תוכנית 652-0530436 נגב מזרחי
תב"עחזיתות מסחריות בשגב שלום
כללי
נגב מזרחי
מחוזית
שגב שלום
מתאר מקומית
מסחר ומשרדים
168.369 דונם
שגב שלום הציר הראשי כביש שייך עודה, אלמוסתקבל, חאלד אבן אלואליד, מלך חוסיין
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להגדלת זכויות בניה תוספת יח"ד וחזיתות מסחריות לאורך הרחוב הראשי בשגב שלום.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 109.768 | 65.19% | 102 | 109,925 | 471 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 50.982 | 30.28% | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 7.619 | 4.53% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 168.369 | 100% | 121 | 109,925 | 471 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 600 | שטח ציבורי פתוח | 0.736 | |||
| 553 | דרך מוצעת | 0.067 | |||
| 554 | דרך מוצעת | 0.062 | |||
| 555 | דרך מוצעת | 0.170 | |||
| 551 | דרך מוצעת | 4.557 | |||
| 500 | דרך מאושרת | 13.713 | |||
| 501 | דרך מאושרת | 1.079 | |||
| 502 | דרך מאושרת | 1.582 | |||
| 503 | דרך מאושרת | 8.865 | |||
| 504 | דרך מאושרת | 1.792 | |||
| 505 | דרך מאושרת | 4.574 | |||
| 506 | דרך מאושרת | 5.209 | |||
| 507 | דרך מאושרת | 0.845 | |||
| 508 | דרך מאושרת | 3.614 | |||
| 509 | דרך מאושרת | 0.529 | |||
| 510 | דרך מאושרת | 4.242 | |||
| 400 | שביל | 0.082 | |||
| 4C | מגורים ב | 1.000 | 1,000 | 4 | 300 |
| 4D | מגורים ב | 0.990 | 990 | 4 | 297 |
| 4E | מגורים ב | 1.188 | 1,201 | 5 | 360 |
| 4H | מגורים ב | 1.190 | 1,190 | 5 | 357 |
| 5C | מגורים ב | 1.000 | 1,000 | 4 | 300 |
| 5D | מגורים ב | 0.976 | 976 | 4 | 293 |
| 5E | מגורים ב | 1.161 | 1,172 | 5 | 352 |
| 5H | מגורים ב | 1.237 | 1,237 | 5 | 371 |
| 6C | מגורים ב | 1.000 | 1,000 | 4 | 300 |
| 6D | מגורים ב | 0.976 | 976 | 4 | 293 |
| 6E | מגורים ב | 1.147 | 1,157 | 5 | 347 |
| 6H | מגורים ב | 1.214 | 1,214 | 5 | 364 |
| 7C | מגורים ב | 1.000 | 1,000 | 4 | 300 |
| 7D | מגורים ב | 0.990 | 990 | 4 | 297 |
| 7E | מגורים ב | 1.148 | 1,148 | 5 | 344 |
| 7H | מגורים ב | 1.272 | 1,270 | 6 | 381 |
| 8C | מגורים ב | 1.000 | 1,000 | 4 | 300 |
| 8D | מגורים ב | 0.990 | 990 | 4 | 297 |
| 8E | מגורים ב | 1.071 | 1,071 | 5 | 321 |
| 8H | מגורים ב | 1.277 | 1,275 | 6 | 382 |
| 94D | מגורים ב | 1.100 | 1,099 | 5 | 330 |
| 95D | מגורים ב | 1.107 | 1,106 | 5 | 332 |
| 96D | מגורים ב | 1.166 | 1,151 | 5 | 345 |
| 97D | מגורים ב | 1.147 | 1,163 | 5 | 349 |
| 98D | מגורים ב | 1.000 | 1,000 | 4 | 300 |
| 99D | מגורים ב | 0.987 | 987 | 4 | 296 |
| 9C | מגורים ב | 1.040 | 1,040 | 5 | 312 |
| 9D | מגורים ב | 0.990 | 990 | 4 | 297 |
| 9E | מגורים ב | 1.087 | 1,112 | 5 | 334 |
| 9H | מגורים ב | 1.581 | 1,581 | 6 | 474 |
| 102A | מגורים ב | 1.123 | 1,122 | 5 | 337 |
| 103A | מגורים ב | 1.177 | 1,176 | 5 | 353 |
| 104A | מגורים ב | 1.095 | 1,093 | 5 | 328 |
| 105A | מגורים ב | 1.138 | 1,137 | 5 | 341 |
| 106A | מגורים ב | 1.101 | 1,100 | 5 | 330 |
| 107A | מגורים ב | 1.107 | 1,106 | 5 | 332 |
| 108A | מגורים ב | 1.139 | 1,138 | 5 | 341 |
| 109A | מגורים ב | 1.055 | 1,052 | 5 | 316 |
| 10C | מגורים ב | 1.013 | 1,013 | 5 | 304 |
| 10D | מגורים ב | 0.990 | 990 | 4 | 297 |
| 10H | מגורים ב | 1.118 | 1,118 | 5 | 335 |
| 11C | מגורים ב | 1.013 | 1,014 | 5 | 304 |
| 11D | מגורים ב | 0.988 | 990 | 4 | 297 |
| 11E | מגורים ב | 1.107 | 1,120 | 5 | 336 |
| 11H | מגורים ב | 1.390 | 1,387 | 6 | 416 |
| 12B | מגורים ב | 0.975 | 975 | 4 | 292 |
| 12C | מגורים ב | 1.013 | 1,013 | 5 | 304 |
| 12D | מגורים ב | 0.992 | 990 | 4 | 297 |
| 12E | מגורים ב | 0.980 | 994 | 4 | 298 |
| 12H | מגורים ב | 1.542 | 1,542 | 6 | 463 |
| 135D | מגורים ב | 0.935 | 938 | 4 | 281 |
| 13B | מגורים ב | 1.072 | 1,072 | 5 | 322 |
| 13C | מגורים ב | 1.013 | 1,014 | 5 | 304 |
