תוכנית 28/303/02/7 נגב מערבי
תב"עאיחוד וחלוקה בהסכמה
כללי
נגב מערבי
מחוזית
ניר עם
מפורטת
מסחר ומשרדים
74.363 דונם
קיבוץ
שרשבסקי
ניר עם
מטרת התוכנית
א. שינוי שטח המיועד לתעשיה ומלאכה לשטח למסחר לצורך הקמת מרכז מסחרי ותחנת דלק . שינויים ביעודי קרקע : א1. שינוי יעוד שטח לתעשיה ומלאכה לאזור מסחר , דרך לשרותי רכב ושטח מסחרי משולב בחניה . א2. שינוי מחקלאי לש.צ.פ א3. הסדרת מיקום יער נטע אדם קיים לפי תמ"א 22 א4. הצרת רצועה לתכנון מסילת רכבת לפי תמ"א 23 מ-240 ל-50 מ"ר ב. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים ג. קביעת שטחי בניה מירביים : 1. שטח בניה מירבי למסחר 12,083 מתוכם 9273 עיקרי . 2. שטח בניה מירבי לאזור מסחרי משולב בחניה 361 מ"ר 3.שטח בניה מירבי לתחנת דלק מדרג ג' לפי תמ"א 18 ד. קוי בנין , מס קומות וגובה מירבי ה. קביעת תנאים למתן היתר בניה והוראות לעינין עיצוב
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 40.127 | 53.96% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 6.512 | 8.76% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 13.765 | 18.51% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 11.915 | 16.02% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 2.044 | 2.75% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 74.363 | 100% | 7 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 | שטח ציבורי פתוח | 5.304 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 13.765 | |||
| 1 | מסחר | 28.101 | 12,083 | ||
| 3A | מסחר | 3.042 | |||
| 6 | קרקע חקלאית | 6.512 | |||
| 2 | תחנת תדלוק | 2.044 | |||
| 4 | יער | 6.611 | |||
| 3 | אזור מסחרי עם חנייה | 12.026 | 361 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 600 | 8 , 22 , 24 , 25 , 30 , 32 , 41 , 43 , 53 , 54 , 55 , 58 , 60 , 61 , 66 , 67 , 69 |
| 760 | 42 , 47 , 84 , 109 |
| 1888 | 18 , 21-24 , 52 , 64 |
| 2977 | 1 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 17.11.03 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 20.12.04 | מעריב | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 08.02.05 | 5365 | |
| החלטת אישור | 09.05.05 | כפוף להערות | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 24.07.05 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 31.08.05 | 5432 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 2/195/03/7 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.06.82 |
| 303/02/7 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.02.84 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.