תוכנית ג/5746 מרום הגליל

תב"ע

קביעת שימושים שונים בתכנית

כללי

ועדת התכנון: מרום הגליל

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: כרם בן זמרה

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 728.579 דונם

יזם: הסוכנות היהודית

גוף מתכנן: הסוכנות היהודית

מקום התוכנית: כרם בן זמרה

מטרת התוכנית

1. תיחום שטח פיתוח של המושב כרם-בן-זמרה. 2. קביעת אזורים עתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית. 3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן. 4. קביעת הוראות בנייה ומרחקים המסדירים את מגורי אדם, מבני ציבור ושרותים ובניני משק, באזורים בהם מותרת הבנייה. 5. קביעת הוראות לטפוח שטחי נוי ולהסדרת השמוש בשטחים צבוריים אחרים. 6. קביעת תנאים, הנחיות ושלבים של פיתוח, שיחייבו את מבצעי התכנית.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

396.080

54.36%

161

46,500

310

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
100	מגורים א	0.700	300	2
101	מגורים א	0.700	300	2
102	מגורים א	0.750	300	2
103	מגורים א	0.750	300	2
104	מגורים א	0.840	300	2
105	מגורים א	0.840	300	2
106	מגורים א	0.820	300	2
107	מגורים א	0.625	300	2
108	מגורים א	0.750	300	2
109	מגורים א	0.625	300	2
110	מגורים א	0.750	300	2
111	מגורים א	0.720	300	2
112	מגורים א	0.750	300	2
113	מגורים א	0.750	300	2
114	מגורים א	0.750	300	2
115	מגורים א	0.750	300	2
116	מגורים א	0.900	300	2
117	מגורים א	0.750	300	2
118	מגורים א	0.750	300	2
119	מגורים א	0.870	300	2
120	מגורים א	0.750	300	2
121	מגורים א	0.750	300	2
122	מגורים א	0.900	300	2
123	מגורים א	0.750	300	2
124	מגורים א	0.750	300	2
125	מגורים א	0.750	300	2
126	מגורים א	0.750	300	2
127	מגורים א	0.750	300	2
128	מגורים א	0.750	300	2
129	מגורים א	0.750	300	2
130	מגורים א	0.870	300	2
131	מגורים א	0.750	300	2
132	מגורים א	0.750	300	2
133	מגורים א	0.750	300	2
134	מגורים א	0.750	300	2
135	מגורים א	0.750	300	2
136	מגורים א	0.750	300	2
137	מגורים א	0.750	300	2
138	מגורים א	0.900	300	2
139	מגורים א	0.900	300	2
140	מגורים א	0.750	300	2
141	מגורים א	0.750	300	2
142	מגורים א	0.750	300	2
143	מגורים א	0.750	300	2
144	מגורים א	0.870	300	2
145	מגורים א	0.750	300	2
146	מגורים א	0.750	300	2
147	מגורים א	0.870	300	2
148	מגורים א	0.750	300	2
149	מגורים א	0.750	300	2
150	מגורים א	0.870	300	2
151	מגורים א	0.750	300	2
152	מגורים א	0.750	300	2
153	מגורים א	0.750	300	2
154	מגורים א	0.870	300	2
155	מגורים א	0.870	300	2
156	מגורים א	0.750	300	2
157	מגורים א	0.750	300	2
158	מגורים א	0.750	300	2
159	מגורים א	0.750	300	2
170	מגורים א	0.900	300	2
