תוכנית 7/במ/91 נגב מזרחי

תב"ע

חורה, שכונה 6

כללי

ועדת התכנון: נגב מזרחי

סוג ועדה: מגורים

יישוב: חורה

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 287.560 דונם

יזם: ועדה מקומית

גוף מתכנן: פ. דרנל

מקום התוכנית: חורה, שכונה 6

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת איזורי מגורים על ידי קביעת יעודי קרקע ומגבלות והנחיות לבניה.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

223.665

77.78%

222

102,477

394

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
1	מגורים א	1.040	431	2
10	מגורים א	1.000	414	2
100	מגורים א	1.145	483	2
101	מגורים א	1.040	532	2
102	מגורים א	1.000	494	2
103	מגורים א	1.000	392	2
104	מגורים א	1.000	450	2
105	מגורים א	1.000	441	2
106	מגורים א	1.000	499	2
107	מגורים א	1.030	436	2
108	מגורים א	0.980	428	1
109	מגורים א	1.030	490	2
11	מגורים א	1.000	392	2
110	מגורים א	1.030	486	2
111	מגורים א	1.000	489	2
112	מגורים א	1.000	487	2
113	מגורים א	0.930	517	1
114	מגורים א	0.930	442	1
115	מגורים א	0.945	419	1
116	מגורים א	0.945	381	1
117	מגורים א	0.940	384	1
118	מגורים א	0.940	399	1
119	מגורים א	1.070	486	2
12	מגורים א	1.075	413	2
120	מגורים א	1.050	402	2
121	מגורים א	1.000	447	2
122	מגורים א	1.000	458	2
123	מגורים א	1.000	457	2
124	מגורים א	1.000	456	2
125	מגורים א	1.000	457	2
126	מגורים א	1.000	502	2
127	מגורים א	1.000	488	2
128	מגורים א	1.000	504	2
129	מגורים א	1.000	529	2
13	מגורים א	1.055	467	2
130	מגורים א	1.000	539	2
131	מגורים א	1.030	489	2
132	מגורים א	1.050	549	2
133	מגורים א	1.050	498	2
134	מגורים א	1.000	495	2
135	מגורים א	1.000	490	2
136	מגורים א	1.000	483	2
137	מגורים א	1.000	446	2
138	מגורים א	1.000	443	2
139	מגורים א	1.000	443	2
14	מגורים א	1.100	467	2
140	מגורים א	1.000	477	2
141	מגורים א	0.930	363	1
142	מגורים א	0.945	449	1
143	מגורים א	0.960	412	1
144	מגורים א	1.125	495	2
145	מגורים א	1.085	413	2
146	מגורים א	1.125	395	2
147	מגורים א	1.010	443	2
148	מגורים א	1.010	372	2
149	מגורים א	1.020	509	2
15	מגורים א	1.030	467	2
150	מגורים א	1.100	549	2
151	מגורים א	1.115	503	2
152	מגורים א	0.980	429	1
153	מגורים א	1.030	429	2
154	מגורים א	0.980	423	1
155	מגורים א	0.980	413	1
156	מגורים א	0.970	419	1
157	מגורים א	0.960	467	1
158	מגורים א	0.980	432	1
159	מגורים א	0.980	333	1
16	מגורים א	1.010	417	2
160	מגורים א	0.930	403	1
161	מגורים א	1.000	420	2
162	מגורים א	1.050	430	2
163	מגורים א	1.035	427	2
164	מגורים א	1.120	528	2
165	מגורים א	0.970	429	1
166	מגורים א	0.970	434	1
167	מגורים א	0.970	428	1
168	מגורים א	0.970	401	1
169	מגורים א	0.970	409	1
17	מגורים א	1.050	431	2
170	מגורים א	0.970	416	1
171	מגורים א	1.040	531	2
172	מגורים א	1.220	567	2
173	מגורים א	1.000	460	2
174	מגורים א	1.000	444	2
175	מגורים א	1.000	442	2
176	מגורים א	1.000	452	2
177	מגורים א	1.000	496	2
178	מגורים א	1.000	469	2
179	מגורים א	1.250	576	2
18	מגורים א	1.050	515	2
180	מגורים א	1.220	544	2
181	מגורים א	1.180	623	2
182	מגורים א	1.080	542	2
183	מגורים א	1.000	414	2
184	מגורים א	1.000	438	2
185	מגורים א	1.000	470	2
186	מגורים א	1.000	460	2
187	מגורים א	1.000	457	2
188	מגורים א	1.000	442	2
