תוכנית 2/330/03/7 נגב מזרחי

תב"ע

שגב שלום - שכונה ג'

כללי

ועדת התכנון: נגב מזרחי

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: שגב שלום

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 352.693 דונם

יזם: משרד השכון

גוף מתכנן: אלי עמיחי

מקום התוכנית: שגיב (שגב שלום) שכ' ג'

מטרת התוכנית

א)יעוד קרקעות לדרכים, חנוית, מסחר, מגורים, מבני ציבור, שטחים ציבוריים ושבילים להולכי רגל ב)הנחיות באשר למקומם של בניניים, גובהם וצורתם

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

225.529

63.94%

225

90,883

442

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1	מגורים א	0.954	395	2
10	מגורים א	1.030	405	2
100	מגורים א	0.988	398	2
101	מגורים א	0.999	398	2
102	מגורים א	1.002	398	2
103	מגורים א	1.002	398	2
104	מגורים א	0.992	400	2
105	מגורים א	1.019	400	2
106	מגורים א	0.995	400	2
107	מגורים א	0.979	400	2
108	מגורים א	1.011	400	2
109	מגורים א	1.063	418	2
11	מגורים א	1.009	406	2
110	מגורים א	0.958	376	2
111	מגורים א	1.025	398	2
112	מגורים א	1.007	398	2
113	מגורים א	0.982	398	2
114	מגורים א	0.992	398	2
115	מגורים א	1.000	395	2
116	מגורים א	0.675	268	1
117	מגורים א	0.521	185	1
118	מגורים א	0.838	335	1
119	מגורים א	0.801	308	1
12	מגורים א	1.023	405	2
120	מגורים א	0.769	293	1
121	מגורים א	1.010	400	2
122	מגורים א	0.998	400	2
123	מגורים א	0.996	400	2
124	מגורים א	1.026	400	2
125	מגורים א	1.027	400	2
126	מגורים א	0.964	384	2
127	מגורים א	0.805	322	1
128	מגורים א	0.991	384	2
129	מגורים א	1.238	495	2
13	מגורים א	1.005	406	2
130	מגורים א	1.142	414	2
131	מגורים א	0.962	394	2
132	מגורים א	0.975	400	2
133	מגורים א	0.989	400	2
134	מגורים א	1.290	510	2
135	מגורים א	1.092	443	2
136	מגורים א	0.978	400	2
137	מגורים א	0.991	400	2
138	מגורים א	0.996	400	2
139	מגורים א	0.978	400	2
14	מגורים א	1.007	405	2
140	מגורים א	1.019	400	2
141	מגורים א	0.989	400	2
142	מגורים א	1.025	400	2
143	מגורים א	0.988	400	2
144	מגורים א	0.997	400	2
145	מגורים א	0.986	400	2
146	מגורים א	0.747	308	2
147	מגורים א	0.990	398	2
148	מגורים א	0.990	395	2
149	מגורים א	0.961	400	2
15	מגורים א	1.029	431	2
150	מגורים א	1.003	400	2
151	מגורים א	0.994	400	2
152	מגורים א	0.993	400	2
153	מגורים א	1.011	400	2
154	מגורים א	1.000	400	2
155	מגורים א	1.016	400	2
156	מגורים א	0.999	400	2
157	מגורים א	1.166	438	2
158	מגורים א	1.245	491	2
159	מגורים א	1.202	478	2
16	מגורים א	0.996	421	2
160	מגורים א	1.160	451	2
161	מגורים א	1.098	502	2
162	מגורים א	0.942	399	2
163	מגורים א	0.979	400	2
164	מגורים א	0.997	400	2
165	מגורים א	0.969	400	2
166	מגורים א	0.961	395	2
167	מגורים א	1.033	406	2
168	מגורים א	0.955	381	2
169	מגורים א	0.979	408	2
17	מגורים א	1.272	460	2
170	מגורים א	1.019	400	2
171	מגורים א	1.003	400	2
172	מגורים א	0.991	400	2
173	מגורים א	0.963	378	2
174	מגורים א	1.017	419	2
175	מגורים א	1.014	398	2
176	מגורים א	0.995	398	2
177	מגורים א	1.021	398	2
178	מגורים א	0.957	398	2
179	מגורים א	0.976	393	2
18	מגורים א	1.302	579	2
180	מגורים א	1.002	411	2
181	מגורים א	0.968	395	2
182	מגורים א	1.007	414	2
183	מגורים א	1.151	452	2
184	מגורים א	1.100	459	2
185	מגורים א	0.961	397	2
186	מגורים א	0.925	384	2
187	מגורים א	0.930	384	2
188	מגורים א	1.100	444	2
