תוכנית 23/303/02/7 נגב מערבי

תב"ע

הרחבת הישוב

כללי

ועדת התכנון: נגב מערבי

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: גבים

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 216.000 דונם

יזם: קיבוץ

גוף מתכנן: אדריכל יורם בר סיני

מקום התוכנית: קיבוץ גבים

מטרת התוכנית

הרחבת קיבוץ גבים המונה נכון למועד הפקדת התכנית 100 יח"ד ע"י הקמת שכונה בעלת אופי קהילתי המונה 138 יח"ד, באופן בו סה"כ יח"ד הקיימות והמתוכננות לאחר אישור תכנית זו יהיה 238 יח"ד וזאת ע"י שינויים ביעודי קרקע, איחוד וחלוקה מגרשים בהסכמת בעלים וקביעת הנחיות, זכויות ומגבלות בניה.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

69.995

32.41%

138

34,500

138

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
21	מגורים א	0.501	250	1
22	מגורים א	0.516	250	1
23	מגורים א	0.510	250	1
24	מגורים א	0.497	250	1
25	מגורים א	0.497	250	1
26	מגורים א	0.499	250	1
27	מגורים א	0.495	250	1
28	מגורים א	0.492	250	1
29	מגורים א	0.515	250	1
3	מגורים א	0.500	250	1
30	מגורים א	0.507	250	1
31	מגורים א	0.507	250	1
32	מגורים א	0.508	250	1
33	מגורים א	0.493	250	1
34	מגורים א	0.515	250	1
35	מגורים א	0.539	250	1
36	מגורים א	0.509	250	1
37	מגורים א	0.501	250	1
38	מגורים א	0.503	250	1
39	מגורים א	0.498	250	1
4	מגורים א	0.509	250	1
40	מגורים א	0.498	250	1
41	מגורים א	0.512	250	1
42	מגורים א	0.504	250	1
43	מגורים א	0.509	250	1
44	מגורים א	0.507	250	1
45	מגורים א	0.508	250	1
46	מגורים א	0.503	250	1
47	מגורים א	0.495	250	1
48	מגורים א	0.502	250	1
49	מגורים א	0.508	250	1
5	מגורים א	0.494	250	1
50	מגורים א	0.496	250	1
51	מגורים א	0.499	250	1
52	מגורים א	0.511	250	1
53	מגורים א	0.517	250	1
54	מגורים א	0.542	250	1
55	מגורים א	0.492	250	1
56	מגורים א	0.538	250	1
57	מגורים א	0.494	250	1
58	מגורים א	0.505	250	1
59	מגורים א	0.509	250	1
6	מגורים א	0.506	250	1
60	מגורים א	0.554	250	1
61	מגורים א	0.552	250	1
62	מגורים א	0.486	250	1
63	מגורים א	0.507	250	1
64	מגורים א	0.499	250	1
65	מגורים א	0.540	250	1
66	מגורים א	0.496	250	1
67	מגורים א	0.490	250	1
68	מגורים א	0.499	250	1
69	מגורים א	0.493	250	1
7	מגורים א	0.502	250	1
70	מגורים א	0.500	250	1
71	מגורים א	0.544	250	1
72	מגורים א	0.481	250	1
73	מגורים א	0.488	250	1
74	מגורים א	0.489	250	1
75	מגורים א	0.482	250	1
76	מגורים א	0.486	250	1
77	מגורים א	0.480	250	1
78	מגורים א	0.528	250	1
79	מגורים א	0.498	250	1
8	מגורים א	0.515	250	1
80	מגורים א	0.494	250	1
81	מגורים א	0.514	250	1
82	מגורים א	0.491	250	1
83	מגורים א	0.493	250	1
84	מגורים א	0.499	250	1
85	מגורים א	0.504	250	1
86	מגורים א	0.504	250	1
87	מגורים א	0.550	250	1
88	מגורים א	0.506	250	1
89	מגורים א	0.506	250	1
9	מגורים א	0.489	250	1
90	מגורים א	0.488	250	1
91	מגורים א	0.511	250	1
92	מגורים א	0.504	250	1
93	מגורים א	0.500	250	1
94	מגורים א	0.500	250	1
95	מגורים א	0.492	250	1
96	מגורים א	0.502	250	1
97	מגורים א	0.503	250	1
98	מגורים א	0.504	250	1
99	מגורים א	0.498	250	1
1	מגורים א	0.499	250	1
10	מגורים א	0.504	250	1
100	מגורים א	0.515	250	1
101	מגורים א	0.491	250	1
102	מגורים א	0.496	250	1
103	מגורים א	0.504	250	1
104	מגורים א	0.484	250	1
105	מגורים א	0.486	250	1
106	מגורים א	0.556	250	1
107	מגורים א	0.570	250	1
108	מגורים א	0.486	250	1
109	מגורים א	0.498	250	1
11	מגורים א	0.497	250	1
110	מגורים א	0.492	250	1
111	מגורים א	0.575	250	1
112	מגורים א	0.500	250	1
113	מגורים א	0.499	250	1
114	מגורים א	0.491	250	1
115	מגורים א	0.594	250	1
116	מגורים א	0.512	250	1
117	מגורים א	0.501	250	1
118	מגורים א	0.499	250	1
119	מגורים א	0.578	250	1
12	מגורים א	0.503	250	1
120	מגורים א	0.499	250	1
121	מגורים א	0.513	250	1
122	מגורים א	0.489	250	1
123	מגורים א	0.559	250	1
124	מגורים א	0.480	250	1
125	מגורים א	0.493	250	1
126	מגורים א	0.471	250	1
127	מגורים א	0.574	250	1
128	מגורים א	0.505	250	1
129	מגורים א	0.500	250	1
13	מגורים א	0.506	250	1
130	מגורים א	0.511	250	1
131	מגורים א	0.571	250	1
132	מגורים א	0.502	250	1
133	מגורים א	0.498	250	1
134	מגורים א	0.507	250	1
135	מגורים א	0.556	250	1
136	מגורים א	0.499	250	1
137	מגורים א	0.505	250	1
138	מגורים א	0.504	250	1
15	מגורים א	0.511	250	1
16	מגורים א	0.493	250	1
14	מגורים א	0.501	250	1
17	מגורים א	0.495	250	1
18	מגורים א	0.488	250	1
19	מגורים א	0.507	250	1
2	מגורים א	0.502	250	1
20	מגורים א	0.505	250	1

