תוכנית 17/220/02/7 נגב מזרחי

תב"ע

הרחבת שכונה א'

כללי

נגב מזרחי
מחוזית
שגב שלום
מפורטת
מגורים
299.387 דונם
משרד השכון
אדר' אלי עמיחי
שכונה א'

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים בת כ- 214 יח"ד, ע"י שינוי ביעודי קרקע וקביעת זכויות, הנחיות ומגבלות בניה. שכונה חדשה זו מרחיבה את שכונת המגורים א' הקיימת.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 83.373 27.85% 104 76,041 214
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.819 720 2
22 מגורים א 0.801 720 2
23 מגורים א 0.802 720 2
24 מגורים א 0.752 720 2
25 מגורים א 0.754 720 2
26 מגורים א 0.757 720 2
27 מגורים א 0.753 720 2
28 מגורים א 0.752 720 2
29 מגורים א 0.775 720 2
3 מגורים א 0.806 720 2
30 מגורים א 0.773 720 2
31 מגורים א 0.773 720 2
32 מגורים א 0.771 720 2
33 מגורים א 0.773 720 2
34 מגורים א 0.775 720 2
35 מגורים א 0.808 720 2
36 מגורים א 0.828 720 2
37 מגורים א 0.850 720 2
38 מגורים א 0.876 720 2
39 מגורים א 0.773 720 2
4 מגורים א 0.785 720 2
40 מגורים א 0.759 720 2
41 מגורים א 0.750 720 2
42 מגורים א 0.750 720 2
43 מגורים א 0.750 720 2
44 מגורים א 0.750 720 2
45 מגורים א 0.750 720 2
46 מגורים א 0.750 720 2
47 מגורים א 0.750 720 2
48 מגורים א 0.750 720 2
49 מגורים א 1.022 900 3
5 מגורים א 0.796 720 2
50 מגורים א 0.875 720 2
101 מגורים א 0.756 720 2
102 מגורים א 0.860 861 3
103 מגורים א 0.770 720 2
104 מגורים א 0.702 720 2
11 מגורים א 0.861 720 2
12 מגורים א 0.760 720 2
13 מגורים א 0.785 720 2
14 מגורים א 0.837 720 2
15 מגורים א 0.840 720 2
16 מגורים א 0.832 720 2
17 מגורים א 0.796 720 2
18 מגורים א 0.798 720 2
19 מגורים א 0.799 720 2
2 מגורים א 0.750 720 2
20 מגורים א 0.799 720 2
51 מגורים א 0.800 720 2
52 מגורים א 0.825 720 2
53 מגורים א 0.856 720 2
54 מגורים א 0.800 720 2
55 מגורים א 0.798 750 2
56 מגורים א 0.762 750 2
57 מגורים א 0.818 720 2
58 מגורים א 0.835 720 2
59 מגורים א 0.849 720 2
6 מגורים א 0.802 720 2
60 מגורים א 0.817 720 2
61 מגורים א 1.022 900 3
62 מגורים א 0.800 720 2
63 מגורים א 0.800 720 2
64 מגורים א 1.014 900 3
65 מגורים א 0.912 900 3
66 מגורים א 0.849 720 2
67 מגורים א 0.840 720 2
68 מגורים א 0.783 720 2
69 מגורים א 0.741 720 2
7 מגורים א 0.761 750 2
70 מגורים א 0.861 720 2
1 מגורים א 0.780 720 2
10 מגורים א 0.768 720 2
100 מגורים א 0.810 720 2
71 מגורים א 0.771 720 2
73 מגורים א 0.761 720 2
74 מגורים א 0.757 720 2
75 מגורים א 0.750 720 2
76 מגורים א 0.752 720 2
77 מגורים א 0.751 720 2
78 מגורים א 0.756 720 2
79 מגורים א 0.762 720 2
8 מגורים א 0.751 750 2
80 מגורים א 0.851 720 2
81 מגורים א 0.855 720 2
82 מגורים א 0.854 720 2
