תוכנית 433/03/7 נגב מזרחי

תב"ע

הרחבת דרך

כללי

נגב מזרחי
מחוזית
חורה
מפורטת
שטח לדרכים
234.347 דונם
רמ'י
כביש ראשי - חורה

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להרחבת דרך ראשית (מס' 1) של הישוב חורה, ע"י שינויים ביעודי קרקע, איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת הבעלים, קביעת הנחיות זכויות ומגבלות בניה וקביעת הוראות לביצוע הדרך.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 89.792 38.32% 90 66,534 182
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3 מגורים א 1.001 743 2
31 מגורים א 1.077 806 2
318 מגורים א 0.901 676 2
319 מגורים א 0.919 807 3 70
32 מגורים א 0.954 714 2
320 מגורים א 0.907 680 2
321 מגורים א 0.866 650 2
322 מגורים א 0.895 634 2
323 מגורים א 0.957 688 2
324 מגורים א 0.959 688 2
331 מגורים א 0.954 716 2
332 מגורים א 0.974 724 2
333 מגורים א 0.951 710 2
334 מגורים א 0.940 705 2
335 מגורים א 1.043 782 2
336 מגורים א 1.055 791 2
337 מגורים א 1.156 867 2
35 מגורים א 1.109 830 2
358 מגורים א 0.957 718 2
359 מגורים א 1.001 751 2
36 מגורים א 1.064 796 2
360 מגורים א 1.030 772 2
361 מגורים א 1.030 772 2
362 מגורים א 1.020 765 2
363 מגורים א 1.067 800 2
364 מגורים א 1.169 877 2
365 מגורים א 1.139 854 2
37 מגורים א 0.994 744 2
370 מגורים א 1.092 819 2
371 מגורים א 1.136 852 2
375 מגורים א 1.078 802 2
376 מגורים א 0.961 721 2
377 מגורים א 0.931 698 2
378 מגורים א 0.957 718 2
379 מגורים א 0.868 651 2
38 מגורים א 0.968 724 2
382 מגורים א 1.011 758 2
39 מגורים א 0.949 710 2
4 מגורים א 1.000 3 999
40 מגורים א 0.936 699 2
41 מגורים א 0.945 706 2
42 מגורים א 0.975 728 2
43 מגורים א 0.983 735 2
439 מגורים א 1.144 858 2
44 מגורים א 0.975 729 2
45 מגורים א 0.972 704 2
5 מגורים א 1.000 760 2
1 מגורים א 1.075 795 2
10 מגורים א 1.021 755 2
11 מגורים א 1.018 769 2
119 מגורים א 1.009 757 2
12 מגורים א 1.060 794 2
120 מגורים א 0.971 728 2
121 מגורים א 0.958 718 2
122 מגורים א 0.995 746 2
123 מגורים א 0.973 730 2
124 מגורים א 0.976 732 2
125 מגורים א 0.960 720 2
126 מגורים א 0.948 711 2
127 מגורים א 0.995 746 2
128 מגורים א 0.986 740 2
129 מגורים א 0.969 727 2
130 מגורים א 0.988 741 2
131 מגורים א 0.974 730 2
132 מגורים א 0.958 718 2
1360 מגורים א 1.022 766 2
1361 מגורים א 1.025 769 2
1362 מגורים א 1.145 859 2
1380 מגורים א 1.163 872 2
1381 מגורים א 0.862 646 2
2 מגורים א 1.001 748 2
8 מגורים א 1.021 762 2
80 מגורים א 0.948 711 2
6 מגורים א 1.005 748 2
7 מגורים א 1.017 764 2
81 מגורים א 0.948 711 2
82 מגורים א 0.948 711 2
83 מגורים א 0.947 710 2
85 מגורים א 0.943 707 2
86 מגורים א 0.942 706 2
87 מגורים א 0.942 706 2
88 מגורים א 0.945 709 2
89 מגורים א 0.963 722 2
9 מגורים א 1.019 781 2
90 מגורים א 0.972 729 2
84 מגורים א 0.945 709 2
94 מגורים א 0.999 749 2
95 מגורים א 1.001 751 2
96 מגורים א 1.001 751 2
97 מגורים א 1.264 948 2
מסחר ומשרדים 5.120 2.18% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
914 מסחר 2.580 4,644
916 מסחר 2.540 3,886
שטח לדרכים 110.291 47.06% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 102.015
837 דרך או כביש או חנייה 1.237
839 דרך או כביש או חנייה 1.284
842 דרך או כביש או חנייה 1.077
850 דרך משולבת 1.280
851 דרך משולבת 0.685
852 דרך משולבת 0.508
853 דרך משולבת 0.172
854 דרך משולבת 0.430
855 דרך משולבת 1.118
700 שביל להולכי רגל 0.138
701 שביל להולכי רגל 0.137
702 שביל להולכי רגל 0.173
703 שביל להולכי רגל 0.037
שטחים פתוחים 24.206 10.33% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
835 שטח ציבורי פתוח 0.963
810 שטח ציבורי פתוח 6.660
811 שטח ציבורי פתוח 1.495
812 שטח ציבורי פתוח 1.465
813 שטח ציבורי פתוח 0.193
814 שטח ציבורי פתוח 0.295
800 שטח ציבורי פתוח 1.996
801 שטח ציבורי פתוח 1.086
802 שטח ציבורי פתוח 3.247
803 שטח ציבורי פתוח 0.428
804 שטח ציבורי פתוח 0.897
805 שטח ציבורי פתוח 0.940
806 שטח ציבורי פתוח 0.936
807 שטח ציבורי פתוח 1.834
808 שטח ציבורי פתוח 0.544
809 שטח ציבורי פתוח 0.872
526 שטח ציבורי פתוח 0.355
אחר 4.938 2.11% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
918 מבנים ומוסדות ציבור 2.837
919 מבנים ומוסדות ציבור 2.101
סה"כ 234.347 100% 125 66,534 182

