תוכנית 4/27/2 נגב מזרחי

תב"ע

רישום שיכונים ציבוריים

כללי

ועדת התכנון: נגב מזרחי

סוג ועדה: תרש"צ

יישוב: שגב שלום

סיווג התוכנית: תרש"צ

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 367.706 דונם

יזם: רמ'י

גוף מתכנן: משרד השיכון

מקום התוכנית: שגב שלום

מטרת התוכנית

קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

248.274

67.52%

237

233

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד
71	מגורים	1.001	1
72	מגורים	0.994	1
73	מגורים	0.995	1
74	מגורים	0.987	1
75	מגורים	1.003	1
193	מגורים	1.168	1
194	מגורים	1.127	1
195	מגורים	1.016	1
196	מגורים	1.156	1
197	מגורים	1.108	1
198	מגורים	1.172	1
199	מגורים	1.116	1
2	מגורים	1.015	1
20	מגורים	0.988	1
200	מגורים	1.095	1
51	מגורים	1.003	1
52	מגורים	1.000	1
53	מגורים	0.996	1
54	מגורים	0.984	1
55	מגורים	0.979	1
56	מגורים	0.989	1
57	מגורים	0.997	1
58	מגורים	0.972	1
59	מגורים	0.838	1
6	מגורים	1.017	1
60	מגורים	1.124	1
76	מגורים	0.983	1
77	מגורים	1.006	1
78	מגורים	0.989	1
79	מגורים	0.961	1
8	מגורים	1.031	1
80	מגורים	1.006	1
81	מגורים	0.987	1
82	מגורים	0.895	1
83	מגורים	1.012	1
84	מגורים	1.013	1
85	מגורים	0.957	1
86	מגורים	1.178	1
87	מגורים	1.295	1
88	מגורים	1.106	1
89	מגורים	1.146	1
9	מגורים	1.126	1
90	מגורים	1.047	1
61	מגורים	1.176	1
62	מגורים	1.097	1
63	מגורים	1.133	1
64	מגורים	1.101	1
65	מגורים	1.110	1
66	מגורים	1.138	1
67	מגורים	1.049	1
68	מגורים	1.083	1
69	מגורים	0.974	1
7	מגורים	1.074	1
70	מגורים	0.817	1
91	מגורים	1.042	1
92	מגורים	0.974	1
93	מגורים	0.980	1
94	מגורים	1.045	1
95	מגורים	0.785	1
96	מגורים	1.111	1
97	מגורים	1.023	1
98	מגורים	1.074	1
99	מגורים	0.942	1
10	מגורים	1.162	1
100	מגורים	0.967	1
101	מגורים	0.962	1
102	מגורים	0.940	1
103	מגורים	1.063	1
104	מגורים	1.087	1
105	מגורים	1.022	1
106	מגורים	1.107	1
107	מגורים	1.083	1
108	מגורים	1.021	1
109	מגורים	0.919	1
11	מגורים	1.238	1
110	מגורים	1.028	1
111	מגורים	0.993	1
112	מגורים	1.012	1
113	מגורים	1.184	1
114	מגורים	1.049	1
115	מגורים	0.980	1
116	מגורים	1.008	1
117	מגורים	0.977	1
118	מגורים	0.976	1
119	מגורים	1.119	1
12	מגורים	1.249	1
120	מגורים	1.201	1
121	מגורים	0.957	1
122	מגורים	1.045	1
123	מגורים	1.069	1
124	מגורים	0.972	1
125	מגורים	0.981	1
126	מגורים	0.957	1
127	מגורים	1.105	1
128	מגורים	1.031	1
129	מגורים	1.007	1
13	מגורים	1.381	1
130	מגורים	0.988	1
131	מגורים	1.005	1
132	מגורים	1.018	1
133	מגורים	0.998	1
134	מגורים	0.989	1
135	מגורים	1.033	1
136	מגורים	1.018	1
137	מגורים	1.028	1
138	מגורים	1.026	1
139	מגורים	1.007	1
14	מגורים	1.396	1