171	מגורים א	0.620	300	2
172	מגורים א	0.620	300	2
173	מגורים א	0.620	300	2
174	מגורים א	0.620	300	2
175	מגורים א	0.620	300	2
188	מגורים א	0.620	300	2
189	מגורים א	0.620	300	2
190	מגורים א	0.620	300	2
191	מגורים א	0.650	300	2
192	מגורים א	0.750	300	2
193	מגורים א	0.750	300	2
194	מגורים א	0.750	300	2
195	מגורים א	0.750	300	2
196	מגורים א	0.750	300	2
197	מגורים א	0.770	300	2
198	מגורים א	0.620	300	2
199	מגורים א	0.620	300	2
160	מגורים א	0.750	300	2
161	מגורים א	0.750	300	2
162	מגורים א	0.750	300	2
163	מגורים א	0.750	300	2
164	מגורים א	0.750	300	2
165	מגורים א	0.750	300	2
166	מגורים א	0.900	300	2
167	מגורים א	0.900	300	2
24	חלקות א'	6.000	300	2
26	חלקות א'	5.000	300	2
27	חלקות א'	4.700	300	2
28	חלקות א'	5.000	300	2
29	חלקות א'	4.500	300	2
3	חלקות א'	4.400	300	2
2014	חלקות א'	2.300	300	2
2015	חלקות א'	2.400
2016	חלקות א'	2.500
2017	חלקות א'	2.400
1	חלקות א'	4.200	300	2
10	חלקות א'	3.400	300	2
2008	חלקות א'	1.000
2009	חלקות א'	2.100
17	חלקות א'	1.900	300	2
31	חלקות א'	7.000	300	2
32	חלקות א'	5.200	300	2
33	חלקות א'	5.200	300	2
34	חלקות א'	4.400	300	2
35	חלקות א'	4.900	300	2
36	חלקות א'	4.800	300	2
37	חלקות א'	4.500	300	2
38	חלקות א'	4.600	300	2
4	חלקות א'	4.500	300	2
42	חלקות א'	6.000	300	2
43	חלקות א'	4.500	300	2
44	חלקות א'	5.300	300	2
45	חלקות א'	6.300	300	2
46	חלקות א'	3.800	300	2
47	חלקות א'	4.500	300	2
48	חלקות א'	4.800	300	2
49	חלקות א'	4.300	300	2
5	חלקות א'	4.200	300	2
50	חלקות א'	4.300	300	2
51	חלקות א'	4.800	300	2
52	חלקות א'	4.000	300	2
53	חלקות א'	5.000	300	2
54	חלקות א'	4.900	300	2
55	חלקות א'	6.200	300	2
57	חלקות א'	4.500	300	2
58	חלקות א'	4.500	300	2
59	חלקות א'	4.900	300	2
6	חלקות א'	4.300	300	2
60	חלקות א'	4.900	300	2
61	חלקות א'	4.200	300	2
62	חלקות א'	4.200	300	2
63	חלקות א'	4.200	300	2
64	חלקות א'	4.200	300	2
65	חלקות א'	5.600	300	2
66	חלקות א'	4.300	300	2
67	חלקות א'	4.300	300	2
68	חלקות א'	4.300	300	2
69	חלקות א'	4.500	300	2
7	חלקות א'	4.500	300	2
70	חלקות א'	5.000	300	2
71	חלקות א'	4.900	300	2
72	חלקות א'	4.600	300	2
73	חלקות א'	3.600	300	2
74	חלקות א'	6.500	300	2
8	חלקות א'	3.600	300	2
82	חלקות א'	7.000	300	2
85	חלקות א'	5.000	300	2
86	חלקות א'	4.000	300	2
87	חלקות א'	4.500	300	2
88	חלקות א'	5.000	300	2
89	חלקות א'	4.300	300	2
9	חלקות א'	3.100	300	2
2	חלקות א'	3.700	300	2
2000	חלקות א'	3.300
2001	חלקות א'	8.000	300	2
16	חלקות א'	2.500	300	2
15	חלקות א'	2.200	300	2
14	חלקות א'	4.500	300	2
13	חלקות א'	4.200	300	2
12	חלקות א'	4.500	300	2

