תוכנית ג/4269 מרום הגליל

תב"ע

קביעת אזורית ועתודות קרקע

כללי

ועדת התכנון: מרום הגליל

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: שזור

סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 634.814 דונם

יזם: הסוכנות היהודית

גוף מתכנן: אדר'

מקום התוכנית: שזור

מטרת התוכנית

1.תיחום שטח פיתוחשל מושב שזור בכדי לכלול שכונה חדשה לבנים ממשיכים. 2.קביעת אזורים ועמודת קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית. 3.התווית רשת הדרכים למינהין וסוגיהן. 4.קביעת הוראות בניה המסדירות את מגורי אדם,מבני ציבור ושירותים,מבני משק באיזורים בהם מותרת הבניה. 5.קביעת הוראות לטיפוח שיטחי נוי ולהסדרת שימוש בשטחים פרטיים ו ציבוריים אחרים. 6.קביעת הנחיות פיתוח התשתית בנוגע לביוב,ניקוז המים והחשמל.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

183.217

28.86%

135

323

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד
1	מגורים	1.250	2
1*19	מגורים	1.111	2
10	מגורים	1.300	2
100	מגורים	1.500	3
100א	מגורים	1.278
101	מגורים	1.600	3
102	מגורים	1.600	3
103	מגורים	1.500	3
104	מגורים	1.500	3
105	מגורים	1.500	3
106	מגורים	1.500	3
107	מגורים	1.500	3
108	מגורים	1.500	3
109	מגורים	1.500	3
11	מגורים	1.200	2
110	מגורים	1.500	3
111	מגורים	1.500	3
112	מגורים	1.500	3
113	מגורים	1.500	3
114	מגורים	1.500	3
115	מגורים	1.500	3
116	מגורים	1.500	3
117	מגורים	1.500	3
118	מגורים	1.500	3
119	מגורים	1.500	3
12	מגורים	1.463	2
120	מגורים	2.577	5
121	מגורים	1.500	3
122	מגורים	1.500	3
123	מגורים	1.500	3
124	מגורים	1.000	2
125	מגורים	0.530	1
126	מגורים	0.800	1
127	מגורים	0.800	1
128	מגורים	0.800	1
129	מגורים	0.800	1
13	מגורים	1.577	3
130	מגורים	0.800	1
131	מגורים	0.800	1
132	מגורים	0.800	1
133	מגורים	0.800	1
134	מגורים	0.800	1
135	מגורים	0.800	1
136	מגורים	0.800	1
137	מגורים	0.800	1
138	מגורים	0.800	1
139	מגורים	0.800	1
14	מגורים	1.300	2
140	מגורים	0.800	1
141	מגורים	0.800	1
16	מגורים	1.569	3
17	מגורים	1.625	3
18	מגורים	1.124	2
2	מגורים	1.200	2
2*19	מגורים	1.560	3
20	מגורים	1.076	2
40	מגורים	1.747	3
41	מגורים	1.924	3
42	מגורים	1.333	2
43	מגורים	1.246	2
44	מגורים	1.234	2
45	מגורים	1.300	2
46	מגורים	1.314	2
47	מגורים	1.237	2
48	מגורים	1.200	2
49	מגורים	1.300	2
5	מגורים	1.300	2
50	מגורים	1.266	2
51	מגורים	1.231	2
52	מגורים	1.174	2
53	מגורים	1.450	2
54	מגורים	1.280	2
55	מגורים	1.240	2
56	מגורים	1.200	2
57	מגורים	1.100	2
58	מגורים	1.217	2
59	מגורים	1.416	2
6	מגורים	1.633	3
60	מגורים	1.418	2
61	מגורים	1.472	2
62	מגורים	1.411	2
63	מגורים	1.381	2
64	מגורים	1.406	2
65	מגורים	1.949	3
67	מגורים	1.300	2
68	מגורים	1.315	2
69	מגורים	1.300	2
7	מגורים	1.300	2
70	מגורים	1.300	2
75	מגורים	1.500	3
76	מגורים	1.500	3
77	מגורים	1.500	3
78	מגורים	1.500	3
79	מגורים	1.500	3
8	מגורים	1.300	2
80	מגורים	1.500	3
81	מגורים	1.500	3
82	מגורים	1.500	3
83	מגורים	1.500	3
84	מגורים	1.500	3
85	מגורים	1.500	3
86	מגורים	1.700	3
87	מגורים	1.490	2
88	מגורים	1.500	3
89	מגורים	1.580	3
9	מגורים	1.300	2
90	מגורים	1.500	3
91	מגורים	1.500	3
92	מגורים	1.500	3
93	מגורים	1.500	3
94	מגורים	1.500	3
95	מגורים	1.500	3
96	מגורים	1.500	3
97	מגורים	1.500	3
98	מגורים	1.500	3
99	מגורים	1.500	3
21	מגורים	1.342	2
23	מגורים	1.520	3
24	מגורים	1.643	3
25	מגורים	1.571	3
26	מגורים	1.639	3
27	מגורים	1.569	3
28	מגורים	1.053	2
29	מגורים	1.046	2
3	מגורים	1.300	2
30	מגורים	1.000	2
31	מגורים	1.400	2
32	מגורים	1.526	3
33	מגורים	1.502	3
34	מגורים	1.524	3
35	מגורים	1.488	2
36	מגורים	1.541	3
37	מגורים	1.746	3
38	מגורים	1.550	3
39	מגורים	1.681	3
4	מגורים	1.350	2
4/3	מגורים	1.158

