תוכנית 374/03/7 נגב מזרחי

תב"ע

שכונה מס' 7

כללי

ועדת התכנון: נגב מזרחי

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: ערערה בנגב

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים מסחר ומשרדי

שטח התוכנית: 191.420 דונם

יזם: משרד השכון

גוף מתכנן: לרמן

מקום התוכנית: שכ' מס' 7 ערעור

מטרת התוכנית

1. הקצאת שטח לשכונת מגורים, חלוקתו למגרשי בניה פרטית, איתור מוסדות הציבור הדרושים, השטחים הצבוריים הפתוחים, התווית רששת הדרכים, רוחב הדרכים ומרווחי הבניה, ביחס לדרכים כמסומן בתשריט. 2. קביעת המגבלות והתנאים לפיתוח בשטח התכנית, כמפורט בטבלת השימושים והמגבלות להלן.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

98.467

51.44%

39,938

195

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
21	מגורים א	1.000	400	2
22	מגורים א	1.000	400	2
23	מגורים א	1.003	401	2
24	מגורים א	1.000	400	2
25	מגורים א	1.055	422	2
26	מגורים א	1.028	411	2
27	מגורים א	1.001	400	2
28	מגורים א	1.000	400	2
29	מגורים א	1.007	402	2
3	מגורים א	1.000	400	2
30	מגורים א	1.243	497	2
31	מגורים א	0.992	397	2
32	מגורים א	0.992	397	2
33	מגורים א	1.000	400	2
34	מגורים א	1.001	1,001	4
35	מגורים א	1.000	400	2
36	מגורים א	1.000	400	2
37	מגורים א	0.980	392	2
38	מגורים א	1.000	400	2
39	מגורים א	1.000	400	2
4	מגורים א	1.000	400	2
40	מגורים א	0.850	340	1
41	מגורים א	1.000	400	2
42	מגורים א	1.000	392	2
43	מגורים א	1.000	400	2
44	מגורים א	1.000	400	2
45	מגורים א	1.002	400	2
46	מגורים א	0.992	397	2
47	מגורים א	1.152	460	2
48	מגורים א	1.000	400	2
49	מגורים א	0.999	400	2
5	מגורים א	1.000	400	2
50	מגורים א	1.000	400	2
51	מגורים א	1.000	400	2
52	מגורים א	0.930	372	2
53	מגורים א	1.000	400	2
54	מגורים א	1.000	400	2
55	מגורים א	1.050	420	2
56	מגורים א	1.000	400	2
57	מגורים א	1.000	400	2
58	מגורים א	1.100	411	2
59	מגורים א	1.151	460	2
6	מגורים א	1.000	400	2
60	מגורים א	0.980	392	2
61	מגורים א	1.000	400	2
62	מגורים א	1.000	400	2
63	מגורים א	1.000	400	2
64	מגורים א	1.000	400	2
65	מגורים א	1.000	400	2
66	מגורים א	0.994	398	2
67	מגורים א	1.001	400	2
68	מגורים א	1.000	400	2
69	מגורים א	1.000	400	2
7	מגורים א	1.000	400	2
70	מגורים א	1.020	408	2
71	מגורים א	0.994	397	2
72	מגורים א	1.052	420	2
73	מגורים א	1.028	411	2
74	מגורים א	1.017	406	2
75	מגורים א	1.005	402	2
76	מגורים א	1.038	415	2
77	מגורים א	1.006	402	2
78	מגורים א	1.006	402	2
79	מגורים א	1.005	402	2
8	מגורים א	1.000	400	2
80	מגורים א	1.051	420	2
81	מגורים א	1.065	426	2
82	מגורים א	1.074	430	2
83	מגורים א	1.003	401	2
84	מגורים א	1.003	401	2
85	מגורים א	1.004	401	2
86	מגורים א	1.003	401	2
87	מגורים א	1.002	400	2
88	מגורים א	1.405	562	2
89	מגורים א	1.000	400	2
9	מגורים א	1.000	400	2
90	מגורים א	1.097	438	2
91	מגורים א	1.001	400	2
92	מגורים א	1.000	400	2
93	מגורים א	1.000	400	2
94	מגורים א	1.001	400	2
95	מגורים א	1.001	400	2
96	מגורים א	1.039	415	2
97	מגורים א	1.047	418	2
1	מגורים א	0.996	398	2
10	מגורים א	1.000	400	2
11	מגורים א	1.000	400	2
12	מגורים א	1.000	400	2
13	מגורים א	1.000	400	2
14	מגורים א	1.000	400	2
15	מגורים א	1.000	400	2
16	מגורים א	1.000	400	2
17	מגורים א	1.000	400	2
18	מגורים א	1.000	400	2
19	מגורים א	1.000	400	2
2	מגורים א	1.001	400	2
20	מגורים א	1.000	400	2

שטח לדרכים

25.985

13.57%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2006	דרך מוצעת	20.584
2007	דרך משולבת	1.755
2008	דרך משולבת	1.679
2009	דרך משולבת	1.967

שטחים פתוחים

61.085

31.91%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2002	שטח ציבורי פתוח	23.533
2003	שטח ציבורי פתוח	23.146
2004	שטח ציבורי פתוח	11.834
2005	שטח ציבורי פתוח	0.485
2000	פארק / גן ציבורי	0.902
2001	פארק / גן ציבורי	1.185

