תוכנית 652-0280974 נגב מזרחי
תב"עאזור תעשייה קלה ומלאכה צפונית לכסיפה
כללי
נגב מזרחי
מחוזית
כסיפה
מפורטת
תעשיה ומלאכה
279.103 דונם
התכנית נמצאת בשטח הסמוך לכסיפה, ממזרח לעיר הקיימת וממערב לכביש 80 ותוואי הדרך המוצע לרכבת ב"ש ערד.
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור תעשייה קלה ומלאכה בכסיפה אשר יכלול, בין היתר: מתקנים הנדסיים,גן-אירועים,קרקע חקלאית,מוסדות ומבני ציבור,שצ"פים ודרכים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תעשיה ומלאכה | 115.999 | 41.56% | 93 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 85.741 | 30.72% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 49.920 | 17.89% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ותיירות | 5.677 | 2.03% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 21.766 | 7.8% | 22 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 279.103 | 100% | 124 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 210 | דרך מוצעת | 4.789 | |||
| 200 | דרך מוצעת | 12.238 | |||
| 201 | דרך מוצעת | 19.874 | |||
| 202 | דרך מוצעת | 7.139 | |||
| 203 | דרך מוצעת | 5.880 | |||
| 100 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.495 | |||
| 800 | קרקע חקלאית | 22.114 | |||
| 801 | קרקע חקלאית | 26.363 | |||
| 802 | קרקע חקלאית | 37.264 | |||
| 601 | מתקנים הנדסיים | 0.084 | |||
| 602 | מתקנים הנדסיים | 0.079 | |||
| 603 | מתקנים הנדסיים | 0.072 | |||
| 604 | מתקנים הנדסיים | 0.072 | |||
| 605 | מתקנים הנדסיים | 0.073 | |||
| 606 | מתקנים הנדסיים | 0.071 | |||
| 607 | מתקנים הנדסיים | 1.016 | |||
| 300 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.229 | 960 | ||
| 301 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.028 | 800 | ||
| 302 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.068 | 800 | ||
| 303 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.064 | 800 | ||
| 304 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.060 | 800 | ||
| 305 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.385 | 1,120 | ||
| 306 | תעשיה קלה ומלאכה | 0.939 | 720 | ||
| 307 | תעשיה קלה ומלאכה | 0.985 | 800 | ||
| 308 | תעשיה קלה ומלאכה | 0.919 | 720 | ||
| 309 | תעשיה קלה ומלאכה | 0.920 | 720 | ||
| 310 | תעשיה קלה ומלאכה | 0.943 | 720 | ||
| 311 | תעשיה קלה ומלאכה | 0.986 | 800 | ||
| 312 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.051 | 800 | ||
| 313 | תעשיה קלה ומלאכה | 0.882 | 720 | ||
| 314 | תעשיה קלה ומלאכה | 0.945 | 720 | ||
| 315 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.048 | 800 | ||
| 316 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.037 | 800 | ||
| 317 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.037 | 800 | ||
| 318 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.037 | 800 | ||
| 319 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.037 | 800 | ||
| 320 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.037 | 800 | ||
| 321 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.037 | 800 | ||
| 322 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.372 | 1,120 | ||
| 323 | תעשיה קלה ומלאכה | 0.873 | 720 | ||
| 324 | תעשיה קלה ומלאכה | 0.990 | 800 | ||
| 325 | תעשיה קלה ומלאכה | 0.997 | 800 | ||
| 326 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.004 | 800 | ||
| 327 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.009 | 800 | ||
| 328 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.014 | 800 | ||
| 329 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.019 | 800 | ||
| 330 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.022 | 800 | ||
| 331 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.025 | 800 | ||
| 332 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.354 | 1,120 | ||
| 333 | תעשיה קלה ומלאכה | 3.123 | 2,480 | ||
| 334 | תעשיה קלה ומלאכה | 2.639 | 2,080 | ||
| 335 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.144 | 880 | ||
| 336 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.151 | 880 | ||
| 337 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.159 | 880 | ||
| 338 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.090 | 880 | ||
| 339 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.093 | 880 | ||
| 340 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.187 | 880 | ||
| 341 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.177 | 880 | ||
| 342 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.167 | 880 | ||
| 343 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.157 | 880 | ||
| 344 | תעשיה קלה ומלאכה | 0.981 | 800 | ||
| 345 | תעשיה קלה ומלאכה | 0.938 | 720 | ||
| 346 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.075 | 880 | ||