189	מגורים א	0.990	474	1
19	מגורים א	1.030	584	2
190	מגורים א	0.990	485	1
191	מגורים א	1.000	499	2
192	מגורים א	1.000	463	2
193	מגורים א	0.990	494	1
194	מגורים א	0.980	469	1
195	מגורים א	1.000	493	2
196	מגורים א	0.940	447	1
197	מגורים א	0.940	438	1
198	מגורים א	0.940	429	1
199	מגורים א	0.940	420	1
2	מגורים א	1.050	459	2
20	מגורים א	1.010	637	2
200	מגורים א	0.940	414	1
207	מגורים א	1.025	431	2
208	מגורים א	1.090	507	2
209	מגורים א	1.100	499	2
21	מגורים א	1.030	594	2
210	מגורים א	1.100	452	2
211	מגורים א	1.000	441	2
212	מגורים א	1.000	462	2
213	מגורים א	1.000	497	2
214	מגורים א	1.000	490	2
215	מגורים א	1.000	491	2
216	מגורים א	1.000	504	2
217	מגורים א	1.000	481	2
218	מגורים א	0.950	474	1
219	מגורים א	0.960	467	1
22	מגורים א	1.000	504	2
220	מגורים א	0.970	480	1
221	מגורים א	0.920	429	1
222	מגורים א	0.960	510	1
23	מגורים א	1.050	454	2
24	מגורים א	1.050	423	2
25	מגורים א	1.000	465	2
26	מגורים א	1.000	447	2
27	מגורים א	1.000	437	2
28	מגורים א	1.000	437	2
29	מגורים א	1.000	437	2
3	מגורים א	1.030	461	2
30	מגורים א	1.000	405	2
31	מגורים א	1.000	433	2
32	מגורים א	1.000	387	2
33	מגורים א	1.000	418	2
34	מגורים א	1.000	425	2
35	מגורים א	1.000	425	2
36	מגורים א	1.000	459	2
37	מגורים א	0.950	483	1
38	מגורים א	0.950	530	1
39	מגורים א	0.950	532	1
4	מגורים א	1.035	534	2
40	מגורים א	0.950	462	1
41	מגורים א	0.980	469	1
42	מגורים א	1.000	469	2
43	מגורים א	1.000	469	2
44	מגורים א	1.000	456	2
45	מגורים א	1.000	458	2
46	מגורים א	1.000	401	2
47	מגורים א	1.000	401	2
48	מגורים א	1.000	401	2
49	מגורים א	1.000	412	2
5	מגורים א	1.000	447	2
50	מגורים א	1.000	485	2
51	מגורים א	1.000	485	2
52	מגורים א	1.000	546	2
53	מגורים א	1.000	447	2
54	מגורים א	1.000	447	2
55	מגורים א	1.000	447	2
56	מגורים א	1.000	536	2
57	מגורים א	1.000	485	2
58	מגורים א	1.000	485	2
59	מגורים א	1.000	485	2
6	מגורים א	1.000	419	2
60	מגורים א	1.000	414	2
61	מגורים א	1.000	401	2
62	מגורים א	1.000	407	2
63	מגורים א	1.000	486	2
64	מגורים א	1.000	486	2
65	מגורים א	1.000	486	2
66	מגורים א	1.000	460	2
67	מגורים א	1.000	432	2
68	מגורים א	1.000	416	2
69	מגורים א	1.000	444	2
7	מגורים א	1.000	442	2
70	מגורים א	1.000	468	2
71	מגורים א	1.000	468	2
72	מגורים א	1.000	468	2
73	מגורים א	1.000	468	2
74	מגורים א	1.000	468	2
75	מגורים א	1.000	512	2
76	מגורים א	0.920	491	1
77	מגורים א	0.920	480	1
78	מגורים א	0.920	465	1
79	מגורים א	0.920	400	1
8	מגורים א	1.000	384	2
80	מגורים א	1.050	605	2
81	מגורים א	1.050	508	2
82	מגורים א	1.020	486	2
83	מגורים א	1.010	520	2
84	מגורים א	1.000	479	2
85	מגורים א	1.000	457	2
86	מגורים א	1.000	438	2
87	מגורים א	1.000	478	2
88	מגורים א	0.970	403	1
89	מגורים א	0.990	415	1
9	מגורים א	1.000	435	2
90	מגורים א	0.990	389	1
91	מגורים א	1.000	526	2
92	מגורים א	1.000	463	2
93	מגורים א	1.000	472	2
94	מגורים א	1.000	472	2
95	מגורים א	1.000	471	2
96	מגורים א	1.000	477	2
97	מגורים א	1.050	574	2
98	מגורים א	1.145	471	2
99	מגורים א	1.145	454	2
201	מגורים א	1.000	407	2
202	מגורים א	1.000	420	2
203	מגורים א	1.000	404	2
204	מגורים א	1.000	421	2
205	מגורים א	1.000	428	2
206	מגורים א	1.000	435	2