מוסדות ציבוריים

48.300

6.63%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2002	מבנים ומוסדות ציבור	9.600
2003	מבנים ומוסדות ציבור	1.500
2004	מבנים ומוסדות ציבור	2.000
2005	מבנים ומוסדות ציבור	1.500
2006	מבנים ומוסדות ציבור	33.700

שטח לדרכים

106.883

14.67%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2032	דרך או כביש או חנייה	105.933
2024	שביל	0.500
2025	שביל	0.450

שטחים פתוחים

152.316

20.91%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2026	שטח פרטי פתוח	23.000
2027	שטח פרטי פתוח	12.000
2028	שטח פרטי פתוח	3.000
2029	שטח פרטי פתוח	0.500
2030	שטח פרטי פתוח	10.000
2031	שטח פרטי פתוח	86.707
2012	שטח פרטי פתוח	0.200
2013	שטח פרטי פתוח	2.500
2018	שטח פרטי פתוח	0.700
2019	שטח פרטי פתוח	3.300
2020	שטח פרטי פתוח	1.200
2021	שטח פרטי פתוח	4.600
2022	שטח פרטי פתוח	0.409
2023	שטח פרטי פתוח	4.200

אחר

25.000

3.43%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2011	מבני משק	4.000
2010	בית קברות	5.000
2007	שטח למוסד	16.000
2007/3	שטח למוסד	1.527
2007/4	שטח למוסד	11.308
300/1	שטח למוסד	1.845
300/2	שטח למוסד	1.109
300/3	שטח למוסד	12.835

סה"כ

728.579

100%

186

46,500

310

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
100	מגורים א	0.700	300	2
101	מגורים א	0.700	300	2
102	מגורים א	0.750	300	2
103	מגורים א	0.750	300	2
104	מגורים א	0.840	300	2
105	מגורים א	0.840	300	2
106	מגורים א	0.820	300	2
107	מגורים א	0.625	300	2
108	מגורים א	0.750	300	2
109	מגורים א	0.625	300	2
110	מגורים א	0.750	300	2
111	מגורים א	0.720	300	2
112	מגורים א	0.750	300	2
113	מגורים א	0.750	300	2
114	מגורים א	0.750	300	2
115	מגורים א	0.750	300	2
116	מגורים א	0.900	300	2
117	מגורים א	0.750	300	2
118	מגורים א	0.750	300	2
119	מגורים א	0.870	300	2
120	מגורים א	0.750	300	2
121	מגורים א	0.750	300	2
122	מגורים א	0.900	300	2
123	מגורים א	0.750	300	2
124	מגורים א	0.750	300	2
125	מגורים א	0.750	300	2
126	מגורים א	0.750	300	2
127	מגורים א	0.750	300	2
128	מגורים א	0.750	300	2
129	מגורים א	0.750	300	2
130	מגורים א	0.870	300	2
131	מגורים א	0.750	300	2
132	מגורים א	0.750	300	2
133	מגורים א	0.750	300	2
134	מגורים א	0.750	300	2
135	מגורים א	0.750	300	2
136	מגורים א	0.750	300	2
137	מגורים א	0.750	300	2
138	מגורים א	0.900	300	2
139	מגורים א	0.900	300	2
140	מגורים א	0.750	300	2
141	מגורים א	0.750	300	2
142	מגורים א	0.750	300	2
143	מגורים א	0.750	300	2
144	מגורים א	0.870	300	2
145	מגורים א	0.750	300	2
146	מגורים א	0.750	300	2
147	מגורים א	0.870	300	2
148	מגורים א	0.750	300	2
149	מגורים א	0.750	300	2
150	מגורים א	0.870	300	2
151	מגורים א	0.750	300	2
152	מגורים א	0.750	300	2
153	מגורים א	0.750	300	2
154	מגורים א	0.870	300	2
155	מגורים א	0.870	300	2
156	מגורים א	0.750	300	2
157	מגורים א	0.750	300	2
158	מגורים א	0.750	300	2
159	מגורים א	0.750	300	2
170	מגורים א	0.900	300	2
171	מגורים א	0.620	300	2
172	מגורים א	0.620	300	2
173	מגורים א	0.620	300	2
174	מגורים א	0.620	300	2
175	מגורים א	0.620	300	2
188	מגורים א	0.620	300	2
189	מגורים א	0.620	300	2
190	מגורים א	0.620	300	2
191	מגורים א	0.650	300	2
192	מגורים א	0.750	300	2
193	מגורים א	0.750	300	2
194	מגורים א	0.750	300	2
195	מגורים א	0.750	300	2
196	מגורים א	0.750	300	2
197	מגורים א	0.770	300	2
198	מגורים א	0.620	300	2
199	מגורים א	0.620	300	2
160	מגורים א	0.750	300	2
161	מגורים א	0.750	300	2
162	מגורים א	0.750	300	2
163	מגורים א	0.750	300	2
164	מגורים א	0.750	300	2
165	מגורים א	0.750	300	2
166	מגורים א	0.900	300	2
167	מגורים א	0.900	300	2
2032	דרך או כביש או חנייה	105.933
2002	מבנים ומוסדות ציבור	9.600
2003	מבנים ומוסדות ציבור	1.500
