תוכנית 515/03/7 נגב מזרחי

תב"ע

איחוד וחלוקה בהסכמה

כללי

נגב מזרחי
מחוזית
חורה
מפורטת
מגורים
102.479 דונם
רמ'י
אדר'
שכונה 15א

מטרת התוכנית

1. שינוי בייעודי הקרקע. 2. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים. 3. קביעת שטחי הבניה המירביים באזור מגורים א' ובשטחים לבניני ציבור. 4. קביעת התכליות והשימושים במגרשים. 5. קביעת תנאים למתן היתר בניה. 6. קביעת קווי בנין מירביים במגרשים. 7. קביעת הנחיות לבינוי ועיצוב אדריכלים.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 44.803 43.72% 61 45,329 162
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים א 0.936 936 3
12 מגורים א 0.816 816 3
13 מגורים א 0.732 732 3
14 מגורים א 0.705 705 3
15 מגורים א 0.700 700 3
16 מגורים א 0.600 1,200 4
17 מגורים א 0.800 800 3
18 מגורים א 0.700 700 3
19 מגורים א 0.600 600 2
2 מגורים א 0.700 700 3
20 מגורים א 0.600 600 2
21 מגורים א 0.608 608 2
22 מגורים א 0.611 611 2
23 מגורים א 0.611 611 2
24 מגורים א 0.611 611 2
245 מגורים א 0.829 823 3
25 מגורים א 0.616 616 2
26 מגורים א 0.632 632 2
261 מגורים א 1.311 1,300 5
27 מגורים א 0.640 640 2
28 מגורים א 0.625 625 2
29 מגורים א 0.618 618 2
3 מגורים א 0.707 707 3
30 מגורים א 0.607 607 2
31 מגורים א 0.607 607 2
32 מגורים א 0.609 609 2
33 מגורים א 0.608 608 2
34 מגורים א 0.591 591 2
35 מגורים א 0.604 604 2
36 מגורים א 0.587 587 2
37 מגורים א 0.587 587 2
38 מגורים א 0.593 593 2
39 מגורים א 0.594 594 2
4 מגורים א 0.790 789 3
40 מגורים א 0.609 609 2
41 מגורים א 0.673 673 2
42 מגורים א 0.611 611 2
43 מגורים א 0.610 610 2
44 מגורים א 0.610 610 2
45 מגורים א 0.628 628 2
46 מגורים א 0.830 821 3
47 מגורים א 0.847 838 3
48 מגורים א 0.741 734 3
49 מגורים א 0.726 720 3
5 מגורים א 0.987 987 3
50 מגורים א 0.724 717 3
1 מגורים א 0.784 784 3
10 מגורים א 1.148 1,148 4
51 מגורים א 0.719 713 3
52 מגורים א 1.107 1,101 4
53 מגורים א 0.993 987 3
54 מגורים א 0.704 704 3
55 מגורים א 0.737 737 3
56 מגורים א 1.075 1,075 4
57 מגורים א 1.071 1,071 4
58 מגורים א 0.936 936 3
59 מגורים א 0.914 914 3
6 מגורים א 0.878 878 3
7 מגורים א 0.580 580 2
8 מגורים א 0.744 744 3
9 מגורים א 0.732 732 3
מוסדות ציבוריים 5.651 5.51% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 מבנים ומוסדות ציבור 2.067
902 מבנים ומוסדות ציבור 2.285
901 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.299
שטח לדרכים 19.483 19.01% 23
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1020 דרך מוצעת 0.103
1021 דרך מוצעת 0.196
1022 דרך מוצעת 0.322
1023 דרך מוצעת 1.760
1024 דרך מוצעת 3.769
1025 דרך מוצעת 2.098
1026 דרך מוצעת 2.170
1027 דרך מוצעת 1.720
1028 דרך מוצעת 0.729
1000 דרך מאושרת 2.133
1001 דרך מאושרת 0.200
1002 דרך מאושרת 0.783
1003 דרך מאושרת 0.472
1004 דרך מאושרת 0.159
1005 דרך מאושרת 0.160
1006 דרך מאושרת 0.587
1007 דרך מאושרת 0.490
600 שביל 0.100
601 שביל 0.183
602 שביל 0.143
603 שביל 0.420
1040 דרך משולבת 0.382
1041 דרך משולבת 0.404
שטחים פתוחים 32.542 31.75% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 שטח ציבורי פתוח 4.514
501 שטח ציבורי פתוח 0.562
502 שטח ציבורי פתוח 22.121
503 שטח ציבורי פתוח 3.479
504 שטח ציבורי פתוח 0.801
505 שטח ציבורי פתוח 1.065
סה"כ 102.479 100% 93 45,329 162

