תוכנית ג/9069 משגב

תב"ע

תכנון וחלוקה מחדש

כללי

ועדת התכנון: משגב

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: עצמון(שגב)

סיווג התוכנית: מתאר מקומית

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 135.458 דונם

יזם: עצמון אג"ש בע"מ

גוף מתכנן: גדעון אדרת

מקום התוכנית: שגב, עצמון

מטרת התוכנית

א. תכנון וחלוקה מחדש של קטע השכונה המזרחית. ב. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים. ג. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן ד. קביעת הוראות בניה. ה. קביעת הוראות לטיפוח שטחי נוי ולהסדרת השימוש בשטחים ציבוריים. ו. קביעת תנאים, הנחיות ושלבים של פיתוח. ז. הרחבת הישוב, ע"י צירוף של שטח טרשים הגובל בישוב ושינוי יעודו משטח טרשים לשטח ציבורי פתוח. ח. שינוי יעוד משטח פרטי פתוח למגורים, לאתר לבנין ציבורי ולשטח ציבורי פתוח, ושינוי יעווד מאזור מגורים לשטח ציבורי פתוח ומשטח ספורט לאזור מגורים ולשטח ציבורי פתוח.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

39.778

29.37%

22,800

304

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
1*300	מגורים	0.560	300	4
201	מגורים	0.494	300	4
202	מגורים	0.502	300	4
203	מגורים	0.492	300	4
204	מגורים	0.510	300	4
205	מגורים	0.501	300	4
206	מגורים	0.521	300	4
207	מגורים	0.538	300	4
208	מגורים	0.529	300	4
209	מגורים	0.521	300	4
210	מגורים	0.535	300	4
211	מגורים	0.518	300	4
212	מגורים	0.518	300	4
213	מגורים	0.500	300	4
214	מגורים	0.514	300	4
215	מגורים	0.510	300	4
216	מגורים	0.505	300	4
217	מגורים	0.495	300	4
218	מגורים	0.499	300	4
219	מגורים	0.497	300	4
220	מגורים	0.501	300	4
223	מגורים	0.510	300	4
224	מגורים	0.560	300	4
225	מגורים	0.510	300	4
226	מגורים	0.525	300	4
227	מגורים	0.550	300	4
228	מגורים	0.520	300	4
229	מגורים	0.520	300	4
230	מגורים	0.520	300	4
231	מגורים	0.520	300	4
232	מגורים	0.550	300	4
233	מגורים	0.575	300	4
234	מגורים	0.520	300	4
235	מגורים	0.510	300	4
236	מגורים	0.510	300	4
237	מגורים	0.550	300	4
238	מגורים	0.676	300	4
239	מגורים	0.620	300	4
241	מגורים	0.510	300	4
242	מגורים	0.525	300	4
243	מגורים	0.525	300	4
244	מגורים	0.525	300	4
245	מגורים	0.525	300	4
246	מגורים	0.525	300	4
247	מגורים	0.525	300	4
248	מגורים	0.510	300	4
249	מגורים	0.413	300	4
250	מגורים	0.387	300	4
251	מגורים	0.468	300	4
252	מגורים	0.510	300	4
253	מגורים	0.510	300	4
254	מגורים	0.541	300	4
255	מגורים	0.491	300	4
256	מגורים	0.517	300	4
260	מגורים	0.507	300	4
261	מגורים	0.524	300	4
262	מגורים	0.562	300	4
263	מגורים	0.504	300	4
264	מגורים	0.509	300	4
265	מגורים	0.503	300	4
266	מגורים	0.508	300	4
267	מגורים	0.543	300	4
270	מגורים	0.501	300	4
271	מגורים	0.477	300	4
272	מגורים	0.517	300	4
273	מגורים	0.490	300	4
274	מגורים	0.513	300	4
275	מגורים	0.518	300	4
276	מגורים	0.516	300	4
277	מגורים	0.511	300	4
278	מגורים	0.517	300	4
279	מגורים	0.518	300	4
280	מגורים	0.518	300	4
281	מגורים	0.509	300	4
282	מגורים	0.800	300	4
283	מגורים	0.700	300	4

שטח לדרכים

26.700

19.71%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2008	דרך או כביש או חנייה	26.700

שטחים פתוחים

63.220

46.67%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
1006	שטח ציבורי פתוח	0.300
1007	שטח ציבורי פתוח	0.110
1104	שטח ציבורי פתוח	2.500
1108	שטח ציבורי פתוח	0.125
1112	שטח ציבורי פתוח	0.715
2000	שטח ציבורי פתוח	29.490
2001	שטח ציבורי פתוח	16.000
2002	שטח ציבורי פתוח	6.500
2003	שטח ציבורי פתוח	0.080
2004	שטח ציבורי פתוח	0.050
2005	שטח ציבורי פתוח	0.480
2006	שטח ציבורי פתוח	1.500
2007	שטח ציבורי פתוח	0.080
1505	שטח פרטי פתוח	3.975
1509	שטח פרטי פתוח	1.315

