תוכנית ג/10080 משגב

תב"ע

קביעת גבולות מגרש תואם לשטח

כללי

ועדת התכנון: משגב

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: יעד

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 246.285 דונם

יזם: הסוכנות היהודית

גוף מתכנן: נעמן בלקינד

מקום התוכנית: יעד

מטרת התוכנית

ליצור מסמך תקף סטטוטורית למושב יעד ע"מ לאפשר לרשום את הזכויות בקרקע באמצעות הסכמי חכירה בין התושבים לבין מנהל מקרקעי ישראל (בעל הקרקע). במסגרת זאת נשמר סה"כ השטח המיועד למגורים כפי שהיה בתוכניות הקודמות וכמו כן מס' המגרשים כפי שהיה. התווית הדרכים,שצ"פ,שטחי למבני ציבור,מוסדות,מלאכה ותעשיה,נשמרו כפי שהם ורק גבולותיהם ומיקומם המדויק נקבע למצב הקיים.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

100.559

40.83%

136

28,740

136

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
101	מגורים א	0.987	225	1
102	מגורים א	0.877	225	1
103	מגורים א	0.882	195	1
104	מגורים א	1.035	225	1
105	מגורים א	0.737	195	1
106	מגורים א	0.735	195	1
107	מגורים א	0.734	225	1
108	מגורים א	0.713	195	1
109	מגורים א	0.813	225	1
11	מגורים א	0.793	225	1
110	מגורים א	0.749	225	1
111	מגורים א	0.837	225	1
112	מגורים א	0.772	195	1
113	מגורים א	0.772	225	1
114	מגורים א	0.625	195	1
115	מגורים א	0.730	225	1
116	מגורים א	0.927	225	1
117	מגורים א	0.783	225	1
118	מגורים א	0.837	225	1
119	מגורים א	0.800	225	1
12	מגורים א	0.705	195	1
120	מגורים א	0.879	225	1
121	מגורים א	0.811	225	1
122	מגורים א	0.799	225	1
123	מגורים א	0.871	225	1
124	מגורים א	0.806	225	1
125	מגורים א	0.763	225	1
126	מגורים א	0.600	195	1
127	מגורים א	0.600	195	1
13	מגורים א	0.760	225	1
131	מגורים א	0.769	225	1
132	מגורים א	0.896	225	1
133	מגורים א	0.833	225	1
134	מגורים א	0.716	195	1
135	מגורים א	0.751	225	1
136	מגורים א	0.726	195	1
137	מגורים א	0.762	195	1
138	מגורים א	0.850	225	1
139	מגורים א	0.836	225	1
14	מגורים א	0.757	225	1
140	מגורים א	0.744	225	1
15	מגורים א	0.757	225	1
16	מגורים א	0.759	225	1
17	מגורים א	0.759	225	1
18	מגורים א	0.784	225	1
19	מגורים א	0.805	225	1
1*1	מגורים א	0.753	225	1
1*2	מגורים א	0.821	225	1
1*3	מגורים א	0.786	225	1
1*4	מגורים א	0.735	195	1
10	מגורים א	0.674	195	1
100	מגורים א	0.916	225	1
20	מגורים א	0.737	225	1
21	מגורים א	0.753	225	1
22	מגורים א	0.764	195	1
39	מגורים א	0.568	195	1
40	מגורים א	0.575	195	1
41	מגורים א	0.562	195	1
42	מגורים א	0.566	195	1
43	מגורים א	0.570	195	1
44	מגורים א	0.576	195	1
45	מגורים א	0.577	195	1
46	מגורים א	0.581	195	1
47	מגורים א	0.567	195	1
48	מגורים א	0.584	195	1
49	מגורים א	0.601	195	1
5	מגורים א	0.994	225	1
50	מגורים א	0.600	195	1
51	מגורים א	0.548	195	1
52	מגורים א	0.571	195	1
53	מגורים א	0.544	195	1
54	מגורים א	0.585	195	1
55	מגורים א	0.542	195	1
56	מגורים א	0.615	195	1
57	מגורים א	0.700	195	1
58	מגורים א	0.700	195	1
59	מגורים א	0.675	195	1
6	מגורים א	0.854	225	1
60	מגורים א	0.700	195	1
61	מגורים א	0.700	195	1
62	מגורים א	0.700	195	1
63	מגורים א	0.788	195	1
64	מגורים א	0.700	195	1
65	מגורים א	0.802	195	1
66	מגורים א	0.700	195	1
67	מגורים א	0.773	225	1
68	מגורים א	0.785	225	1
7	מגורים א	0.734	195	1
70	מגורים א	0.871	225	1
71	מגורים א	0.879	225	1
72	מגורים א	0.862	225	1
73	מגורים א	0.736	225	1
74	מגורים א	0.778	225	1
75	מגורים א	0.767	225	1
76	מגורים א	0.781	225	1
77	מגורים א	0.782	225	1
78	מגורים א	0.816	225	1
79	מגורים א	0.839	225	1
8	מגורים א	0.785	225	1
80	מגורים א	0.760	225	1
81	מגורים א	0.878	225	1
82	מגורים א	0.502	195	1
83	מגורים א	0.733	195	1
84	מגורים א	0.525	195	1
85	מגורים א	0.837	195	1
86	מגורים א	0.650	195	1
87	מגורים א	0.764	195	1
88	מגורים א	0.650	195	1
89	מגורים א	0.808	225	1
9	מגורים א	0.730	195	1
90	מגורים א	0.650	195	1
91	מגורים א	0.839	225	1
92	מגורים א	0.700	195	1
93	מגורים א	0.801	225	1
94	מגורים א	0.650	195	1
95	מגורים א	0.758	195	1
96	מגורים א	0.515	195	1
97	מגורים א	0.750	225	1
98	מגורים א	0.754	225	1
99	מגורים א	0.734	195	1
23	מגורים א	0.811	225	1
24	מגורים א	0.788	225	1
25	מגורים א	0.798	225	1
26	מגורים א	0.764	225	1
27	מגורים א	0.782	225	1
32	מגורים א	0.726	225	1
33	מגורים א	0.819	225	1
34	מגורים א	0.803	225	1
35	מגורים א	0.636	195	1
36	מגורים א	0.762	225	1
37	מגורים א	0.586	195	1
38	מגורים א	0.598	195	1
28	מגורים א	0.809	225	1
29	מגורים א	0.750	225	1
30	מגורים א	0.698	225	1
31	מגורים א	0.733	195	1

