תוכנית 7/במ/168 נגב מזרחי

תב"ע

תל שבע , שכונה מספר 14

כללי

ועדת התכנון: נגב מזרחי

סוג ועדה: מגורים

יישוב: תל שבע

סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 141.297 דונם

יזם: משרד השכון

גוף מתכנן: י. קסלר

מקום התוכנית: תל שבע , שכונה מספר 14

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור מגורים א', ושטחים לבניני ציבור, שינוי גודל מגרש לבית ספר, שינוי ממגרש ספורט למגורים, קביעת הנחיות ומגבלות בניה.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

82.296

58.24%

43,175

199

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
1	מגורים א	0.826	430	2
10	מגורים א	0.800	416	2
100	מגורים א	0.840	437	2
101	מגורים א	0.833	433	2
102	מגורים א	0.937	487	2
103	מגורים א	0.951	495	2
105	מגורים א	0.833	433	2
106	מגורים א	0.860	447	2
107	מגורים א	0.842	438	2
12	מגורים א	0.800	416	2
13	מגורים א	0.851	443	2
14	מגורים א	0.814	423	2
15	מגורים א	0.822	427	2
16	מגורים א	0.837	435	2
17	מגורים א	0.800	416	2
18	מגורים א	0.800	416	2
19	מגורים א	0.860	447	2
2	מגורים א	0.800	416	2
20	מגורים א	0.827	430	2
21	מגורים א	0.800	416	2
22	מגורים א	0.800	416	2
23	מגורים א	0.800	416	2
24	מגורים א	0.800	416	2
25	מגורים א	0.800	416	2
26	מגורים א	0.800	416	2
27	מגורים א	0.800	416	2
28	מגורים א	0.952	495	2
35	מגורים א	0.802	417	2
36	מגורים א	0.807	420	2
37	מגורים א	0.813	423	2
38	מגורים א	0.814	423	2
39	מגורים א	0.837	435	2
4	מגורים א	0.800	416	2
40	מגורים א	0.800	416	2
41	מגורים א	0.800	416	2
42	מגורים א	0.860	447	2
43	מגורים א	0.807	420	2
44	מגורים א	0.800	416	2
45	מגורים א	0.800	416	2
46	מגורים א	0.800	416	2
47	מגורים א	0.800	416	2
48	מגורים א	0.800	416	2
49	מגורים א	0.800	416	2
5	מגורים א	0.826	430	2
50	מגורים א	0.800	416	2
51	מגורים א	0.800	416	2
52	מגורים א	0.800	416	2
53	מגורים א	0.897	466	2
54	מגורים א	0.895	465	2
55	מגורים א	0.800	416	2
56	מגורים א	0.800	416	2
57	מגורים א	0.800	416	2
58	מגורים א	0.800	800	3
59	מגורים א	0.839	436	2
6	מגורים א	0.800	416	2
60	מגורים א	0.800	416	2
61	מגורים א	0.800	416	2
62	מגורים א	0.800	416	2
63	מגורים א	0.800	416	2
64	מגורים א	0.800	416	2
65	מגורים א	0.800	416	2
66	מגורים א	0.800	416	2
67	מגורים א	0.807	420	2
68	מגורים א	0.800	416	2
69	מגורים א	0.800	416	2
7	מגורים א	0.800	416	2
70	מגורים א	0.820	426	2
71	מגורים א	0.827	430	2
72	מגורים א	0.847	440	2
73	מגורים א	0.820	426	2
74	מגורים א	0.820	426	2
75	מגורים א	0.820	426	2
76	מגורים א	0.821	427	2
77	מגורים א	0.868	451	2
78	מגורים א	0.840	437	2
79	מגורים א	0.840	437	2
8	מגורים א	0.800	416	2
80	מגורים א	0.874	454	2
82	מגורים א	0.838	436	2
83	מגורים א	0.951	495	2
84	מגורים א	0.820	426	2
85	מגורים א	0.944	491	2
86	מגורים א	0.817	425	2
87	מגורים א	0.817	425	2
88	מגורים א	0.837	435	2
89	מגורים א	0.862	448	2
9	מגורים א	0.800	416	2
90	מגורים א	1.075	559	2
92	מגורים א	1.000	520	2
93	מגורים א	0.820	426	2
94	מגורים א	0.817	425	2
95	מגורים א	0.837	435	2
96	מגורים א	0.800	416	2
97	מגורים א	0.939	488	2
98	מגורים א	0.860	447	2
99	מגורים א	0.976	508	2
3	מגורים א	0.800	416	2
109	מגורים א	0.800	416	2
11	מגורים א	0.800	416	2

מגורים מסחר ומשרדי

5.052

3.58%

2,376

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
29	מגורים עם חזית מסחרית	0.846	398	2	42
30	מגורים עם חזית מסחרית	0.840	395	2	42
31	מגורים עם חזית מסחרית	0.840	395	2	42
32	מגורים עם חזית מסחרית	0.840	395	2	42
33	מגורים עם חזית מסחרית	0.840	395	2	42
34	מגורים עם חזית מסחרית	0.846	398	2	42

מוסדות ציבוריים

26.100

18.47%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
108	מבנים ומוסדות ציבור	1.540
110	מבנים ומוסדות ציבור	23.405
91	מבנים ומוסדות ציבור	1.155

שטח לדרכים

25.662

18.16%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2001	דרך מוצעת	12.915
2000	דרך קיימת	9.433
2002	דרך משולבת	0.555
2003	דרך משולבת	0.492
2004	דרך משולבת	0.665
2005	דרך משולבת	0.672
2006	דרך משולבת	0.196
2007	דרך משולבת	0.244
2008	שביל להולכי רגל	0.428
2009	שביל להולכי רגל	0.062