שטח חקלאי ומרעה

334.000

52.61%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2019	קרקע חקלאית	23.000
2020	קרקע חקלאית	274.000
2021	קרקע חקלאית	17.000
2022	קרקע חקלאית	20.000
200א	קרקע חקלאית	0.339
4/5	קרקע חקלאית	0.198

שטח לדרכים

65.500

10.32%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2023	דרך או כביש או חנייה	65.500

אחר

52.097

8.21%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	מבנים ומוסדות ציבור	4.000
2001	מבנים ומוסדות ציבור	4.000
2002	מבנים ומוסדות ציבור	10.202
2003	מבנים ומוסדות ציבור	3.395
2006	שטח פרטי פתוח	2.000
2007	שטח פרטי פתוח	0.800
2008	שטח פרטי פתוח	1.600
2009	שטח פרטי פתוח	1.600
2010	שטח פרטי פתוח	1.300
2011	שטח פרטי פתוח	0.800
2012	שטח פרטי פתוח	1.400
2013	שטח פרטי פתוח	0.200
2014	שטח פרטי פתוח	0.300
2015	שטח פרטי פתוח	3.100
2016	שטח פרטי פתוח	1.500
2017	שטח פרטי פתוח	2.000
2018	שטח פרטי פתוח	0.400
2004	שטח ספורט	8.600
2005	שטח ספורט	4.900