מוסדות ציבוריים

17.573

7.14%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
303	מבנים ומוסדות ציבור	5.593
256	מבנים ומוסדות ציבור	6.040
1000	אחר - שרותים ציבוריים	2.440
1001	אחר - שרותים ציבוריים	3.500

מוסדות (אחר)

6.300

2.56%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
2*1	אחר - שרותים קהילתיים	0.800	320
2*2	אחר - שרותים קהילתיים	0.800	349
2*3	אחר - שרותים קהילתיים	2.700	1,080
2*4	אחר - שרותים קהילתיים	2.000	800

שטח לדרכים

50.200

20.38%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
202	דרך או כביש או חנייה	0.500
2000	דרך או כביש או חנייה	46.020
227	דרך או כביש או חנייה	0.900
276	דרך או כביש או חנייה	1.300
312	דרך או כביש או חנייה	1.480

שטחים פתוחים

71.653

29.09%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
304	שטח ציבורי פתוח	4.000
291	שטח ציבורי פתוח	0.153
389	שטח ציבורי פתוח	0.100
270	שטח ציבורי פתוח	2.000
271	שטח ציבורי פתוח	0.200
272	שטח ציבורי פתוח	1.700
273	שטח ציבורי פתוח	2.000
274	שטח ציבורי פתוח	1.800
275	שטח ציבורי פתוח	0.200
260	שטח ציבורי פתוח	2.500
261	שטח ציבורי פתוח	0.080
262	שטח ציבורי פתוח	1.000
263	שטח ציבורי פתוח	0.050
264	שטח ציבורי פתוח	0.100
266	שטח ציבורי פתוח	0.100
268	שטח ציבורי פתוח	0.100
269	שטח ציבורי פתוח	4.000
250	שטח ציבורי פתוח	0.100
251	שטח ציבורי פתוח	0.020
228	שטח ציבורי פתוח	0.100
229	שטח ציבורי פתוח	0.100
257	שטח ציבורי פתוח	0.300
258	שטח ציבורי פתוח	0.100
259	שטח ציבורי פתוח	0.100
240	שטח ציבורי פתוח	0.100
241	שטח ציבורי פתוח	1.200
242	שטח ציבורי פתוח	4.000
244	שטח ציבורי פתוח	0.100
245	שטח ציבורי פתוח	0.100
246	שטח ציבורי פתוח	0.100
247	שטח ציבורי פתוח	0.100
248	שטח ציבורי פתוח	11.000
249	שטח ציבורי פתוח	0.100
230	שטח ציבורי פתוח	0.100
231	שטח ציבורי פתוח	0.100
232	שטח ציבורי פתוח	0.100
233	שטח ציבורי פתוח	0.100
234	שטח ציבורי פתוח	0.100
235	שטח ציבורי פתוח	0.100
236	שטח ציבורי פתוח	0.100
237	שטח ציבורי פתוח	1.200
238	שטח ציבורי פתוח	0.100
239	שטח ציבורי פתוח	0.120
220	שטח ציבורי פתוח	0.100
221	שטח ציבורי פתוח	0.100
222	שטח ציבורי פתוח	0.100
223	שטח ציבורי פתוח	0.200
224	שטח ציבורי פתוח	0.100
225	שטח ציבורי פתוח	1.500
226	שטח ציבורי פתוח	0.100
210	שטח ציבורי פתוח	1.200
211	שטח ציבורי פתוח	0.200
212	שטח ציבורי פתוח	0.100
213	שטח ציבורי פתוח	3.000
214	שטח ציבורי פתוח	0.100
215	שטח ציבורי פתוח	0.130
216	שטח ציבורי פתוח	14.000
217	שטח ציבורי פתוח	0.050
218	שטח ציבורי פתוח	0.100
219	שטח ציבורי פתוח	0.100
200	שטח ציבורי פתוח	4.000
201	שטח ציבורי פתוח	0.050
203	שטח ציבורי פתוח	5.000
204	שטח ציבורי פתוח	1.000
205	שטח ציבורי פתוח	0.300
206	שטח ציבורי פתוח	0.100
207	שטח ציבורי פתוח	0.050
208	שטח ציבורי פתוח	0.050
209	שטח ציבורי פתוח	0.100

