תוכנית 14/152/03/7 נגב מערבי

תב"ע

שכונת מגורים

כללי

ועדת התכנון: נגב מערבי

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: צחר

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 76.197 דונם

יזם: משרד השכון

גוף מתכנן: א.ב תכנון

מקום התוכנית: מרכז צוחר

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להרחבה קהילתית ע"י איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת הבעלים ושינויים בייעודי קרקע וקביעת זכויות והנחיות ומגבלות בניה.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

43.148

56.63%

19,180

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
201	מגורים א	0.586	260	1
202	מגורים א	0.575	260	1
203	מגורים א	0.591	260	1
204	מגורים א	0.578	260	1
205	מגורים א	0.563	260	1
206	מגורים א	0.612	260	1
207	מגורים א	0.626	260	1
208	מגורים א	0.610	260	1
209	מגורים א	0.616	260	1
210	מגורים א	0.577	260	1
211	מגורים א	0.576	260	1
212	מגורים א	0.572	260	1
213	מגורים א	0.576	260	1
214	מגורים א	0.580	260	1
215	מגורים א	0.589	260	1
216	מגורים א	0.537	260	1
217	מגורים א	0.583	260	1
218	מגורים א	0.596	260	1
219	מגורים א	0.575	260	1
220	מגורים א	0.574	260	1
221	מגורים א	0.564	260	1
222	מגורים א	0.587	260	1
223	מגורים א	0.537	260	1
224	מגורים א	0.573	260	1
225	מגורים א	0.608	260	1
226	מגורים א	0.621	260	1
227	מגורים א	0.634	260	1
228	מגורים א	0.625	260	1
229	מגורים א	0.622	260	1
230	מגורים א	0.585	260	1
231	מגורים א	0.575	260	1
232	מגורים א	0.562	260	1
233	מגורים א	0.568	260	1
234	מגורים א	0.566	260	1
235	מגורים א	0.566	260	1
236	מגורים א	0.614	260	1
237	מגורים א	0.616	260	1
238	מגורים א	0.611	260	1
239	מגורים א	0.604	260	1
240	מגורים א	0.587	260	1
241	מגורים א	0.573	260	1
242	מגורים א	0.585	260	1
243	מגורים א	0.574	260	1
244	מגורים א	0.580	260	1
245	מגורים א	0.570	260	1
246	מגורים א	0.593	260	1
247	מגורים א	0.598	260	1
248	מגורים א	0.604	260	1
249	מגורים א	0.608	260	1
250	מגורים א	0.622	260	1
251	מגורים א	0.603	260	1
252	מגורים א	0.601	260	1
253	מגורים א	0.582	260	1
254	מגורים א	0.577	260	1
255	מגורים א	0.576	260	1
256	מגורים א	0.583	260	1
257	מגורים א	0.601	260	1
258	מגורים א	0.591	260	1
259	מגורים א	0.555	260	1
260	מגורים א	0.574	260	1
261	מגורים א	0.582	260	1
262	מגורים א	0.579	260	1
263	מגורים א	0.573	260	1
264	מגורים א	0.574	260	1
265	מגורים א	0.578	260	1
266	מגורים א	0.572	260	1
267	מגורים א	0.576	260	1
268	מגורים א	0.580	260	1
100	מגורים א	0.527	300	1
101	מגורים א	0.758	300	1
102	מגורים א	0.759	300	1
103	מגורים א	0.582	300	1
104	מגורים א	0.641	300	1

שטח לדרכים

21.138

27.74%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2000	דרך או כביש או חנייה	21.138

שטחים פתוחים

10.647

13.97%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
280	שטח ציבורי פתוח	1.460
281	שטח ציבורי פתוח	2.766
282	שטח ציבורי פתוח	0.903
282A	שטח ציבורי פתוח	0.044
282B	שטח ציבורי פתוח	0.756
283/1	שטח ציבורי פתוח	0.330
283/2	שטח ציבורי פתוח	3.940
284	שטח ציבורי פתוח	0.577
285	שטח ציבורי פתוח	0.482
286	שטח ציבורי פתוח	0.189

אחר

1.264

1.66%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
400	מבנים ומוסדות ציבור	1.264

