תוכנית 4/311/03/7 נגב מזרחי

תב"ע

שכ' 2-ב

כללי

נגב מזרחי
מחוזית
ערערה בנגב
שינוי למפורטת
מגורים
263.830 דונם
משרד השכון
לרמן
שכ' מס' 2 ב' בישוב הבידואי ערוער.

מטרת התוכנית

א. הקצאת שטח לשכונת מגורים, חלוקתו למגרשי בניה פרטית, אתור מוסדות הציבור הדרושים, השטחים הצבוריים הפתוחים, התווית רשת הדרכים, רוחב הדרכים ומרווחי הבניה ביחס לדרכים, כמסומן בתשריט. ב. קביעת המגבלות והתנאים לפיתוח בשטח התכנית כמפורט בטבלת השימושים והמגבלות להלן.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 160.625 60.88% 144 96,426 288
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.998 600 2
10 מגורים א 0.998 605 2
100 מגורים א 1.001 600 2
101 מגורים א 0.999 600 2
102 מגורים א 0.999 600 2
103 מגורים א 1.001 600 2
104 מגורים א 1.001 581 2
105 מגורים א 1.002 572 2
106 מגורים א 0.994 566 2
107 מגורים א 0.965 581 2
108 מגורים א 1.005 602 2
109 מגורים א 1.055 633 2
11 מגורים א 1.001 600 2
110 מגורים א 1.054 618 2
111 מגורים א 1.173 616 2
112 מגורים א 1.018 611 2
113 מגורים א 1.027 616 2
114 מגורים א 0.956 593 2
115 מגורים א 1.032 627 2
116 מגורים א 1.000 596 2
117 מגורים א 1.060 638 2
118 מגורים א 0.992 595 2
119 מגורים א 1.825 1,114 2
12 מגורים א 0.998 600 2
120 מגורים א 1.000 604 2
121 מגורים א 1.000 600 2
122 מגורים א 1.000 600 2
123 מגורים א 1.000 600 2
124 מגורים א 1.000 600 2
125 מגורים א 1.000 600 2
126 מגורים א 1.000 600 2
127 מגורים א 1.038 623 2
128 מגורים א 1.374 824 2
129 מגורים א 1.536 922 2
13 מגורים א 1.001 600 2
130 מגורים א 1.000 600 2
131 מגורים א 1.000 600 2
132 מגורים א 1.000 600 2
133 מגורים א 1.000 600 2
134 מגורים א 1.000 600 2
135 מגורים א 1.000 600 2
136 מגורים א 1.000 600 2
137 מגורים א 0.976 586 2
138 מגורים א 1.000 600 2
139 מגורים א 1.000 600 2
14 מגורים א 0.998 598 2
140 מגורים א 1.000 600 2
141 מגורים א 1.000 600 2
142 מגורים א 1.000 600 2
143 מגורים א 1.095 685 2
144 מגורים א 1.000 600 2
146 מגורים א 0.925
147 מגורים א 0.898
148 מגורים א 1.000
149 מגורים א 1.000
15 מגורים א 1.001 600 2
150 מגורים א 0.905
151 מגורים א 0.925
152 מגורים א 0.925
153 מגורים א 0.925
16 מגורים א 0.994 596 2
17 מגורים א 0.805 484 2
18 מגורים א 1.212 727 2
19 מגורים א 2.000 1,200 2
2 מגורים א 1.001 600 2
20 מגורים א 2.000 1,200 2
21 מגורים א 2.000 1,200 2
22 מגורים א 2.000 1,200 2
23 מגורים א 2.000 1,200 2
24 מגורים א 1.000 601 2
25 מגורים א 1.001 601 2
26 מגורים א 0.987 592 2
27 מגורים א 0.837 586 2