2004	מבנים ומוסדות ציבור	2.000
2005	מבנים ומוסדות ציבור	1.500
2006	מבנים ומוסדות ציבור	33.700
2024	שביל	0.500
2025	שביל	0.450
2026	שטח פרטי פתוח	23.000
2027	שטח פרטי פתוח	12.000
2028	שטח פרטי פתוח	3.000
2029	שטח פרטי פתוח	0.500
2030	שטח פרטי פתוח	10.000
2031	שטח פרטי פתוח	86.707
2012	שטח פרטי פתוח	0.200
2013	שטח פרטי פתוח	2.500
2018	שטח פרטי פתוח	0.700
2019	שטח פרטי פתוח	3.300
2020	שטח פרטי פתוח	1.200
2021	שטח פרטי פתוח	4.600
2022	שטח פרטי פתוח	0.409
2023	שטח פרטי פתוח	4.200
2011	מבני משק	4.000
24	חלקות א'	6.000	300	2
26	חלקות א'	5.000	300	2
27	חלקות א'	4.700	300	2
28	חלקות א'	5.000	300	2
29	חלקות א'	4.500	300	2
3	חלקות א'	4.400	300	2
2014	חלקות א'	2.300	300	2
2015	חלקות א'	2.400
2016	חלקות א'	2.500
2017	חלקות א'	2.400
1	חלקות א'	4.200	300	2
10	חלקות א'	3.400	300	2
2008	חלקות א'	1.000
2009	חלקות א'	2.100
17	חלקות א'	1.900	300	2
31	חלקות א'	7.000	300	2
32	חלקות א'	5.200	300	2
33	חלקות א'	5.200	300	2
34	חלקות א'	4.400	300	2
35	חלקות א'	4.900	300	2
36	חלקות א'	4.800	300	2
37	חלקות א'	4.500	300	2
38	חלקות א'	4.600	300	2
4	חלקות א'	4.500	300	2
42	חלקות א'	6.000	300	2
43	חלקות א'	4.500	300	2
44	חלקות א'	5.300	300	2
45	חלקות א'	6.300	300	2
46	חלקות א'	3.800	300	2
47	חלקות א'	4.500	300	2
48	חלקות א'	4.800	300	2
49	חלקות א'	4.300	300	2
5	חלקות א'	4.200	300	2
50	חלקות א'	4.300	300	2
51	חלקות א'	4.800	300	2
52	חלקות א'	4.000	300	2
53	חלקות א'	5.000	300	2
54	חלקות א'	4.900	300	2
55	חלקות א'	6.200	300	2
57	חלקות א'	4.500	300	2
58	חלקות א'	4.500	300	2
59	חלקות א'	4.900	300	2
6	חלקות א'	4.300	300	2
60	חלקות א'	4.900	300	2
61	חלקות א'	4.200	300	2
62	חלקות א'	4.200	300	2
63	חלקות א'	4.200	300	2
64	חלקות א'	4.200	300	2
65	חלקות א'	5.600	300	2
66	חלקות א'	4.300	300	2
67	חלקות א'	4.300	300	2
68	חלקות א'	4.300	300	2
69	חלקות א'	4.500	300	2
7	חלקות א'	4.500	300	2
70	חלקות א'	5.000	300	2
71	חלקות א'	4.900	300	2
72	חלקות א'	4.600	300	2
73	חלקות א'	3.600	300	2
74	חלקות א'	6.500	300	2
8	חלקות א'	3.600	300	2
82	חלקות א'	7.000	300	2
85	חלקות א'	5.000	300	2
86	חלקות א'	4.000	300	2
87	חלקות א'	4.500	300	2
88	חלקות א'	5.000	300	2
89	חלקות א'	4.300	300	2
9	חלקות א'	3.100	300	2
2	חלקות א'	3.700	300	2
2000	חלקות א'	3.300
2001	חלקות א'	8.000	300	2
16	חלקות א'	2.500	300	2
15	חלקות א'	2.200	300	2
14	חלקות א'	4.500	300	2
13	חלקות א'	4.200	300	2
12	חלקות א'	4.500	300	2
2010	בית קברות	5.000
2007	שטח למוסד	16.000
2007/3	שטח למוסד	1.527
2007/4	שטח למוסד	11.308
300/1	שטח למוסד	1.845
300/2	שטח למוסד	1.109
300/3	שטח למוסד	12.835

גושים וחלקות

גוש	חלקה
14264	1 , 2 , 5-8 , 10
14266	1-3 , 13
14267	1-29
14268	1 , 2 , 4 , 5
14269	23
14271	17

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	15.08.91	3912
פרסום לתוקף ברשומות	23.09.93	4146

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/8671	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.11.96
מה/מק/1/5746	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.01.03
ג/13291	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.01.05
ג/14736	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 22.07.09
מה/מק/3/5746	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.09.10
מה/מק/4/5746	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.08.11
ג/21250	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 10.03.16
209-0284133	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.01.17
ג/21459	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 29.05.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.