תוכנית 2/126/03/7 נגב מערבי

תב"ע

התווית והסדרת כבישים

כללי

נגב מערבי
מחוזית
רעים
מפורטת
מגורים
908.600 דונם
קיבוץ רעים
יורם בר סיני
רעים

מטרת התוכנית

1. התווית כבישים חדשים ובטול כבישים קיימים וכן הסדרת צומת בכביש .232 2. בטול שטחי יער קיימים, הוספת שטחי יער חדשים ומתן יעוד ליערות קיימ -ים מתוקף תמ"א 22. 3. שינוי בתחום ייעודי הקרקע של אזור מגורים, מבני ציבור ושינוי זכויות הבניה בהם. 4. שינוי בקרקע חקלאי בנייני משק משותפים לאזור לבנייני משק, מלאכה, תעשיה, מרכז אזרחי, שפ"פ ומתן זכויות ומגבלות בניה בהם. 5. שינוי קרקע חקלאית לאזור לבנייני משק, מגורים, בית עלמין, כבישים, אזור למתקנים הנדסיים, שטח פרטי פתוח, שטח ספורט, אזור מלאכה ותעשיה ומתן זכויות ומגבלות בניה בשטחים אלו. 6. שינוי שטח חקלאי למרכז אזרחי. 7. שינוי שטח מגורים, חקלאי ויער לבית עלמין. 8. איחוד וחלוקה של חלקות. 9. קביעת מס' יחידות דיור בחלקות המגורים. 10.קביעת תנאים להוצאת היתרי בניה. 11.הגדלת הישוב מישוב בן 92 בתי אב לישוב בן 209 בתי אב.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 167.090 18.39% 5 83,545 209
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים 88.780 44,390 110
2 מגורים 13.860 6,930 20
3 מגורים 20.180 10,090 26
4 מגורים 19.110 9,555 22
5 מגורים 25.160 12,580 31
ספורט 50.740 5.58% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
51 שטח ספורט 50.740
תעשיה ומלאכה 76.080 8.37% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
31 תעשיה 63.640 38,184
31/1 תעשיה 41.241
31/2 תעשיה 22.399
32 תעשיה קלה ומלאכה 12.440 7,464
שטח חקלאי ומרעה 106.730 11.75% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
111 קרקע חקלאית 15.670
112 קרקע חקלאית 44.570
113 קרקע חקלאית 35.250
114 קרקע חקלאית 11.240
מסחר,מגורים ומוסדו 7.920 0.87% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
91 מרכז אזרחי 7.920 3,960
חקלאות ותעשיה 177.370 19.52% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מבני משק 126.350 63,175
22 מבני משק 16.570 8,285
23 מבני משק 34.450 17,225
שטח לדרכים 162.330 17.87% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 162.330
שטחים פתוחים 84.540 9.3% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
41 שטח פרטי פתוח 3.430
42 שטח פרטי פתוח 3.200
45 שטח פרטי פתוח 12.590
47 שטח פרטי פתוח 5.470
81 יער 50.760
82 יער 9.090
אחר 75.800 8.34% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מבנים ומוסדות ציבור 19.980
12 מבנים ומוסדות ציבור 21.130
121 מתקנים הנדסיים 28.690
71 בית קברות 6.000
סה"כ 908.600 100% 27 83,545 209

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים 88.780 44,390 110
2 מגורים 13.860 6,930 20
3 מגורים 20.180 10,090 26
4 מגורים 19.110 9,555 22
5 מגורים 25.160 12,580 31
2000 דרך או כביש או חנייה 162.330
11 מבנים ומוסדות ציבור 19.980
12 מבנים ומוסדות ציבור 21.130
41 שטח פרטי פתוח 3.430
42 שטח פרטי פתוח 3.200
45 שטח פרטי פתוח 12.590
47 שטח פרטי פתוח 5.470
21 מבני משק 126.350 63,175
22 מבני משק 16.570 8,285
23 מבני משק 34.450 17,225
31 תעשיה 63.640 38,184
31/1 תעשיה 41.241
31/2 תעשיה 22.399
51 שטח ספורט 50.740
111 קרקע חקלאית 15.670
112 קרקע חקלאית 44.570
113 קרקע חקלאית 35.250
114 קרקע חקלאית 11.240
121 מתקנים הנדסיים 28.690
32 תעשיה קלה ומלאכה 12.440 7,464
71 בית קברות 6.000
81 יער 50.760
82 יער 9.090
91 מרכז אזרחי 7.920 3,960

גושים וחלקות

גוש חלקה
100315 5 , 9-11 , 13 , 15-25 , 28-31 , 33 , 34 , 36
100338 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 21.07.05 כל בי
פרסום הפקדה ברשומות 13.09.05 5438
החלטת אישור 10.10.05
פרסום לתוקף בעיתונים 19.12.05 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 12.01.06 5480

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
302/02/7 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 28.12.88
תמ"א 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.