מסחר ומשרדים

0.560

0.19%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
מ-1	מסחר	0.560			331

מוסדות (אחר)

1.100

0.38%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
מוסד-1	שטח למוסד	1.100			484

שטח לדרכים

36.575

12.72%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2004	דרך מוצעת	18.600
2005	דרך מוצעת	10.440
2063	דרך משולבת	2.700
2064	דרך משולבת	0.690
ש-1	שביל להולכי רגל	1.355
ש-10	שביל להולכי רגל	0.210
ש-11	שביל להולכי רגל	0.290
ש-2	שביל להולכי רגל	0.370
ש-3	שביל להולכי רגל	0.280
ש-4	שביל להולכי רגל	0.170
ש-5	שביל להולכי רגל	0.170
ש-6	שביל להולכי רגל	0.200
ש-7	שביל להולכי רגל	0.300
ש-8	שביל להולכי רגל	0.600
ש-9	שביל להולכי רגל	0.200

שטחים פתוחים

22.410

7.79%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
צ-I	שטח ציבורי פתוח	0.560
צ-II	שטח ציבורי פתוח	2.250
צ-III	שטח ציבורי פתוח	1.350
צ-IV	שטח ציבורי פתוח	1.100
צ-V	שטח ציבורי פתוח	0.950
צ-VI	שטח ציבורי פתוח	16.200

אחר

3.250

1.13%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
צ-1	מבנים ומוסדות ציבור	1.680
צ-2	מבנים ומוסדות ציבור	1.570

