תוכנית 3/249/03/7 נגב מזרחי
תב"עאיחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים
כללי
נגב מזרחי
מחוזית
כסיפה
מפורטת
מוסדות ציבוריים
58.042 דונם
מועצה מקומית/אזורית
מ. זייד
שכונה 19
מטרת התוכנית
1. איחוד וחלוקה של מגרשים ללאהסכמת בעלים. 2. הסדרה והוספת מגרשי מגורים א' ע"י שינויים ביעודי קרקע. 3. הקמת חזית מסחרית . 4. קביעת שטחי הבניה המירביים באזור מגורים א'. 5. קביעת שטחי הבניה המירביים באזור מגורים א' עם חזית מסחרית. 6. תכנון מפורט של השטח לבנייני ציבור. 7. הקמת שטח ציבורי פתוח ושביל להולכי רגל. 8. קביעת התכליות והשימושים במגרשים. 9. קביעת הנחיות לבינוי ועיצוב אדריכלי. 10.קביעת התנאים למתן היתרי בניה. 11.קביעת קווי בנין מירביים במגרשים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 15.752 | 27.14% | 19 | 76 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 3.324 | 5.73% | 4 | 12 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 26.693 | 45.99% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 10.448 | 18% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.825 | 3.14% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 58.042 | 100% | 32 | 0 | 88 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 116 | מגורים א | 0.821 | 4 | ||
| 117 | מגורים א | 0.812 | 4 | ||
| 118 | מגורים א | 0.816 | 4 | ||
| 119 | מגורים א | 0.820 | 4 | ||
| 120 | מגורים א | 0.819 | 4 | ||
| 121 | מגורים א | 0.820 | 4 | ||
| 122 | מגורים א | 0.812 | 4 | ||
| 123 | מגורים א | 0.830 | 4 | ||
| 124 | מגורים א | 0.820 | 4 | ||
| 125 | מגורים א | 0.836 | 4 | ||
| 126 | מגורים א | 0.820 | 4 | ||
| 127 | מגורים א | 0.801 | 4 | ||
| 128 | מגורים א | 0.831 | 4 | ||
| 129 | מגורים א | 0.872 | 4 | ||
| 130 | מגורים א | 0.817 | 4 | ||
| 131 | מגורים א | 1.001 | 4 | ||
| 132 | מגורים א | 0.802 | 4 | ||
| 133 | מגורים א | 0.801 | 4 | ||
| 134 | מגורים א | 0.801 | 4 | ||
| 405 | שטח ציבורי פתוח | 0.223 | |||
| 406 | שטח ציבורי פתוח | 1.602 | |||
| 2002 | דרך מוצעת | 3.361 | |||
| 2001 | דרך קיימת | 5.702 | |||
| 907 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.403 | |||
| 908 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.643 | |||
| 909 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.881 | |||
| 910 | מבנים ומוסדות ציבור | 21.766 | |||
| 500 | שביל להולכי רגל | 1.385 | |||
| 112 | מגורים עם חזית מסחרית | 0.816 | 3 | ||
| 113 | מגורים עם חזית מסחרית | 0.843 | 3 | ||
| 114 | מגורים עם חזית מסחרית | 0.844 | 3 | ||
| 115 | מגורים עם חזית מסחרית | 0.821 | 3 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 100701 | 1 |
| 100702 | 1 |
| 100705 | 1 |
| 100706 | 1 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 02.08.05 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 13.09.05 | 5438 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 20.07.06 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 02.08.06 | 5562 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 2/248/02/7 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.11.91 |
| 2/249/03/7 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.08.97 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.