אחר

2.187

1.55%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
81	שטח ציבורי פתוח	2.024
104	שטח ציבורי פתוח	0.163

סה"כ

141.297

100%

120

45,551

211

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1	מגורים א	0.826	430	2
10	מגורים א	0.800	416	2
100	מגורים א	0.840	437	2
101	מגורים א	0.833	433	2
102	מגורים א	0.937	487	2
103	מגורים א	0.951	495	2
105	מגורים א	0.833	433	2
106	מגורים א	0.860	447	2
107	מגורים א	0.842	438	2
12	מגורים א	0.800	416	2
13	מגורים א	0.851	443	2
14	מגורים א	0.814	423	2
15	מגורים א	0.822	427	2
16	מגורים א	0.837	435	2
17	מגורים א	0.800	416	2
18	מגורים א	0.800	416	2
19	מגורים א	0.860	447	2
2	מגורים א	0.800	416	2
20	מגורים א	0.827	430	2
21	מגורים א	0.800	416	2
22	מגורים א	0.800	416	2
23	מגורים א	0.800	416	2
24	מגורים א	0.800	416	2
25	מגורים א	0.800	416	2
26	מגורים א	0.800	416	2
27	מגורים א	0.800	416	2
28	מגורים א	0.952	495	2
35	מגורים א	0.802	417	2
36	מגורים א	0.807	420	2
37	מגורים א	0.813	423	2
38	מגורים א	0.814	423	2
39	מגורים א	0.837	435	2
4	מגורים א	0.800	416	2
40	מגורים א	0.800	416	2
41	מגורים א	0.800	416	2
42	מגורים א	0.860	447	2
43	מגורים א	0.807	420	2
44	מגורים א	0.800	416	2
45	מגורים א	0.800	416	2
46	מגורים א	0.800	416	2
47	מגורים א	0.800	416	2
48	מגורים א	0.800	416	2
49	מגורים א	0.800	416	2
5	מגורים א	0.826	430	2
50	מגורים א	0.800	416	2
51	מגורים א	0.800	416	2
52	מגורים א	0.800	416	2
53	מגורים א	0.897	466	2
54	מגורים א	0.895	465	2
55	מגורים א	0.800	416	2
56	מגורים א	0.800	416	2
57	מגורים א	0.800	416	2
58	מגורים א	0.800	800	3
59	מגורים א	0.839	436	2
6	מגורים א	0.800	416	2
60	מגורים א	0.800	416	2
61	מגורים א	0.800	416	2
62	מגורים א	0.800	416	2
63	מגורים א	0.800	416	2
64	מגורים א	0.800	416	2
65	מגורים א	0.800	416	2
66	מגורים א	0.800	416	2
67	מגורים א	0.807	420	2
68	מגורים א	0.800	416	2
69	מגורים א	0.800	416	2
7	מגורים א	0.800	416	2
70	מגורים א	0.820	426	2
71	מגורים א	0.827	430	2
72	מגורים א	0.847	440	2
73	מגורים א	0.820	426	2
74	מגורים א	0.820	426	2
75	מגורים א	0.820	426	2
76	מגורים א	0.821	427	2
77	מגורים א	0.868	451	2
78	מגורים א	0.840	437	2
79	מגורים א	0.840	437	2
8	מגורים א	0.800	416	2
80	מגורים א	0.874	454	2
82	מגורים א	0.838	436	2
83	מגורים א	0.951	495	2
84	מגורים א	0.820	426	2
85	מגורים א	0.944	491	2
86	מגורים א	0.817	425	2
87	מגורים א	0.817	425	2
88	מגורים א	0.837	435	2
89	מגורים א	0.862	448	2
9	מגורים א	0.800	416	2
90	מגורים א	1.075	559	2
92	מגורים א	1.000	520	2
93	מגורים א	0.820	426	2
94	מגורים א	0.817	425	2
95	מגורים א	0.837	435	2
96	מגורים א	0.800	416	2
97	מגורים א	0.939	488	2
98	מגורים א	0.860	447	2
99	מגורים א	0.976	508	2
3	מגורים א	0.800	416	2
109	מגורים א	0.800	416	2
11	מגורים א	0.800	416	2
81	שטח ציבורי פתוח	2.024
104	שטח ציבורי פתוח	0.163
2001	דרך מוצעת	12.915
2000	דרך קיימת	9.433
108	מבנים ומוסדות ציבור	1.540
110	מבנים ומוסדות ציבור	23.405
91	מבנים ומוסדות ציבור	1.155
2002	דרך משולבת	0.555
2003	דרך משולבת	0.492
2004	דרך משולבת	0.665
2005	דרך משולבת	0.672
2006	דרך משולבת	0.196
2007	דרך משולבת	0.244
2008	שביל להולכי רגל	0.428
2009	שביל להולכי רגל	0.062
29	מגורים עם חזית מסחרית	0.846	398	2	42
30	מגורים עם חזית מסחרית	0.840	395	2	42
31	מגורים עם חזית מסחרית	0.840	395	2	42
32	מגורים עם חזית מסחרית	0.840	395	2	42
33	מגורים עם חזית מסחרית	0.840	395	2	42
34	מגורים עם חזית מסחרית	0.846	398	2	42

גושים וחלקות

גוש	חלקה
100058	1 , 36

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.
החלטה בדיון בהפקדה	12.09.93
החלטת אישור	01.05.94
פרסום לתוקף ברשומות	21.07.94	4232

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
1/172/02/7	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.01.86

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
652-0504910	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 09.01.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.