סה"כ

287.560

100%

247

102,477

394

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1	מגורים א	1.040	431	2
10	מגורים א	1.000	414	2
100	מגורים א	1.145	483	2
101	מגורים א	1.040	532	2
102	מגורים א	1.000	494	2
103	מגורים א	1.000	392	2
104	מגורים א	1.000	450	2
105	מגורים א	1.000	441	2
106	מגורים א	1.000	499	2
107	מגורים א	1.030	436	2
108	מגורים א	0.980	428	1
109	מגורים א	1.030	490	2
11	מגורים א	1.000	392	2
110	מגורים א	1.030	486	2
111	מגורים א	1.000	489	2
112	מגורים א	1.000	487	2
113	מגורים א	0.930	517	1
114	מגורים א	0.930	442	1
115	מגורים א	0.945	419	1
116	מגורים א	0.945	381	1
117	מגורים א	0.940	384	1
118	מגורים א	0.940	399	1
119	מגורים א	1.070	486	2
12	מגורים א	1.075	413	2
120	מגורים א	1.050	402	2
121	מגורים א	1.000	447	2
122	מגורים א	1.000	458	2
123	מגורים א	1.000	457	2
124	מגורים א	1.000	456	2
125	מגורים א	1.000	457	2
126	מגורים א	1.000	502	2
127	מגורים א	1.000	488	2
128	מגורים א	1.000	504	2
129	מגורים א	1.000	529	2
13	מגורים א	1.055	467	2
130	מגורים א	1.000	539	2
131	מגורים א	1.030	489	2
132	מגורים א	1.050	549	2
133	מגורים א	1.050	498	2
134	מגורים א	1.000	495	2
135	מגורים א	1.000	490	2
136	מגורים א	1.000	483	2
137	מגורים א	1.000	446	2
138	מגורים א	1.000	443	2
139	מגורים א	1.000	443	2
14	מגורים א	1.100	467	2
140	מגורים א	1.000	477	2
141	מגורים א	0.930	363	1
142	מגורים א	0.945	449	1
143	מגורים א	0.960	412	1
144	מגורים א	1.125	495	2
145	מגורים א	1.085	413	2
146	מגורים א	1.125	395	2
147	מגורים א	1.010	443	2
148	מגורים א	1.010	372	2
149	מגורים א	1.020	509	2
15	מגורים א	1.030	467	2
150	מגורים א	1.100	549	2
151	מגורים א	1.115	503	2
152	מגורים א	0.980	429	1
153	מגורים א	1.030	429	2
154	מגורים א	0.980	423	1
155	מגורים א	0.980	413	1
156	מגורים א	0.970	419	1
157	מגורים א	0.960	467	1
158	מגורים א	0.980	432	1
159	מגורים א	0.980	333	1
16	מגורים א	1.010	417	2
160	מגורים א	0.930	403	1
161	מגורים א	1.000	420	2
162	מגורים א	1.050	430	2
163	מגורים א	1.035	427	2
164	מגורים א	1.120	528	2
165	מגורים א	0.970	429	1
166	מגורים א	0.970	434	1
167	מגורים א	0.970	428	1
168	מגורים א	0.970	401	1
169	מגורים א	0.970	409	1
17	מגורים א	1.050	431	2
170	מגורים א	0.970	416	1
171	מגורים א	1.040	531	2
172	מגורים א	1.220	567	2
173	מגורים א	1.000	460	2
174	מגורים א	1.000	444	2
175	מגורים א	1.000	442	2
176	מגורים א	1.000	452	2
177	מגורים א	1.000	496	2
178	מגורים א	1.000	469	2
179	מגורים א	1.250	576	2
18	מגורים א	1.050	515	2
180	מגורים א	1.220	544	2
181	מגורים א	1.180	623	2
182	מגורים א	1.080	542	2
183	מגורים א	1.000	414	2
184	מגורים א	1.000	438	2
185	מגורים א	1.000	470	2
186	מגורים א	1.000	460	2
187	מגורים א	1.000	457	2
188	מגורים א	1.000	442	2
189	מגורים א	0.990	474	1
19	מגורים א	1.030	584	2
190	מגורים א	0.990	485	1
191	מגורים א	1.000	499	2
192	מגורים א	1.000	463	2
193	מגורים א	0.990	494	1
194	מגורים א	0.980	469	1
195	מגורים א	1.000	493	2
196	מגורים א	0.940	447	1
197	מגורים א	0.940	438	1
198	מגורים א	0.940	429	1
199	מגורים א	0.940	420	1
2	מגורים א	1.050	459	2
20	מגורים א	1.010	637	2
200	מגורים א	0.940	414	1
207	מגורים א	1.025	431	2
208	מגורים א	1.090	507	2
209	מגורים א	1.100	499	2
21	מגורים א	1.030	594	2
210	מגורים א	1.100	452	2
211	מגורים א	1.000	441	2
212	מגורים א	1.000	462	2
213	מגורים א	1.000	497	2
214	מגורים א	1.000	490	2
215	מגורים א	1.000	491	2
216	מגורים א	1.000	504	2
217	מגורים א	1.000	481	2
218	מגורים א	0.950	474	1
219	מגורים א	0.960	467	1
22	מגורים א	1.000	504	2
220	מגורים א	0.970	480	1
221	מגורים א	0.920	429	1
222	מגורים א	0.960	510	1
23	מגורים א	1.050	454	2
24	מגורים א	1.050	423	2
25	מגורים א	1.000	465	2
26	מגורים א	1.000	447	2
27	מגורים א	1.000	437	2
28	מגורים א	1.000	437	2