140	מגורים	1.014	1
141	מגורים	1.007	1
142	מגורים	1.008	1
143	מגורים	1.000	1
144	מגורים	1.000	1
145	מגורים	1.013	1
146	מגורים	1.015	1
147	מגורים	0.996	1
148	מגורים	0.889	1
149	מגורים	1.136	1
15	מגורים	1.014	1
150	מגורים	1.033	1
151	מגורים	0.985	1
152	מגורים	0.993	1
153	מגורים	1.018	1
154	מגורים	0.997	1
155	מגורים	0.990	1
156	מגורים	1.014	1
157	מגורים	0.998	1
158	מגורים	1.007	1
159	מגורים	0.997	1
16	מגורים	1.057	1
160	מגורים	1.000	1
161	מגורים	1.009	1
162	מגורים	0.992	1
163	מגורים	0.999	1
164	מגורים	1.001	1
165	מגורים	0.993	1
166	מגורים	1.174	1
167	מגורים	1.042	1
168	מגורים	1.043	1
169	מגורים	1.332	1
17	מגורים	1.003	1
170	מגורים	1.257	1
171	מגורים	1.112	1
172	מגורים	1.129	1
173	מגורים	1.391	1
174	מגורים	1.008	1
175	מגורים	1.084	1
176	מגורים	1.014	1
177	מגורים	0.977	1
178	מגורים	1.132	1
179	מגורים	1.078	1
18	מגורים	0.975	1
180	מגורים	1.320	1
181	מגורים	1.103	1
182	מגורים	1.154	1
183	מגורים	1.200	1
184	מגורים	1.022	1
185	מגורים	1.035
186	מגורים	1.114	1
187	מגורים	1.002	1
188	מגורים	0.993	1
189	מגורים	1.003	1
19	מגורים	1.000	1
190	מגורים	0.964	1
191	מגורים	0.969	1
201	מגורים	1.030	1
202	מגורים	1.105	1
203	מגורים	1.006	1
204	מגורים	1.087	1
205	מגורים	1.091	1
206	מגורים	1.069	1
207	מגורים	1.093	1
208	מגורים	1.021	1
209	מגורים	1.107	1
21	מגורים	1.000	1
210	מגורים	1.302	1
211	מגורים	1.015	1
212	מגורים	0.998	1
213	מגורים	1.005	1
214	מגורים	1.138	1
215	מגורים	2.488	1
216	מגורים	1.007	1
217	מגורים	1.110	1
218	מגורים	0.992	1
219	מגורים	1.030	1
22	מגורים	0.986	1
220	מגורים	1.022	1
221	מגורים	1.024	1
222	מגורים	1.030	1
223	מגורים	1.025	1
224	מגורים	1.026	1
225	מגורים	1.032	1
226	מגורים	1.020	1
227	מגורים	1.020	1
228	מגורים	1.032	1
229	מגורים	0.874	1
23	מגורים	1.050	1
230	מגורים	0.935	1
231	מגורים	1.141	1
232	מגורים	1.193	1
233	מגורים	0.958	1
234	מגורים	0.952	1
235	מגורים	0.921	1
236	מגורים	1.066	1
237	מגורים	0.019
238	מגורים	0.362
239	מגורים	0.122
24	מגורים	1.181	1
25	מגורים	1.241	1
26	מגורים	1.275	1
27	מגורים	1.241	1
28	מגורים	1.160	1
29	מגורים	1.160	1
3	מגורים	1.004	1
30	מגורים	1.291	1
31	מגורים	1.257	1
32	מגורים	1.111	1
33	מגורים	1.035	1
34	מגורים	1.101	1
35	מגורים	1.262	1
36	מגורים	1.182	1
37	מגורים	1.081	1
38	מגורים	1.100	1
39	מגורים	1.149	1
4	מגורים	1.042	1
40	מגורים	1.153	1
41	מגורים	1.071	1
42	מגורים	1.078	1
43	מגורים	1.137	1
44	מגורים	1.104	1
45	מגורים	0.952	1
46	מגורים	0.981	1
47	מגורים	0.988	1
48	מגורים	0.994	1
49	מגורים	0.993	1
5	מגורים	0.976	1
50	מגורים	1.001	1

