תוכנית 209-0928762 מרום הגליל

תב"ע

תכנית מתאר מפורטת ריחאניה

כללי

מרום הגליל
מחוזית
ריחאניה
מתאר מקומית
מגורים
595.132 דונם
יישוב ריחאניה ממערב לכביש 886 ומצפון לכביש 8966.

מטרת התוכנית

1.הכנת תכנית מתאר לישוב ריחאנייה.
2. תכנון שכונת מגורים חדשה מצפון מערב לישוב תוך התייחסות אל הטופוגרפיה וערכי נוף.
3. תכנון שטח ציבורי פתוח המקשר בין שלוליות חורף בישוב לוואדי שמצפון.
4. התווית מערכת דרכים המקשרת אל הדרכים הקיימות והמתוכננות : מערכת כבישים בתוך השכונה החדשה וכן חיבורה אל מערכת הכבישים בישוב.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 87.113 14.64% 123 94,145 334
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
250 מגורים א 17.055 10,574 75
251 מגורים א 3.170 1,965 17
96 מגורים ב 0.556 678 2
97 מגורים ב 0.517 631 2
98 מגורים ב 0.516 630 2
99 מגורים ב 0.515 628 2
71 מגורים ב 0.608 742 2
72 מגורים ב 0.608 742 2
91 מגורים ב 0.511 623 2
92 מגורים ב 0.512 625 2
93 מגורים ב 0.512 625 2
94 מגורים ב 0.553 675 2
95 מגורים ב 0.552 673 2
42 מגורים ב 0.500 610 2
41 מגורים ב 0.500 610 2
49 מגורים ב 0.515 628 2
5 מגורים ב 0.504 615 2
50 מגורים ב 0.516 630 2
51 מגורים ב 0.505 616 2
52 מגורים ב 0.503 614 2
53 מגורים ב 0.503 614 2
54 מגורים ב 0.649 792 2
55 מגורים ב 0.651 794 2
56 מגורים ב 0.609 743 2
57 מגורים ב 0.601 733 2
58 מגורים ב 0.517 631 2
59 מגורים ב 0.517 631 2
6 מגורים ב 0.537 655 2
60 מגורים ב 0.517 631 2
61 מגורים ב 0.501 611 2
62 מגורים ב 0.502 612 2
63 מגורים ב 0.683 833 2
64 מגורים ב 0.509 621 2
65 מגורים ב 0.510 622 2
43 מגורים ב 0.600 732 2
44 מגורים ב 0.600 732 2
45 מגורים ב 0.609 743 2
46 מגורים ב 0.643 784 2
47 מגורים ב 0.643 784 2
48 מגורים ב 0.515 628 2
35 מגורים ב 0.539 658 2
66 מגורים ב 0.509 621 2
67 מגורים ב 0.512 625 2
68 מגורים ב 0.635 775 2
69 מגורים ב 0.637 777 2
7 מגורים ב 0.536 654 2
70 מגורים ב 0.641 782 2
73 מגורים ב 0.612 747 2
74 מגורים ב 0.551 672 2
75 מגורים ב 0.516 630 2
76 מגורים ב 0.535 653 2
77 מגורים ב 0.561 684 2
78 מגורים ב 0.625 762 2
79 מגורים ב 0.553 675 2
8 מגורים ב 0.537 655 2
80 מגורים ב 0.510 622 2
81 מגורים ב 0.512 625 2
82 מגורים ב 0.511 623 2
83 מגורים ב 0.547 667 2
84 מגורים ב 0.500 610 2
85 מגורים ב 0.500 610 2
86 מגורים ב 0.500 610 2
87 מגורים ב 0.500 610 2
88 מגורים ב 0.502 612 2
89 מגורים ב 0.500 610 2
9 מגורים ב 0.536 654 2
90 מגורים ב 0.498 608 2
36 מגורים ב 0.537 655 2
37 מגורים ב 0.536 654 2
38 מגורים ב 0.546 666 2
39 מגורים ב 0.500 610 2
4 מגורים ב 0.504 615 2
40 מגורים ב 0.500 610 2
32 מגורים ב 0.661 806 2
33 מגורים ב 0.619 755 2
34 מגורים ב 0.546 666 2
21 מגורים ב 0.500 610 2
22 מגורים ב 0.519 633 2
23 מגורים ב 0.503 614 2
24 מגורים ב 0.500 610 2
25 מגורים ב 0.502 612 2
31 מגורים ב 0.622 759 2
26 מגורים ב 0.505 616 2
27 מגורים ב 0.500 610 2
28 מגורים ב 0.618 754 2
29 מגורים ב 0.569 694 2
3 מגורים ב 0.504 615 2
30 מגורים ב 0.575 702 2
1 מגורים ב 0.505 616 2
10 מגורים ב 0.517 631 2
100 מגורים ב 0.501 611 2
101 מגורים ב 0.502 612 2
102 מגורים ב 0.503 614 2
103 מגורים ב 0.502 612 2
104 מגורים ב 0.503 614 2
105 מגורים ב 0.502 612 2
106 מגורים ב 0.503 614 2
107 מגורים ב 0.502 612 2
108 מגורים ב 0.498 608 2
109 מגורים ב 0.757 924 2
110 מגורים ב 0.754 920 2
111 מגורים ב 0.625 762 2
112 מגורים ב 0.624 761 2
113 מגורים ב 0.561 684 2
114 מגורים ב 0.631 770 2
115 מגורים ב 0.712 869 2
116 מגורים ב 0.666 813 2
117 מגורים ב 0.681 831 2
118 מגורים ב 0.550 671 2
119 מגורים ב 0.558 681 2