סה"כ

246.285

100%

218

28,740

136

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
101	מגורים א	0.987	225	1
102	מגורים א	0.877	225	1
103	מגורים א	0.882	195	1
104	מגורים א	1.035	225	1
105	מגורים א	0.737	195	1
106	מגורים א	0.735	195	1
107	מגורים א	0.734	225	1
108	מגורים א	0.713	195	1
109	מגורים א	0.813	225	1
11	מגורים א	0.793	225	1
110	מגורים א	0.749	225	1
111	מגורים א	0.837	225	1
112	מגורים א	0.772	195	1
113	מגורים א	0.772	225	1
114	מגורים א	0.625	195	1
115	מגורים א	0.730	225	1
116	מגורים א	0.927	225	1
117	מגורים א	0.783	225	1
118	מגורים א	0.837	225	1
119	מגורים א	0.800	225	1
12	מגורים א	0.705	195	1
120	מגורים א	0.879	225	1
121	מגורים א	0.811	225	1
122	מגורים א	0.799	225	1
123	מגורים א	0.871	225	1
124	מגורים א	0.806	225	1
125	מגורים א	0.763	225	1
126	מגורים א	0.600	195	1
127	מגורים א	0.600	195	1
13	מגורים א	0.760	225	1
131	מגורים א	0.769	225	1
132	מגורים א	0.896	225	1
133	מגורים א	0.833	225	1
134	מגורים א	0.716	195	1
135	מגורים א	0.751	225	1
136	מגורים א	0.726	195	1
137	מגורים א	0.762	195	1
138	מגורים א	0.850	225	1
139	מגורים א	0.836	225	1
14	מגורים א	0.757	225	1
140	מגורים א	0.744	225	1
15	מגורים א	0.757	225	1
16	מגורים א	0.759	225	1
17	מגורים א	0.759	225	1
18	מגורים א	0.784	225	1
19	מגורים א	0.805	225	1
1*1	מגורים א	0.753	225	1
1*2	מגורים א	0.821	225	1
1*3	מגורים א	0.786	225	1
1*4	מגורים א	0.735	195	1
10	מגורים א	0.674	195	1
100	מגורים א	0.916	225	1
20	מגורים א	0.737	225	1
21	מגורים א	0.753	225	1
22	מגורים א	0.764	195	1
39	מגורים א	0.568	195	1
40	מגורים א	0.575	195	1
41	מגורים א	0.562	195	1
42	מגורים א	0.566	195	1
43	מגורים א	0.570	195	1
44	מגורים א	0.576	195	1
45	מגורים א	0.577	195	1
46	מגורים א	0.581	195	1
47	מגורים א	0.567	195	1
48	מגורים א	0.584	195	1
49	מגורים א	0.601	195	1
5	מגורים א	0.994	225	1
50	מגורים א	0.600	195	1
51	מגורים א	0.548	195	1
52	מגורים א	0.571	195	1
53	מגורים א	0.544	195	1
54	מגורים א	0.585	195	1
55	מגורים א	0.542	195	1
56	מגורים א	0.615	195	1
57	מגורים א	0.700	195	1
58	מגורים א	0.700	195	1
59	מגורים א	0.675	195	1
6	מגורים א	0.854	225	1
60	מגורים א	0.700	195	1
61	מגורים א	0.700	195	1
62	מגורים א	0.700	195	1
63	מגורים א	0.788	195	1
64	מגורים א	0.700	195	1
65	מגורים א	0.802	195	1
66	מגורים א	0.700	195	1
67	מגורים א	0.773	225	1
68	מגורים א	0.785	225	1
7	מגורים א	0.734	195	1
70	מגורים א	0.871	225	1
71	מגורים א	0.879	225	1
72	מגורים א	0.862	225	1
73	מגורים א	0.736	225	1
74	מגורים א	0.778	225	1
75	מגורים א	0.767	225	1
76	מגורים א	0.781	225	1
77	מגורים א	0.782	225	1
78	מגורים א	0.816	225	1
79	מגורים א	0.839	225	1
8	מגורים א	0.785	225	1
80	מגורים א	0.760	225	1
81	מגורים א	0.878	225	1
82	מגורים א	0.502	195	1
83	מגורים א	0.733	195	1
84	מגורים א	0.525	195	1
85	מגורים א	0.837	195	1
86	מגורים א	0.650	195	1
87	מגורים א	0.764	195	1
88	מגורים א	0.650	195	1
89	מגורים א	0.808	225	1
9	מגורים א	0.730	195	1
90	מגורים א	0.650	195	1
91	מגורים א	0.839	225	1
