תוכנית ג/במ/146 משגב

תב"ע

לפתח את לבון, לקבוע יעודי קרקע ולהתוות דרכים

כללי

ועדת התכנון: משגב

סוג ועדה: מגורים

יישוב: לבון

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 358.422 דונם

יזם: חב' תפן בניה בע"מ

גוף מתכנן: שלמה אהרונסון - אדריכלי

מקום התוכנית: לבון

מטרת התוכנית

פיתוח הישוב לבון בשטח כולל של 1,040 דונם באזור הר חלוץ שבגליל, משני צידי כביש תפן - כרמיאל יעוד קרקע לשטח מגורים, לגן תעשיה, למוסד ציבורי, למסחר, למבני ציבור, לשטח ציבורי פתוח ולשטח לייעוד מעורב התווית דרכים, דרכים משולבות ואזור מעבר להולכי רגל, התווית מעבר לרכב ולהולכי רגל מעל כביש מס' 854 (מעלות-כרמיאל) על מנת ליצור קשר בין שני חלקי הישוב

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

172.028

48%

117

55,407

189

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
173	מגורים 1	1.400	250	1
174	מגורים 1	1.050	250	1
175	מגורים 1	1.050	250	1
176	מגורים 1	1.050	250	1
177	מגורים 1	1.050	250	1
178	מגורים 1	1.050	250	1
179	מגורים 1	1.050	250	1
180	מגורים 1	1.200	250	1
181	מגורים 1	1.050	250	1
182	מגורים 1	1.050	250	1
183	מגורים 1	1.050	250	1
184	מגורים 1	1.050	250	1
185	מגורים 1	1.200	250	1
186	מגורים 1	1.350	250	1
187	מגורים 1	1.350	250	1
114	מגורים 1	3.300	1,320	3
115	מגורים 1	3.600	1,440	3
116	מגורים 1	3.900	1,560	3
117	מגורים 1	3.900	1,560	3
118	מגורים 1	2.776	1,110	3
119	מגורים 1	2.500	1,000	3
172	מגורים 2	0.750	250	1
102	מגורים 2	2.700	1,350	4
103	מגורים 2	2.700	1,350	4
104	מגורים 2	3.200	1,600	5
105	מגורים 2	5.300	2,650	8
106	מגורים 2	3.297	1,648	5
107	מגורים 2	4.200	2,100	7
108	מגורים 2	4.400	2,200	7
109	מגורים 2	4.500	2,250	7
110	מגורים 2	2.200	1,100	3
111	מגורים 2	3.500	1,750	7
112	מגורים 2	4.338	2,169	7
113	מגורים 2	5.000	2,500	8
145	מגורים 2	0.800	250	1
146	מגורים 2	0.800	250	1
147	מגורים 2	0.800	250	1
148	מגורים 2	0.800	250	1
149	מגורים 2	0.800	250	1
150	מגורים 2	0.800	250	1
151	מגורים 2	0.800	250	1
152	מגורים 2	0.800	250	1
153	מגורים 2	0.800	250	1
154	מגורים 2	0.800	250	1
155	מגורים 2	0.800	250	1
156	מגורים 2	0.800	250	1
157	מגורים 2	0.800	250	1
158	מגורים 2	0.800	250	1
159	מגורים 2	0.800	250	1
160	מגורים 2	0.800	250	1
161	מגורים 2	0.800	250	1
162	מגורים 2	0.800	250	1
163	מגורים 2	0.800	250	1
164	מגורים 2	0.800	250	1
165	מגורים 2	0.800	250	1
166	מגורים 2	0.800	250	1
167	מגורים 2	0.750	250	1
168	מגורים 2	0.750	250	1
169	מגורים 2	0.750	250	1
170	מגורים 2	0.750	250	1
188	מגורים 2	0.750	250	1
189	מגורים 2	0.750	250	1
190	מגורים 2	0.750	250	1
191	מגורים 2	0.800	250	1
201	מגורים א - 1	1.300	250	1
133	מגורים א - 1	1.700	250	1
134	מגורים א - 1	1.400	250	1
135	מגורים א - 1	1.400	250	1
136	מגורים א - 1	1.500	250	1
137	מגורים א - 1	1.000	250	1
141	מגורים א - 1	1.200	250	1
200	מגורים א - 1	1.350	250	1
202	מגורים א - 1	1.300	250	1
203	מגורים א - 1	1.700	250	1
204	מגורים א - 1	2.100	250	1
205	מגורים א - 1	2.100	250	1
206	מגורים א - 1	1.800	250	1
207	מגורים א - 1	1.741	250	1
208	מגורים א - 1	2.100	250	1
212	מגורים א - 1	1.400	250	1
213	מגורים א - 1	1.400	250	1
214	מגורים א - 1	1.400	250	1
215	מגורים א - 1	1.400	250	1
216	מגורים א - 1	1.400	250	1
217	מגורים א - 1	1.400	250	1
218	מגורים א - 1	1.400	250	1
219	מגורים א - 1	1.100	250	1
220	מגורים א - 1	1.100	250	1
221	מגורים א - 1	1.100	250	1
222	מגורים א - 1	1.100	250	1
223	מגורים א - 1	1.000	250	1
224	מגורים א - 1	2.100	250	1
225	מגורים א - 1	2.100	250	1
245	מגורים א - 1	2.100	250	1
247	מגורים א - 1	2.100	250	1
209	מגורים א - 2	0.800	250	1
210	מגורים א - 2	0.750	250	1
211	מגורים א - 2	0.750	250	1
142	מגורים א - 2	0.800	250	1
143	מגורים א - 2	0.800	250	1
144	מגורים א - 2	0.800	250	1
192	מגורים א - 2	0.800	250	1
193	מגורים א - 2	0.800	250	1
194	מגורים א - 2	0.800	250	1
195	מגורים א - 2	0.976	250	1
196	מגורים א - 2	1.000	250	1
197	מגורים א - 2	0.900	250	1
198	מגורים א - 2	0.800	250	1
199	מגורים א - 2	0.900	250	1
171	מגורים א - 2	0.750	250	1
126	מגורים א - 2	0.800	250	1
127	מגורים א - 2	0.800	250	1
128	מגורים א - 2	0.800	250	1
129	מגורים א - 2	0.800	250	1
130	מגורים א - 2	0.800	250	1
131	מגורים א - 2	0.800	250	1
132	מגורים א - 2	0.800	250	1