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים א 0.936 936 3
12 מגורים א 0.816 816 3
13 מגורים א 0.732 732 3
14 מגורים א 0.705 705 3
15 מגורים א 0.700 700 3
16 מגורים א 0.600 1,200 4
17 מגורים א 0.800 800 3
18 מגורים א 0.700 700 3
19 מגורים א 0.600 600 2
2 מגורים א 0.700 700 3
20 מגורים א 0.600 600 2
21 מגורים א 0.608 608 2
22 מגורים א 0.611 611 2
23 מגורים א 0.611 611 2
24 מגורים א 0.611 611 2
245 מגורים א 0.829 823 3
25 מגורים א 0.616 616 2
26 מגורים א 0.632 632 2
261 מגורים א 1.311 1,300 5
27 מגורים א 0.640 640 2
28 מגורים א 0.625 625 2
29 מגורים א 0.618 618 2
3 מגורים א 0.707 707 3
30 מגורים א 0.607 607 2
31 מגורים א 0.607 607 2
32 מגורים א 0.609 609 2
33 מגורים א 0.608 608 2
34 מגורים א 0.591 591 2
35 מגורים א 0.604 604 2
36 מגורים א 0.587 587 2
37 מגורים א 0.587 587 2
38 מגורים א 0.593 593 2
39 מגורים א 0.594 594 2
4 מגורים א 0.790 789 3
40 מגורים א 0.609 609 2
41 מגורים א 0.673 673 2
42 מגורים א 0.611 611 2
43 מגורים א 0.610 610 2
44 מגורים א 0.610 610 2
45 מגורים א 0.628 628 2
46 מגורים א 0.830 821 3
47 מגורים א 0.847 838 3
48 מגורים א 0.741 734 3
49 מגורים א 0.726 720 3
5 מגורים א 0.987 987 3
50 מגורים א 0.724 717 3
1 מגורים א 0.784 784 3
10 מגורים א 1.148 1,148 4
51 מגורים א 0.719 713 3
52 מגורים א 1.107 1,101 4
53 מגורים א 0.993 987 3
54 מגורים א 0.704 704 3
55 מגורים א 0.737 737 3
56 מגורים א 1.075 1,075 4
57 מגורים א 1.071 1,071 4
58 מגורים א 0.936 936 3
59 מגורים א 0.914 914 3
6 מגורים א 0.878 878 3
7 מגורים א 0.580 580 2
8 מגורים א 0.744 744 3
9 מגורים א 0.732 732 3
500 שטח ציבורי פתוח 4.514
501 שטח ציבורי פתוח 0.562
502 שטח ציבורי פתוח 22.121
503 שטח ציבורי פתוח 3.479
504 שטח ציבורי פתוח 0.801
505 שטח ציבורי פתוח 1.065
1020 דרך מוצעת 0.103
1021 דרך מוצעת 0.196
1022 דרך מוצעת 0.322
1023 דרך מוצעת 1.760
1024 דרך מוצעת 3.769
1025 דרך מוצעת 2.098
1026 דרך מוצעת 2.170
1027 דרך מוצעת 1.720
1028 דרך מוצעת 0.729
1000 דרך מאושרת 2.133
1001 דרך מאושרת 0.200
1002 דרך מאושרת 0.783
1003 דרך מאושרת 0.472
1004 דרך מאושרת 0.159
1005 דרך מאושרת 0.160
1006 דרך מאושרת 0.587
1007 דרך מאושרת 0.490
900 מבנים ומוסדות ציבור 2.067
902 מבנים ומוסדות ציבור 2.285
600 שביל 0.100
601 שביל 0.183
602 שביל 0.143
603 שביל 0.420
1040 דרך משולבת 0.382
1041 דרך משולבת 0.404
901 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.299

גושים וחלקות

גוש חלקה
100011 8 , 10 , 18 , 25 , 31
100012 1 , 6 , 7 , 154
101285 30
101288 48
101292 1 , 2-39
101293 1 , 2 , 4-45
10001201 160

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 26.06.08 5824
פרסום להפקדה בעיתונים 26.06.08 הארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 03.09.09 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 14.09.09 5998

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
196/03/11 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.10.99

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
652-0418020 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.12.17
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.