92	מגורים א	0.700	195	1
93	מגורים א	0.801	225	1
94	מגורים א	0.650	195	1
95	מגורים א	0.758	195	1
96	מגורים א	0.515	195	1
97	מגורים א	0.750	225	1
98	מגורים א	0.754	225	1
99	מגורים א	0.734	195	1
23	מגורים א	0.811	225	1
24	מגורים א	0.788	225	1
25	מגורים א	0.798	225	1
26	מגורים א	0.764	225	1
27	מגורים א	0.782	225	1
32	מגורים א	0.726	225	1
33	מגורים א	0.819	225	1
34	מגורים א	0.803	225	1
35	מגורים א	0.636	195	1
36	מגורים א	0.762	225	1
37	מגורים א	0.586	195	1
38	מגורים א	0.598	195	1
28	מגורים א	0.809	225	1
29	מגורים א	0.750	225	1
30	מגורים א	0.698	225	1
31	מגורים א	0.733	195	1
304	שטח ציבורי פתוח	4.000
291	שטח ציבורי פתוח	0.153
389	שטח ציבורי פתוח	0.100
270	שטח ציבורי פתוח	2.000
271	שטח ציבורי פתוח	0.200
272	שטח ציבורי פתוח	1.700
273	שטח ציבורי פתוח	2.000
274	שטח ציבורי פתוח	1.800
275	שטח ציבורי פתוח	0.200
260	שטח ציבורי פתוח	2.500
261	שטח ציבורי פתוח	0.080
262	שטח ציבורי פתוח	1.000
263	שטח ציבורי פתוח	0.050
264	שטח ציבורי פתוח	0.100
266	שטח ציבורי פתוח	0.100
268	שטח ציבורי פתוח	0.100
269	שטח ציבורי פתוח	4.000
250	שטח ציבורי פתוח	0.100
251	שטח ציבורי פתוח	0.020
228	שטח ציבורי פתוח	0.100
229	שטח ציבורי פתוח	0.100
257	שטח ציבורי פתוח	0.300
258	שטח ציבורי פתוח	0.100
259	שטח ציבורי פתוח	0.100
240	שטח ציבורי פתוח	0.100
241	שטח ציבורי פתוח	1.200
242	שטח ציבורי פתוח	4.000
244	שטח ציבורי פתוח	0.100
245	שטח ציבורי פתוח	0.100
246	שטח ציבורי פתוח	0.100
247	שטח ציבורי פתוח	0.100
248	שטח ציבורי פתוח	11.000
249	שטח ציבורי פתוח	0.100
230	שטח ציבורי פתוח	0.100
231	שטח ציבורי פתוח	0.100
232	שטח ציבורי פתוח	0.100
233	שטח ציבורי פתוח	0.100
234	שטח ציבורי פתוח	0.100
235	שטח ציבורי פתוח	0.100
236	שטח ציבורי פתוח	0.100
237	שטח ציבורי פתוח	1.200
238	שטח ציבורי פתוח	0.100
239	שטח ציבורי פתוח	0.120
220	שטח ציבורי פתוח	0.100
221	שטח ציבורי פתוח	0.100
222	שטח ציבורי פתוח	0.100
223	שטח ציבורי פתוח	0.200
224	שטח ציבורי פתוח	0.100
225	שטח ציבורי פתוח	1.500
226	שטח ציבורי פתוח	0.100
210	שטח ציבורי פתוח	1.200
211	שטח ציבורי פתוח	0.200
212	שטח ציבורי פתוח	0.100
213	שטח ציבורי פתוח	3.000
214	שטח ציבורי פתוח	0.100
215	שטח ציבורי פתוח	0.130
216	שטח ציבורי פתוח	14.000
217	שטח ציבורי פתוח	0.050
218	שטח ציבורי פתוח	0.100
219	שטח ציבורי פתוח	0.100
200	שטח ציבורי פתוח	4.000
201	שטח ציבורי פתוח	0.050
203	שטח ציבורי פתוח	5.000
204	שטח ציבורי פתוח	1.000
205	שטח ציבורי פתוח	0.300
206	שטח ציבורי פתוח	0.100
207	שטח ציבורי פתוח	0.050
208	שטח ציבורי פתוח	0.050
209	שטח ציבורי פתוח	0.100
202	דרך או כביש או חנייה	0.500
2000	דרך או כביש או חנייה	46.020
227	דרך או כביש או חנייה	0.900
276	דרך או כביש או חנייה	1.300
312	דרך או כביש או חנייה	1.480
303	מבנים ומוסדות ציבור	5.593
256	מבנים ומוסדות ציבור	6.040
1000	אחר - שרותים ציבוריים	2.440
1001	אחר - שרותים ציבוריים	3.500
2*1	אחר - שרותים קהילתיים	0.800			320
2*2	אחר - שרותים קהילתיים	0.800			349
2*3	אחר - שרותים קהילתיים	2.700			1,080
2*4	אחר - שרותים קהילתיים	2.000			800