מסחר ומשרדים

29.218

8.15%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
57	אזור מסחרי מיוחד	7.800	4,680
86	אזור מסחרי מיוחד	3.218	1,931
87	אזור מסחרי מיוחד	7.000	4,200
89	אזור מסחרי מיוחד	3.500	2,100
90	אזור מסחרי מיוחד	7.700	4,620

מוסדות ציבוריים

36.997

10.32%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
60	מבנים ומוסדות ציבור	22.000
61	מבנים ומוסדות ציבור	14.997

שטח לדרכים

88.296

24.63%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	דרך מוצעת	2.900
2001	דרך מוצעת	1.000
2002	דרך מוצעת	1.000
2003	דרך מוצעת	4.500
2004	דרך מוצעת	2.000
2005	דרך מוצעת	1.500
2006	דרך מוצעת	1.500
2007	דרך מוצעת	1.128
2008	דרך מוצעת	1.000
2009	דרך מוצעת	4.500
2010	דרך קיימת	18.779
2011	דרך או כביש או חנייה	13.436
2012	דרך או כביש או חנייה	30.000
92	שביל להולכי רגל	0.300
93	שביל להולכי רגל	0.400
94	שביל להולכי רגל	0.400
95	שביל להולכי רגל	0.600
96	שביל להולכי רגל	0.300
97	שביל להולכי רגל	1.253
98	שביל להולכי רגל	0.400
80	שביל להולכי רגל	1.400

שטחים פתוחים

23.322

6.51%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
71	שטח ציבורי פתוח	3.000
72	שטח ציבורי פתוח	5.232
73	שטח ציבורי פתוח	6.000
74	שטח ציבורי פתוח	3.690
75	שטח ציבורי פתוח	0.300
77	שטח ציבורי פתוח	1.300
78	שטח ציבורי פתוח	3.800