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3 מגורים א 1.001 743 2
31 מגורים א 1.077 806 2
318 מגורים א 0.901 676 2
319 מגורים א 0.919 807 3 70
32 מגורים א 0.954 714 2
320 מגורים א 0.907 680 2
321 מגורים א 0.866 650 2
322 מגורים א 0.895 634 2
323 מגורים א 0.957 688 2
324 מגורים א 0.959 688 2
331 מגורים א 0.954 716 2
332 מגורים א 0.974 724 2
333 מגורים א 0.951 710 2
334 מגורים א 0.940 705 2
335 מגורים א 1.043 782 2
336 מגורים א 1.055 791 2
337 מגורים א 1.156 867 2
35 מגורים א 1.109 830 2
358 מגורים א 0.957 718 2
359 מגורים א 1.001 751 2
36 מגורים א 1.064 796 2
360 מגורים א 1.030 772 2
361 מגורים א 1.030 772 2
362 מגורים א 1.020 765 2
363 מגורים א 1.067 800 2
364 מגורים א 1.169 877 2
365 מגורים א 1.139 854 2
37 מגורים א 0.994 744 2
370 מגורים א 1.092 819 2
371 מגורים א 1.136 852 2
375 מגורים א 1.078 802 2
376 מגורים א 0.961 721 2
377 מגורים א 0.931 698 2
378 מגורים א 0.957 718 2
379 מגורים א 0.868 651 2
38 מגורים א 0.968 724 2
382 מגורים א 1.011 758 2
39 מגורים א 0.949 710 2
4 מגורים א 1.000 3 999
40 מגורים א 0.936 699 2
41 מגורים א 0.945 706 2
42 מגורים א 0.975 728 2
43 מגורים א 0.983 735 2
439 מגורים א 1.144 858 2
44 מגורים א 0.975 729 2
45 מגורים א 0.972 704 2
5 מגורים א 1.000 760 2
1 מגורים א 1.075 795 2
10 מגורים א 1.021 755 2
11 מגורים א 1.018 769 2
119 מגורים א 1.009 757 2
12 מגורים א 1.060 794 2
120 מגורים א 0.971 728 2
121 מגורים א 0.958 718 2
122 מגורים א 0.995 746 2
123 מגורים א 0.973 730 2
124 מגורים א 0.976 732 2
125 מגורים א 0.960 720 2
126 מגורים א 0.948 711 2
127 מגורים א 0.995 746 2
128 מגורים א 0.986 740 2
129 מגורים א 0.969 727 2
130 מגורים א 0.988 741 2
131 מגורים א 0.974 730 2
132 מגורים א 0.958 718 2
1360 מגורים א 1.022 766 2
1361 מגורים א 1.025 769 2
1362 מגורים א 1.145 859 2
1380 מגורים א 1.163 872 2
1381 מגורים א 0.862 646 2
2 מגורים א 1.001 748 2
8 מגורים א 1.021 762 2
80 מגורים א 0.948 711 2
6 מגורים א 1.005 748 2
7 מגורים א 1.017 764 2
81 מגורים א 0.948 711 2
82 מגורים א 0.948 711 2
83 מגורים א 0.947 710 2
85 מגורים א 0.943 707 2
86 מגורים א 0.942 706 2
87 מגורים א 0.942 706 2
88 מגורים א 0.945 709 2
89 מגורים א 0.963 722 2
9 מגורים א 1.019 781 2
90 מגורים א 0.972 729 2
84 מגורים א 0.945 709 2
94 מגורים א 0.999 749 2
95 מגורים א 1.001 751 2
96 מגורים א 1.001 751 2
97 מגורים א 1.264 948 2