29	מגורים א	1.000	437	2
3	מגורים א	1.030	461	2
30	מגורים א	1.000	405	2
31	מגורים א	1.000	433	2
32	מגורים א	1.000	387	2
33	מגורים א	1.000	418	2
34	מגורים א	1.000	425	2
35	מגורים א	1.000	425	2
36	מגורים א	1.000	459	2
37	מגורים א	0.950	483	1
38	מגורים א	0.950	530	1
39	מגורים א	0.950	532	1
4	מגורים א	1.035	534	2
40	מגורים א	0.950	462	1
41	מגורים א	0.980	469	1
42	מגורים א	1.000	469	2
43	מגורים א	1.000	469	2
44	מגורים א	1.000	456	2
45	מגורים א	1.000	458	2
46	מגורים א	1.000	401	2
47	מגורים א	1.000	401	2
48	מגורים א	1.000	401	2
49	מגורים א	1.000	412	2
5	מגורים א	1.000	447	2
50	מגורים א	1.000	485	2
51	מגורים א	1.000	485	2
52	מגורים א	1.000	546	2
53	מגורים א	1.000	447	2
54	מגורים א	1.000	447	2
55	מגורים א	1.000	447	2
56	מגורים א	1.000	536	2
57	מגורים א	1.000	485	2
58	מגורים א	1.000	485	2
59	מגורים א	1.000	485	2
6	מגורים א	1.000	419	2
60	מגורים א	1.000	414	2
61	מגורים א	1.000	401	2
62	מגורים א	1.000	407	2
63	מגורים א	1.000	486	2
64	מגורים א	1.000	486	2
65	מגורים א	1.000	486	2
66	מגורים א	1.000	460	2
67	מגורים א	1.000	432	2
68	מגורים א	1.000	416	2
69	מגורים א	1.000	444	2
7	מגורים א	1.000	442	2
70	מגורים א	1.000	468	2
71	מגורים א	1.000	468	2
72	מגורים א	1.000	468	2
73	מגורים א	1.000	468	2
74	מגורים א	1.000	468	2
75	מגורים א	1.000	512	2
76	מגורים א	0.920	491	1
77	מגורים א	0.920	480	1
78	מגורים א	0.920	465	1
79	מגורים א	0.920	400	1
8	מגורים א	1.000	384	2
80	מגורים א	1.050	605	2
81	מגורים א	1.050	508	2
82	מגורים א	1.020	486	2
83	מגורים א	1.010	520	2
84	מגורים א	1.000	479	2
85	מגורים א	1.000	457	2
86	מגורים א	1.000	438	2
87	מגורים א	1.000	478	2
88	מגורים א	0.970	403	1
89	מגורים א	0.990	415	1
9	מגורים א	1.000	435	2
90	מגורים א	0.990	389	1
91	מגורים א	1.000	526	2
92	מגורים א	1.000	463	2
93	מגורים א	1.000	472	2
94	מגורים א	1.000	472	2
95	מגורים א	1.000	471	2
96	מגורים א	1.000	477	2
97	מגורים א	1.050	574	2
98	מגורים א	1.145	471	2
99	מגורים א	1.145	454	2
201	מגורים א	1.000	407	2
202	מגורים א	1.000	420	2
203	מגורים א	1.000	404	2
204	מגורים א	1.000	421	2
205	מגורים א	1.000	428	2
206	מגורים א	1.000	435	2
צ-I	שטח ציבורי פתוח	0.560
צ-II	שטח ציבורי פתוח	2.250
צ-III	שטח ציבורי פתוח	1.350
צ-IV	שטח ציבורי פתוח	1.100
צ-V	שטח ציבורי פתוח	0.950
צ-VI	שטח ציבורי פתוח	16.200
2004	דרך מוצעת	18.600
2005	דרך מוצעת	10.440
צ-1	מבנים ומוסדות ציבור	1.680
צ-2	מבנים ומוסדות ציבור	1.570
2063	דרך משולבת	2.700
2064	דרך משולבת	0.690
מ-1	מסחר	0.560			331
ש-1	שביל להולכי רגל	1.355
ש-10	שביל להולכי רגל	0.210
ש-11	שביל להולכי רגל	0.290
ש-2	שביל להולכי רגל	0.370
ש-3	שביל להולכי רגל	0.280
ש-4	שביל להולכי רגל	0.170
ש-5	שביל להולכי רגל	0.170
ש-6	שביל להולכי רגל	0.200
ש-7	שביל להולכי רגל	0.300
ש-8	שביל להולכי רגל	0.600
ש-9	שביל להולכי רגל	0.200
מוסד-1	שטח למוסד	1.100			484

גושים וחלקות

גוש	חלקה
100012	1 , 4
100013	1 , 7
100408	171 , 172 , 194
101185	1 , 2-109
101186	1 , 3-142
10001202	6
10001301	11

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	11.02.93	4084
פרסום לתוקף ברשומות	14.07.94	4229

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
177/02/7	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 05.11.92

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
20/177/02/7	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 01.11.12
652-0286930	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 11.05.16
652-0185926	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 25.05.16
652-0382465	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 03.01.18
652-0253997	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 11.02.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.