אחר

8.561

2.39%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
70	שטח ספורט	8.561

סה"כ

358.422

100%

153

55,407

189

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
71	שטח ציבורי פתוח	3.000
72	שטח ציבורי פתוח	5.232
73	שטח ציבורי פתוח	6.000
74	שטח ציבורי פתוח	3.690
75	שטח ציבורי פתוח	0.300
77	שטח ציבורי פתוח	1.300
78	שטח ציבורי פתוח	3.800
2000	דרך מוצעת	2.900
2001	דרך מוצעת	1.000
2002	דרך מוצעת	1.000
2003	דרך מוצעת	4.500
2004	דרך מוצעת	2.000
2005	דרך מוצעת	1.500
2006	דרך מוצעת	1.500
2007	דרך מוצעת	1.128
2008	דרך מוצעת	1.000
2009	דרך מוצעת	4.500
2010	דרך קיימת	18.779
173	מגורים 1	1.400	250	1
174	מגורים 1	1.050	250	1
175	מגורים 1	1.050	250	1
176	מגורים 1	1.050	250	1
177	מגורים 1	1.050	250	1
178	מגורים 1	1.050	250	1
179	מגורים 1	1.050	250	1
180	מגורים 1	1.200	250	1
181	מגורים 1	1.050	250	1
182	מגורים 1	1.050	250	1
183	מגורים 1	1.050	250	1
184	מגורים 1	1.050	250	1
185	מגורים 1	1.200	250	1
186	מגורים 1	1.350	250	1
187	מגורים 1	1.350	250	1
114	מגורים 1	3.300	1,320	3
115	מגורים 1	3.600	1,440	3
116	מגורים 1	3.900	1,560	3
117	מגורים 1	3.900	1,560	3
118	מגורים 1	2.776	1,110	3
119	מגורים 1	2.500	1,000	3
2011	דרך או כביש או חנייה	13.436
2012	דרך או כביש או חנייה	30.000
60	מבנים ומוסדות ציבור	22.000
61	מבנים ומוסדות ציבור	14.997
92	שביל להולכי רגל	0.300
93	שביל להולכי רגל	0.400
94	שביל להולכי רגל	0.400
95	שביל להולכי רגל	0.600
96	שביל להולכי רגל	0.300
97	שביל להולכי רגל	1.253
98	שביל להולכי רגל	0.400
80	שביל להולכי רגל	1.400
70	שטח ספורט	8.561
57	אזור מסחרי מיוחד	7.800			4,680
86	אזור מסחרי מיוחד	3.218			1,931
87	אזור מסחרי מיוחד	7.000			4,200
89	אזור מסחרי מיוחד	3.500			2,100
90	אזור מסחרי מיוחד	7.700			4,620
172	מגורים 2	0.750	250	1
102	מגורים 2	2.700	1,350	4
103	מגורים 2	2.700	1,350	4
104	מגורים 2	3.200	1,600	5
105	מגורים 2	5.300	2,650	8
106	מגורים 2	3.297	1,648	5
107	מגורים 2	4.200	2,100	7
108	מגורים 2	4.400	2,200	7
109	מגורים 2	4.500	2,250	7
110	מגורים 2	2.200	1,100	3
111	מגורים 2	3.500	1,750	7
112	מגורים 2	4.338	2,169	7
113	מגורים 2	5.000	2,500	8
145	מגורים 2	0.800	250	1
146	מגורים 2	0.800	250	1
147	מגורים 2	0.800	250	1
148	מגורים 2	0.800	250	1
149	מגורים 2	0.800	250	1
150	מגורים 2	0.800	250	1
151	מגורים 2	0.800	250	1
152	מגורים 2	0.800	250	1
153	מגורים 2	0.800	250	1
154	מגורים 2	0.800	250	1
155	מגורים 2	0.800	250	1
156	מגורים 2	0.800	250	1
157	מגורים 2	0.800	250	1
158	מגורים 2	0.800	250	1
159	מגורים 2	0.800	250	1
160	מגורים 2	0.800	250	1
161	מגורים 2	0.800	250	1
162	מגורים 2	0.800	250	1
163	מגורים 2	0.800	250	1
164	מגורים 2	0.800	250	1
165	מגורים 2	0.800	250	1
166	מגורים 2	0.800	250	1
167	מגורים 2	0.750	250	1
168	מגורים 2	0.750	250	1
169	מגורים 2	0.750	250	1
170	מגורים 2	0.750	250	1
188	מגורים 2	0.750	250	1
189	מגורים 2	0.750	250	1
190	מגורים 2	0.750	250	1
191	מגורים 2	0.800	250	1
201	מגורים א - 1	1.300	250	1
133	מגורים א - 1	1.700	250	1
134	מגורים א - 1	1.400	250	1
135	מגורים א - 1	1.400	250	1
136	מגורים א - 1	1.500	250	1
137	מגורים א - 1	1.000	250	1
141	מגורים א - 1	1.200	250	1
200	מגורים א - 1	1.350	250	1
202	מגורים א - 1	1.300	250	1
203	מגורים א - 1	1.700	250	1
204	מגורים א - 1	2.100	250	1
205	מגורים א - 1	2.100	250	1
206	מגורים א - 1	1.800	250	1
207	מגורים א - 1	1.741	250	1
208	מגורים א - 1	2.100	250	1
212	מגורים א - 1	1.400	250	1
213	מגורים א - 1	1.400	250	1
214	מגורים א - 1	1.400	250	1
215	מגורים א - 1	1.400	250	1
216	מגורים א - 1	1.400	250	1
217	מגורים א - 1	1.400	250	1
218	מגורים א - 1	1.400	250	1
219	מגורים א - 1	1.100	250	1
220	מגורים א - 1	1.100	250	1
221	מגורים א - 1	1.100	250	1
222	מגורים א - 1	1.100	250	1
223	מגורים א - 1	1.000	250	1
224	מגורים א - 1	2.100	250	1
225	מגורים א - 1	2.100	250	1
245	מגורים א - 1	2.100	250	1
247	מגורים א - 1	2.100	250	1
209	מגורים א - 2	0.800	250	1
210	מגורים א - 2	0.750	250	1
211	מגורים א - 2	0.750	250	1
142	מגורים א - 2	0.800	250	1
143	מגורים א - 2	0.800	250	1
144	מגורים א - 2	0.800	250	1
192	מגורים א - 2	0.800	250	1
193	מגורים א - 2	0.800	250	1
194	מגורים א - 2	0.800	250	1
195	מגורים א - 2	0.976	250	1
196	מגורים א - 2	1.000	250	1
197	מגורים א - 2	0.900	250	1
198	מגורים א - 2	0.800	250	1
199	מגורים א - 2	0.900	250	1
171	מגורים א - 2	0.750	250	1
126	מגורים א - 2	0.800	250	1
127	מגורים א - 2	0.800	250	1
128	מגורים א - 2	0.800	250	1
129	מגורים א - 2	0.800	250	1
130	מגורים א - 2	0.800	250	1
131	מגורים א - 2	0.800	250	1
132	מגורים א - 2	0.800	250	1

