 | |||
| 1008 | חניון | 1.333 | |||
| 4001 | מגורים תעסוקה ומוסדות ציבור | 8.725 | 38,800 | 176 | |
| 4002 | מגורים תעסוקה ומוסדות ציבור | 9.044 | 37,750 | 170 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 18206 | 1 , 18 , 21 , 77-146 , 147 , 148 , 149 , 150 , 153-158 , 159 , 160 , 161-163 , 165 , 166 , 167-169 , 170 , 171-173 , 174 , 175-183 , 184 , 185 , 186 , 187 , 188 , 198-201 , 203 , 205 , 207 , 211-234 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 15.01.19 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 28.01.19 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 30.08.21 | 9849 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 01.10.21 | מעריב | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 17.03.23 | מעריב מקומונ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 02.05.23 | 11311 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/במ/11 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 29.07.93 |
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| תמ"מ 2 שינוי 9 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07 |
| תמ"א 12 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10 |
| תמ"א 35 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.