835 שטח ציבורי פתוח 0.963
810 שטח ציבורי פתוח 6.660
811 שטח ציבורי פתוח 1.495
812 שטח ציבורי פתוח 1.465
813 שטח ציבורי פתוח 0.193
814 שטח ציבורי פתוח 0.295
800 שטח ציבורי פתוח 1.996
801 שטח ציבורי פתוח 1.086
802 שטח ציבורי פתוח 3.247
803 שטח ציבורי פתוח 0.428
804 שטח ציבורי פתוח 0.897
805 שטח ציבורי פתוח 0.940
806 שטח ציבורי פתוח 0.936
807 שטח ציבורי פתוח 1.834
808 שטח ציבורי פתוח 0.544
809 שטח ציבורי פתוח 0.872
526 שטח ציבורי פתוח 0.355
2000 דרך או כביש או חנייה 102.015
837 דרך או כביש או חנייה 1.237
839 דרך או כביש או חנייה 1.284
842 דרך או כביש או חנייה 1.077
918 מבנים ומוסדות ציבור 2.837
919 מבנים ומוסדות ציבור 2.101
850 דרך משולבת 1.280
851 דרך משולבת 0.685
852 דרך משולבת 0.508
853 דרך משולבת 0.172
854 דרך משולבת 0.430
855 דרך משולבת 1.118
914 מסחר 2.580 4,644
916 מסחר 2.540 3,886
700 שביל להולכי רגל 0.138
701 שביל להולכי רגל 0.137
702 שביל להולכי רגל 0.173
703 שביל להולכי רגל 0.037

גושים וחלקות

גוש חלקה
100012 1 , 3 , 5 , 6 , 7 , 11 , 21 , 36 , 154 , 168
100013 1 , 2 , 5 , 7 , 12
100433 14 , 31
100436 33-38 , 44 , 47 , 48
100437 22-30
100439 6-14
100440 1 , 6 , 7 , 10-13 , 16 , 17 , 21 , 22 , 24 , 25 , 27 , 28
100441 1-12 , 45 , 54-57 , 60
100516 1
100556 2 , 26-28 , 32-42 , 45 , 166
101302 1 , 2 , 12
10001201 170
10001203 1
10001305 16

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 14.07.04 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 01.08.04 5318
פרסום לתוקף בעיתונים 07.04.05 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 23.05.05 5399

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
240/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.07.88
1/240/03/7 שינוי החלטת אישור 24.07.89
383/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.01.92
177/02/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.11.92
4/240/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.05.93
394/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.11.98

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
3/383/03/52 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 06.07.16
652-0388611 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 24.04.17
652-0310771 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 27.09.17
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.