| 347 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.078 | 880 | ||
| 348 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.080 | 880 | ||
| 349 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.083 | 880 | ||
| 350 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.008 | 800 | ||
| 351 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.039 | 800 | ||
| 352 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.117 | 880 | ||
| 353 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.114 | 880 | ||
| 354 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.111 | 880 | ||
| 355 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.108 | 880 | ||
| 356 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.093 | 880 | ||
| 357 | תעשיה קלה ומלאכה | 2.865 | 2,240 | ||
| 358 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.553 | 1,200 | ||
| 359 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.604 | 1,280 | ||
| 360 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.668 | 1,280 | ||
| 361 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.732 | 1,360 | ||
| 362 | תעשיה קלה ומלאכה | 0.978 | 800 | ||
| 363 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.078 | 880 | ||
| 364 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.078 | 880 | ||
| 365 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.074 | 880 | ||
| 366 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.082 | 880 | ||
| 367 | תעשיה קלה ומלאכה | 0.938 | 720 | ||
| 368 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.020 | 800 | ||
| 369 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.082 | 880 | ||
| 370 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.080 | 880 | ||
| 371 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.064 | 800 | ||
| 372 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.089 | 880 | ||
| 373 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.060 | 800 | ||
| 374 | תעשיה קלה ומלאכה | 0.955 | 720 | ||
| 375 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.023 | 800 | ||
| 376 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.025 | 800 | ||
| 377 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.027 | 800 | ||
| 378 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.030 | 800 | ||
| 379 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.015 | 800 | ||
| 380 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.058 | 800 | ||
| 381 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.029 | 800 | ||
| 382 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.027 | 800 | ||
| 383 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.024 | 800 | ||
| 384 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.022 | 800 | ||
| 385 | תעשיה קלה ומלאכה | 1.003 | 800 | ||
| 386 | תעשיה קלה ומלאכה | 2.390 | 1,920 | ||
| 387 | תעשיה קלה ומלאכה | 3.226 | 2,560 | ||
| 388 | תעשיה קלה ומלאכה | 2.313 | 1,840 | ||
| 389 | תעשיה קלה ומלאכה | 2.553 | 2,000 | ||
| 390 | תעשיה קלה ומלאכה | 2.706 | 2,160 | ||
| 391 | תעשיה קלה ומלאכה | 2.081 | 1,680 | ||
| 392 | תעשיה קלה ומלאכה | 2.182 | |||
| 400 | שטחים פתוחים | 1.158 | |||
| 401 | שטחים פתוחים | 1.282 | |||
| 402 | שטחים פתוחים | 2.213 | |||
| 403 | שטחים פתוחים | 1.002 | |||
| 404 | שטחים פתוחים | 0.994 | |||
| 405 | שטחים פתוחים | 0.985 | |||
| 406 | שטחים פתוחים | 0.939 | |||
| 407 | שטחים פתוחים | 0.944 | |||
| 408 | שטחים פתוחים | 2.625 | |||
| 409 | שטחים פתוחים | 0.783 | |||
| 410 | שטחים פתוחים | 0.333 | |||
| 411 | שטחים פתוחים | 0.325 | |||
| 205 | חניון | 1.012 | |||
| 206 | חניון | 1.209 | |||
| 700 | גן ארועים | 5.677 | 2,268 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 100752 | 1 |
| 100753 | 1 , 2 , 5 , 6 , 7 , 11-134 |
| 100754 | 1 , 2 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 21.03.16 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 12.12.16 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 31.07.17 | ישאל היום | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 07.08.17 | 7562 | |
| החלטת אישור | 16.10.17 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 07.12.17 | ישראל היום | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 13.12.17 | 7639 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 23 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 31.07.86 |
| 9/248/02/7 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 06.09.12 |
| 13/248/02/11 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 09.08.15 |
| תמ"א 34/ב/5 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16 |
| תמ"מ 14/4 שינוי 23 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.