תוכנית 41/303/02/7 נגב מערבי
תב"עתכנית מתאר שדרות מס' 41/303/02/7
כללי
נגב מערבי
מחוזית
שדרות, מ.א. שער הנגב
מתאר מקומית
מגורים
2,137.649 דונם
צפונית לשדרות
מטרת התוכנית
1. חיזוק ושיפור המערך העירוני הקיים, איכות ורמת חיי תושביו, והרחבת הישוב במסגרת קיבולת העיר לכ- 50,000 תושבים.
2. קביעת הנחיות לפיתוח הציר המרכזי והמרכז העירוני.
3. קביעת הנחיות בינוי, עיצוב ופיתוח העיר.
4. קביעת הנחיות להכנת תכניות מפורטות.
5. קביעת הנחיות לפיתוח תשתיות.
6. קביעת הנחיות לפיתוח מערות תנועה.
7. קביעת הנחיות לפיתוח שטחים ציבוריים פתוחים.
8. קביעת הנחיות לשמירה על איכות הסביבה.
9. שינוי ייעוד קרקע משטח חקלאי לשטח מגורים, שצ"פ, דרכים פארק מוצע וחורש חקלאי.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 917.646 | 42.93% | 5 | 5,367 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 144.856 | 6.78% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 969.578 | 45.36% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 105.569 | 4.94% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 2,137.649 | 100% | 20 | 0 | 5,367 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 61 | שטח ציבורי פתוח | 6.000 | |||
| 51 | שטח ציבורי פתוח | 5.670 | |||
| 56 | שטח ציבורי פתוח | 20.774 | |||
| 81 | שטח ציבורי פתוח | 167.908 | |||
| 84 | שטח ציבורי פתוח | 86.564 | |||
| 71 | דרך מוצעת | 38.060 | |||
| 96 | דרך מוצעת | 14.417 | |||
| 10 | מגורים | 475.094 | 2,375 | ||
| 31 | מגורים | 82.193 | 821 | ||
| 34 | מגורים | 50.043 | 500 | ||
| 91 | מגורים | 24.015 | 240 | ||
| 6 | מגורים | 286.301 | 1,431 | ||
| 2002 | דרך מאושרת | 92.379 | |||
| 2000 | שמורת טבע | 131.715 | |||
| 44 | שטחים פתוחים | 62.439 | |||
| 78 | שטחים פתוחים | 154.785 | |||
| 82 | שטחים פתוחים | 144.179 | |||
| 2001 | יער טבעי לשימור | 0.711 | |||
| 79 | יער פארק מוצע | 188.833 | |||
| 90 | תעסוקה | 105.569 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 598 | 51 , 64 |
| 1083 | 45 , 47-50 , 56 , 65 , 70 , 75 , 76 , 114 , 134 , 136 , 138-140 , 142 , 146 , 149-282 , 284-355 , 357-369 , 371-404 , 406-431 |
| 1128 | 8 , 10-13 , 16 , 17 , 21 , 28 |
| 1130 | 1 |
| 1135 | 10 , 11 , 13 , 14 , 18-26 |
| 1877 | 15 , 16 , 55-58 , 78 , 85 |
| 1879 | 10-12 , 17 , 20 , 21 |
| 1885 | 3 , 7 , 9 , 13 |
| 2811 | 108 , 109 |
| 2828 | 2 , 5 , 6 , 9 , 10 , 36 , 42 , 72 , 76-79 , 83 , 288 , 289 , 294-299 , 305 , 307 , 326 , 327 , 333 , 335 , 336 , 338 , 339 , 341 , 342 , 343-346 , 373 , 375 , 377 , 380 , 389 , 393 , 396 , 398 , 399 , 401-539 , 541-599 |
| 3209 | 39 |
| 55129 | 3 , 9 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 29.10.07 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 25.04.18 | הארץ | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 26.04.18 | ישראל היום | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 27.04.18 | העיר כאן דרו | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 01.05.18 | 7781 | |
| החלטת אישור | 30.07.18 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 25.10.18 | 7968 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 30.10.18 | הארץ | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 31.10.18 | ישראל היום | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 02.11.18 | כאן דרום-אשד |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 303/02/7 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.02.84 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 611-0651315 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 27.11.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.