28 מגורים א 1.133 680 2
29 מגורים א 1.120 672 2
3 מגורים א 0.938 563 2
30 מגורים א 1.000 600 2
31 מגורים א 1.000 600 2
32 מגורים א 0.999 600 2
33 מגורים א 0.983 590 2
34 מגורים א 1.098 658 2
35 מגורים א 1.032 619 2
36 מגורים א 1.080 648 2
37 מגורים א 1.152 691 2
38 מגורים א 1.000 600 2
39 מגורים א 1.000 600 2
4 מגורים א 0.918 550 2
40 מגורים א 1.000 596 2
41 מגורים א 1.000 600 2
42 מגורים א 1.000 600 2
43 מגורים א 1.000 600 2
44 מגורים א 0.976 585 2
45 מגורים א 0.949 570 2
46 מגורים א 0.923 555 2
47 מגורים א 1.014 607 2
48 מגורים א 1.004 601 2
49 מגורים א 1.000 594 2
5 מגורים א 1.051 630 2
50 מגורים א 1.000 613 2
51 מגורים א 1.000 601 2
52 מגורים א 1.000 601 2
53 מגורים א 1.000 600 2
54 מגורים א 1.000 600 2
55 מגורים א 0.999 601 2
56 מגורים א 0.999 600 2
57 מגורים א 1.000 600 2
58 מגורים א 1.000 600 2
59 מגורים א 1.000 600 2
6 מגורים א 0.951 570 2
60 מגורים א 0.992 595 2
61 מגורים א 0.904 588 2
62 מגורים א 1.300 734 2
63 מגורים א 0.870 522 2
64 מגורים א 1.003 602 2
65 מגורים א 1.363 804 2
66 מגורים א 0.926 553 2
67 מגורים א 1.040 632 2
68 מגורים א 1.040 620 2
69 מגורים א 1.289 791 2
7 מגורים א 1.000 600 2
70 מגורים א 1.643 938 2
71 מגורים א 1.246 821 2
72 מגורים א 1.081 649 2
73 מגורים א 1.228 741 2
74 מגורים א 0.999 600 2
75 מגורים א 1.000 600 2
76 מגורים א 0.999 601 2
77 מגורים א 1.000 601 2
78 מגורים א 0.999 601 2
79 מגורים א 0.999 600 2
8 מגורים א 1.000 600 2
80 מגורים א 1.000 594 2
81 מגורים א 1.000 620 2
82 מגורים א 1.001 600 2
83 מגורים א 1.000 613 2
84 מגורים א 1.000 600 2
85 מגורים א 2.025 1,214 2
86 מגורים א 2.093 1,256 2
87 מגורים א 2.000 1,200 2
88 מגורים א 2.000 1,200 2
89 מגורים א 2.000 1,200 2
9 מגורים א 1.001 600 2
90 מגורים א 2.000 1,200 2
91 מגורים א 2.000 1,200 2
92 מגורים א 1.000 600 2
93 מגורים א 1.000 608 2
94 מגורים א 1.000 593 2
95 מגורים א 1.000 598 2
96 מגורים א 1.009 605 2
97 מגורים א 1.267 760 2
98 מגורים א 1.005 598 2
99 מגורים א 0.974 586 2
שטח לדרכים 30.320 11.49% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2003 דרך מוצעת 30.320
שטחים פתוחים 60.096 22.78% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 שטח ציבורי פתוח 23.318
2002 שטח ציבורי פתוח 36.778
אחר 12.789 4.85% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א מבנים ומוסדות ציבור 2.500
ב מבנים ומוסדות ציבור 5.000
ג מבנים ומוסדות ציבור 3.141
ד מבנים ומוסדות ציבור 2.148
סה"כ 263.830 100% 151 96,426 288