189	מגורים א	1.147	439	2
19	מגורים א	1.028	383	2
190	מגורים א	0.984	405	2
191	מגורים א	0.955	400	2
192	מגורים א	1.021	406	2
193	מגורים א	0.795	320	1
194	מגורים א	0.977	389	2
195	מגורים א	1.007	400	2
196	מגורים א	0.991	400	2
197	מגורים א	0.991	400	2
198	מגורים א	1.076	416	2
199	מגורים א	1.018	413	2
2	מגורים א	0.985	400	2
20	מגורים א	0.999	399	2
200	מגורים א	0.982	391	2
201	מגורים א	1.003	395	2
202	מגורים א	0.761	286	1
203	מגורים א	0.966	397	2
204	מגורים א	1.004	400	2
205	מגורים א	0.998	400	2
206	מגורים א	0.995	400	2
207	מגורים א	0.976	398	2
208	מגורים א	1.020	414	2
209	מגורים א	1.100	448	2
21	מגורים א	1.008	399	2
210	מגורים א	0.973	392	2
211	מגורים א	0.953	400	2
212	מגורים א	0.960	400	2
213	מגורים א	0.992	395	2
214	מגורים א	1.067	447	2
215	מגורים א	1.066	433	2
216	מגורים א	0.996	386	2
217	מגורים א	1.010	400	2
218	מגורים א	1.005	400	2
219	מגורים א	1.028	400	2
22	מגורים א	1.000	392	2
220	מגורים א	1.005	400	2
221	מגורים א	1.004	400	2
222	מגורים א	1.044	422	2
223	מגורים א	1.050	404	2
224	מגורים א	0.969	390	2
225	מגורים א	0.933	399	2
23	מגורים א	0.977	408	2
24	מגורים א	1.014	400	2
25	מגורים א	0.986	400	2
26	מגורים א	0.978	395	2
27	מגורים א	0.963	396	2
28	מגורים א	0.980	402	2
29	מגורים א	1.021	402	2
3	מגורים א	0.987	400	2
30	מגורים א	1.019	402	2
31	מגורים א	0.975	402	2
32	מגורים א	1.014	403	2
33	מגורים א	1.014	403	2
34	מגורים א	1.014	403	2
35	מגורים א	0.998	400	2
36	מגורים א	1.029	400	2
37	מגורים א	0.983	400	2
38	מגורים א	0.995	394	2
39	מגורים א	1.020	421	2
4	מגורים א	0.993	400	2
40	מגורים א	1.062	421	2
41	מגורים א	1.094	421	2
42	מגורים א	1.076	441	2
43	מגורים א	1.013	400	2
44	מגורים א	1.001	400	2
45	מגורים א	1.031	400	2
46	מגורים א	1.041	400	2
47	מגורים א	1.014	400	2
48	מגורים א	1.068	406	2
49	מגורים א	1.053	433	2
5	מגורים א	1.017	400	2
50	מגורים א	1.058	419	2
52	מגורים א	1.013	414	2
53	מגורים א	1.008	400	2
54	מגורים א	0.999	400	2
55	מגורים א	1.011	400	2
56	מגורים א	1.003	400	2
57	מגורים א	1.003	400	2
58	מגורים א	1.007	400	2
59	מגורים א	1.028	414	2
6	מגורים א	0.994	400	2
60	מגורים א	1.084	438	2
61	מגורים א	1.052	433	2
62	מגורים א	1.066	406	2
63	מגורים א	1.000	400	2
64	מגורים א	1.015	400	2
65	מגורים א	1.009	400	2
66	מגורים א	0.991	400	2
67	מגורים א	0.984	400	2
68	מגורים א	1.022	400	2
69	מגורים א	0.996	1,000	4	70
7	מגורים א	0.984	400	2
70	מגורים א	1.003	400	2
71	מגורים א	1.023	398	2
72	מגורים א	0.945	392	2
73	מגורים א	1.051	407	2
74	מגורים א	1.075	421	2
75	מגורים א	1.080	414	2
76	מגורים א	1.087	413	2
77	מגורים א	1.068	426	2
78	מגורים א	1.040	402	2
79	מגורים א	1.013	400	2
8	מגורים א	0.990	400	2
80	מגורים א	1.004	400	2
81	מגורים א	1.007	400	2
82	מגורים א	0.979	395	2
83	מגורים א	1.018	400	2
84	מגורים א	1.000	395	2
85	מגורים א	0.995	400	2
86	מגורים א	0.988	400	2
87	מגורים א	0.996	400	2
88	מגורים א	0.966	400	2
89	מגורים א	1.001	399	2
9	מגורים א	1.008	416	2
90	מגורים א	1.012	399	2
91	מגורים א	1.003	400	2
92	מגורים א	1.009	400	2
93	מגורים א	0.989	407	2
94	מגורים א	0.700	283	1
95	מגורים א	0.627	249	1
96	מגורים א	1.016	420	2
97	מגורים א	1.017	415	2
98	מגורים א	0.994	398	2
99	מגורים א	0.977	398	2
51	מגורים א	1.062	408	2

