תוכנית ג/במ/12 נהריה

תב"ע

קביעת שטחים למטרת בניה, שצ"פ..

כללי

ועדת התכנון: נהריה

סוג ועדה: מגורים

יישוב: נהריה

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 157.272 דונם

יזם: ועדה מקומית

גוף מתכנן: ש.שוורץ

מקום התוכנית: נהריה

מטרת התוכנית

1. קביעת והקצאת מגרשים למטרות בניה, שטח ציבורי פתוח, מבני ציבור ודרכים על מנת לעצב שכונת מגורים עצמאית במקום. 2. מתן פצוי לבעלי הקרקע השונים שבאזור במגרשי הבניה המתוכננים.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

98.792

62.82%

128

1,400

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
30	מגורים א	0.600
31	מגורים א	0.800
32	מגורים א	0.800
33	מגורים א	0.472
34	מגורים א	0.700
35	מגורים א	0.700
36	מגורים א	0.900
37	מגורים א	0.900
38	מגורים א	0.600
388	מגורים א	0.500	250	2
389	מגורים א	0.500	250	2
39	מגורים א	0.600
390	מגורים א	0.500	250	2
391	מגורים א	0.500	250	2
392	מגורים א	0.500	250	2
393	מגורים א	0.300	150	2
394	מגורים א	0.320
395	מגורים א	0.340
396	מגורים א	0.360
397	מגורים א	0.380
398	מגורים א	0.400
399	מגורים א	0.500
40	מגורים א	0.600
41	מגורים א	0.800
42	מגורים א	0.800
43	מגורים א	0.600
44	מגורים א	0.600
45	מגורים א	0.600
46	מגורים א	0.800
47	מגורים א	0.800
48	מגורים א	0.700
49	מגורים א	0.700
50	מגורים א	0.600
51	מגורים א	0.600
52	מגורים א	0.600
53	מגורים א	0.700
54	מגורים א	0.700
55	מגורים א	0.770
56	מגורים א	0.600
57	מגורים א	0.600
58	מגורים א	0.770
59	מגורים א	0.770
60	מגורים א	0.550
61	מגורים א	0.600
62	מגורים א	0.600
63	מגורים א	0.750
64	מגורים א	0.720
65	מגורים א	0.600
66	מגורים א	0.600
67	מגורים א	0.770
68	מגורים א	0.600
69	מגורים א	0.570
70	מגורים א	0.600
71	מגורים א	0.600
72	מגורים א	0.570
73	מגורים א	0.700
74	מגורים א	0.500
75	מגורים א	0.500
76	מגורים א	0.500
77	מגורים א	0.620
78	מגורים א	0.680
79	מגורים א	0.550
80	מגורים א	0.550
81	מגורים א	0.550
82	מגורים א	0.550
83	מגורים א	0.550
84	מגורים א	0.550
85	מגורים א	0.550
86	מגורים א	0.550
87	מגורים א	0.550
88	מגורים א	0.550
89	מגורים א	0.550
28	מגורים א	0.600
29	מגורים א	0.600
90	מגורים א	0.550
91	מגורים א	0.550
92	מגורים א	0.070
21	מגורים ב	0.870
22	מגורים ב	0.870
23	מגורים ב	0.870
232	מגורים ב	1.100
233	מגורים ב	1.100
234	מגורים ב	1.100
235	מגורים ב	1.100
236	מגורים ב	1.100
237	מגורים ב	1.100
238	מגורים ב	1.100
239	מגורים ב	1.100
24	מגורים ב	0.870
25	מגורים ב	0.870
26	מגורים ב	0.870
27	מגורים ב	0.870
380	מגורים ב	1.200
381	מגורים ב	1.200
382	מגורים ב	1.200
383	מגורים ב	1.200
384	מגורים ב	1.200
385	מגורים ב	1.200
386	מגורים ב	1.200
387	מגורים ב	1.300
1	מגורים ב	1.300
10	מגורים ב	1.100
11	מגורים ב	1.100
12	מגורים ב	1.100
13	מגורים ב	1.100
14	מגורים ב	0.870
15	מגורים ב	0.870
16	מגורים ב	0.870
17	מגורים ב	0.870
18	מגורים ב	0.870
19	מגורים ב	0.870
2	מגורים ב	1.100
20	מגורים ב	0.870
372	מגורים ב	0.800
373	מגורים ב	0.700
374	מגורים ב	0.540
375	מגורים ב	0.640
376	מגורים ב	1.200
377	מגורים ב	1.200
378	מגורים ב	1.300
379	מגורים ב	1.300
3	מגורים ב	1.100
9	מגורים ב	1.100
8	מגורים ב	1.100
7	מגורים ב	1.100
6	מגורים ב	1.100
5	מגורים ב	1.100
4	מגורים ב	1.100

שטח לדרכים

44.200

28.1%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	דרך או כביש או חנייה	34.950
2009	שביל	0.370
2010	שביל	0.370
2011	שביל	0.370
2012	שביל	0.370
2013	שביל	0.200
2014	שביל	0.200
2015	שביל	0.200
2016	שביל	0.200
2017	שביל	0.200
2018	שביל	0.200
2019	שביל	0.200
2022	שביל להולכי רגל	0.150
2023	שביל להולכי רגל	0.050
2024	שביל להולכי רגל	0.070
2001	מסילת ברזל מאושרת	6.100

אחר

14.280

9.08%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2005	שטח ציבורי פתוח	0.150
2006	שטח ציבורי פתוח	0.800
2007	שטח ציבורי פתוח	1.360
2008	שטח ציבורי פתוח	0.400
א	מבנים ומוסדות ציבור	3.570
ב	מבנים ומוסדות ציבור	4.000
2020	שטח פרטי פתוח	3.850
2021	שטח פרטי פתוח	0.150

