תוכנית 18/183/02/7 נגב מזרחי

תב"ע

תכנון שג' מגורים

כללי

נגב מזרחי
מחוזית
לקיה
מתאר מקומית
מגורים
229.279 דונם
מועצה מקומית/אזורית
אדר'
לקיה

מטרת התוכנית

1. תכנון שכונת מגורים חדשה בדרום הישוב לקיה. 2. קביעת יעודי קרקע לאזור מגורים א'. 3. קביעת מס' יחידות דיור מירבי לאזורי מגורים. 4. קביעת זכויות, הוראות, הנחיות ומגבלות בניה. 5. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת הבעלים. 6. קביעת הוראות להריסת מבנים קיימים בשטח התכנית. 7. קביעת הוראות לפיתוח נופי והוראות ליישום התכנית.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 108.874 47.49% 100 82,840 392
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מגורים א 0.970 800 4
105 מגורים א 0.680 500 2
106 מגורים א 0.645 500 2
107 מגורים א 0.613 500 2
108 מגורים א 0.578 500 2
109 מגורים א 0.602 500 2
11 מגורים א 0.970 800 4
110 מגורים א 0.607 500 2
111 מגורים א 0.612 500 2
112 מגורים א 0.618 500 2
113 מגורים א 0.623 500 2
114 מגורים א 0.695 500 2
115 מגורים א 0.639 500 2
116 מגורים א 0.633 500 2
117 מגורים א 0.627 500 2
118 מגורים א 0.621 500 2
119 מגורים א 0.615 500 2
12 מגורים א 0.970 800 4
120 מגורים א 0.608 500 2
128 מגורים א 0.593 500 2
129 מגורים א 0.603 500 2
13 מגורים א 0.964 800 4
130 מגורים א 0.603 500 2
131 מגורים א 0.604 500 2
132 מגורים א 0.688 500 2
133 מגורים א 0.537 500 2
134 מגורים א 0.660 500 2
135 מגורים א 0.575 500 2
136 מגורים א 0.659 500 2
137 מגורים א 0.703 500 2
138 מגורים א 0.726 500 2
139 מגורים א 0.687 500 2
14 מגורים א 1.008 800 4
140 מגורים א 0.657 500 2
141 מגורים א 0.648 500 2
15 מגורים א 1.070 800 4
16 מגורים א 0.921 800 4
17 מגורים א 1.099 800 4
18 מגורים א 0.952 800 4
19 מגורים א 0.909 800 4
2 מגורים א 1.030 800 4
20 מגורים א 0.963 800 4
21 מגורים א 0.808 800 4
22 מגורים א 1.100 800 4
23 מגורים א 0.821 800 4
24 מגורים א 0.842 800 4
25 מגורים א 1.094 800 4
26 מגורים א 0.936 800 4
27 מגורים א 0.910 800 4
28 מגורים א 1.104 800 4
29 מגורים א 1.004 800 4
3 מגורים א 0.870 800 4
41 מגורים א 1.003 800 4
42 מגורים א 0.870 800 4
43 מגורים א 0.875 800 4
44 מגורים א 0.875 800 4
45 מגורים א 0.875 800 4
46 מגורים א 0.875 800 4
47 מגורים א 0.875 800 4
48 מגורים א 0.875 800 4
49 מגורים א 0.875 800 4
5 מגורים א 1.113 800 4
50 מגורים א 0.875 800 4
51 מגורים א 0.875 800 4
52 מגורים א 0.853 800 4
53 מגורים א 0.799 800 4
54 מגורים א 0.880 800 4
55 מגורים א 0.880 800 4
56 מגורים א 0.880 800 4
57 מגורים א 0.880 800 4
58 מגורים א 0.880 800 4
59 מגורים א 0.880 800 4
6 מגורים א 1.002 800 4
60 מגורים א 0.880 800 4
61 מגורים א 0.880 800 4