שטח לדרכים

56.153

26%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	דרך או כביש או חנייה	39.441
160	דרך או כביש או חנייה	4.539
161	דרך או כביש או חנייה	1.125
162	דרך או כביש או חנייה	1.101
163	דרך או כביש או חנייה	1.144
164	דרך או כביש או חנייה	1.882
155	דרך או כביש או חנייה	2.129
156	דרך או כביש או חנייה	1.596
157	דרך או כביש או חנייה	1.046
158	דרך או כביש או חנייה	0.652
159	דרך או כביש או חנייה	1.498

שטחים פתוחים

88.878

41.15%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
150	שטח פרטי פתוח	0.409
151	שטח פרטי פתוח	0.395
152	שטח פרטי פתוח	0.185
153	שטח פרטי פתוח	0.443
154	שטח פרטי פתוח	0.407
141	שטח פרטי פתוח	28.533
142	שטח פרטי פתוח	17.457
143	שטח פרטי פתוח	16.120
144	שטח פרטי פתוח	0.316
145	שטח פרטי פתוח	0.581
146	שטח פרטי פתוח	0.297
147	שטח פרטי פתוח	0.773
148	שטח פרטי פתוח	0.503
149	שטח פרטי פתוח	11.360
139	שטח פרטי פתוח	0.994
140	יער	10.105