מגורים מסחר ומשרדי

2.244

0.61%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1	מגורים עם חזית מסחרית	1.434		1
192	מגורים עם חזית מסחרית	0.810		1

מסחר ומשרדים

1.176

0.32%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
500	מסחר	0.114
501	מסחר	1.062			1,062

שטח לדרכים

53.293

14.49%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	דרך או כביש או חנייה	0.197
2001	דרך או כביש או חנייה	51.560
750	שביל	0.152
751	שביל	0.161
752	שביל	0.155
753	שביל	0.242
754	שביל	0.245
755	שביל	0.119
756	שביל	0.152
757	שביל	0.310

שטחים פתוחים

31.427

8.55%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
700	שטח ציבורי פתוח	1.500
701	שטח ציבורי פתוח	2.166
702	שטח ציבורי פתוח	25.230
703	שטח ציבורי פתוח	0.366
704	שטח ציבורי פתוח	0.340
706	שטח ציבורי פתוח	0.287
707	שטח ציבורי פתוח	1.538

אחר

31.292

8.51%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
900	מבנים ומוסדות ציבור	1.742
901	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
902	מבנים ומוסדות ציבור	1.298
903	מבנים ומוסדות ציבור	1.092
904	מבנים ומוסדות ציבור	12.341
600	שטח לתכנון בעתיד	7.986
601	שטח לתכנון בעתיד	5.833