גושים וחלקות

גוש	חלקה
18809	1 , 3 , 4 , 6 , 7 , 9 , 13 , 19 , 31 , 35
18810	28 , 29 , 35 , 36 , 37 , 38 , 41 , 43 , 45 , 47 , 48 , 50 , 53 , 55 , 57 , 60 , 63-65 , 68 , 77 , 80 , 81 , 83 , 85
18811	1 , 5 , 6-11 , 13 , 15 , 17 , 19 , 20 , 22 , 27 , 28 , 32 , 35 , 38-40 , 42 , 44 , 47 , 49 , 50 , 52 , 55
21163	1 , 2-54 , 55 , 56 , 57 , 58 , 59 , 60 , 61 , 62 , 63 , 64-126 , 127 , 128-213

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	19.11.92	4059
פרסום לתוקף ברשומות	15.11.93	4136

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
מש/מק/1/146	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.12.99
מש/מק/2/146	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.12.01
ג/מש/1/146	שינוי	התוכנית נדחתה 05.05.02
ג/13545	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 02.02.04
ג/12712	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.12.04
ג/15059	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.07.06
מש/מק/5/146	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.11.07
מש/מק/9/146	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.06.09
מש/מק/8/146	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.06.09
ג/12044	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 23.10.09
גנ/17931	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 29.08.10
גנ/17978	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.09.10
גנ/18382	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.03.11
גנ/18314	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.03.11
גנ/18301	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.04.11
גנ/18262	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 11.04.11
גנ/18598	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.11.11
מש/מק/1/2/146	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 02.04.12
ג/19622	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 09.11.12
ג/19959	שינוי	פרסום ביטול הפקדה 20.06.13
מש/מק/11/146	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.07.13
ג/19820	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 02.02.14
ג/19819	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.02.14
ג/21038	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.04.14
ג/20316	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 11.09.14
מש/מק/1/1/146	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 25.02.15
ג/21612	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 15.07.15
ג/21665	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 15.07.15
ג/21495	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.12.15
205-0272625	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 18.08.16
205-0417196	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.06.17
205-0397331	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.07.17
205-0265041	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 27.04.18
205-0509554	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 27.04.18
205-0484592	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 03.08.18
205-0517003	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.09.18
205-0535559	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 26.11.18
205-0588905	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.03.19
205-0502369	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 05.07.19
205-0736934	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 05.06.20
205-0912790	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.11.22
205-0936419	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 27.12.22
205-1000587	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 17.03.23
205-1175199	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 21.06.24
205-1266527	שינוי	פרסום להפקדה בעיתונים 13.12.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.