תוכנית ג/10183 מרום הגליל

תב"ע

הרחבה

כללי

מרום הגליל
מחוזית
כפר שמאי
מפורטת
מגורים
148.240 דונם
ממי'
מילוסלבסקי אדריכלים
כפר שמאי

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת מבני מגורים על ידי שינויים בייעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. 1. תיחום שטח פיתוח לכפר שמאי כולל הרחבת הישוב על חשבון שטח חקלאי קיים. 2. התוויית רשת הדרכים למיניהם וסיווגם. 3. קביעת אזורים ועתודות הקרקע לשימושים השונים בתחום התכנית. 4. קביעת הוראות בניה המסדירה את מגורי האדם, מבני ציבור ושירותים באזורים שבהם מותרת הבניה. 5. קביעת הנחיות פיתוח ותשתית בנוגע לביוב, ניקוז, מים וחשמל. 6. קביעת שטח למלונאות וקיט בגודל מרבי של כ-300 חדר.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 60.888 41.07% 120 39,512 120
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.521 328 1
102 מגורים א 0.514 334 1
103 מגורים א 0.528 343 1
104 מגורים א 0.530 344 1
105 מגורים א 0.543 352 1
106 מגורים א 0.548 356 1
107 מגורים א 0.541 352 1
108 מגורים א 0.516 335 1
109 מגורים א 0.521 325 1
110 מגורים א 0.527 334 1
111 מגורים א 0.516 332 1
112 מגורים א 0.506 328 1
113 מגורים א 0.504 328 1
114 מגורים א 0.505 328 1
115 מגורים א 0.520 338 1
116 מגורים א 0.507 329 1
117 מגורים א 0.507 329 1
118 מגורים א 0.515 335 1
119 מגורים א 0.509 331 1
120 מגורים א 0.513 333 1
121 מגורים א 0.525 341 1
122 מגורים א 0.526 342 1
123 מגורים א 0.523 339 1
124 מגורים א 0.522 339 1
125 מגורים א 0.507 330 1
126 מגורים א 0.508 330 1
127 מגורים א 0.508 330 1
128 מגורים א 0.505 328 1
129 מגורים א 0.507 326 1
130 מגורים א 0.506 328 1
131 מגורים א 0.502 326 1
132 מגורים א 0.509 331 1
133 מגורים א 0.511 332 1
134 מגורים א 0.510 332 1
135 מגורים א 0.503 327 1
136 מגורים א 0.501 325 1
137 מגורים א 0.502 326 1
138 מגורים א 0.501 326 1
139 מגורים א 0.506 329 1
140 מגורים א 0.501 325 1
141 מגורים א 0.500 325 1
142 מגורים א 0.505 328 1
143 מגורים א 0.502 326 1
144 מגורים א 0.500 324 1
145 מגורים א 0.513 338 1
146 מגורים א 0.493 339 1
147 מגורים א 0.505 325 1
148 מגורים א 0.503 326 1
149 מגורים א 0.504 326 1
150 מגורים א 0.498 330 1
151 מגורים א 0.511 332 1
152 מגורים א 0.505 328 1
153 מגורים א 0.499 334 1
154 מגורים א 0.495 326 1
155 מגורים א 0.477 325 1
156 מגורים א 0.496 325 1
157 מגורים א 0.498 325 1
158 מגורים א 0.490 325 1
159 מגורים א 0.482 325 1
160 מגורים א 0.495 326 1
161 מגורים א 0.480 312 1
162 מגורים א 0.494 326 1
163 מגורים א 0.493 326 1