62 מגורים א 0.880 800 4
63 מגורים א 0.872 800 4
64 מגורים א 0.860 800 4
65 מגורים א 0.860 800 4
66 מגורים א 0.860 800 4
67 מגורים א 0.860 800 4
68 מגורים א 0.860 800 4
69 מגורים א 0.860 800 4
7 מגורים א 1.074 800 4
70 מגורים א 0.860 800 4
71 מגורים א 0.860 800 4
72 מגורים א 0.860 800 4
73 מגורים א 0.860 800 4
74 מגורים א 0.756 800 4
8 מגורים א 0.975 800 4
9 מגורים א 0.970 800 4
38 מגורים א 0.911 800 4
39 מגורים א 0.944 800 4
4 מגורים א 0.847 800 4
40 מגורים א 0.973 800 4
400 מגורים 17.909
200 מגורים ב 2.753 3,960 18
201 מגורים ב 3.623 3,960 18
202 מגורים ב 3.630 3,960 18
203 מגורים ב 2.328 3,960 18
מגורים מסחר ומשרדי 18.481 8.06% 22 16,540 70
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
204 מגורים ב עם חזית מסחרית 1.906 1,920 6
205 מגורים ב עם חזית מסחרית 1.725 1,920 6
30 מגורים א עם חזית מסחרית 0.798 800 4
31 מגורים א עם חזית מסחרית 0.798 800 4
32 מגורים א עם חזית מסחרית 0.798 800 4
33 מגורים א עם חזית מסחרית 0.783 800 4
34 מגורים א עם חזית מסחרית 0.785 800 4
35 מגורים א עם חזית מסחרית 0.858 800 4
36 מגורים א עם חזית מסחרית 1.024 800 4
37 מגורים א עם חזית מסחרית 0.825 800 4
100 מגורים א עם חזית מסחרית 0.583 500 2
102 מגורים א עם חזית מסחרית 0.633 500 2
103 מגורים א עם חזית מסחרית 0.667 500 2
104 מגורים א עם חזית מסחרית 0.738 500 2
101 מגורים א עם חזית מסחרית 0.605 500 2
122 מגורים א עם חזית מסחרית 0.672 500 2
123 מגורים א עם חזית מסחרית 0.688 500 2
124 מגורים א עם חזית מסחרית 0.735 500 2
125 מגורים א עם חזית מסחרית 0.679 500 2
126 מגורים א עם חזית מסחרית 0.603 500 2
127 מגורים א עם חזית מסחרית 0.601 500 2
1 מגורים א עם חזית מסחרית 0.977 800 4
שטח לדרכים 53.744 23.44% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1010 דרך מוצעת 3.840
1011 דרך מוצעת 0.645
1003 דרך מוצעת 6.681
1004 דרך מוצעת 3.010
1005 דרך מוצעת 4.214
1006 דרך מוצעת 2.755
1007 דרך מוצעת 7.239
1008 דרך מוצעת 7.426
1009 דרך מוצעת 1.049
1000 דרך מאושרת 1.158
1001 דרך מאושרת 13.720
1002 דרך מאושרת 2.007
שטחים פתוחים 41.710 18.19% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 שטח ציבורי פתוח 2.640
601 שטח ציבורי פתוח 3.289
602 שטח ציבורי פתוח 2.153
603 שטח ציבורי פתוח 1.874
604 שטח ציבורי פתוח 1.809
605 שטח ציבורי פתוח 6.449
606 שטח ציבורי פתוח 3.679
700 נחל/תעלת נחל 14.839
701 נחל/תעלת נחל 4.978
אחר 6.470 2.82% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 מבנים ומוסדות ציבור 1.373
901 מבנים ומוסדות ציבור 2.411
902 מבנים ומוסדות ציבור 1.505
903 מבנים ומוסדות ציבור 1.181
סה"כ 229.279 100% 147 99,380 462