סה"כ

157.272

100%

152

1,400

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
30	מגורים א	0.600
31	מגורים א	0.800
32	מגורים א	0.800
33	מגורים א	0.472
34	מגורים א	0.700
35	מגורים א	0.700
36	מגורים א	0.900
37	מגורים א	0.900
38	מגורים א	0.600
388	מגורים א	0.500	250	2
389	מגורים א	0.500	250	2
39	מגורים א	0.600
390	מגורים א	0.500	250	2
391	מגורים א	0.500	250	2
392	מגורים א	0.500	250	2
393	מגורים א	0.300	150	2
394	מגורים א	0.320
395	מגורים א	0.340
396	מגורים א	0.360
397	מגורים א	0.380
398	מגורים א	0.400
399	מגורים א	0.500
40	מגורים א	0.600
41	מגורים א	0.800
42	מגורים א	0.800
43	מגורים א	0.600
44	מגורים א	0.600
45	מגורים א	0.600
46	מגורים א	0.800
47	מגורים א	0.800
48	מגורים א	0.700
49	מגורים א	0.700
50	מגורים א	0.600
51	מגורים א	0.600
52	מגורים א	0.600
53	מגורים א	0.700
54	מגורים א	0.700
55	מגורים א	0.770
56	מגורים א	0.600
57	מגורים א	0.600
58	מגורים א	0.770
59	מגורים א	0.770
60	מגורים א	0.550
61	מגורים א	0.600
62	מגורים א	0.600
63	מגורים א	0.750
64	מגורים א	0.720
65	מגורים א	0.600
66	מגורים א	0.600
67	מגורים א	0.770
68	מגורים א	0.600
69	מגורים א	0.570
70	מגורים א	0.600
71	מגורים א	0.600
72	מגורים א	0.570
73	מגורים א	0.700
74	מגורים א	0.500
75	מגורים א	0.500
76	מגורים א	0.500
77	מגורים א	0.620
78	מגורים א	0.680
79	מגורים א	0.550
80	מגורים א	0.550
81	מגורים א	0.550
82	מגורים א	0.550
83	מגורים א	0.550
84	מגורים א	0.550
85	מגורים א	0.550
86	מגורים א	0.550
87	מגורים א	0.550
88	מגורים א	0.550
89	מגורים א	0.550
28	מגורים א	0.600
29	מגורים א	0.600
90	מגורים א	0.550
91	מגורים א	0.550
92	מגורים א	0.070
2005	שטח ציבורי פתוח	0.150
2006	שטח ציבורי פתוח	0.800
2007	שטח ציבורי פתוח	1.360
2008	שטח ציבורי פתוח	0.400
2000	דרך או כביש או חנייה	34.950
א	מבנים ומוסדות ציבור	3.570
ב	מבנים ומוסדות ציבור	4.000
2009	שביל	0.370
2010	שביל	0.370
2011	שביל	0.370
2012	שביל	0.370
2013	שביל	0.200
2014	שביל	0.200
2015	שביל	0.200
2016	שביל	0.200
2017	שביל	0.200
2018	שביל	0.200
2019	שביל	0.200
2022	שביל להולכי רגל	0.150
2023	שביל להולכי רגל	0.050
2024	שביל להולכי רגל	0.070
2020	שטח פרטי פתוח	3.850
2021	שטח פרטי פתוח	0.150
21	מגורים ב	0.870
22	מגורים ב	0.870
23	מגורים ב	0.870
232	מגורים ב	1.100
233	מגורים ב	1.100
234	מגורים ב	1.100
235	מגורים ב	1.100
236	מגורים ב	1.100
237	מגורים ב	1.100
238	מגורים ב	1.100
239	מגורים ב	1.100
24	מגורים ב	0.870
25	מגורים ב	0.870
26	מגורים ב	0.870
27	מגורים ב	0.870
380	מגורים ב	1.200
381	מגורים ב	1.200
382	מגורים ב	1.200
383	מגורים ב	1.200
384	מגורים ב	1.200
385	מגורים ב	1.200
386	מגורים ב	1.200
387	מגורים ב	1.300
1	מגורים ב	1.300
10	מגורים ב	1.100
11	מגורים ב	1.100
12	מגורים ב	1.100
13	מגורים ב	1.100
14	מגורים ב	0.870
15	מגורים ב	0.870
16	מגורים ב	0.870
17	מגורים ב	0.870
18	מגורים ב	0.870
19	מגורים ב	0.870
2	מגורים ב	1.100
20	מגורים ב	0.870
372	מגורים ב	0.800
373	מגורים ב	0.700
374	מגורים ב	0.540
375	מגורים ב	0.640
376	מגורים ב	1.200
377	מגורים ב	1.200
378	מגורים ב	1.300
379	מגורים ב	1.300
3	מגורים ב	1.100
9	מגורים ב	1.100
8	מגורים ב	1.100
7	מגורים ב	1.100
6	מגורים ב	1.100
5	מגורים ב	1.100
4	מגורים ב	1.100
2001	מסילת ברזל מאושרת	6.100

גושים וחלקות

גוש	חלקה
18133	3 , 7 , 9 , 16 , 17 , 77 , 92 , 94 , 95
18134	13 , 24
18135	7 , 8
19920	5-12 , 21-29 , 49 , 50
19921	31-48 , 73-75
19924	1-4 , 6-97 , 100-115 , 116 , 117-119 , 125 , 126 , 127 , 128 , 130

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	01.04.93	4099

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/6355	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 06.12.90

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/15798	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.06.08
ג/נה/מק/115	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 02.04.14
210-0950014	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 08.11.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.