אחר

5.883

3.07%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
א	מבנים ומוסדות ציבור	1.608
ב	מבנים ומוסדות ציבור	4.275

סה"כ

191.420

100%

109

39,938

195

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
21	מגורים א	1.000	400	2
22	מגורים א	1.000	400	2
23	מגורים א	1.003	401	2
24	מגורים א	1.000	400	2
25	מגורים א	1.055	422	2
26	מגורים א	1.028	411	2
27	מגורים א	1.001	400	2
28	מגורים א	1.000	400	2
29	מגורים א	1.007	402	2
3	מגורים א	1.000	400	2
30	מגורים א	1.243	497	2
31	מגורים א	0.992	397	2
32	מגורים א	0.992	397	2
33	מגורים א	1.000	400	2
34	מגורים א	1.001	1,001	4
35	מגורים א	1.000	400	2
36	מגורים א	1.000	400	2
37	מגורים א	0.980	392	2
38	מגורים א	1.000	400	2
39	מגורים א	1.000	400	2
4	מגורים א	1.000	400	2
40	מגורים א	0.850	340	1
41	מגורים א	1.000	400	2
42	מגורים א	1.000	392	2
43	מגורים א	1.000	400	2
44	מגורים א	1.000	400	2
45	מגורים א	1.002	400	2
46	מגורים א	0.992	397	2
47	מגורים א	1.152	460	2
48	מגורים א	1.000	400	2
49	מגורים א	0.999	400	2
5	מגורים א	1.000	400	2
50	מגורים א	1.000	400	2
51	מגורים א	1.000	400	2
52	מגורים א	0.930	372	2
53	מגורים א	1.000	400	2
54	מגורים א	1.000	400	2
55	מגורים א	1.050	420	2
56	מגורים א	1.000	400	2
57	מגורים א	1.000	400	2
58	מגורים א	1.100	411	2
59	מגורים א	1.151	460	2
6	מגורים א	1.000	400	2
60	מגורים א	0.980	392	2
61	מגורים א	1.000	400	2
62	מגורים א	1.000	400	2
63	מגורים א	1.000	400	2
64	מגורים א	1.000	400	2
65	מגורים א	1.000	400	2
66	מגורים א	0.994	398	2
67	מגורים א	1.001	400	2
68	מגורים א	1.000	400	2
69	מגורים א	1.000	400	2
7	מגורים א	1.000	400	2
70	מגורים א	1.020	408	2
71	מגורים א	0.994	397	2
72	מגורים א	1.052	420	2
73	מגורים א	1.028	411	2
74	מגורים א	1.017	406	2
75	מגורים א	1.005	402	2
76	מגורים א	1.038	415	2
77	מגורים א	1.006	402	2
78	מגורים א	1.006	402	2
79	מגורים א	1.005	402	2
8	מגורים א	1.000	400	2
80	מגורים א	1.051	420	2
81	מגורים א	1.065	426	2
82	מגורים א	1.074	430	2
83	מגורים א	1.003	401	2
84	מגורים א	1.003	401	2
85	מגורים א	1.004	401	2
86	מגורים א	1.003	401	2
87	מגורים א	1.002	400	2
88	מגורים א	1.405	562	2
89	מגורים א	1.000	400	2
9	מגורים א	1.000	400	2
90	מגורים א	1.097	438	2
91	מגורים א	1.001	400	2
92	מגורים א	1.000	400	2
93	מגורים א	1.000	400	2
94	מגורים א	1.001	400	2
95	מגורים א	1.001	400	2
96	מגורים א	1.039	415	2
97	מגורים א	1.047	418	2
1	מגורים א	0.996	398	2
10	מגורים א	1.000	400	2
11	מגורים א	1.000	400	2
12	מגורים א	1.000	400	2
13	מגורים א	1.000	400	2
14	מגורים א	1.000	400	2
15	מגורים א	1.000	400	2
16	מגורים א	1.000	400	2
17	מגורים א	1.000	400	2
18	מגורים א	1.000	400	2
19	מגורים א	1.000	400	2
2	מגורים א	1.001	400	2
20	מגורים א	1.000	400	2
2002	שטח ציבורי פתוח	23.533
2003	שטח ציבורי פתוח	23.146
2004	שטח ציבורי פתוח	11.834
2005	שטח ציבורי פתוח	0.485
2006	דרך מוצעת	20.584
א	מבנים ומוסדות ציבור	1.608
ב	מבנים ומוסדות ציבור	4.275
2007	דרך משולבת	1.755
2008	דרך משולבת	1.679
2009	דרך משולבת	1.967
2000	פארק / גן ציבורי	0.902
2001	פארק / גן ציבורי	1.185

גושים וחלקות

גוש	חלקה
100083	32
100787	5-14 , 78 , 86 , 172
100794	1 , 2-86 , 87 , 88-94
100843	1
400108	1 , 3 , 6 , 9 , 85-87

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	22.01.90	3736
פרסום לתוקף ברשומות	27.06.90	3776

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
7/במ/176	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 01.09.94
11/310/02/7	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.06.05
652-0399329	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.01.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.