תוכנית 3/311/03/7 נגב מזרחי

תב"ע

ערוער

כללי

נגב מזרחי
מחוזית
ערערה בנגב
שינוי למפורטת
שטחים פתוחים
237.481 דונם
משרד השכון
"לרמן"
ערוער

מטרת התוכנית

1. הקצאת שטח לשכונת מגורים, חלוקתן למגרשי בניה פרטית, איתור מוסדות הצבור הדרושים, השטחים הצבוריים הפתוחים, התווית רשת הדרכים, רוחב הדרכים ומרווחי הבניה ביחס לדרכים כמסומן בתשריט. 2. קביעת המגבלות והתנאים לפיתוח בשטח התכנית כמפורט בטבלת השימושים והמגבלות שבתקנון.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 114.561 48.24% 62 45,825 92
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
27 מגורים 1.046 418 1
28 מגורים 1.847 739 1
29 מגורים 1.987 795 1
3 מגורים 2.988 1,195 2
1 מגורים 2.590 1,036 2
30 מגורים 2.289 916 2
32 מגורים 4.197 1,679 4
33 מגורים 1.032 413 1
34 מגורים 3.156 1,262 3
34A מגורים 1.373
34B מגורים 2.144
35 מגורים 3.007 1,203 3
36 מגורים 2.432 973 2
37 מגורים 0.955 382
38 מגורים 1.019 408 1
39 מגורים 1.036 414 1
4 מגורים 2.716 1,086 2
40 מגורים 1.152 461 1
41 מגורים 2.350 940 2
42 מגורים 1.000 400 1
43 מגורים 0.976 390
44 מגורים 1.017 407 1
45 מגורים 0.962 385
46 מגורים 0.964 386
47 מגורים 1.246 498 1
49 מגורים 1.049 420 1
5 מגורים 2.887 1,155 2
50 מגורים 1.717 687 1
51 מגורים 2.143 857 2
52 מגורים 2.393 957 2
53 מגורים 1.075 430 1
54 מגורים 1.185 474 1
55 מגורים 1.230 492 1
56 מגורים 1.061 424 1
57 מגורים 3.104 1,242 3
58 מגורים 3.139 1,256 3
59 מגורים 3.095 1,238 3
6 מגורים 1.058 423 1
60 מגורים 3.096 1,238 3
61 מגורים 3.158 1,263 3
62 מגורים 2.231 892 2
7 מגורים 1.022 409 1
8 מגורים 1.051 420 1
9 מגורים 1.148 459 1
20 מגורים 1.006 402 1
21 מגורים 0.954 382
22 מגורים 0.882 353
23 מגורים 1.037 415 1
24 מגורים 1.053 421 1
25 מגורים 1.014 406 1
26 מגורים 1.115 446 1
10 מגורים 1.078 431 1
109 מגורים 1.958 783 1
11 מגורים 1.175 470 1
115 מגורים 1.962 785 1
116 מגורים 1.972 789 1
13 מגורים 2.090 836 2
14 מגורים 3.338 1,335 3
15 מגורים 2.962 1,185 2
16 מגורים 3.037 1,215 3
17 מגורים 3.248 1,299 3
18 מגורים 1.920 768 1
19 מגורים 0.919 368
2 מגורים 3.035 1,214 3
שטח לדרכים 15.918 6.7% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 דרך או כביש או חנייה 0.663
2002 דרך או כביש או חנייה 1.428
2003 דרך או כביש או חנייה 1.858
2004 דרך או כביש או חנייה 11.969
שטחים פתוחים 107.002 45.06% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1*1 שטח ציבורי פתוח 5.642
2*1 שטח ציבורי פתוח 98.686
4*1 שטח ציבורי פתוח 0.602
3*1 שטח ציבורי פתוח 1.282
26*1 שטח ציבורי פתוח 0.790
סה"כ 237.481 100% 71 45,825 92

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1*1 שטח ציבורי פתוח 5.642
2*1 שטח ציבורי פתוח 98.686
4*1 שטח ציבורי פתוח 0.602
3*1 שטח ציבורי פתוח 1.282
26*1 שטח ציבורי פתוח 0.790
27 מגורים 1.046 418 1
28 מגורים 1.847 739 1
29 מגורים 1.987 795 1
3 מגורים 2.988 1,195 2
1 מגורים 2.590 1,036 2
30 מגורים 2.289 916 2
32 מגורים 4.197 1,679 4
33 מגורים 1.032 413 1
34 מגורים 3.156 1,262 3
34A מגורים 1.373
34B מגורים 2.144
35 מגורים 3.007 1,203 3
36 מגורים 2.432 973 2
37 מגורים 0.955 382
38 מגורים 1.019 408 1
39 מגורים 1.036 414 1
4 מגורים 2.716 1,086 2
40 מגורים 1.152 461 1
41 מגורים 2.350 940 2
42 מגורים 1.000 400 1
43 מגורים 0.976 390
44 מגורים 1.017 407 1
45 מגורים 0.962 385
46 מגורים 0.964 386
47 מגורים 1.246 498 1
49 מגורים 1.049 420 1
5 מגורים 2.887 1,155 2
50 מגורים 1.717 687 1
51 מגורים 2.143 857 2
52 מגורים 2.393 957 2
53 מגורים 1.075 430 1
54 מגורים 1.185 474 1
55 מגורים 1.230 492 1
56 מגורים 1.061 424 1
57 מגורים 3.104 1,242 3
58 מגורים 3.139 1,256 3
59 מגורים 3.095 1,238 3
6 מגורים 1.058 423 1
60 מגורים 3.096 1,238 3
61 מגורים 3.158 1,263 3
62 מגורים 2.231 892 2
7 מגורים 1.022 409 1
8 מגורים 1.051 420 1
9 מגורים 1.148 459 1
20 מגורים 1.006 402 1
21 מגורים 0.954 382
22 מגורים 0.882 353
23 מגורים 1.037 415 1
24 מגורים 1.053 421 1
25 מגורים 1.014 406 1
26 מגורים 1.115 446 1
10 מגורים 1.078 431 1
109 מגורים 1.958 783 1
11 מגורים 1.175 470 1
115 מגורים 1.962 785 1
116 מגורים 1.972 789 1
13 מגורים 2.090 836 2
14 מגורים 3.338 1,335 3
15 מגורים 2.962 1,185 2
16 מגורים 3.037 1,215 3
17 מגורים 3.248 1,299 3
18 מגורים 1.920 768 1
19 מגורים 0.919 368
2 מגורים 3.035 1,214 3
2001 דרך או כביש או חנייה 0.663
2002 דרך או כביש או חנייה 1.428
2003 דרך או כביש או חנייה 1.858
2004 דרך או כביש או חנייה 11.969

גושים וחלקות

גוש חלקה
100084 2-12 , 29 , 43 , 105 , 117 , 120 , 129
10008407 1 , 13 , 14 , 19 , 25 , 98-100 , 106-116 , 118 , 119 , 121-128 , 133 , 134 , 136 , 138 , 141 , 142

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום לתוקף ברשומות 14.10.85 3257

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
6/311/03/7 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 20.05.90
7/311/03/7 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.02.93
9/311/03/7 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 20.11.94
11/311/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.10.96
31/311/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.11.12
46/311/03/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 04.12.14
652-0313981 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 14.03.17
652-0398974 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 27.09.17
652-0428656 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 06.11.17
652-0238436 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 27.12.18
652-0582239 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 07.03.19
652-0603712 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 31.10.19
652-0422931 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 06.02.20
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.