תוכנית 456/03/7 נגב מערבי

תב"ע

פארק יער ארז

כללי

נגב מערבי
מחוזית
ארז
מפורטת
שטחים פתוחים
7,002.619 דונם
קרן קיימת לישראל
אבנר דרורי אדריכלים
פארק יער ארז

מטרת התוכנית

1. דיוק גבולות מתחמי יער מקומיים הכלולים בתמא/22. 2. פירוט התכליות, השימושים והפעילות היערנית המותרת במתחמי יער, הגדרה וקביעה של פעולות ממשק מותרות בשטחי יער. 3. איתור, אפיון והגדרת מתחמי יער שאינם כלולים בתמא/22, ייעודים ליער וסיווגם לפי הגדרות תמא/22. 4. מיקום, הגדרה וקביעה של אתרים קולטי קהל. 5. מגבלות ועקרונות שימור ופיתוח השטחים הפתוחים במכלול שטח התכנית כולל נחלים וערוצים טבעיים. 6. הגדרה וקביעה של מערכת דרכי יער, נוף וטיילות בתחום התכנית. הגדרה וקביעת שערי כניסה למתחמי יער מדרכים ציבוריות - אזוריות וארציות. ייעוד דרכים לצרכי תחזוקה, שרות, בטחון, בטיחות, כיבוי שריפות. הנחיות ומגבלות לפיתוח חניות לרכב במתחמי יער. 7. תנאים למעבר תשתיות ומיתקני תשתית תת קרקעית ועילית החוצה מתחמי יער ושטחים פתוחים. 8. איתור מיקום ותנאים לפיתוח מוקדי תיירות עממית ושירותים לנופשים. קביעת הוראות בנייה ותנאים להיתר. 9. איתור והגדרת תנאים לפיתוח מוקדי הוקרה והנצחה ביער. 10.הסדרת כניסות רכב מבקרים אזוריים לפארק. 11.הגדרת מתחמים לשימור נופי וקביעת תנאים להגנה עליהם, לשימורם

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
תיירות ונופש 4.827 0.07% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2008 תירות 4.827 1,207
שטח חקלאי ומרעה 4,477.360 63.94% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3 קרקע חקלאית 4,477.360
שטח לדרכים 383.604 5.48% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 דרך מאושרת 50.254
2010 דרך מאושרת 7.708
2004 דרך מאושרת 3.435
2015 דרך מאושרת 9.680
2016 דרך מאושרת 1.588
2017 דרך מאושרת 20.909
2019 דרך מאושרת 6.216
2021 דרך מאושרת 7.226
2024 דרך מאושרת 9.411
2026 דרך מאושרת 2.643
2025 דרך או כביש או חנייה 29.276
2022 דרך או כביש או חנייה 4.405
2000 מסילת ברזל מאושרת 117.848
2003 דרך נופית 7.262
2011 דרך נופית 5.833
2012 דרך נופית 17.971
2013 דרך נופית 67.425
2023 דרך נופית 9.595
2020 דרך נופית 1.731
2018 דרך נופית 3.188
שטחים פתוחים 2,091.328 29.86% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 שטח ציבורי פתוח 31.651
7 יער נטע אדם קיים 24.980
2014 יער נטע אדם קיים 7.082
יק67 יער נטע אדם קיים 407.556
יק72 יער נטע אדם קיים 47.728
1 יער טבעי לשימור 155.110
2 יער טבעי לשימור 57.029
חש95 יער טבעי לשימור 275.580
9 נטיעות בגדות נחלים 59.679
5 נטיעות בגדות נחלים 93.388
2009 נטיעות בגדות נחלים 49.927
נ79 נטיעות בגדות נחלים 176.070
פמ74 יער פארק מוצע 400.386
פמ90 יער פארק מוצע 41.313
2005 יער פארק מוצע 171.904
2006 יער פארק מוצע 29.495
2007 יער פארק מוצע 20.811
8 יער פארק מוצע 41.639
אחר 45.500 0.65% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1082/4 מתקנים הנדסיים 45.500
סה"כ 7,002.619 100% 41 0 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 שטח ציבורי פתוח 31.651
2002 דרך מאושרת 50.254
2010 דרך מאושרת 7.708
2004 דרך מאושרת 3.435
2015 דרך מאושרת 9.680
2016 דרך מאושרת 1.588
2017 דרך מאושרת 20.909
2019 דרך מאושרת 6.216
2021 דרך מאושרת 7.226
2024 דרך מאושרת 9.411
2026 דרך מאושרת 2.643
2025 דרך או כביש או חנייה 29.276
2022 דרך או כביש או חנייה 4.405
3 קרקע חקלאית 4,477.360
1082/4 מתקנים הנדסיים 45.500
2000 מסילת ברזל מאושרת 117.848
2008 תירות 4.827 1,207
2003 דרך נופית 7.262
2011 דרך נופית 5.833
2012 דרך נופית 17.971
2013 דרך נופית 67.425
2023 דרך נופית 9.595
2020 דרך נופית 1.731
2018 דרך נופית 3.188
7 יער נטע אדם קיים 24.980
2014 יער נטע אדם קיים 7.082
יק67 יער נטע אדם קיים 407.556
יק72 יער נטע אדם קיים 47.728
1 יער טבעי לשימור 155.110
2 יער טבעי לשימור 57.029
חש95 יער טבעי לשימור 275.580
9 נטיעות בגדות נחלים 59.679
5 נטיעות בגדות נחלים 93.388
2009 נטיעות בגדות נחלים 49.927
נ79 נטיעות בגדות נחלים 176.070
פמ74 יער פארק מוצע 400.386
פמ90 יער פארק מוצע 41.313
2005 יער פארק מוצע 171.904
2006 יער פארק מוצע 29.495
2007 יער פארק מוצע 20.811
8 יער פארק מוצע 41.639

גושים וחלקות

גוש חלקה
1082 3 , 4 , 11-14
1083 1 , 7 , 9 , 13-17 , 19-26 , 28 , 29 , 30 , 51-54 , 55 , 56 , 57-61 , 67-69 , 80 , 83 , 110
1123 1-11
1124 1 , 5-8 , 10
1125 1-31
1126 1 , 3 , 18 , 22
1130 1
1131 1 , 3
1132 1 , 3-21
1133 1 , 2 , 4 , 7 , 10-15 , 17-21
1134 92
1136 1
1284 40 , 45
1287 53 , 58 , 59 , 63-67
1288 66 , 69
1289 3-12 , 21-27 , 29 , 32-41 , 43-78 , 81 , 85-93 , 95-101 , 103 , 105 , 108
1770 1-3
2824 2 , 3 , 11 , 16 , 21 , 23 , 24
2851 1 , 2 , 5 , 6 , 10-16 , 18 , 21-29
55129 5-7 , 9

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
החלטה בדיון בהפקדה 10.09.07 בתנאים
פרסום להפקדה בעיתונים 26.05.11 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 26.06.11 6255
החלטת אישור 02.01.12
פרסום לתוקף ברשומות 22.05.14 6807
פרסום לתוקף בעיתונים 27.05.14 ישראל היום

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76
303/02/7 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.02.84
תמ"א 23 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 31.07.86
תמ"א 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
633-0523670 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 15.01.21
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.