סה"כ

634.814

100%

159

323

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד
1	מגורים	1.250	2
1*19	מגורים	1.111	2
10	מגורים	1.300	2
100	מגורים	1.500	3
100א	מגורים	1.278
101	מגורים	1.600	3
102	מגורים	1.600	3
103	מגורים	1.500	3
104	מגורים	1.500	3
105	מגורים	1.500	3
106	מגורים	1.500	3
107	מגורים	1.500	3
108	מגורים	1.500	3
109	מגורים	1.500	3
11	מגורים	1.200	2
110	מגורים	1.500	3
111	מגורים	1.500	3
112	מגורים	1.500	3
113	מגורים	1.500	3
114	מגורים	1.500	3
115	מגורים	1.500	3
116	מגורים	1.500	3
117	מגורים	1.500	3
118	מגורים	1.500	3
119	מגורים	1.500	3
12	מגורים	1.463	2
120	מגורים	2.577	5
121	מגורים	1.500	3
122	מגורים	1.500	3
123	מגורים	1.500	3
124	מגורים	1.000	2
125	מגורים	0.530	1
126	מגורים	0.800	1
127	מגורים	0.800	1
128	מגורים	0.800	1
129	מגורים	0.800	1
13	מגורים	1.577	3
130	מגורים	0.800	1
131	מגורים	0.800	1
132	מגורים	0.800	1
133	מגורים	0.800	1
134	מגורים	0.800	1
135	מגורים	0.800	1
136	מגורים	0.800	1
137	מגורים	0.800	1
138	מגורים	0.800	1
139	מגורים	0.800	1
14	מגורים	1.300	2
140	מגורים	0.800	1
141	מגורים	0.800	1
16	מגורים	1.569	3
17	מגורים	1.625	3
18	מגורים	1.124	2
2	מגורים	1.200	2
2*19	מגורים	1.560	3
20	מגורים	1.076	2
40	מגורים	1.747	3
41	מגורים	1.924	3
42	מגורים	1.333	2
43	מגורים	1.246	2
44	מגורים	1.234	2
45	מגורים	1.300	2
46	מגורים	1.314	2
47	מגורים	1.237	2
48	מגורים	1.200	2
49	מגורים	1.300	2
5	מגורים	1.300	2
50	מגורים	1.266	2
51	מגורים	1.231	2
52	מגורים	1.174	2
53	מגורים	1.450	2
54	מגורים	1.280	2
55	מגורים	1.240	2
56	מגורים	1.200	2
57	מגורים	1.100	2
58	מגורים	1.217	2
59	מגורים	1.416	2
6	מגורים	1.633	3
60	מגורים	1.418	2
61	מגורים	1.472	2
62	מגורים	1.411	2
63	מגורים	1.381	2
64	מגורים	1.406	2
65	מגורים	1.949	3
67	מגורים	1.300	2
68	מגורים	1.315	2
69	מגורים	1.300	2
7	מגורים	1.300	2
70	מגורים	1.300	2
75	מגורים	1.500	3
76	מגורים	1.500	3
77	מגורים	1.500	3
78	מגורים	1.500	3
79	מגורים	1.500	3
8	מגורים	1.300	2
80	מגורים	1.500	3
81	מגורים	1.500	3
82	מגורים	1.500	3
83	מגורים	1.500	3
84	מגורים	1.500	3
85	מגורים	1.500	3
86	מגורים	1.700	3
87	מגורים	1.490	2
88	מגורים	1.500	3
89	מגורים	1.580	3
9	מגורים	1.300	2
90	מגורים	1.500	3
91	מגורים	1.500	3
92	מגורים	1.500	3
93	מגורים	1.500	3
94	מגורים	1.500	3
95	מגורים	1.500	3
96	מגורים	1.500	3
97	מגורים	1.500	3
98	מגורים	1.500	3
99	מגורים	1.500	3
21	מגורים	1.342	2
23	מגורים	1.520	3
24	מגורים	1.643	3
25	מגורים	1.571	3
26	מגורים	1.639	3
27	מגורים	1.569	3
28	מגורים	1.053	2
29	מגורים	1.046	2
3	מגורים	1.300	2
30	מגורים	1.000	2
31	מגורים	1.400	2
32	מגורים	1.526	3
33	מגורים	1.502	3
34	מגורים	1.524	3
35	מגורים	1.488	2
36	מגורים	1.541	3
37	מגורים	1.746	3
38	מגורים	1.550	3
39	מגורים	1.681	3
4	מגורים	1.350	2
4/3	מגורים	1.158
2023	דרך או כביש או חנייה	65.500
2000	מבנים ומוסדות ציבור	4.000
2001	מבנים ומוסדות ציבור	4.000
2002	מבנים ומוסדות ציבור	10.202
2003	מבנים ומוסדות ציבור	3.395
2006	שטח פרטי פתוח	2.000
2007	שטח פרטי פתוח	0.800
2008	שטח פרטי פתוח	1.600
2009	שטח פרטי פתוח	1.600
2010	שטח פרטי פתוח	1.300
2011	שטח פרטי פתוח	0.800
2012	שטח פרטי פתוח	1.400
2013	שטח פרטי פתוח	0.200
2014	שטח פרטי פתוח	0.300
2015	שטח פרטי פתוח	3.100
2016	שטח פרטי פתוח	1.500
2017	שטח פרטי פתוח	2.000
2018	שטח פרטי פתוח	0.400
2004	שטח ספורט	8.600
2005	שטח ספורט	4.900
2019	קרקע חקלאית	23.000
2020	קרקע חקלאית	274.000
2021	קרקע חקלאית	17.000
2022	קרקע חקלאית	20.000
200א	קרקע חקלאית	0.339
4/5	קרקע חקלאית	0.198

גושים וחלקות

גוש	חלקה
18844	8 , 9-11 , 13 , 21
18872	1 , 3 , 25 , 44-46
19168	1-72 , 74
19170	1 , 3 , 4
19185	1

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	14.07.94	4229

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/8671	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.11.96
מה/מק/1/14296	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 19.06.12
מה/מק/2/4269	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.08.12
מח/מק/1/4269	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.08.12
ג/20080	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 29.04.14
ג/19749	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 20.07.14
209-0269662	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.12.15

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.