סה"כ

76.197

100%

19,180

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
201	מגורים א	0.586	260	1
202	מגורים א	0.575	260	1
203	מגורים א	0.591	260	1
204	מגורים א	0.578	260	1
205	מגורים א	0.563	260	1
206	מגורים א	0.612	260	1
207	מגורים א	0.626	260	1
208	מגורים א	0.610	260	1
209	מגורים א	0.616	260	1
210	מגורים א	0.577	260	1
211	מגורים א	0.576	260	1
212	מגורים א	0.572	260	1
213	מגורים א	0.576	260	1
214	מגורים א	0.580	260	1
215	מגורים א	0.589	260	1
216	מגורים א	0.537	260	1
217	מגורים א	0.583	260	1
218	מגורים א	0.596	260	1
219	מגורים א	0.575	260	1
220	מגורים א	0.574	260	1
221	מגורים א	0.564	260	1
222	מגורים א	0.587	260	1
223	מגורים א	0.537	260	1
224	מגורים א	0.573	260	1
225	מגורים א	0.608	260	1
226	מגורים א	0.621	260	1
227	מגורים א	0.634	260	1
228	מגורים א	0.625	260	1
229	מגורים א	0.622	260	1
230	מגורים א	0.585	260	1
231	מגורים א	0.575	260	1
232	מגורים א	0.562	260	1
233	מגורים א	0.568	260	1
234	מגורים א	0.566	260	1
235	מגורים א	0.566	260	1
236	מגורים א	0.614	260	1
237	מגורים א	0.616	260	1
238	מגורים א	0.611	260	1
239	מגורים א	0.604	260	1
240	מגורים א	0.587	260	1
241	מגורים א	0.573	260	1
242	מגורים א	0.585	260	1
243	מגורים א	0.574	260	1
244	מגורים א	0.580	260	1
245	מגורים א	0.570	260	1
246	מגורים א	0.593	260	1
247	מגורים א	0.598	260	1
248	מגורים א	0.604	260	1
249	מגורים א	0.608	260	1
250	מגורים א	0.622	260	1
251	מגורים א	0.603	260	1
252	מגורים א	0.601	260	1
253	מגורים א	0.582	260	1
254	מגורים א	0.577	260	1
255	מגורים א	0.576	260	1
256	מגורים א	0.583	260	1
257	מגורים א	0.601	260	1
258	מגורים א	0.591	260	1
259	מגורים א	0.555	260	1
260	מגורים א	0.574	260	1
261	מגורים א	0.582	260	1
262	מגורים א	0.579	260	1
263	מגורים א	0.573	260	1
264	מגורים א	0.574	260	1
265	מגורים א	0.578	260	1
266	מגורים א	0.572	260	1
267	מגורים א	0.576	260	1
268	מגורים א	0.580	260	1
100	מגורים א	0.527	300	1
101	מגורים א	0.758	300	1
102	מגורים א	0.759	300	1
103	מגורים א	0.582	300	1
104	מגורים א	0.641	300	1
280	שטח ציבורי פתוח	1.460
281	שטח ציבורי פתוח	2.766
282	שטח ציבורי פתוח	0.903
282A	שטח ציבורי פתוח	0.044
282B	שטח ציבורי פתוח	0.756
283/1	שטח ציבורי פתוח	0.330
283/2	שטח ציבורי פתוח	3.940
284	שטח ציבורי פתוח	0.577
285	שטח ציבורי פתוח	0.482
286	שטח ציבורי פתוח	0.189
2000	דרך או כביש או חנייה	21.138
400	מבנים ומוסדות ציבור	1.264

גושים וחלקות

גוש	חלקה
100299	17 , 21 , 22 , 36 , 83 , 84 , 87 , 90 , 93-179
100333	78

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
החלטה בדיון בהפקדה	16.04.01		בתנאים
פרסום הפקדה ברשומות	12.06.01	4993
פרסום להפקדה בעיתונים	26.06.01		הצפה
החלטת אישור	06.09.04
פרסום לתוקף בעיתונים	13.07.05		הארץ
פרסום לתוקף ברשומות	31.08.05	5432

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
302/02/7	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 28.12.88

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.