סה"כ

367.706

100%

265

235

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
700	שטח ציבורי פתוח	1.500
701	שטח ציבורי פתוח	2.166
702	שטח ציבורי פתוח	25.230
703	שטח ציבורי פתוח	0.366
704	שטח ציבורי פתוח	0.340
706	שטח ציבורי פתוח	0.287
707	שטח ציבורי פתוח	1.538
71	מגורים	1.001	1
72	מגורים	0.994	1
73	מגורים	0.995	1
74	מגורים	0.987	1
75	מגורים	1.003	1
193	מגורים	1.168	1
194	מגורים	1.127	1
195	מגורים	1.016	1
196	מגורים	1.156	1
197	מגורים	1.108	1
198	מגורים	1.172	1
199	מגורים	1.116	1
2	מגורים	1.015	1
20	מגורים	0.988	1
200	מגורים	1.095	1
51	מגורים	1.003	1
52	מגורים	1.000	1
53	מגורים	0.996	1
54	מגורים	0.984	1
55	מגורים	0.979	1
56	מגורים	0.989	1
57	מגורים	0.997	1
58	מגורים	0.972	1
59	מגורים	0.838	1
6	מגורים	1.017	1
60	מגורים	1.124	1
76	מגורים	0.983	1
77	מגורים	1.006	1
78	מגורים	0.989	1
79	מגורים	0.961	1
8	מגורים	1.031	1
80	מגורים	1.006	1
81	מגורים	0.987	1
82	מגורים	0.895	1
83	מגורים	1.012	1
84	מגורים	1.013	1
85	מגורים	0.957	1
86	מגורים	1.178	1
87	מגורים	1.295	1
88	מגורים	1.106	1
89	מגורים	1.146	1
9	מגורים	1.126	1
90	מגורים	1.047	1
61	מגורים	1.176	1
62	מגורים	1.097	1
63	מגורים	1.133	1
64	מגורים	1.101	1
65	מגורים	1.110	1
66	מגורים	1.138	1
67	מגורים	1.049	1
68	מגורים	1.083	1
69	מגורים	0.974	1
7	מגורים	1.074	1
70	מגורים	0.817	1
91	מגורים	1.042	1
92	מגורים	0.974	1
93	מגורים	0.980	1
94	מגורים	1.045	1
95	מגורים	0.785	1
96	מגורים	1.111	1
97	מגורים	1.023	1
98	מגורים	1.074	1
99	מגורים	0.942	1
10	מגורים	1.162	1
100	מגורים	0.967	1
101	מגורים	0.962	1
102	מגורים	0.940	1
103	מגורים	1.063	1
104	מגורים	1.087	1
105	מגורים	1.022	1
106	מגורים	1.107	1
107	מגורים	1.083	1
108	מגורים	1.021	1
109	מגורים	0.919	1
11	מגורים	1.238	1
110	מגורים	1.028	1
111	מגורים	0.993	1
112	מגורים	1.012	1
113	מגורים	1.184	1
114	מגורים	1.049	1
115	מגורים	0.980	1
116	מגורים	1.008	1
117	מגורים	0.977	1
118	מגורים	0.976	1
119	מגורים	1.119	1
12	מגורים	1.249	1
120	מגורים	1.201	1
121	מגורים	0.957	1
122	מגורים	1.045	1
123	מגורים	1.069	1
124	מגורים	0.972	1
125	מגורים	0.981	1
126	מגורים	0.957	1
127	מגורים	1.105	1
128	מגורים	1.031	1
129	מגורים	1.007	1
13	מגורים	1.381	1
130	מגורים	0.988	1
131	מגורים	1.005	1
132	מגורים	1.018	1
133	מגורים	0.998	1
134	מגורים	0.989	1
135	מגורים	1.033	1
136	מגורים	1.018	1
137	מגורים	1.028	1
138	מגורים	1.026	1
139	מגורים	1.007	1
14	מגורים	1.396	1
140	מגורים	1.014	1
141	מגורים	1.007	1
142	מגורים	1.008	1
143	מגורים	1.000	1
144	מגורים	1.000	1
145	מגורים	1.013	1
146	מגורים	1.015	1
147	מגורים	0.996	1
148	מגורים	0.889	1
149	מגורים	1.136	1
15	מגורים	1.014	1
150	מגורים	1.033	1
151	מגורים	0.985	1
152	מגורים	0.993	1
153	מגורים	1.018	1
154	מגורים	0.997	1
155	מגורים	0.990	1
156	מגורים	1.014	1
157	מגורים	0.998	1
158	מגורים	1.007	1
159	מגורים	0.997	1
16	מגורים	1.057	1
160	מגורים	1.000	1
161	מגורים	1.009	1
162	מגורים	0.992	1
163	מגורים	0.999	1
164	מגורים	1.001	1
165	מגורים	0.993	1
166	מגורים	1.174	1
167	מגורים	1.042	1
168	מגורים	1.043	1
169	מגורים	1.332	1
17	מגורים	1.003	1
170	מגורים	1.257	1
171	מגורים	1.112	1
172	מגורים	1.129	1
173	מגורים	1.391	1
174	מגורים	1.008	1
175	מגורים	1.084	1
