תוכנית 7/במ/169 נגב מזרחי

תב"ע

יצירת מסגרת תכנונית

כללי

נגב מזרחי
מגורים
תל שבע
שינוי למתאר מקומי
מגורים מסחר ומשרדי
154.626 דונם
משרד השכון
אריקה לאוב
תל שבע , שכונה מספר 11

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים ע"י קביעת יעודי קרקע ומגבלות בניה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 119.098 77.02% 128 69,078
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 1.053 590
22 מגורים א 0.804 450
23 מגורים א 0.944 529
24 מגורים א 1.107 620
25 מגורים א 1.047 586
26 מגורים א 1.033 578
27 מגורים א 0.996 558
28 מגורים א 0.883 494
29 מגורים א 0.807 452
3 מגורים א 0.809 453
30 מגורים א 0.820 459
31 מגורים א 0.889 498
32 מגורים א 0.890 498
33 מגורים א 0.904 506
34 מגורים א 1.069 599
35 מגורים א 0.872 488
36 מגורים א 0.871 488
37 מגורים א 0.890 498
38 מגורים א 0.889 498
39 מגורים א 0.810 454
4 מגורים א 0.813 447
40 מגורים א 0.949 534
41 מגורים א 0.899 506
42 מגורים א 0.810 454
43 מגורים א 0.889 498
44 מגורים א 0.890 498
45 מגורים א 0.947 530
46 מגורים א 1.000 560
47 מגורים א 0.924 517
48 מגורים א 0.895 501
49 מגורים א 0.889 498
5 מגורים א 0.804 453
50 מגורים א 0.889 498
51 מגורים א 0.816 456
52 מגורים א 0.880 493
53 מגורים א 1.002 561
54 מגורים א 1.061 594
55 מגורים א 0.890 498
56 מגורים א 0.889 498
57 מגורים א 0.810 454
58 מגורים א 0.890 498
59 מגורים א 0.880 493
6 מגורים א 0.857 483
60 מגורים א 0.800 448
61 מגורים א 0.879 492
62 מגורים א 0.880 493
63 מגורים א 0.801 449
64 מגורים א 0.897 502
65 מגורים א 0.915 512
66 מגורים א 0.804 450
67 מגורים א 0.877 491
68 מגורים א 0.875 490
69 מגורים א 0.869 487
7 מגורים א 0.984 554
70 מגורים א 0.825 462
71 מגורים א 0.830 465
72 מגורים א 0.830 465
73 מגורים א 0.827 463
74 מגורים א 0.827 463
75 מגורים א 0.827 463
76 מגורים א 0.826 463
77 מגורים א 0.800 448
78 מגורים א 0.824 461
79 מגורים א 0.840 474
8 מגורים א 1.070 602
80 מגורים א 0.820 459
81 מגורים א 0.840 470
82 מגורים א 0.837 469
83 מגורים א 0.836 468
84 מגורים א 0.837 469
85 מגורים א 0.836 468
86 מגורים א 0.849 475
87 מגורים א 0.806 451
88 מגורים א 0.806 451
89 מגורים א 0.849 475
9 מגורים א 0.925 521
90 מגורים א 0.837 469
1 מגורים א 0.810 454
10 מגורים א 0.817 460
100 מגורים א 0.840 470
101 מגורים א 0.840 470
102 מגורים א 0.840 470
103 מגורים א 1.007 564
104 מגורים א 0.834 467
105 מגורים א 0.810 454
106 מגורים א 0.801 449
107 מגורים א 0.817 458
108 מגורים א 0.816 457
109 מגורים א 0.808 452
11 מגורים א 0.813 458
110 מגורים א 0.832 466
111 מגורים א 0.810 454
112 מגורים א 0.854 478
113 מגורים א 0.800 448
114 מגורים א 0.807 452
115 מגורים א 0.752 421
116 מגורים א 0.800 448
117 מגורים א 0.800 448
118 מגורים א 0.800 448
119 מגורים א 0.800 448
12 מגורים א 0.810 457
120 מגורים א 0.805 451
121 מגורים א 0.801 449
122 מגורים א 0.801 449
123 מגורים א 0.781 437
124 מגורים א 0.784 439
13 מגורים א 0.804 454
14 מגורים א 0.807 459
15 מגורים א 0.800 448
16 מגורים א 0.883 494
17 מגורים א 0.883 494
18 מגורים א 1.082 606
19 מגורים א 1.079 604
2 מגורים א 0.808 452
20 מגורים א 0.944 529
91 מגורים א 0.836 468
92 מגורים א 0.837 469
93 מגורים א 0.837 469
94 מגורים א 0.831 465
95 מגורים א 0.800 448
96 מגורים א 0.833 470
97 מגורים א 0.895 502
98 מגורים א 0.828 464
99 מגורים א 0.840 470
125 מגורים ב 3.042 2,311
126 מגורים ב 3.129 2,376
127 מגורים ב 3.785 2,861
128 מגורים ב 1.880 1,429
שטח לדרכים 26.015 16.82% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2004 דרך מוצעת 21.250
2005 דרך מאושרת 4.017
906 שביל להולכי רגל 0.288
2002 שביל להולכי רגל 0.217
2003 שביל להולכי רגל 0.243
אחר 9.513 6.15% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 1.104
2001 שטח ציבורי פתוח 1.056
902 שטח ציבורי פתוח 2.332
903 שטח ציבורי פתוח 1.708
904 מבנים ומוסדות ציבור 0.961
904א מבנים ומוסדות ציבור 1.873
905 מבנים ומוסדות ציבור 0.913
900 מבנים ומוסדות ציבור 0.826
901 מבנים ומוסדות ציבור 0.613
סה"כ 154.626 100% 141 69,078 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 1.053 590
22 מגורים א 0.804 450
23 מגורים א 0.944 529
24 מגורים א 1.107 620
25 מגורים א 1.047 586
26 מגורים א 1.033 578