אחר

0.974

0.45%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
173	מבנים ומוסדות ציבור	0.974

סה"כ

216.000

100%

166

34,500

138

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
21	מגורים א	0.501	250	1
22	מגורים א	0.516	250	1
23	מגורים א	0.510	250	1
24	מגורים א	0.497	250	1
25	מגורים א	0.497	250	1
26	מגורים א	0.499	250	1
27	מגורים א	0.495	250	1
28	מגורים א	0.492	250	1
29	מגורים א	0.515	250	1
3	מגורים א	0.500	250	1
30	מגורים א	0.507	250	1
31	מגורים א	0.507	250	1
32	מגורים א	0.508	250	1
33	מגורים א	0.493	250	1
34	מגורים א	0.515	250	1
35	מגורים א	0.539	250	1
36	מגורים א	0.509	250	1
37	מגורים א	0.501	250	1
38	מגורים א	0.503	250	1
39	מגורים א	0.498	250	1
4	מגורים א	0.509	250	1
40	מגורים א	0.498	250	1
41	מגורים א	0.512	250	1
42	מגורים א	0.504	250	1
43	מגורים א	0.509	250	1
44	מגורים א	0.507	250	1
45	מגורים א	0.508	250	1
46	מגורים א	0.503	250	1
47	מגורים א	0.495	250	1
48	מגורים א	0.502	250	1
49	מגורים א	0.508	250	1
5	מגורים א	0.494	250	1
50	מגורים א	0.496	250	1
51	מגורים א	0.499	250	1
52	מגורים א	0.511	250	1
53	מגורים א	0.517	250	1
54	מגורים א	0.542	250	1
55	מגורים א	0.492	250	1
56	מגורים א	0.538	250	1
57	מגורים א	0.494	250	1
58	מגורים א	0.505	250	1
59	מגורים א	0.509	250	1
6	מגורים א	0.506	250	1
60	מגורים א	0.554	250	1
61	מגורים א	0.552	250	1
62	מגורים א	0.486	250	1
63	מגורים א	0.507	250	1
64	מגורים א	0.499	250	1
65	מגורים א	0.540	250	1
66	מגורים א	0.496	250	1
67	מגורים א	0.490	250	1
68	מגורים א	0.499	250	1
69	מגורים א	0.493	250	1
7	מגורים א	0.502	250	1
70	מגורים א	0.500	250	1
71	מגורים א	0.544	250	1
72	מגורים א	0.481	250	1
73	מגורים א	0.488	250	1
74	מגורים א	0.489	250	1
75	מגורים א	0.482	250	1
76	מגורים א	0.486	250	1
77	מגורים א	0.480	250	1
78	מגורים א	0.528	250	1
79	מגורים א	0.498	250	1
8	מגורים א	0.515	250	1
80	מגורים א	0.494	250	1
81	מגורים א	0.514	250	1
82	מגורים א	0.491	250	1
83	מגורים א	0.493	250	1
84	מגורים א	0.499	250	1
85	מגורים א	0.504	250	1
86	מגורים א	0.504	250	1
87	מגורים א	0.550	250	1
88	מגורים א	0.506	250	1
89	מגורים א	0.506	250	1
9	מגורים א	0.489	250	1
90	מגורים א	0.488	250	1
91	מגורים א	0.511	250	1
92	מגורים א	0.504	250	1
93	מגורים א	0.500	250	1
94	מגורים א	0.500	250	1
95	מגורים א	0.492	250	1
96	מגורים א	0.502	250	1
97	מגורים א	0.503	250	1
98	מגורים א	0.504	250	1
99	מגורים א	0.498	250	1
1	מגורים א	0.499	250	1
10	מגורים א	0.504	250	1
100	מגורים א	0.515	250	1
101	מגורים א	0.491	250	1
102	מגורים א	0.496	250	1
103	מגורים א	0.504	250	1
104	מגורים א	0.484	250	1
105	מגורים א	0.486	250	1
106	מגורים א	0.556	250	1
107	מגורים א	0.570	250	1
108	מגורים א	0.486	250	1
109	מגורים א	0.498	250	1
11	מגורים א	0.497	250	1
110	מגורים א	0.492	250	1
111	מגורים א	0.575	250	1
112	מגורים א	0.500	250	1
113	מגורים א	0.499	250	1