164 מגורים א 0.508 325 1
165 מגורים א 0.516 325 1
166 מגורים א 0.479 325 1
167 מגורים א 0.517 324 1
168 מגורים א 0.514 324 1
169 מגורים א 0.492 324 1
170 מגורים א 0.492 324 1
171 מגורים א 0.489 328 1
172 מגורים א 0.504 328 1
173 מגורים א 0.512 326 1
174 מגורים א 0.494 325 1
175 מגורים א 0.498 325 1
176 מגורים א 0.496 322 1
177 מגורים א 0.490 326 1
178 מגורים א 0.494 325 1
179 מגורים א 0.493 324 1
180 מגורים א 0.496 325 1
181 מגורים א 0.512 324 1
182 מגורים א 0.516 325 1
183 מגורים א 0.501 325 1
184 מגורים א 0.518 325 1
185 מגורים א 0.517 336 1
186 מגורים א 0.508 325 1
187 מגורים א 0.497 325 1
188 מגורים א 0.508 326 1
189 מגורים א 0.507 324 1
190 מגורים א 0.564 325 1
191 מגורים א 0.548 325 1
192 מגורים א 0.515 326 1
193 מגורים א 0.498 325 1
194 מגורים א 0.476 326 1
195 מגורים א 0.500 324 1
196 מגורים א 0.500 325 1
197 מגורים א 0.500 325 1
198 מגורים א 0.504 327 1
199 מגורים א 0.517 335 1
200 מגורים א 0.508 330 1
202 מגורים א 0.531 345 1
203 מגורים א 0.539 350 1
204 מגורים א 0.535 347 1
205 מגורים א 0.514 333 1
206 מגורים א 0.500 325 1
207 מגורים א 0.500 325 1
208 מגורים א 0.509 330 1
209 מגורים א 0.503 327 1
210 מגורים א 0.501 325 1
211 מגורים א 0.503 327 1
212 מגורים א 0.500 325 1
213 מגורים א 0.501 326 1
214 מגורים א 0.507 330 1
215 מגורים א 0.505 328 1
216 מגורים א 0.502 326 1
217 מגורים א 0.500 325 1
218 מגורים א 0.502 326 1
219 מגורים א 0.504 328 1
220 מגורים א 0.500 324 1
201 מגורים א 0.522 339 1
מסחר ומשרדים 5.860 3.95% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 מסחר 5.860 3,809
מוסדות ציבוריים 15.970 10.77% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 מבנים ומוסדות ציבור 15.970
2001/1 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
2001/2 מבנים ומוסדות ציבור 15.000
תיירות ונופש 21.740 14.67% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מלונאות (אכסון מלונאי) 21.740
שטח לדרכים 29.969 20.22% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2011 דרך מוצעת 27.158
2012 דרך מוצעת 0.330
2013 דרך מאושרת 0.777
0014 דרך מאושרת 1.086
2003 שביל להולכי רגל 0.409
2004 שביל להולכי רגל 0.209
שטחים פתוחים 13.813 9.32% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2010 שטח ציבורי פתוח 3.107
2005 שטח ציבורי פתוח 9.575
2006 שטח ציבורי פתוח 0.293
2007 שטח ציבורי פתוח 0.386
2008 שטח ציבורי פתוח 0.209
2009 שטח ציבורי פתוח 0.243
סה"כ 148.240 100% 135 39,512 120