מסחר ומשרדים

35.465

10.06%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2000	מסחר	35.465

מוסדות ציבוריים

22.249

6.31%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
510	מבנים ומוסדות ציבור	0.652
א	מבנים ומוסדות ציבור	14.418
ב	מבנים ומוסדות ציבור	2.200
ג	מבנים ומוסדות ציבור	1.377
ד	מבנים ומוסדות ציבור	1.669
ה	מבנים ומוסדות ציבור	1.509
ו	מבנים ומוסדות ציבור	1.076
506	מבנים ומוסדות ציבור	1.490

שטח לדרכים

47.860

13.57%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2008	דרך או כביש או חנייה	40.702
C	שביל	0.151
D	שביל	0.151
E	שביל	0.300
F	שביל	0.300
G	שביל	0.130
H	שביל	0.210
I	שביל	0.100
J	שביל	0.100
K	שביל	0.100
2006	חניה ציבורית	0.710
2003	דרכים וחניות מוצעים	4.621
2004	דרכים וחניות מוצעים	0.092
2005	דרכים וחניות מוצעים	0.193

שטחים פתוחים

21.590

6.12%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2007	שטח ציבורי פתוח	2.520
2001	שטח ציבורי פתוח	6.620
2002	שטח ציבורי פתוח	8.360
A	שטח ציבורי פתוח	2.350
B	שטח ציבורי פתוח	1.740