176	מגורים	1.014	1
177	מגורים	0.977	1
178	מגורים	1.132	1
179	מגורים	1.078	1
18	מגורים	0.975	1
180	מגורים	1.320	1
181	מגורים	1.103	1
182	מגורים	1.154	1
183	מגורים	1.200	1
184	מגורים	1.022	1
185	מגורים	1.035
186	מגורים	1.114	1
187	מגורים	1.002	1
188	מגורים	0.993	1
189	מגורים	1.003	1
19	מגורים	1.000	1
190	מגורים	0.964	1
191	מגורים	0.969	1
201	מגורים	1.030	1
202	מגורים	1.105	1
203	מגורים	1.006	1
204	מגורים	1.087	1
205	מגורים	1.091	1
206	מגורים	1.069	1
207	מגורים	1.093	1
208	מגורים	1.021	1
209	מגורים	1.107	1
21	מגורים	1.000	1
210	מגורים	1.302	1
211	מגורים	1.015	1
212	מגורים	0.998	1
213	מגורים	1.005	1
214	מגורים	1.138	1
215	מגורים	2.488	1
216	מגורים	1.007	1
217	מגורים	1.110	1
218	מגורים	0.992	1
219	מגורים	1.030	1
22	מגורים	0.986	1
220	מגורים	1.022	1
221	מגורים	1.024	1
222	מגורים	1.030	1
223	מגורים	1.025	1
224	מגורים	1.026	1
225	מגורים	1.032	1
226	מגורים	1.020	1
227	מגורים	1.020	1
228	מגורים	1.032	1
229	מגורים	0.874	1
23	מגורים	1.050	1
230	מגורים	0.935	1
231	מגורים	1.141	1
232	מגורים	1.193	1
233	מגורים	0.958	1
234	מגורים	0.952	1
235	מגורים	0.921	1
236	מגורים	1.066	1
237	מגורים	0.019
238	מגורים	0.362
239	מגורים	0.122
24	מגורים	1.181	1
25	מגורים	1.241	1
26	מגורים	1.275	1
27	מגורים	1.241	1
28	מגורים	1.160	1
29	מגורים	1.160	1
3	מגורים	1.004	1
30	מגורים	1.291	1
31	מגורים	1.257	1
32	מגורים	1.111	1
33	מגורים	1.035	1
34	מגורים	1.101	1
35	מגורים	1.262	1
36	מגורים	1.182	1
37	מגורים	1.081	1
38	מגורים	1.100	1
39	מגורים	1.149	1
4	מגורים	1.042	1
40	מגורים	1.153	1
41	מגורים	1.071	1
42	מגורים	1.078	1
43	מגורים	1.137	1
44	מגורים	1.104	1
45	מגורים	0.952	1
46	מגורים	0.981	1
47	מגורים	0.988	1
48	מגורים	0.994	1
49	מגורים	0.993	1
5	מגורים	0.976	1
50	מגורים	1.001	1
2000	דרך או כביש או חנייה	0.197
2001	דרך או כביש או חנייה	51.560
900	מבנים ומוסדות ציבור	1.742
901	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
902	מבנים ומוסדות ציבור	1.298
903	מבנים ומוסדות ציבור	1.092
904	מבנים ומוסדות ציבור	12.341
750	שביל	0.152
751	שביל	0.161
752	שביל	0.155
753	שביל	0.242
754	שביל	0.245
755	שביל	0.119
756	שביל	0.152
757	שביל	0.310
500	מסחר	0.114
501	מסחר	1.062		1,062
600	שטח לתכנון בעתיד	7.986
601	שטח לתכנון בעתיד	5.833
1	מגורים עם חזית מסחרית	1.434	1
192	מגורים עם חזית מסחרית	0.810	1

גושים וחלקות

גוש	חלקה
39772	9 , 17 , 18 , 24 , 29 , 34 , 38 , 45 , 54 , 71 , 96
39805	1
39806	1
100429	2-8 , 9 , 10 , 11 , 12 , 13-15 , 16 , 17 , 18 , 19 , 20 , 21 , 22-24 , 25 , 26 , 27 , 28 , 29 , 30 , 31 , 32 , 33 , 34-37 , 38-103 , 104 , 105-149 , 150 , 151-161
100430	2-91 , 92-94 , 95-98 , 99 , 100 , 101-103 , 104-118 , 119 , 120 , 122 , 123
100782	76-79 , 82 , 83 , 249 , 252-254 , 267 , 269

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
הוכרז שיכון ציבורי	29.08.96	4438
אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים	30.10.96

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
8/330/03/7	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 06.11.08
11/330/03/7	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 28.08.13

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.