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.998 600 2
10 מגורים א 0.998 605 2
100 מגורים א 1.001 600 2
101 מגורים א 0.999 600 2
102 מגורים א 0.999 600 2
103 מגורים א 1.001 600 2
104 מגורים א 1.001 581 2
105 מגורים א 1.002 572 2
106 מגורים א 0.994 566 2
107 מגורים א 0.965 581 2
108 מגורים א 1.005 602 2
109 מגורים א 1.055 633 2
11 מגורים א 1.001 600 2
110 מגורים א 1.054 618 2
111 מגורים א 1.173 616 2
112 מגורים א 1.018 611 2
113 מגורים א 1.027 616 2
114 מגורים א 0.956 593 2
115 מגורים א 1.032 627 2
116 מגורים א 1.000 596 2
117 מגורים א 1.060 638 2
118 מגורים א 0.992 595 2
119 מגורים א 1.825 1,114 2
12 מגורים א 0.998 600 2
120 מגורים א 1.000 604 2
121 מגורים א 1.000 600 2
122 מגורים א 1.000 600 2
123 מגורים א 1.000 600 2
124 מגורים א 1.000 600 2
125 מגורים א 1.000 600 2
126 מגורים א 1.000 600 2
127 מגורים א 1.038 623 2
128 מגורים א 1.374 824 2
129 מגורים א 1.536 922 2
13 מגורים א 1.001 600 2
130 מגורים א 1.000 600 2
131 מגורים א 1.000 600 2
132 מגורים א 1.000 600 2
133 מגורים א 1.000 600 2
134 מגורים א 1.000 600 2
135 מגורים א 1.000 600 2
136 מגורים א 1.000 600 2
137 מגורים א 0.976 586 2
138 מגורים א 1.000 600 2
139 מגורים א 1.000 600 2
14 מגורים א 0.998 598 2
140 מגורים א 1.000 600 2
141 מגורים א 1.000 600 2
142 מגורים א 1.000 600 2
143 מגורים א 1.095 685 2
144 מגורים א 1.000 600 2
146 מגורים א 0.925
147 מגורים א 0.898
148 מגורים א 1.000
149 מגורים א 1.000
15 מגורים א 1.001 600 2
150 מגורים א 0.905
151 מגורים א 0.925
152 מגורים א 0.925
153 מגורים א 0.925
16 מגורים א 0.994 596 2
17 מגורים א 0.805 484 2
18 מגורים א 1.212 727 2
19 מגורים א 2.000 1,200 2
2 מגורים א 1.001 600 2
20 מגורים א 2.000 1,200 2
21 מגורים א 2.000 1,200 2
22 מגורים א 2.000 1,200 2
23 מגורים א 2.000 1,200 2
24 מגורים א 1.000 601 2
25 מגורים א 1.001 601 2
26 מגורים א 0.987 592 2
27 מגורים א 0.837 586 2
28 מגורים א 1.133 680 2
29 מגורים א 1.120 672 2
3 מגורים א 0.938 563 2
30 מגורים א 1.000 600 2
31 מגורים א 1.000 600 2
32 מגורים א 0.999 600 2
33 מגורים א 0.983 590 2
34 מגורים א 1.098 658 2
35 מגורים א 1.032 619 2
36 מגורים א 1.080 648 2
37 מגורים א 1.152 691 2
38 מגורים א 1.000 600 2
39 מגורים א 1.000 600 2
4 מגורים א 0.918 550 2
40 מגורים א 1.000 596 2
41 מגורים א 1.000 600 2
42 מגורים א 1.000 600 2
43 מגורים א 1.000 600 2
44 מגורים א 0.976 585 2
45 מגורים א 0.949 570 2
46 מגורים א 0.923 555 2
47 מגורים א 1.014 607 2
48 מגורים א 1.004 601 2
49 מגורים א 1.000 594 2
5 מגורים א 1.051 630 2
50 מגורים א 1.000 613 2
51 מגורים א 1.000 601 2
52 מגורים א 1.000 601 2
53 מגורים א 1.000 600 2
54 מגורים א 1.000 600 2
55 מגורים א 0.999 601 2
56 מגורים א 0.999 600 2
57 מגורים א 1.000 600 2
58 מגורים א 1.000 600 2
59 מגורים א 1.000 600 2
6 מגורים א 0.951 570 2
60 מגורים א 0.992 595 2
61 מגורים א 0.904 588 2
62 מגורים א 1.300 734 2
63 מגורים א 0.870 522 2
64 מגורים א 1.003 602 2
65 מגורים א 1.363 804 2
66 מגורים א 0.926 553 2
67 מגורים א 1.040 632 2
68 מגורים א 1.040 620 2
69 מגורים א 1.289 791 2
7 מגורים א 1.000 600 2
70 מגורים א 1.643 938 2
71 מגורים א 1.246 821 2
72 מגורים א 1.081 649 2
73 מגורים א 1.228 741 2
74 מגורים א 0.999 600 2
75 מגורים א 1.000 600 2
76 מגורים א 0.999 601 2
77 מגורים א 1.000 601 2
78 מגורים א 0.999 601 2
79 מגורים א 0.999 600 2
8 מגורים א 1.000 600 2
80 מגורים א 1.000 594 2
81 מגורים א 1.000 620 2
82 מגורים א 1.001 600 2
83 מגורים א 1.000 613 2
84 מגורים א 1.000 600 2
85 מגורים א 2.025 1,214 2
86 מגורים א 2.093 1,256 2
87 מגורים א 2.000 1,200 2
88 מגורים א 2.000 1,200 2
89 מגורים א 2.000 1,200 2
9 מגורים א 1.001 600 2
90 מגורים א 2.000 1,200 2
91 מגורים א 2.000 1,200 2
92 מגורים א 1.000 600 2
93 מגורים א 1.000 608 2
94 מגורים א 1.000 593 2
95 מגורים א 1.000 598 2
96 מגורים א 1.009 605 2
97 מגורים א 1.267 760 2
98 מגורים א 1.005 598 2
99 מגורים א 0.974 586 2
2001 שטח ציבורי פתוח 23.318
2002 שטח ציבורי פתוח 36.778
2003 דרך מוצעת 30.320
א מבנים ומוסדות ציבור 2.500
ב מבנים ומוסדות ציבור 5.000
ג מבנים ומוסדות ציבור 3.141
ד מבנים ומוסדות ציבור 2.148