סה"כ

352.693

100%

251

90,883

442

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1	מגורים א	0.954	395	2
10	מגורים א	1.030	405	2
100	מגורים א	0.988	398	2
101	מגורים א	0.999	398	2
102	מגורים א	1.002	398	2
103	מגורים א	1.002	398	2
104	מגורים א	0.992	400	2
105	מגורים א	1.019	400	2
106	מגורים א	0.995	400	2
107	מגורים א	0.979	400	2
108	מגורים א	1.011	400	2
109	מגורים א	1.063	418	2
11	מגורים א	1.009	406	2
110	מגורים א	0.958	376	2
111	מגורים א	1.025	398	2
112	מגורים א	1.007	398	2
113	מגורים א	0.982	398	2
114	מגורים א	0.992	398	2
115	מגורים א	1.000	395	2
116	מגורים א	0.675	268	1
117	מגורים א	0.521	185	1
118	מגורים א	0.838	335	1
119	מגורים א	0.801	308	1
12	מגורים א	1.023	405	2
120	מגורים א	0.769	293	1
121	מגורים א	1.010	400	2
122	מגורים א	0.998	400	2
123	מגורים א	0.996	400	2
124	מגורים א	1.026	400	2
125	מגורים א	1.027	400	2
126	מגורים א	0.964	384	2
127	מגורים א	0.805	322	1
128	מגורים א	0.991	384	2
129	מגורים א	1.238	495	2
13	מגורים א	1.005	406	2
130	מגורים א	1.142	414	2
131	מגורים א	0.962	394	2
132	מגורים א	0.975	400	2
133	מגורים א	0.989	400	2
134	מגורים א	1.290	510	2
135	מגורים א	1.092	443	2
136	מגורים א	0.978	400	2
137	מגורים א	0.991	400	2
138	מגורים א	0.996	400	2
139	מגורים א	0.978	400	2
14	מגורים א	1.007	405	2
140	מגורים א	1.019	400	2
141	מגורים א	0.989	400	2
142	מגורים א	1.025	400	2
143	מגורים א	0.988	400	2
144	מגורים א	0.997	400	2
145	מגורים א	0.986	400	2
146	מגורים א	0.747	308	2
147	מגורים א	0.990	398	2
148	מגורים א	0.990	395	2
149	מגורים א	0.961	400	2
15	מגורים א	1.029	431	2
150	מגורים א	1.003	400	2
151	מגורים א	0.994	400	2
152	מגורים א	0.993	400	2
153	מגורים א	1.011	400	2
154	מגורים א	1.000	400	2
155	מגורים א	1.016	400	2
156	מגורים א	0.999	400	2
157	מגורים א	1.166	438	2
158	מגורים א	1.245	491	2
159	מגורים א	1.202	478	2
16	מגורים א	0.996	421	2
160	מגורים א	1.160	451	2
161	מגורים א	1.098	502	2
162	מגורים א	0.942	399	2
163	מגורים א	0.979	400	2
164	מגורים א	0.997	400	2
165	מגורים א	0.969	400	2
166	מגורים א	0.961	395	2
167	מגורים א	1.033	406	2
168	מגורים א	0.955	381	2
169	מגורים א	0.979	408	2
17	מגורים א	1.272	460	2
170	מגורים א	1.019	400	2
171	מגורים א	1.003	400	2
172	מגורים א	0.991	400	2
173	מגורים א	0.963	378	2
174	מגורים א	1.017	419	2
175	מגורים א	1.014	398	2
176	מגורים א	0.995	398	2
177	מגורים א	1.021	398	2
178	מגורים א	0.957	398	2
179	מגורים א	0.976	393	2
18	מגורים א	1.302	579	2
180	מגורים א	1.002	411	2
181	מגורים א	0.968	395	2
182	מגורים א	1.007	414	2
183	מגורים א	1.151	452	2
184	מגורים א	1.100	459	2
185	מגורים א	0.961	397	2
186	מגורים א	0.925	384	2
187	מגורים א	0.930	384	2
188	מגורים א	1.100	444	2
189	מגורים א	1.147	439	2
19	מגורים א	1.028	383	2
190	מגורים א	0.984	405	2
191	מגורים א	0.955	400	2
192	מגורים א	1.021	406	2
193	מגורים א	0.795	320	1
194	מגורים א	0.977	389	2
195	מגורים א	1.007	400	2
196	מגורים א	0.991	400	2
197	מגורים א	0.991	400	2
198	מגורים א	1.076	416	2
199	מגורים א	1.018	413	2
2	מגורים א	0.985	400	2
20	מגורים א	0.999	399	2
200	מגורים א	0.982	391	2
201	מגורים א	1.003	395	2
202	מגורים א	0.761	286	1
203	מגורים א	0.966	397	2
204	מגורים א	1.004	400	2
205	מגורים א	0.998	400	2
206	מגורים א	0.995	400	2
207	מגורים א	0.976	398	2
208	מגורים א	1.020	414	2
209	מגורים א	1.100	448	2
21	מגורים א	1.008	399	2
210	מגורים א	0.973	392	2
211	מגורים א	0.953	400	2
212	מגורים א	0.960	400	2
213	מגורים א	0.992	395	2
214	מגורים א	1.067	447	2
215	מגורים א	1.066	433	2
216	מגורים א	0.996	386	2
217	מגורים א	1.010	400	2
218	מגורים א	1.005	400	2
219	מגורים א	1.028	400	2
22	מגורים א	1.000	392	2
220	מגורים א	1.005	400	2
221	מגורים א	1.004	400	2
222	מגורים א	1.044	422	2
223	מגורים א	1.050	404	2
224	מגורים א	0.969	390	2
225	מגורים א	0.933	399	2
23	מגורים א	0.977	408	2
24	מגורים א	1.014	400	2
25	מגורים א	0.986	400	2
26	מגורים א	0.978	395	2
27	מגורים א	0.963	396	2
28	מגורים א	0.980	402	2
29	מגורים א	1.021	402	2
3	מגורים א	0.987	400	2
