תוכנית ג/20422 מרום הגליל
תב"עהסדרת לולי הטלה
כללי
מרום הגליל
מחוזית
דוב"ב
מתאר מקומית
שטח חקלאי ומרעה
653.384 דונם
משרד החקלאות
אדר' רודי ברגר
דובב
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת חוות לולי הטלה במטרה ליישם את עקרונות הרפורמה בענף ההטלה שתאפשר: 1. בניית חוות לולים חדישות לאיכלוס מטילות, תוך קביעת הוראות בהתייחס לשימושים קרקע רגישים, שמירת המרחב הפתוח, לשיפור התנאים הסביבתיים בישוב. 2. פירוק מבוקר של לולים ישנים, על מטרדיהם. 3. קביעת שלבי ביצוע למימוש התכנית או לביטולה / פקיעת תוקפה. 4. קביעת מנגנון לפקיעת תוקפה של התכנית ומתן אפשרות לפיתוח מושכל ורגיל לסביבה. קבלת הקלות בקו בניין של דרך ראשית מס' 899 מ- 80 מ' מהציר ל- 53 מ' מהציר לבינוי בתא שטח 202 ל- 20 מ' מהציר להתחברות המוצעת של דרך הגישה לישוב, ל- 42 מ' ול- 69 מ' לזכות המעבר לתא שטח 209 ו- 28 מ' מהציר לזכור המעבר לתאי שטח 202-200.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שטח ללא יעוד מוגדר | 425.126 | 65.07% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 44.299 | 6.78% | 15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| חקלאות ותעשיה | 120.890 | 18.5% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 47.830 | 7.32% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 15.239 | 2.33% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 653.384 | 100% | 32 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 900 | שטח ציבורי פתוח | 0.043 | |||
| 901 | שטח ציבורי פתוח | 0.103 | |||
| 800 | דרך מוצעת | 6.429 | |||
| 600 | דרך מאושרת | 41.401 | |||
| 200 | מבני משק | 62.625 | 25,050 | ||
| 201 | מבני משק | 15.715 | 5,200 | ||
| 202 | מבני משק | 13.418 | 5,200 | ||
| 205 | מבני משק | 14.265 | 5,200 | ||
| 209 | מבני משק | 12.283 | 5,000 | ||
| 210 | מבני משק | 2.584 | |||
| 301 | קרקע חקלאית | 5.980 | |||
| 302 | קרקע חקלאית | 1.247 | |||
| 304 | קרקע חקלאית | 1.488 | |||
| 305 | קרקע חקלאית | 2.778 | |||
| 306 | קרקע חקלאית | 3.986 | |||
| 307 | קרקע חקלאית | 0.031 | |||
| 309 | קרקע חקלאית | 8.851 | |||
| 309/1 | קרקע חקלאית | 1.292 | |||
| 310 | קרקע חקלאית | 4.609 | |||
| 311 | קרקע חקלאית | 2.620 | |||
| 320 | קרקע חקלאית | 6.744 | |||
| 321 | קרקע חקלאית | 0.302 | |||
| 322 | קרקע חקלאית | 0.433 | |||
| 323 | קרקע חקלאית | 0.651 | |||
| 324 | קרקע חקלאית | 5.304 | |||
| 325 | קרקע חקלאית | 0.415 | |||
| 326 | קרקע חקלאית | 0.348 | |||
| 700 | שטח ללא יעוד בתוכנית | 0.204 | |||
| 400 | יער טבעי לטיפוח | 0.415 | |||
| 401 | יער טבעי לטיפוח | 10.881 | |||
| 402 | יער טבעי לטיפוח | 0.092 | |||
| 100 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 424.922 | |||
| 505 | יער טבעי לשימור | 0.341 | |||
| 506 | יער טבעי לשימור | 3.364 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 14233 | 9 |
| 14234 | 1-11 , 13-18 |
| 14235 | 1-9 |
| 14236 | 1 |
| 14237 | 2 , 3 , 5 |
| 14238 | 3-5 |
| 14239 | 18 , 19 , 49 |
| 14254 | 1-19 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 01.06.14 | 6810 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 10.06.14 | ישראל היום | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 10.05.15 | 7036 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 22.05.15 | מעריב |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/6540 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.12.91 |
| ג/4995 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.04.95 |
| תמ"א 3 שינוי 11ב | אישור התמ"א/תמ"מ | פרסום לתוקף ברשומות 29.08.02 |
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| תמ"מ 2 שינוי 9 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07 |
| תמ"א 34/ב/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| ג/15041 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.03.11 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.