תוכנית 3/110/03/7 נגב מערבי
תב"עאחוד ולוקה בהסכמה
כללי
נגב מערבי
מחוזית
סעד
מפורטת
מגורים
647.180 דונם
קיבוץ
י. אלוני
קיבוץ סעד
מטרת התוכנית
1. הרחבת שטחי מגורים בקיבוץ ע"י יצירת מסגרת תכנונית הכוללת 198 יח"ד קיבוציות קיימות ותופסת 46 יח"ד קהילתיות מתוכננות. 2. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים. 3. קביעת הוראות בדבר זכויות מעבר ורישום זיקת הנאה. 4. יצירת מערכת דרכים פנימית והסדרת הכניסה לקיבוץ מדרך 232 ע"י שינוי ביעודי קרקע מאזור מגורים, שטח מבני משק ואזור חקלאי לשטח שיעודו דרך מוצעת. 5. קביעת שטח למבני ציבור ע"י שינוי יעודי קרקע מאזור מגורים לשטח לבניני ציבור. 6. הקמה ושמירת שטח פרטי ליצירת חייץ בין אזורי מגורים לדרכים ארציות מס' 232 ו-25 תוך הגבלת פיתוחם על מנת לאפשר יצירת מיגון אקוסטי במידת הצורך. 7. מתן הקלה בקו בנין. 8. קביעת מגבלות בגין קיומו של אגף ארכיאולוגי מוכרז. 9. קביעת מגבלות רעש. 10.קביעת הנחיות, זכויות ומגבלות בניה ליעודי הקרקע השונים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 207.506 | 32.06% | 48 | 380 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 58.389 | 9.02% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 25.634 | 3.96% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| חקלאות ותעשיה | 159.842 | 24.7% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 95.129 | 14.7% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 61.523 | 9.51% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 39.157 | 6.05% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 647.180 | 100% | 73 | 0 | 380 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | מגורים א | 0.652 | 1 | ||
| 202 | מגורים א | 0.646 | 1 | ||
| 203 | מגורים א | 0.652 | 1 | ||
| 204 | מגורים א | 0.648 | 1 | ||
| 205 | מגורים א | 0.640 | 1 | ||
| 206 | מגורים א | 0.640 | 1 | ||
| 207 | מגורים א | 0.631 | 1 | ||
| 208 | מגורים א | 0.641 | 1 | ||
| 209 | מגורים א | 0.642 | 1 | ||
| 210 | מגורים א | 0.628 | 1 | ||
| 211 | מגורים א | 0.641 | 1 | ||
| 212 | מגורים א | 0.628 | 1 | ||
| 213 | מגורים א | 0.648 | 1 | ||
| 214 | מגורים א | 0.628 | 1 | ||
| 215 | מגורים א | 0.649 | 1 | ||
| 216 | מגורים א | 0.637 | 1 | ||
| 217 | מגורים א | 0.680 | 1 | ||
| 218 | מגורים א | 0.660 | 1 | ||
| 219 | מגורים א | 0.656 | 1 | ||
| 220 | מגורים א | 0.656 | 1 | ||
| 221 | מגורים א | 0.628 | 1 | ||
| 222 | מגורים א | 0.628 | 1 | ||
| 223 | מגורים א | 0.628 | 1 | ||
| 224 | מגורים א | 0.628 | 1 | ||
| 225 | מגורים א | 0.628 | 1 | ||
| 226 | מגורים א | 0.631 | 1 | ||
| 227 | מגורים א | 0.628 | 1 | ||
| 228 | מגורים א | 0.625 | 1 | ||
| 229 | מגורים א | 0.637 | 1 | ||
| 230 | מגורים א | 0.637 | 1 | ||
| 231 | מגורים א | 0.636 | 1 | ||
| 232 | מגורים א | 0.634 | 1 | ||
| 233 | מגורים א | 0.656 | 1 | ||
| 234 | מגורים א | 0.656 | 1 | ||
| 235 | מגורים א | 0.640 | 1 | ||
| 236 | מגורים א | 0.628 | 1 | ||
| 237 | מגורים א | 0.641 | 1 | ||
| 238 | מגורים א | 0.628 | 1 | ||
| 239 | מגורים א | 0.628 | 1 | ||
| 240 | מגורים א | 0.631 | 1 | ||
| 241 | מגורים א | 0.628 | 1 | ||
| 242 | מגורים א | 0.625 | 1 | ||
| 243 | מגורים א | 0.637 | 1 | ||
| 244 | מגורים א | 0.637 | 1 | ||
| 245 | מגורים א | 0.636 | 1 | ||
| 246 | מגורים א | 0.634 | 1 | ||
| 101 | מגורים | 133.106 | 247 | ||
| 102 | מגורים | 45.024 | 87 | ||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 86.562 | |||
| 501 | מבנים ומוסדות ציבור | 28.876 | |||
| 503 | מבנים ומוסדות ציבור | 29.513 | |||
| 2001 | דרך משולבת | 1.870 | |||
| 2002 | דרך משולבת | 1.909 | |||
| 2003 | דרך משולבת | 3.558 | |||
| 714 | שביל להולכי רגל | 1.230 | |||
| 701 | שטח פרטי פתוח | 23.445 | |||
| 702 | שטח פרטי פתוח | 9.193 | |||
| 703 | שטח פרטי פתוח | 4.096 | |||
| 704 | שטח פרטי פתוח | 5.620 | |||
| 705 | שטח פרטי פתוח | 2.698 | |||
| 706 | שטח פרטי פתוח | 1.608 | |||
| 707 | שטח פרטי פתוח | 0.957 | |||
| 708 | שטח פרטי פתוח | 0.482 | |||
| 709 | שטח פרטי פתוח | 5.641 | |||
| 710 | שטח פרטי פתוח | 0.789 | |||
| 711 | שטח פרטי פתוח | 1.957 | |||
| 712 | שטח פרטי פתוח | 1.967 | |||
| 713 | שטח פרטי פתוח | 3.070 | |||
| 802 | מבני משק | 145.540 | 116,432 | ||
| 803 | מבני משק | 14.302 | 11,442 | ||
| 801 | תעשיה | 25.634 | 20,734 | ||
| 601 | שטח ספורט | 6.980 | |||
| 901 | קרקע חקלאית | 32.177 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 903 | 2-5 , 6 , 7-10 , 11 , 12 , 14 , 15 , 16 , 19-87 |
| 904 | 3 , 9 , 14 , 21 , 23 , 45 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 17.11.03 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 18.08.04 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 07.09.04 | 5327 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 02.02.05 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 15.03.05 | 5379 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 1/110/03/7 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.11.82 |
| 2/110/03/7 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.01.91 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 7/מפ/1022 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 22.10.12 |
| 7/110/03/7 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 03.07.14 |
| 6/110/03/7 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 28.07.14 |
| 651-0330324 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.09.16 |
| 651-0626739 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 15.01.23 |
| 651-0233080 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.01.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.