30	מגורים א	1.019	402	2
31	מגורים א	0.975	402	2
32	מגורים א	1.014	403	2
33	מגורים א	1.014	403	2
34	מגורים א	1.014	403	2
35	מגורים א	0.998	400	2
36	מגורים א	1.029	400	2
37	מגורים א	0.983	400	2
38	מגורים א	0.995	394	2
39	מגורים א	1.020	421	2
4	מגורים א	0.993	400	2
40	מגורים א	1.062	421	2
41	מגורים א	1.094	421	2
42	מגורים א	1.076	441	2
43	מגורים א	1.013	400	2
44	מגורים א	1.001	400	2
45	מגורים א	1.031	400	2
46	מגורים א	1.041	400	2
47	מגורים א	1.014	400	2
48	מגורים א	1.068	406	2
49	מגורים א	1.053	433	2
5	מגורים א	1.017	400	2
50	מגורים א	1.058	419	2
52	מגורים א	1.013	414	2
53	מגורים א	1.008	400	2
54	מגורים א	0.999	400	2
55	מגורים א	1.011	400	2
56	מגורים א	1.003	400	2
57	מגורים א	1.003	400	2
58	מגורים א	1.007	400	2
59	מגורים א	1.028	414	2
6	מגורים א	0.994	400	2
60	מגורים א	1.084	438	2
61	מגורים א	1.052	433	2
62	מגורים א	1.066	406	2
63	מגורים א	1.000	400	2
64	מגורים א	1.015	400	2
65	מגורים א	1.009	400	2
66	מגורים א	0.991	400	2
67	מגורים א	0.984	400	2
68	מגורים א	1.022	400	2
69	מגורים א	0.996	1,000	4	70
7	מגורים א	0.984	400	2
70	מגורים א	1.003	400	2
71	מגורים א	1.023	398	2
72	מגורים א	0.945	392	2
73	מגורים א	1.051	407	2
74	מגורים א	1.075	421	2
75	מגורים א	1.080	414	2
76	מגורים א	1.087	413	2
77	מגורים א	1.068	426	2
78	מגורים א	1.040	402	2
79	מגורים א	1.013	400	2
8	מגורים א	0.990	400	2
80	מגורים א	1.004	400	2
81	מגורים א	1.007	400	2
82	מגורים א	0.979	395	2
83	מגורים א	1.018	400	2
84	מגורים א	1.000	395	2
85	מגורים א	0.995	400	2
86	מגורים א	0.988	400	2
87	מגורים א	0.996	400	2
88	מגורים א	0.966	400	2
89	מגורים א	1.001	399	2
9	מגורים א	1.008	416	2
90	מגורים א	1.012	399	2
91	מגורים א	1.003	400	2
92	מגורים א	1.009	400	2
93	מגורים א	0.989	407	2
94	מגורים א	0.700	283	1
95	מגורים א	0.627	249	1
96	מגורים א	1.016	420	2
97	מגורים א	1.017	415	2
98	מגורים א	0.994	398	2
99	מגורים א	0.977	398	2
51	מגורים א	1.062	408	2
2007	שטח ציבורי פתוח	2.520
2001	שטח ציבורי פתוח	6.620
2002	שטח ציבורי פתוח	8.360
A	שטח ציבורי פתוח	2.350
B	שטח ציבורי פתוח	1.740
2008	דרך או כביש או חנייה	40.702
510	מבנים ומוסדות ציבור	0.652
א	מבנים ומוסדות ציבור	14.418
ב	מבנים ומוסדות ציבור	2.200
ג	מבנים ומוסדות ציבור	1.377
ד	מבנים ומוסדות ציבור	1.669
ה	מבנים ומוסדות ציבור	1.509
ו	מבנים ומוסדות ציבור	1.076
506	מבנים ומוסדות ציבור	1.490
C	שביל	0.151
D	שביל	0.151
E	שביל	0.300
F	שביל	0.300
G	שביל	0.130
H	שביל	0.210
I	שביל	0.100
J	שביל	0.100
K	שביל	0.100
2000	מסחר	35.465
2006	חניה ציבורית	0.710
2003	דרכים וחניות מוצעים	4.621
2004	דרכים וחניות מוצעים	0.092
2005	דרכים וחניות מוצעים	0.193

גושים וחלקות

גוש	חלקה
39772	9 , 17 , 18 , 24 , 29 , 34 , 36
100430	92-94 , 99 , 101 , 103 , 113 , 119 , 120 , 122 , 123
100781	92
100782	5-270

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	31.10.88	3589
פרסום לתוקף ברשומות	30.07.89	3684

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
330/03/7	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.02.90
220/02/7	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 14.07.91

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
5/330/03/7	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.11.94
10/220/02/7	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 22.06.99
6/330/03/7	שינוי	התוכנית נדחתה 16.01.03
8/330/03/7	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 06.11.08
21/220/03/7	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 09.01.14
652-0196055	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 08.11.16
652-0367698	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 27.12.16
652-0377119	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 09.05.17
652-0534909	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 28.03.19
652-0409482	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 04.03.21
652-0498535	כפופה	פרסום להפקדה בעיתונים 09.02.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.