גושים וחלקות

גוש חלקה
100084 1-3 , 5 , 14 , 15 , 19 , 21 , 23 , 25 , 27 , 29 , 31 , 33 , 35 , 37 , 39 , 41 , 43 , 45 , 47 , 51 , 53 , 55 , 57 , 59 , 61 , 63 , 65 , 67 , 69 , 71 , 73 , 75 , 77 , 79 , 81 , 83 , 85 , 87 , 89 , 91 , 93 , 95 , 97 , 99 , 101 , 103 , 105 , 107 , 109 , 111 , 113 , 115 , 117 , 119 , 121 , 123 , 125 , 127 , 129 , 131-133 , 135 , 137 , 139 , 141-143 , 145 , 147 , 149 , 151 , 153 , 155 , 158
100519 2 , 82 , 88
100520 2 , 71 , 73 , 75
100526 1 , 2-49 , 54-69 , 70
400257 1-3 , 5 , 6 , 40-42 , 219 , 226-231 , 277 , 284 , 288 , 297 , 298 , 317-319 , 323 , 324 , 327 , 331 , 341
10008405 19-48 , 50-131 , 133-141 , 143-155 , 158 , 167 , 168

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 18.10.87 3493
פרסום לתוקף ברשומות 31.12.89 3731

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
13/311/03/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 02.06.05
7/מק/2583 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 13.05.13
37/311/03/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 16.09.13
32/311/03/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 06.11.13
40/311/03/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 04.03.14
44/311/03/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 24.03.14
21/310/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.04.14
43/311/03/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 19.06.14
39/311/03/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 04.12.14
45/311/03/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.01.15
652-0326074 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.06.16
652-0299594 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 02.08.17
652-0403816 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.06.18
652-0488189 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.06.18
652-0481341 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.06.18
652-0518399 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 06.09.18
652-0466573 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 20.12.18
652-0580829 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 13.06.19
652-0714873 כפופה פרסום הפקדה ברשומות 11.08.19
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.