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מגורים א 0.970 800 4
105 מגורים א 0.680 500 2
106 מגורים א 0.645 500 2
107 מגורים א 0.613 500 2
108 מגורים א 0.578 500 2
109 מגורים א 0.602 500 2
11 מגורים א 0.970 800 4
110 מגורים א 0.607 500 2
111 מגורים א 0.612 500 2
112 מגורים א 0.618 500 2
113 מגורים א 0.623 500 2
114 מגורים א 0.695 500 2
115 מגורים א 0.639 500 2
116 מגורים א 0.633 500 2
117 מגורים א 0.627 500 2
118 מגורים א 0.621 500 2
119 מגורים א 0.615 500 2
12 מגורים א 0.970 800 4
120 מגורים א 0.608 500 2
128 מגורים א 0.593 500 2
129 מגורים א 0.603 500 2
13 מגורים א 0.964 800 4
130 מגורים א 0.603 500 2
131 מגורים א 0.604 500 2
132 מגורים א 0.688 500 2
133 מגורים א 0.537 500 2
134 מגורים א 0.660 500 2
135 מגורים א 0.575 500 2
136 מגורים א 0.659 500 2
137 מגורים א 0.703 500 2
138 מגורים א 0.726 500 2
139 מגורים א 0.687 500 2
14 מגורים א 1.008 800 4
140 מגורים א 0.657 500 2
141 מגורים א 0.648 500 2
15 מגורים א 1.070 800 4
16 מגורים א 0.921 800 4
17 מגורים א 1.099 800 4
18 מגורים א 0.952 800 4
19 מגורים א 0.909 800 4
2 מגורים א 1.030 800 4
20 מגורים א 0.963 800 4
21 מגורים א 0.808 800 4
22 מגורים א 1.100 800 4
23 מגורים א 0.821 800 4
24 מגורים א 0.842 800 4
25 מגורים א 1.094 800 4
26 מגורים א 0.936 800 4
27 מגורים א 0.910 800 4
28 מגורים א 1.104 800 4
29 מגורים א 1.004 800 4
3 מגורים א 0.870 800 4
41 מגורים א 1.003 800 4
42 מגורים א 0.870 800 4
43 מגורים א 0.875 800 4
44 מגורים א 0.875 800 4
45 מגורים א 0.875 800 4
46 מגורים א 0.875 800 4
47 מגורים א 0.875 800 4
48 מגורים א 0.875 800 4
49 מגורים א 0.875 800 4
5 מגורים א 1.113 800 4
50 מגורים א 0.875 800 4
51 מגורים א 0.875 800 4
52 מגורים א 0.853 800 4
53 מגורים א 0.799 800 4
54 מגורים א 0.880 800 4
55 מגורים א 0.880 800 4
56 מגורים א 0.880 800 4
57 מגורים א 0.880 800 4
58 מגורים א 0.880 800 4
59 מגורים א 0.880 800 4
6 מגורים א 1.002 800 4
60 מגורים א 0.880 800 4
61 מגורים א 0.880 800 4
62 מגורים א 0.880 800 4
63 מגורים א 0.872 800 4
64 מגורים א 0.860 800 4
65 מגורים א 0.860 800 4
66 מגורים א 0.860 800 4
67 מגורים א 0.860 800 4
68 מגורים א 0.860 800 4
69 מגורים א 0.860 800 4
7 מגורים א 1.074 800 4
70 מגורים א 0.860 800 4
71 מגורים א 0.860 800 4
72 מגורים א 0.860 800 4
73 מגורים א 0.860 800 4
74 מגורים א 0.756 800 4
8 מגורים א 0.975 800 4
9 מגורים א 0.970 800 4
38 מגורים א 0.911 800 4
39 מגורים א 0.944 800 4
4 מגורים א 0.847 800 4
40 מגורים א 0.973 800 4
600 שטח ציבורי פתוח 2.640
601 שטח ציבורי פתוח 3.289
602 שטח ציבורי פתוח 2.153
603 שטח ציבורי פתוח 1.874
604 שטח ציבורי פתוח 1.809
605 שטח ציבורי פתוח 6.449
606 שטח ציבורי פתוח 3.679
1010 דרך מוצעת 3.840
1011 דרך מוצעת 0.645
1003 דרך מוצעת 6.681
1004 דרך מוצעת 3.010
1005 דרך מוצעת 4.214
1006 דרך מוצעת 2.755
1007 דרך מוצעת 7.239
1008 דרך מוצעת 7.426
1009 דרך מוצעת 1.049
400 מגורים 17.909
1000 דרך מאושרת 1.158
1001 דרך מאושרת 13.720
1002 דרך מאושרת 2.007
900 מבנים ומוסדות ציבור 1.373
901 מבנים ומוסדות ציבור 2.411
902 מבנים ומוסדות ציבור 1.505
903 מבנים ומוסדות ציבור 1.181
200 מגורים ב 2.753 3,960 18
201 מגורים ב 3.623 3,960 18
202 מגורים ב 3.630 3,960 18
203 מגורים ב 2.328 3,960 18
700 נחל/תעלת נחל 14.839
701 נחל/תעלת נחל 4.978
204 מגורים ב עם חזית מסחרית 1.906 1,920 6
205 מגורים ב עם חזית מסחרית 1.725 1,920 6
30 מגורים א עם חזית מסחרית 0.798 800 4
31 מגורים א עם חזית מסחרית 0.798 800 4
32 מגורים א עם חזית מסחרית 0.798 800 4
33 מגורים א עם חזית מסחרית 0.783 800 4
34 מגורים א עם חזית מסחרית 0.785 800 4
35 מגורים א עם חזית מסחרית 0.858 800 4
36 מגורים א עם חזית מסחרית 1.024 800 4
37 מגורים א עם חזית מסחרית 0.825 800 4
100 מגורים א עם חזית מסחרית 0.583 500 2
102 מגורים א עם חזית מסחרית 0.633 500 2
103 מגורים א עם חזית מסחרית 0.667 500 2
104 מגורים א עם חזית מסחרית 0.738 500 2
101 מגורים א עם חזית מסחרית 0.605 500 2
122 מגורים א עם חזית מסחרית 0.672 500 2
123 מגורים א עם חזית מסחרית 0.688 500 2
124 מגורים א עם חזית מסחרית 0.735 500 2
125 מגורים א עם חזית מסחרית 0.679 500 2
126 מגורים א עם חזית מסחרית 0.603 500 2
127 מגורים א עם חזית מסחרית 0.601 500 2
1 מגורים א עם חזית מסחרית 0.977 800 4

גושים וחלקות

גוש חלקה
100217 13 , 14 , 37
400614 1 , 3 , 5

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 28.10.07 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 08.11.07 5735
פרסום לתוקף בעיתונים 27.03.08 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 22.05.08 5811

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
212/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.10.83
362/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.06.89

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
652-0923094 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 07.09.23
652-0659144 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 03.01.25
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.