אחר

5.760

4.25%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2*300	מבנים ומוסדות ציבור	1.450
1600	שטח לתכנון בעתיד	2.710
1601	שטח לתכנון בעתיד	0.460
1602	שטח לתכנון בעתיד	0.700
1603	שטח לתכנון בעתיד	0.200
1604	שטח לתכנון בעתיד	0.240

סה"כ

135.458

100%

22,800

304

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
1006	שטח ציבורי פתוח	0.300
1007	שטח ציבורי פתוח	0.110
1104	שטח ציבורי פתוח	2.500
1108	שטח ציבורי פתוח	0.125
1112	שטח ציבורי פתוח	0.715
2000	שטח ציבורי פתוח	29.490
2001	שטח ציבורי פתוח	16.000
2002	שטח ציבורי פתוח	6.500
2003	שטח ציבורי פתוח	0.080
2004	שטח ציבורי פתוח	0.050
2005	שטח ציבורי פתוח	0.480
2006	שטח ציבורי פתוח	1.500
2007	שטח ציבורי פתוח	0.080
1*300	מגורים	0.560	300	4
201	מגורים	0.494	300	4
202	מגורים	0.502	300	4
203	מגורים	0.492	300	4
204	מגורים	0.510	300	4
205	מגורים	0.501	300	4
206	מגורים	0.521	300	4
207	מגורים	0.538	300	4
208	מגורים	0.529	300	4
209	מגורים	0.521	300	4
210	מגורים	0.535	300	4
211	מגורים	0.518	300	4
212	מגורים	0.518	300	4
213	מגורים	0.500	300	4
214	מגורים	0.514	300	4
215	מגורים	0.510	300	4
216	מגורים	0.505	300	4
217	מגורים	0.495	300	4
218	מגורים	0.499	300	4
219	מגורים	0.497	300	4
220	מגורים	0.501	300	4
223	מגורים	0.510	300	4
224	מגורים	0.560	300	4
225	מגורים	0.510	300	4
226	מגורים	0.525	300	4
227	מגורים	0.550	300	4
228	מגורים	0.520	300	4
229	מגורים	0.520	300	4
230	מגורים	0.520	300	4
231	מגורים	0.520	300	4
232	מגורים	0.550	300	4
233	מגורים	0.575	300	4
234	מגורים	0.520	300	4
235	מגורים	0.510	300	4
236	מגורים	0.510	300	4
237	מגורים	0.550	300	4
238	מגורים	0.676	300	4
239	מגורים	0.620	300	4
241	מגורים	0.510	300	4
242	מגורים	0.525	300	4
243	מגורים	0.525	300	4
244	מגורים	0.525	300	4
245	מגורים	0.525	300	4
246	מגורים	0.525	300	4
247	מגורים	0.525	300	4
248	מגורים	0.510	300	4
249	מגורים	0.413	300	4
250	מגורים	0.387	300	4
251	מגורים	0.468	300	4
252	מגורים	0.510	300	4
253	מגורים	0.510	300	4
254	מגורים	0.541	300	4
255	מגורים	0.491	300	4
256	מגורים	0.517	300	4
260	מגורים	0.507	300	4
261	מגורים	0.524	300	4
262	מגורים	0.562	300	4
263	מגורים	0.504	300	4
264	מגורים	0.509	300	4
265	מגורים	0.503	300	4
266	מגורים	0.508	300	4
267	מגורים	0.543	300	4
270	מגורים	0.501	300	4
271	מגורים	0.477	300	4
272	מגורים	0.517	300	4
273	מגורים	0.490	300	4
274	מגורים	0.513	300	4
275	מגורים	0.518	300	4
276	מגורים	0.516	300	4
277	מגורים	0.511	300	4
278	מגורים	0.517	300	4
279	מגורים	0.518	300	4
280	מגורים	0.518	300	4
281	מגורים	0.509	300	4
282	מגורים	0.800	300	4
283	מגורים	0.700	300	4
2008	דרך או כביש או חנייה	26.700
2*300	מבנים ומוסדות ציבור	1.450
1505	שטח פרטי פתוח	3.975
1509	שטח פרטי פתוח	1.315
1600	שטח לתכנון בעתיד	2.710
1601	שטח לתכנון בעתיד	0.460
1602	שטח לתכנון בעתיד	0.700
1603	שטח לתכנון בעתיד	0.200
1604	שטח לתכנון בעתיד	0.240

גושים וחלקות

גוש	חלקה
19789	68 , 70 , 71 , 75
19790	70 , 72-75
19811	11 , 44 , 46 , 47
19813	2-42 , 60-65 , 68-84 , 106 , 132 , 140-142 , 146 , 148 , 149 , 152 , 154 , 156 , 158 , 160 , 168 , 169 , 170 , 172 , 173 , 175 , 177 , 179 , 193 , 215 , 218 , 219 , 221 , 223 , 224 , 230 , 232 , 234 , 236 , 237 , 241 , 245 , 249 , 250 , 252
21112	4-96

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	15.08.96	4436
פרסום לתוקף ברשומות	19.06.97	4534

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/3358	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 20.07.81
ג/3805	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.10.81

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/14061	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 29.03.07
205-0388249	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 10.04.18
205-0287045	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 28.12.18
205-0990051	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.09.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.