114	מגורים א	0.491	250	1
115	מגורים א	0.594	250	1
116	מגורים א	0.512	250	1
117	מגורים א	0.501	250	1
118	מגורים א	0.499	250	1
119	מגורים א	0.578	250	1
12	מגורים א	0.503	250	1
120	מגורים א	0.499	250	1
121	מגורים א	0.513	250	1
122	מגורים א	0.489	250	1
123	מגורים א	0.559	250	1
124	מגורים א	0.480	250	1
125	מגורים א	0.493	250	1
126	מגורים א	0.471	250	1
127	מגורים א	0.574	250	1
128	מגורים א	0.505	250	1
129	מגורים א	0.500	250	1
13	מגורים א	0.506	250	1
130	מגורים א	0.511	250	1
131	מגורים א	0.571	250	1
132	מגורים א	0.502	250	1
133	מגורים א	0.498	250	1
134	מגורים א	0.507	250	1
135	מגורים א	0.556	250	1
136	מגורים א	0.499	250	1
137	מגורים א	0.505	250	1
138	מגורים א	0.504	250	1
15	מגורים א	0.511	250	1
16	מגורים א	0.493	250	1
14	מגורים א	0.501	250	1
17	מגורים א	0.495	250	1
18	מגורים א	0.488	250	1
19	מגורים א	0.507	250	1
2	מגורים א	0.502	250	1
20	מגורים א	0.505	250	1
2000	דרך או כביש או חנייה	39.441
160	דרך או כביש או חנייה	4.539
161	דרך או כביש או חנייה	1.125
162	דרך או כביש או חנייה	1.101
163	דרך או כביש או חנייה	1.144
164	דרך או כביש או חנייה	1.882
155	דרך או כביש או חנייה	2.129
156	דרך או כביש או חנייה	1.596
157	דרך או כביש או חנייה	1.046
158	דרך או כביש או חנייה	0.652
159	דרך או כביש או חנייה	1.498
173	מבנים ומוסדות ציבור	0.974
150	שטח פרטי פתוח	0.409
151	שטח פרטי פתוח	0.395
152	שטח פרטי פתוח	0.185
153	שטח פרטי פתוח	0.443
154	שטח פרטי פתוח	0.407
141	שטח פרטי פתוח	28.533
142	שטח פרטי פתוח	17.457
143	שטח פרטי פתוח	16.120
144	שטח פרטי פתוח	0.316
145	שטח פרטי פתוח	0.581
146	שטח פרטי פתוח	0.297
147	שטח פרטי פתוח	0.773
148	שטח פרטי פתוח	0.503
149	שטח פרטי פתוח	11.360
139	שטח פרטי פתוח	0.994
140	יער	10.105

גושים וחלקות

גוש	חלקה
979	9 , 20 , 44 , 52 , 53
980	2-6 , 8 , 30 , 31 , 39 , 48 , 51 , 55 , 61-230
2836	6 , 7 , 19 , 20 , 25 , 26

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
החלטה בדיון בהפקדה	12.03.01		בתנאים
פרסום הפקדה ברשומות	23.10.01	5026
החלטת אישור	31.12.01
פרסום לתוקף ברשומות	08.05.02	5073

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
2/112/03/7	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.02.83
303/02/7	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.02.84
3/112/03/7	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.10.99

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
7/מק/2051	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 09.07.07
29/303/02/7	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.01.10
651-0498667	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 21.06.18
651-1099506	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.03.24
651-1308253	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 22.11.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.