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.521 328 1
102 מגורים א 0.514 334 1
103 מגורים א 0.528 343 1
104 מגורים א 0.530 344 1
105 מגורים א 0.543 352 1
106 מגורים א 0.548 356 1
107 מגורים א 0.541 352 1
108 מגורים א 0.516 335 1
109 מגורים א 0.521 325 1
110 מגורים א 0.527 334 1
111 מגורים א 0.516 332 1
112 מגורים א 0.506 328 1
113 מגורים א 0.504 328 1
114 מגורים א 0.505 328 1
115 מגורים א 0.520 338 1
116 מגורים א 0.507 329 1
117 מגורים א 0.507 329 1
118 מגורים א 0.515 335 1
119 מגורים א 0.509 331 1
120 מגורים א 0.513 333 1
121 מגורים א 0.525 341 1
122 מגורים א 0.526 342 1
123 מגורים א 0.523 339 1
124 מגורים א 0.522 339 1
125 מגורים א 0.507 330 1
126 מגורים א 0.508 330 1
127 מגורים א 0.508 330 1
128 מגורים א 0.505 328 1
129 מגורים א 0.507 326 1
130 מגורים א 0.506 328 1
131 מגורים א 0.502 326 1
132 מגורים א 0.509 331 1
133 מגורים א 0.511 332 1
134 מגורים א 0.510 332 1
135 מגורים א 0.503 327 1
136 מגורים א 0.501 325 1
137 מגורים א 0.502 326 1
138 מגורים א 0.501 326 1
139 מגורים א 0.506 329 1
140 מגורים א 0.501 325 1
141 מגורים א 0.500 325 1
142 מגורים א 0.505 328 1
143 מגורים א 0.502 326 1
144 מגורים א 0.500 324 1
145 מגורים א 0.513 338 1
146 מגורים א 0.493 339 1
147 מגורים א 0.505 325 1
148 מגורים א 0.503 326 1
149 מגורים א 0.504 326 1
150 מגורים א 0.498 330 1
151 מגורים א 0.511 332 1
152 מגורים א 0.505 328 1
153 מגורים א 0.499 334 1
154 מגורים א 0.495 326 1
155 מגורים א 0.477 325 1
156 מגורים א 0.496 325 1
157 מגורים א 0.498 325 1
158 מגורים א 0.490 325 1
159 מגורים א 0.482 325 1
160 מגורים א 0.495 326 1
161 מגורים א 0.480 312 1
162 מגורים א 0.494 326 1
163 מגורים א 0.493 326 1
164 מגורים א 0.508 325 1
165 מגורים א 0.516 325 1
166 מגורים א 0.479 325 1
167 מגורים א 0.517 324 1
168 מגורים א 0.514 324 1
169 מגורים א 0.492 324 1
170 מגורים א 0.492 324 1
171 מגורים א 0.489 328 1
172 מגורים א 0.504 328 1
173 מגורים א 0.512 326 1
174 מגורים א 0.494 325 1
175 מגורים א 0.498 325 1
176 מגורים א 0.496 322 1
177 מגורים א 0.490 326 1
178 מגורים א 0.494 325 1
179 מגורים א 0.493 324 1
180 מגורים א 0.496 325 1
181 מגורים א 0.512 324 1
182 מגורים א 0.516 325 1
183 מגורים א 0.501 325 1
184 מגורים א 0.518 325 1
185 מגורים א 0.517 336 1
186 מגורים א 0.508 325 1
187 מגורים א 0.497 325 1
188 מגורים א 0.508 326 1
189 מגורים א 0.507 324 1
190 מגורים א 0.564 325 1
191 מגורים א 0.548 325 1
192 מגורים א 0.515 326 1
193 מגורים א 0.498 325 1
194 מגורים א 0.476 326 1
195 מגורים א 0.500 324 1
196 מגורים א 0.500 325 1
197 מגורים א 0.500 325 1
198 מגורים א 0.504 327 1
199 מגורים א 0.517 335 1
200 מגורים א 0.508 330 1
202 מגורים א 0.531 345 1
203 מגורים א 0.539 350 1
204 מגורים א 0.535 347 1
205 מגורים א 0.514 333 1
206 מגורים א 0.500 325 1
207 מגורים א 0.500 325 1
208 מגורים א 0.509 330 1
209 מגורים א 0.503 327 1
210 מגורים א 0.501 325 1
211 מגורים א 0.503 327 1
212 מגורים א 0.500 325 1
213 מגורים א 0.501 326 1
214 מגורים א 0.507 330 1
215 מגורים א 0.505 328 1
216 מגורים א 0.502 326 1
217 מגורים א 0.500 325 1
218 מגורים א 0.502 326 1
219 מגורים א 0.504 328 1
220 מגורים א 0.500 324 1
201 מגורים א 0.522 339 1
2010 שטח ציבורי פתוח 3.107
2005 שטח ציבורי פתוח 9.575
2006 שטח ציבורי פתוח 0.293
2007 שטח ציבורי פתוח 0.386
2008 שטח ציבורי פתוח 0.209
2009 שטח ציבורי פתוח 0.243
2011 דרך מוצעת 27.158
2012 דרך מוצעת 0.330
2013 דרך מאושרת 0.777
0014 דרך מאושרת 1.086
2001 מבנים ומוסדות ציבור 15.970
2001/1 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
2001/2 מבנים ומוסדות ציבור 15.000
2000 מלונאות (אכסון מלונאי) 21.740
2002 מסחר 5.860 3,809
2003 שביל להולכי רגל 0.409
2004 שביל להולכי רגל 0.209

גושים וחלקות

גוש חלקה
13902 12 , 13 , 20-22 , 27 , 36 , 41 , 43 , 47
13908 1 , 2 , 26
14689 4-136

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
נדונה בועדת תכנון 18.05.98
החלטה בדיון בהפקדה 18.11.98
נדונה בועדת תכנון 27.09.00
פרסום הפקדה ברשומות 10.12.01 5038
פרסום לתוקף בעיתונים 22.06.04 הצופה
פרסום לתוקף ברשומות 06.07.04 5311

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"מ 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 10.05.84
ג/5758 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.09.92

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/19145 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 18.04.13
ג/19749 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 20.07.14
ג/19828 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 02.10.14
209-0406728 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.07.17
209-0600742 כפופה פרסום הפקדה ברשומות 05.06.19
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.