12 מגורים ב 0.599 731 2
120 מגורים ב 0.562 686 2
121 מגורים ב 0.589 719 2
122 מגורים ב 0.620 756 2
13 מגורים ב 0.598 730 2
14 מגורים ב 0.597 728 2
15 מגורים ב 0.516 630 2
16 מגורים ב 0.500 610 2
17 מגורים ב 0.500 610 2
18 מגורים ב 0.550 671 2
19 מגורים ב 0.630 769 2
2 מגורים ב 0.504 615 2
20 מגורים ב 0.566 691 2
שטח ללא יעוד מוגדר 400.068 67.22% 23
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
990 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 1.982
991 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 12.096
900 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.477
901 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.593
902 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.201
903 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.757
904 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.397
905 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 3.330
906 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.777
907 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 3.158
908 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.671
909 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.951
352 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.270
910 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 2.581
911 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.862
950 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 74.601
951 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 45.893
952 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 32.117
953 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 140.481
954 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 58.971
955 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.796
956 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 7.759
957 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 5.347
שטח לדרכים 67.101 11.27% 32
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 דרך מוצעת 2.691
401 דרך מוצעת 0.383
402 דרך מוצעת 0.563
403 דרך מוצעת 3.655
404 דרך מוצעת 0.566
405 דרך מוצעת 2.788
406 דרך מוצעת 0.198
407 דרך מוצעת 0.549
409 דרך מוצעת 1.501
410 דרך מוצעת 0.221
411 דרך מוצעת 0.542
412 דרך מוצעת 4.679
413 דרך מוצעת 0.385
414 דרך מוצעת 2.227
415 דרך מוצעת 3.989
416 דרך מוצעת 0.416
417 דרך מוצעת 3.404
418 דרך מוצעת 1.688
480 דרך מאושרת 10.129
481 דרך מאושרת 4.050
345 שביל 0.054
346 שביל 0.853
351 שביל 0.901
353 שביל 0.049
354 שביל 0.054
355 שביל 0.438
420 דרך משולבת 0.937
421 דרך משולבת 1.901
422 דרך משולבת 13.201
423 דרך משולבת 0.256
424 דרך משולבת 3.077
419 דרך משולבת 0.756
אחר 40.850 6.86% 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 שטח ציבורי פתוח 1.545
301 שטח ציבורי פתוח 0.267
302 שטח ציבורי פתוח 4.288
303 שטח ציבורי פתוח 0.268
304 שטח ציבורי פתוח 2.501
305 שטח ציבורי פתוח 0.271
306 שטח ציבורי פתוח 0.271
307 שטח ציבורי פתוח 7.342
308 שטח ציבורי פתוח 3.388
312 שטח ציבורי פתוח 1.359
313 שטח ציבורי פתוח 0.725
700 מבנים ומוסדות ציבור 3.119
701 מבנים ומוסדות ציבור 0.807
720 קרקע חקלאית 1.085
704 קרקע חקלאית 2.234
705 קרקע חקלאית 2.419
650 מתקנים הנדסיים 0.520
651 מתקנים הנדסיים 0.509
652 מתקנים הנדסיים 0.225
703 בית קברות 3.839
706 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.828
200 שטחים פתוחים 0.128
201 שטחים פתוחים 0.371
702 חניון 1.541
סה"כ 595.132 100% 202 94,145 334