| 13D | מגורים ב | 0.990 | 990 | 4 | 297 |
| 13E | מגורים ב | 0.980 | 990 | 4 | 297 |
| 13H | מגורים ב | 1.083 | 1,083 | 5 | 325 |
| 141D | מגורים ב | 0.958 | 958 | 4 | 287 |
| 142D | מגורים ב | 0.982 | 982 | 4 | 295 |
| 143D | מגורים ב | 0.992 | 992 | 4 | 298 |
| 144D | מגורים ב | 0.974 | 976 | 4 | 293 |
| 145D | מגורים ב | 0.853 | 855 | 4 | 256 |
| 146D | מגורים ב | 0.711 | 711 | 3 | 213 |
| 14D | מגורים ב | 0.990 | 990 | 4 | 297 |
| 14E | מגורים ב | 0.980 | 970 | 4 | 291 |
| 14H | מגורים ב | 1.061 | 1,060 | 5 | 318 |
| 15D | מגורים ב | 0.990 | 990 | 4 | 297 |
| 15E | מגורים ב | 0.980 | 980 | 4 | 294 |
| 15H | מגורים ב | 1.017 | 1,015 | 5 | 304 |
| 16D | מגורים ב | 0.990 | 990 | 4 | 297 |
| 16E | מגורים ב | 0.980 | 958 | 4 | 287 |
| 16H | מגורים ב | 1.138 | 1,138 | 5 | 341 |
| 17E | מגורים ב | 0.979 | 1,003 | 4 | 301 |
| 17H | מגורים ב | 1.224 | 1,224 | 5 | 367 |
| 18E | מגורים ב | 1.051 | 1,047 | 5 | 314 |
| 18H | מגורים ב | 1.235 | 1,235 | 5 | 370 |
| 19E | מגורים ב | 1.147 | 1,158 | 5 | 347 |
| 19H | מגורים ב | 1.223 | 1,223 | 5 | 367 |
| 1C | מגורים ב | 0.988 | 988 | 4 | 296 |
| 1D | מגורים ב | 1.120 | 1,120 | 5 | 336 |
| 1E | מגורים ב | 1.032 | 1,017 | 5 | 305 |
| 1H | מגורים ב | 1.835 | 1,834 | 6 | 550 |
| 20E | מגורים ב | 1.076 | 1,100 | 5 | 330 |
| 20H | מגורים ב | 1.212 | 1,212 | 5 | 364 |
| 21E | מגורים ב | 0.984 | 1,002 | 4 | 301 |
| 21H | מגורים ב | 1.254 | 1,254 | 6 | 376 |
| 22E | מגורים ב | 0.940 | 941 | 4 | 282 |
| 22H | מגורים ב | 1.256 | 1,256 | 6 | 377 |
| 23E | מגורים ב | 0.940 | 950 | 4 | 285 |
| 24E | מגורים ב | 0.941 | 942 | 4 | 283 |
| 25E | מגורים ב | 0.940 | 941 | 4 | 282 |
| 26E | מגורים ב | 0.939 | 940 | 4 | 282 |
| 27E | מגורים ב | 0.941 | 941 | 4 | 282 |
| 28E | מגורים ב | 0.940 | 940 | 4 | 282 |
| 29E | מגורים ב | 1.007 | 1,037 | 5 | 311 |
| 2C | מגורים ב | 1.000 | 1,000 | 4 | 300 |
| 2D | מגורים ב | 1.017 | 1,017 | 5 | 305 |
| 2E | מגורים ב | 1.133 | 1,125 | 5 | 338 |
| 2H | מגורים ב | 1.244 | 1,244 | 5 | 373 |
| 3C | מגורים ב | 1.000 | 1,000 | 4 | 300 |
| 3D | מגורים ב | 0.990 | 990 | 4 | 297 |
| 3E | מגורים ב | 1.189 | 1,202 | 5 | 361 |
| 3H | מגורים ב | 1.234 | 1,234 | 5 | 370 |
| 550 | חניון | 5.537 | |||
| 552 | חניון | 1.346 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 39772 | 9 , 17 , 18 , 24 , 29 , 34 , 38 , 45 |
| 39844 | 2 , 3-7 , 9-12 , 14-17 , 50-52 , 54-57 , 59-62 , 74 , 77 |
| 39845 | 2 , 3 , 4 , 8 |
| 39847 | 127-135 , 150-152 |
| 39848 | 1 , 2-20 , 102 , 103 |
| 100428 | 14 , 15 , 124 , 128 , 132 |
| 100430 | 13-20 , 103 , 114 , 120 , 122 , 123 |
| 100779 | 2-6 , 18-23 , 46 , 78-83 , 102 , 103 , 105 , 109 , 112 |
| 100780 | 2-12 , 96 |
| 100782 | 5-17 , 247 , 250 , 256 , 257 , 265 |
| 100844 | 74 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 08.05.19 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 04.11.19 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 11.11.19 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 27.12.21 | מחדש | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 03.01.22 | 10107 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 05.01.22 | מעריב - הבוק | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 06.01.22 | מעריב - הבוק | |
| החלטת אישור | 10.04.22 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 18.05.22 | 10530 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 27.05.22 | מעריב הבוקר | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 02.06.22 | שבע |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 652-0202978 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 27.12.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.