27 מגורים א 0.996 558
28 מגורים א 0.883 494
29 מגורים א 0.807 452
3 מגורים א 0.809 453
30 מגורים א 0.820 459
31 מגורים א 0.889 498
32 מגורים א 0.890 498
33 מגורים א 0.904 506
34 מגורים א 1.069 599
35 מגורים א 0.872 488
36 מגורים א 0.871 488
37 מגורים א 0.890 498
38 מגורים א 0.889 498
39 מגורים א 0.810 454
4 מגורים א 0.813 447
40 מגורים א 0.949 534
41 מגורים א 0.899 506
42 מגורים א 0.810 454
43 מגורים א 0.889 498
44 מגורים א 0.890 498
45 מגורים א 0.947 530
46 מגורים א 1.000 560
47 מגורים א 0.924 517
48 מגורים א 0.895 501
49 מגורים א 0.889 498
5 מגורים א 0.804 453
50 מגורים א 0.889 498
51 מגורים א 0.816 456
52 מגורים א 0.880 493
53 מגורים א 1.002 561
54 מגורים א 1.061 594
55 מגורים א 0.890 498
56 מגורים א 0.889 498
57 מגורים א 0.810 454
58 מגורים א 0.890 498
59 מגורים א 0.880 493
6 מגורים א 0.857 483
60 מגורים א 0.800 448
61 מגורים א 0.879 492
62 מגורים א 0.880 493
63 מגורים א 0.801 449
64 מגורים א 0.897 502
65 מגורים א 0.915 512
66 מגורים א 0.804 450
67 מגורים א 0.877 491
68 מגורים א 0.875 490
69 מגורים א 0.869 487
7 מגורים א 0.984 554
70 מגורים א 0.825 462
71 מגורים א 0.830 465
72 מגורים א 0.830 465
73 מגורים א 0.827 463
74 מגורים א 0.827 463
75 מגורים א 0.827 463
76 מגורים א 0.826 463
77 מגורים א 0.800 448
78 מגורים א 0.824 461
79 מגורים א 0.840 474
8 מגורים א 1.070 602
80 מגורים א 0.820 459
81 מגורים א 0.840 470
82 מגורים א 0.837 469
83 מגורים א 0.836 468
84 מגורים א 0.837 469
85 מגורים א 0.836 468
86 מגורים א 0.849 475
87 מגורים א 0.806 451
88 מגורים א 0.806 451
89 מגורים א 0.849 475
9 מגורים א 0.925 521
90 מגורים א 0.837 469
1 מגורים א 0.810 454
10 מגורים א 0.817 460
100 מגורים א 0.840 470
101 מגורים א 0.840 470
102 מגורים א 0.840 470
103 מגורים א 1.007 564
104 מגורים א 0.834 467
105 מגורים א 0.810 454
106 מגורים א 0.801 449
107 מגורים א 0.817 458
108 מגורים א 0.816 457
109 מגורים א 0.808 452
11 מגורים א 0.813 458
110 מגורים א 0.832 466
111 מגורים א 0.810 454
112 מגורים א 0.854 478
113 מגורים א 0.800 448
114 מגורים א 0.807 452
115 מגורים א 0.752 421
116 מגורים א 0.800 448
117 מגורים א 0.800 448
118 מגורים א 0.800 448
119 מגורים א 0.800 448
12 מגורים א 0.810 457
120 מגורים א 0.805 451
121 מגורים א 0.801 449
122 מגורים א 0.801 449
123 מגורים א 0.781 437
124 מגורים א 0.784 439
13 מגורים א 0.804 454
14 מגורים א 0.807 459
15 מגורים א 0.800 448
16 מגורים א 0.883 494
17 מגורים א 0.883 494
18 מגורים א 1.082 606
19 מגורים א 1.079 604
2 מגורים א 0.808 452
20 מגורים א 0.944 529
91 מגורים א 0.836 468
92 מגורים א 0.837 469
93 מגורים א 0.837 469
94 מגורים א 0.831 465
95 מגורים א 0.800 448
96 מגורים א 0.833 470
97 מגורים א 0.895 502
98 מגורים א 0.828 464
99 מגורים א 0.840 470
2000 שטח ציבורי פתוח 1.104
2001 שטח ציבורי פתוח 1.056
902 שטח ציבורי פתוח 2.332
903 שטח ציבורי פתוח 1.708
2004 דרך מוצעת 21.250
2005 דרך מאושרת 4.017
904 מבנים ומוסדות ציבור 0.961
904א מבנים ומוסדות ציבור 1.873
905 מבנים ומוסדות ציבור 0.913
900 מבנים ומוסדות ציבור 0.826
901 מבנים ומוסדות ציבור 0.613
906 שביל להולכי רגל 0.288
2002 שביל להולכי רגל 0.217
2003 שביל להולכי רגל 0.243
125 מגורים ב 3.042 2,311
126 מגורים ב 3.129 2,376
127 מגורים ב 3.785 2,861
128 מגורים ב 1.880 1,429

גושים וחלקות

גוש חלקה
100058 1
100727 1 , 2-18 , 21-23 , 25-40 , 41 , 42-64 , 67 , 68 , 72
100728 1 , 4-37 , 39-86
100743 1 , 2
100747 1 , 14

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
החלטה בדיון בהפקדה 31.10.93
פרסום הפקדה ברשומות 14.03.94 4201
פרסום לתוקף ברשומות 04.08.94 4236

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
419/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.10.99
25/172/03/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 03.09.13
7/מק/2572 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 03.10.13
652-0312124 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 09.02.17
652-0504910 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 09.01.18
652-0542423 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 29.03.19
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.