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
250 מגורים א 17.055 10,574 75
251 מגורים א 3.170 1,965 17
300 שטח ציבורי פתוח 1.545
301 שטח ציבורי פתוח 0.267
302 שטח ציבורי פתוח 4.288
303 שטח ציבורי פתוח 0.268
304 שטח ציבורי פתוח 2.501
305 שטח ציבורי פתוח 0.271
306 שטח ציבורי פתוח 0.271
307 שטח ציבורי פתוח 7.342
308 שטח ציבורי פתוח 3.388
312 שטח ציבורי פתוח 1.359
313 שטח ציבורי פתוח 0.725
400 דרך מוצעת 2.691
401 דרך מוצעת 0.383
402 דרך מוצעת 0.563
403 דרך מוצעת 3.655
404 דרך מוצעת 0.566
405 דרך מוצעת 2.788
406 דרך מוצעת 0.198
407 דרך מוצעת 0.549
409 דרך מוצעת 1.501
410 דרך מוצעת 0.221
411 דרך מוצעת 0.542
412 דרך מוצעת 4.679
413 דרך מוצעת 0.385
414 דרך מוצעת 2.227
415 דרך מוצעת 3.989
416 דרך מוצעת 0.416
417 דרך מוצעת 3.404
418 דרך מוצעת 1.688
480 דרך מאושרת 10.129
481 דרך מאושרת 4.050
700 מבנים ומוסדות ציבור 3.119
701 מבנים ומוסדות ציבור 0.807
345 שביל 0.054
346 שביל 0.853
351 שביל 0.901
353 שביל 0.049
354 שביל 0.054
355 שביל 0.438
420 דרך משולבת 0.937
421 דרך משולבת 1.901
422 דרך משולבת 13.201
423 דרך משולבת 0.256
424 דרך משולבת 3.077
419 דרך משולבת 0.756
990 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 1.982
991 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 12.096
96 מגורים ב 0.556 678 2
97 מגורים ב 0.517 631 2
98 מגורים ב 0.516 630 2
99 מגורים ב 0.515 628 2
71 מגורים ב 0.608 742 2
72 מגורים ב 0.608 742 2
91 מגורים ב 0.511 623 2
92 מגורים ב 0.512 625 2
93 מגורים ב 0.512 625 2
94 מגורים ב 0.553 675 2
95 מגורים ב 0.552 673 2
42 מגורים ב 0.500 610 2
41 מגורים ב 0.500 610 2
49 מגורים ב 0.515 628 2
5 מגורים ב 0.504 615 2
50 מגורים ב 0.516 630 2
51 מגורים ב 0.505 616 2
52 מגורים ב 0.503 614 2
53 מגורים ב 0.503 614 2
54 מגורים ב 0.649 792 2
55 מגורים ב 0.651 794 2
56 מגורים ב 0.609 743 2
57 מגורים ב 0.601 733 2
58 מגורים ב 0.517 631 2
59 מגורים ב 0.517 631 2
6 מגורים ב 0.537 655 2
60 מגורים ב 0.517 631 2
61 מגורים ב 0.501 611 2
62 מגורים ב 0.502 612 2
63 מגורים ב 0.683 833 2
64 מגורים ב 0.509 621 2
65 מגורים ב 0.510 622 2
43 מגורים ב 0.600 732 2
44 מגורים ב 0.600 732 2
45 מגורים ב 0.609 743 2
46 מגורים ב 0.643 784 2
47 מגורים ב 0.643 784 2
48 מגורים ב 0.515 628 2
35 מגורים ב 0.539 658 2
66 מגורים ב 0.509 621 2
67 מגורים ב 0.512 625 2
68 מגורים ב 0.635 775 2
69 מגורים ב 0.637 777 2
7 מגורים ב 0.536 654 2
70 מגורים ב 0.641 782 2
73 מגורים ב 0.612 747 2
74 מגורים ב 0.551 672 2
75 מגורים ב 0.516 630 2
76 מגורים ב 0.535 653 2
77 מגורים ב 0.561 684 2
78 מגורים ב 0.625 762 2
79 מגורים ב 0.553 675 2
8 מגורים ב 0.537 655 2
80 מגורים ב 0.510 622 2
81 מגורים ב 0.512 625 2
82 מגורים ב 0.511 623 2
83 מגורים ב 0.547 667 2
84 מגורים ב 0.500 610 2
85 מגורים ב 0.500 610 2
86 מגורים ב 0.500 610 2
87 מגורים ב 0.500 610 2
88 מגורים ב 0.502 612 2
89 מגורים ב 0.500 610 2
9 מגורים ב 0.536 654 2
90 מגורים ב 0.498 608 2
36 מגורים ב 0.537 655 2
37 מגורים ב 0.536 654 2
38 מגורים ב 0.546 666 2
39 מגורים ב 0.500 610 2
4 מגורים ב 0.504 615 2
40 מגורים ב 0.500 610 2
32 מגורים ב 0.661 806 2
33 מגורים ב 0.619 755 2
34 מגורים ב 0.546 666 2
21 מגורים ב 0.500 610 2
22 מגורים ב 0.519 633 2
23 מגורים ב 0.503 614 2
24 מגורים ב 0.500 610 2
25 מגורים ב 0.502 612 2
31 מגורים ב 0.622 759 2
26 מגורים ב 0.505 616 2
27 מגורים ב 0.500 610 2
28 מגורים ב 0.618 754 2
29 מגורים ב 0.569 694 2
3 מגורים ב 0.504 615 2
30 מגורים ב 0.575 702 2
1 מגורים ב 0.505 616 2
10 מגורים ב 0.517 631 2
100 מגורים ב 0.501 611 2
101 מגורים ב 0.502 612 2
102 מגורים ב 0.503 614 2
103 מגורים ב 0.502 612 2
104 מגורים ב 0.503 614 2
105 מגורים ב 0.502 612 2
106 מגורים ב 0.503 614 2
107 מגורים ב 0.502 612 2
108 מגורים ב 0.498 608 2