גושים וחלקות

גוש	חלקה
19803	3 , 18
19804	1 , 2 , 6-11 , 18 , 20 , 22 , 24 , 28 , 34 , 41-97 , 98 , 99 , 100 , 101 , 102 , 103-120 , 121 , 122-135 , 136-138 , 139-142 , 143 , 144-167 , 169 , 173 , 175 , 177 , 179 , 181 , 188 , 200 , 211 , 219 , 226 , 257-265 , 271 , 273-277 , 282 , 283
19805	4 , 6-11 , 35 , 37 , 39 , 41 , 42 , 44 , 64 , 67
19940	4-10 , 11 , 12 , 13-15 , 16 , 17 , 18 , 19-46 , 47 , 48 , 49-58 , 59 , 60 , 61-70 , 71 , 72 , 73 , 74 , 75-80 , 81 , 82 , 83 , 84 , 85-87 , 88 , 89-97 , 98 , 99 , 100 , 102 , 107 , 108
21164	5 , 6 , 63 , 65 , 66 , 87 , 89
21208	1 , 3-9 , 15 , 18 , 38 , 52 , 53 , 58-63 , 70 , 73 , 74 , 79 , 80-88 , 94 , 104 , 105 , 107 , 109

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	22.10.98	4690
פרסום לתוקף ברשומות	14.10.99	4809

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/2516	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.11.78
ג/2982	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.05.82
ג/4220	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 29.08.85

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
מש/מק/1/10080	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.02.03
ג/12442	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.07.05
205-0336164	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.07.17
205-0721753	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 31.07.20
205-0960526	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 17.03.23
205-0960500	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 28.04.23
205-1033315	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 23.06.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.