83 מגורים א 0.860 720 2
84 מגורים א 0.761 720 2
85 מגורים א 0.761 720 2
86 מגורים א 0.786 720 2
87 מגורים א 0.785 720 2
88 מגורים א 0.767 720 2
89 מגורים א 0.832 720 2
9 מגורים א 0.756 720 2
90 מגורים א 0.780 720 2
91 מגורים א 0.800 720 2
92 מגורים א 0.800 720 2
93 מגורים א 0.800 720 2
94 מגורים א 0.894 720 2
95 מגורים א 0.930 900 3
96 מגורים א 0.810 720 2
97 מגורים א 0.817 720 2
98 מגורים א 0.817 720 2
99 מגורים א 0.816 720 2
72 מגורים א 0.774 720 2
מוסדות ציבוריים 20.694 6.91% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 13.050
901 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 2.064
902 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.230
903 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.235
904 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.500
905 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.615
מסחר,מגורים ומוסדו 16.365 5.47% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
908 מגורים מסחר ומוסדות צבור 8.875
909 מגורים מסחר ומוסדות צבור 7.490
שטח לדרכים 50.993 17.03% 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1020 דרך מוצעת 1.708
1021 דרך מוצעת 12.380
1022 דרך מוצעת 1.049
1023 דרך מוצעת 7.582
1024 דרך מוצעת 5.046
1025 דרך מוצעת 0.545
1026 דרך מוצעת 7.661
1000 דרך מאושרת 9.694
1001 דרך מאושרת 0.150
1002 דרך מאושרת 0.858
600 שביל 0.165
601 שביל 0.714
602 שביל 0.137
603 שביל 0.200
604 שביל 0.194
605 שביל 0.190
606 שביל 0.183
607 שביל 0.224
608 שביל 0.200
609 שביל 0.100
500 דרך משולבת 0.475
501 דרך משולבת 0.546
502 דרך משולבת 0.548
503 דרך משולבת 0.444
שטחים פתוחים 112.923 37.72% 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
720 שטח ציבורי פתוח 0.488
721 שטח ציבורי פתוח 0.708
722 שטח ציבורי פתוח 0.541
723 שטח ציבורי פתוח 3.319
709 שטח ציבורי פתוח 0.620
710 שטח ציבורי פתוח 0.096
711 שטח ציבורי פתוח 0.274
712 שטח ציבורי פתוח 0.213
713 שטח ציבורי פתוח 9.458
714 שטח ציבורי פתוח 0.402
715 שטח ציבורי פתוח 0.294
716 שטח ציבורי פתוח 0.160
717 שטח ציבורי פתוח 0.484
718 שטח ציבורי פתוח 8.749
719 שטח ציבורי פתוח 32.599
703 שטח ציבורי פתוח 0.129
704 שטח ציבורי פתוח 0.844
706 שטח ציבורי פתוח 0.090
707 שטח ציבורי פתוח 0.142
700 שטח ציבורי פתוח 2.296
2000 נחל/תעלת נחל 37.299
708 טיילת 5.196
705 טיילת 3.924
701 טיילת 4.598
אחר 15.039 5.02% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
800 מסחר 11.429
906 מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי 0.755
907 מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי 2.855
סה"כ 299.387 100% 163 76,041 214

