תוכנית 652-0574830 נגב מזרחי
תב"עכניסה מערבית לחורה
כללי
נגב מזרחי
מחוזית
חורה
מפורטת
מגורים
153.530 דונם
הדופן המערבי של היישוב חורה
מטרת התוכנית
עיצוב הכניסה אל היישוב ממערב, תוך הקמת מרכז מסחרי משולב עם מבני מגורים, מגרש ספורט ונופש ותוספת שטחים למגורים בהיקף כולל של 151 יח"ד בצפיפות ממוצעת של כ- 4.2 יח"ד לד' נטו (4 יח"ד/ד' בייעוד מגורים ב' ו- 6 יח"ד/ד' בייעוד מגורים, מסחר ותעסוקה).
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 29.719 | 19.36% | 52 | 37,146 | 115 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 27.352 | 17.82% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ותעשיה | 6.380 | 4.16% | 1 | 4,466 | 36 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 48.723 | 31.74% | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 3.733 | 2.43% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 30.150 | 19.64% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 7.473 | 4.87% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 153.530 | 100% | 84 | 41,612 | 151 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 135 | שטח ציבורי פתוח | 0.701 | |||
| 511 | דרך מוצעת | 10.932 | |||
| 512 | דרך מוצעת | 0.785 | |||
| 513 | דרך מוצעת | 0.759 | |||
| 514 | דרך מוצעת | 1.026 | |||
| 515 | דרך מוצעת | 1.595 | |||
| 516 | דרך מוצעת | 2.020 | |||
| 517 | דרך מוצעת | 0.872 | |||
| 520 | דרך מוצעת | 0.939 | |||
| 521 | דרך מוצעת | 0.477 | |||
| 522 | דרך מוצעת | 3.506 | |||
| 523 | דרך מוצעת | 0.147 | |||
| 524 | דרך מוצעת | 0.648 | |||
| 501 | דרך מאושרת | 23.666 | |||
| 101 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.360 | |||
| 102 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.108 | |||
| 551 | שביל | 0.655 | |||
| 552 | שביל | 0.121 | |||
| 554 | שביל | 0.575 | |||
| 401 | מגורים ב | 0.564 | 705 | 2 | |
| 402 | מגורים ב | 0.538 | 672 | 2 | |
| 403 | מגורים ב | 0.554 | 692 | 2 | |
| 404 | מגורים ב | 0.575 | 719 | 2 | |
| 405 | מגורים ב | 0.538 | 672 | 2 | |
| 406 | מגורים ב | 0.555 | 694 | 2 | |
| 407 | מגורים ב | 0.623 | 779 | 3 | |
| 408 | מגורים ב | 0.533 | 666 | 2 | |
| 409 | מגורים ב | 0.624 | 780 | 3 | |
| 410 | מגורים ב | 0.573 | 716 | 2 | |
| 411 | מגורים ב | 0.576 | 720 | 2 | |
| 412 | מגורים ב | 0.716 | 895 | 3 | |
| 413 | מגורים ב | 0.634 | 792 | 3 | |
| 414 | מגורים ב | 0.538 | 672 | 2 | |
| 415 | מגורים ב | 0.542 | 678 | 2 | |
| 416 | מגורים ב | 0.541 | 676 | 2 | |
| 417 | מגורים ב | 0.557 | 696 | 2 | |
| 418 | מגורים ב | 0.548 | 685 | 2 | |
| 419 | מגורים ב | 0.563 | 704 | 2 | |
| 420 | מגורים ב | 0.573 | 716 | 2 | |
| 421 | מגורים ב | 0.562 | 702 | 2 | |
| 422 | מגורים ב | 0.550 | 688 | 2 | |
| 423 | מגורים ב | 0.538 | 672 | 2 | |
| 424 | מגורים ב | 0.535 | 669 | 2 | |
| 425 | מגורים ב | 0.579 | 724 | 2 | |
| 426 | מגורים ב | 0.597 | 746 | 2 | |
| 427 | מגורים ב | 0.529 | 661 | 2 | |
| 428 | מגורים ב | 0.546 | 682 | 2 | |
| 429 | מגורים ב | 0.548 | 685 | 2 | |
| 430 | מגורים ב | 0.576 | 720 | 2 | |
| 431 | מגורים ב | 0.587 | 734 | 2 | |
| 432 | מגורים ב | 0.655 | 819 | 3 | |
| 433 | מגורים ב | 0.638 | 798 | 3 | |
| 434 | מגורים ב | 0.524 | 655 | 2 | |
| 435 | מגורים ב | 0.528 | 660 | 2 | |
| 436 | מגורים ב | 0.517 | 646 | 2 | |
| 437 | מגורים ב | 0.547 | 684 | 2 | |
| 438 | מגורים ב | 0.516 | 645 | 2 | |
| 439 | מגורים ב | 0.511 | 639 | 2 | |
| 440 | מגורים ב | 0.523 | 654 | 2 | |
| 441 | מגורים ב | 0.539 | 674 | 2 | |
| 442 | מגורים ב | 0.531 | 664 | 2 | |
| 443 | מגורים ב | 0.525 | 656 | 2 | |
| 444 | מגורים ב | 0.762 | 952 | 3 | |
| 446 | מגורים ב | 0.589 | 736 | 2 | |
| 451 | מגורים ב | 0.698 | 872 | 3 | 100 |
| 452 | מגורים ב | 0.569 | 711 | 2 | 100 |
| 453 | מגורים ב | 0.605 | 756 | 3 | 100 |
| 454 | מגורים ב | 0.607 | 759 | 3 | 100 |
| 455 | מגורים ב | 0.611 | 764 | 3 | 100 |
| 456 | מגורים ב | 0.576 | 720 | 2 | 100 |
| 457 | מגורים ב | 0.536 | 670 | 2 | 100 |
| 561 | תחנת תדלוק | 4.005 | |||
| 121 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 6.380 | 4,466 | 36 | 5,423 |
| 161 | נחל/תעלת נחל | 5.209 | |||
| 131 | פארק / גן ציבורי | 1.622 | |||
| 132 | פארק / גן ציבורי | 2.503 | |||
| 133 | פארק / גן ציבורי | 3.764 | |||
| 134 | פארק / גן ציבורי | 11.547 | |||
| 141 | שטחים פתוחים | 0.142 | |||
| 142 | שטחים פתוחים | 1.542 | |||
| 143 | שטחים פתוחים | 2.904 | |||
| 144 | שטחים פתוחים | 0.216 | |||
| 151 | ספורט ו/או נופש | 27.352 | 23,249 | ||
| 111 | מסחר ותעסוקה | 3.733 | 4,293 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 100012 | 1 , 6 , 7 , 154 |
| 100517 | 119 , 120 , 124 , 136 |
| 100518 | 138 |
| 400014 | 1 , 3 |
| 400016 | 9 |
| 400487 | 1 |
| 10001201 | 126 , 140 , 142 , 160 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 10.01.19 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 04.11.19 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 05.03.20 | 8724 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 12.03.20 | ישראל היום | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 19.03.20 | שבע | |
| החלטת אישור | 31.08.20 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 02.10.20 | ישראל היום | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 12.10.20 | 9141 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 18 שינוי 4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 652-1329127 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 13.12.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.