109 מגורים ב 0.757 924 2
110 מגורים ב 0.754 920 2
111 מגורים ב 0.625 762 2
112 מגורים ב 0.624 761 2
113 מגורים ב 0.561 684 2
114 מגורים ב 0.631 770 2
115 מגורים ב 0.712 869 2
116 מגורים ב 0.666 813 2
117 מגורים ב 0.681 831 2
118 מגורים ב 0.550 671 2
119 מגורים ב 0.558 681 2
12 מגורים ב 0.599 731 2
120 מגורים ב 0.562 686 2
121 מגורים ב 0.589 719 2
122 מגורים ב 0.620 756 2
13 מגורים ב 0.598 730 2
14 מגורים ב 0.597 728 2
15 מגורים ב 0.516 630 2
16 מגורים ב 0.500 610 2
17 מגורים ב 0.500 610 2
18 מגורים ב 0.550 671 2
19 מגורים ב 0.630 769 2
2 מגורים ב 0.504 615 2
20 מגורים ב 0.566 691 2
720 קרקע חקלאית 1.085
704 קרקע חקלאית 2.234
705 קרקע חקלאית 2.419
650 מתקנים הנדסיים 0.520
651 מתקנים הנדסיים 0.509
652 מתקנים הנדסיים 0.225
703 בית קברות 3.839
706 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.828
200 שטחים פתוחים 0.128
201 שטחים פתוחים 0.371
900 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.477
901 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.593
902 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.201
903 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.757
904 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.397
905 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 3.330
906 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.777
907 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 3.158
908 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.671
909 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.951
352 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.270
910 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 2.581
911 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.862
950 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 74.601
951 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 45.893
952 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 32.117
953 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 140.481
954 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 58.971
955 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.796
956 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 7.759
957 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 5.347
702 חניון 1.541

גושים וחלקות

גוש חלקה
14173 1-75 , 83-122 , 146 , 147
14174 4-34 , 35-43 , 44 , 45 , 46 , 48 , 50-96
14175 8-34 , 35-43 , 44-54 , 55 , 56 , 58 , 60-96
14176 1 , 2 , 3-73 , 74 , 75 , 76 , 78 , 80
14177 43 , 45-53 , 60 , 65 , 70-73 , 141 , 174 , 177 , 180
14178 1 , 120
14179 102
14184 1-66
14310 7 , 8 , 10-22 , 37 , 41-45 , 50

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 21.08.21 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 25.10.21 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 24.04.22 10450
פרסום להפקדה בעיתונים 12.05.22 ידיעות אחרונ
פרסום להפקדה בעיתונים 13.05.22 מעריב מקומונ
פרסום לתוקף בעיתונים 27.10.23 ישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 07.11.23 11774

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 19 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.02.88
ג/6515 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 30.09.01
ג/12564 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 10.12.02
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
ג/16895 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 14.06.12
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
תמ"מ 9/2 שינוי 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.11.22
209-0910471 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.03.23
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.