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.819 720 2
22 מגורים א 0.801 720 2
23 מגורים א 0.802 720 2
24 מגורים א 0.752 720 2
25 מגורים א 0.754 720 2
26 מגורים א 0.757 720 2
27 מגורים א 0.753 720 2
28 מגורים א 0.752 720 2
29 מגורים א 0.775 720 2
3 מגורים א 0.806 720 2
30 מגורים א 0.773 720 2
31 מגורים א 0.773 720 2
32 מגורים א 0.771 720 2
33 מגורים א 0.773 720 2
34 מגורים א 0.775 720 2
35 מגורים א 0.808 720 2
36 מגורים א 0.828 720 2
37 מגורים א 0.850 720 2
38 מגורים א 0.876 720 2
39 מגורים א 0.773 720 2
4 מגורים א 0.785 720 2
40 מגורים א 0.759 720 2
41 מגורים א 0.750 720 2
42 מגורים א 0.750 720 2
43 מגורים א 0.750 720 2
44 מגורים א 0.750 720 2
45 מגורים א 0.750 720 2
46 מגורים א 0.750 720 2
47 מגורים א 0.750 720 2
48 מגורים א 0.750 720 2
49 מגורים א 1.022 900 3
5 מגורים א 0.796 720 2
50 מגורים א 0.875 720 2
101 מגורים א 0.756 720 2
102 מגורים א 0.860 861 3
103 מגורים א 0.770 720 2
104 מגורים א 0.702 720 2
11 מגורים א 0.861 720 2
12 מגורים א 0.760 720 2
13 מגורים א 0.785 720 2
14 מגורים א 0.837 720 2
15 מגורים א 0.840 720 2
16 מגורים א 0.832 720 2
17 מגורים א 0.796 720 2
18 מגורים א 0.798 720 2
19 מגורים א 0.799 720 2
2 מגורים א 0.750 720 2
20 מגורים א 0.799 720 2
51 מגורים א 0.800 720 2
52 מגורים א 0.825 720 2
53 מגורים א 0.856 720 2
54 מגורים א 0.800 720 2
55 מגורים א 0.798 750 2
56 מגורים א 0.762 750 2
57 מגורים א 0.818 720 2
58 מגורים א 0.835 720 2
59 מגורים א 0.849 720 2
6 מגורים א 0.802 720 2
60 מגורים א 0.817 720 2
61 מגורים א 1.022 900 3
62 מגורים א 0.800 720 2
63 מגורים א 0.800 720 2
64 מגורים א 1.014 900 3
65 מגורים א 0.912 900 3
66 מגורים א 0.849 720 2
67 מגורים א 0.840 720 2
68 מגורים א 0.783 720 2
69 מגורים א 0.741 720 2
7 מגורים א 0.761 750 2
70 מגורים א 0.861 720 2
1 מגורים א 0.780 720 2
10 מגורים א 0.768 720 2
100 מגורים א 0.810 720 2
71 מגורים א 0.771 720 2
73 מגורים א 0.761 720 2
74 מגורים א 0.757 720 2
75 מגורים א 0.750 720 2
76 מגורים א 0.752 720 2
77 מגורים א 0.751 720 2
78 מגורים א 0.756 720 2
79 מגורים א 0.762 720 2
8 מגורים א 0.751 750 2
80 מגורים א 0.851 720 2
81 מגורים א 0.855 720 2
82 מגורים א 0.854 720 2
83 מגורים א 0.860 720 2
84 מגורים א 0.761 720 2
85 מגורים א 0.761 720 2
86 מגורים א 0.786 720 2
87 מגורים א 0.785 720 2
88 מגורים א 0.767 720 2
89 מגורים א 0.832 720 2
9 מגורים א 0.756 720 2
90 מגורים א 0.780 720 2
91 מגורים א 0.800 720 2
92 מגורים א 0.800 720 2
93 מגורים א 0.800 720 2
94 מגורים א 0.894 720 2
95 מגורים א 0.930 900 3
96 מגורים א 0.810 720 2
97 מגורים א 0.817 720 2
98 מגורים א 0.817 720 2
99 מגורים א 0.816 720 2
72 מגורים א 0.774 720 2
720 שטח ציבורי פתוח 0.488
721 שטח ציבורי פתוח 0.708
722 שטח ציבורי פתוח 0.541
723 שטח ציבורי פתוח 3.319
709 שטח ציבורי פתוח 0.620
710 שטח ציבורי פתוח 0.096
711 שטח ציבורי פתוח 0.274
712 שטח ציבורי פתוח 0.213
713 שטח ציבורי פתוח 9.458
714 שטח ציבורי פתוח 0.402
715 שטח ציבורי פתוח 0.294
716 שטח ציבורי פתוח 0.160
717 שטח ציבורי פתוח 0.484
718 שטח ציבורי פתוח 8.749
719 שטח ציבורי פתוח 32.599
703 שטח ציבורי פתוח 0.129
704 שטח ציבורי פתוח 0.844
706 שטח ציבורי פתוח 0.090
707 שטח ציבורי פתוח 0.142
700 שטח ציבורי פתוח 2.296
1020 דרך מוצעת 1.708
1021 דרך מוצעת 12.380
1022 דרך מוצעת 1.049
1023 דרך מוצעת 7.582
1024 דרך מוצעת 5.046
1025 דרך מוצעת 0.545
1026 דרך מוצעת 7.661
1000 דרך מאושרת 9.694
1001 דרך מאושרת 0.150
1002 דרך מאושרת 0.858
600 שביל 0.165
601 שביל 0.714
602 שביל 0.137
603 שביל 0.200
604 שביל 0.194
605 שביל 0.190
606 שביל 0.183
607 שביל 0.224
608 שביל 0.200
609 שביל 0.100
500 דרך משולבת 0.475
501 דרך משולבת 0.546
502 דרך משולבת 0.548
503 דרך משולבת 0.444
800 מסחר 11.429
2000 נחל/תעלת נחל 37.299
708 טיילת 5.196
705 טיילת 3.924
701 טיילת 4.598
900 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 13.050
901 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 2.064
902 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.230
903 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.235
904 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.500
905 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.615
908 מגורים מסחר ומוסדות צבור 8.875
909 מגורים מסחר ומוסדות צבור 7.490
906 מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי 0.755
907 מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי 2.855

גושים וחלקות

גוש חלקה
39755 9 , 26 , 36
39772 7 , 9 , 17 , 18 , 24 , 29 , 34 , 36 , 38 , 45 , 54 , 71 , 96 , 112 , 121 , 134
39804 1 , 2-62
39805 1 , 2-63
39806 1 , 2-41 , 43-48
100427 156
100429 11 , 25 , 35-37 , 150 , 158

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 26.11.10 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 16.12.10 6173
פרסום לתוקף בעיתונים 01.12.11 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 05.01.12 6354

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
330/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.02.90
220/02/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 14.07.91

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
652-0374355 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.12.16
652-0366104 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.07.18
652-0507954 מפרטת פרסום לתוקף ברשומות 31.12.18
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.