תוכנית 3/225/03/7 נגב מערבי
תב"עהסדרת ייעודי הקרקע בהתאם למצב הקיים בפועל
כללי
נגב מערבי
מחוזית
כרם שלום
מפורטת
מגורים
560.110 דונם
קיבוץ
אדר' אברהם אידלשטיין
קיבוץ כרם שלום
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להסדרת שטחי הבינוי והפיתוח של קיבוץ כרם שלום ע"י שינויים בייעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. 1. שינוי יעוד ממגורים לקרקע חקלאית. 2. שינוי יעוד מאזור ספורט למגורים. 3. שינוי יעוד ממבני משק לתעשיה ולאחסנה. 4. שינוי יעוד ממגורים למבנים ומוסדות ציבור וחינוך. 5. שינוי יעוד משטח ללא יעוד למבני משק, לאחסנה ולמתקנים הנדסיים. 6. שינוי יעוד מבית קברות לקרקע חקלאית. 7. שינוי יעוד מתעשיה לתחנת תדלוק. 8. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לחניה. 9. הסדרת דרך גישה לקיבוץ, דרכים וחניות ציבוריות, וכן רצועה היקפית לסידורי בטחון. 10.קביעת הנחיות זכויות ומגבלות בניה. 11.ביטול תכנית מס' 1/225/03/7.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 137.120 | 24.48% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 37.107 | 6.62% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 45.500 | 8.12% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| חקלאות ותעשיה | 190.325 | 33.98% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 72.163 | 12.88% | 30 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 61.156 | 10.92% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 16.739 | 2.99% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 560.110 | 100% | 49 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מגורים א | 137.120 | |||
| 30 | שטח ציבורי פתוח | 22.527 | |||
| 31 | שטח ציבורי פתוח | 36.657 | |||
| 62 | שטח ציבורי פתוח | 0.866 | |||
| 63 | שטח ציבורי פתוח | 1.106 | |||
| 65 | דרך מוצעת | 0.197 | |||
| 67 | דרך מוצעת | 0.011 | |||
| 68 | דרך מוצעת | 0.207 | |||
| 69 | דרך מוצעת | 0.041 | |||
| 70 | דרך מוצעת | 0.132 | |||
| 71 | דרך מוצעת | 1.601 | |||
| 51 | דרך מוצעת | 3.280 | |||
| 54 | דרך מוצעת | 1.317 | |||
| 56 | דרך מוצעת | 38.792 | |||
| 57 | דרך מוצעת | 0.190 | |||
| 58 | דרך מוצעת | 0.398 | |||
| 59 | דרך מוצעת | 2.154 | |||
| 33 | דרך מוצעת | 1.274 | |||
| 48 | דרך מוצעת | 0.045 | |||
| 37 | דרך מוצעת | 0.348 | |||
| 39 | דרך מוצעת | 0.367 | |||
| 40 | דרך מוצעת | 1.303 | |||
| 41 | דרך מוצעת | 0.100 | |||
| 44 | דרך מוצעת | 2.543 | |||
| 45 | דרך מוצעת | 3.064 | |||
| 46 | דרך מוצעת | 1.869 | |||
| 47 | דרך מאושרת | 0.290 | |||
| 49 | דרך מאושרת | 0.187 | |||
| 50 | דרך מאושרת | 0.192 | |||
| 34 | דרך מאושרת | 1.206 | |||
| 35 | דרך מאושרת | 3.984 | |||
| 36 | דרך מאושרת | 0.374 | |||
| 55 | דרך מאושרת | 0.174 | |||
| 80 | דרך מאושרת | 6.473 | |||
| 66 | דרך מאושרת | 0.050 | |||
| 10 | מבנים ומוסדות ציבור | 18.272 | |||
| 11 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.755 | |||
| 20 | מבני משק | 33.423 | |||
| 21 | מבני משק | 20.927 | |||
| 22 | מבני משק | 15.084 | |||
| 25 | מבני משק | 120.891 | |||
| 25a | מבני משק | 84.000 | |||
| 25b | מבני משק | 37.128 | |||
| 24 | תעשיה | 30.570 | |||
| 27 | קרקע חקלאית | 2.440 | |||
| 53 | קרקע חקלאית | 3.409 | |||
| 26 | מתקנים הנדסיים | 0.400 | |||
| 64 | תחנת תדלוק | 1.390 | |||
| 12 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 17.080 | |||
| 12A | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 1.652 | |||
| 12B | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 14.553 | |||
| 12C | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 0.875 | |||
| 12D | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 1.567 | |||
| 12E | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 12.985 | |||
| 13 | ספורט ו/או נופש | 9.100 | |||
| 23 | אחסנה | 14.930 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 100303 | 1 , 2 , 21 , 39 |
| 100305 | 1-10 , 12 , 17 , 21 , 22 , 25 , 27 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 01.08.11 | מקור ראשון | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 31.08.11 | 6288 | |
| אושר לתוקף/ לא פורסם | 22.11.11 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 28.03.12 | הארץ כותרת | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 17.04.12 | 6402 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 21.05.12 | 6419 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ד/664 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.03.70 |
| 1/225/03/7 | מבטלת | פרסום לתוקף ברשומות 18.03.82 |
| תמ"א 10/ד/10 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 17.01.11 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 651-0549253 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 25.09.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.