תוכנית 4/101/02/27 מצפה רמון

תב"ע

איתור מעברים לקווי חשמל ראשיים

כללי

ועדת התכנון: מצפה רמון

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: מצפה רמון

סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי

קטגוריה: מתקני הנדסה

שטח התוכנית: 1,608.894 דונם

יזם: חב' מיבני תעשיה

גוף מתכנן: א.דודאי

מקום התוכנית: מצפה רמון, שטח א' , אזור תעשיה ומלאכה

מטרת התוכנית

א. תיקון תכנית המיתאר באיתור מעברים לקווי חשמל ראשיים, התווית דרכים ויעוד הקרקע בהם. ב. תכנון מפורט לשימוש בשטח התכנית, פיתוחו ובניתו למבני תעשיה תעשיה זעירה ומלאכה. ג. חלוקת השטח לחלקות בהתאם ליעודם. ד. קביעת אופי פיתוח השטח ובניתו, קביעת השימושים המותרים בשטח התכנית, קביעת מערכת דרכי תחבורה ושטחים ציבוריים פתוחים, הכל לפי טבלת איזורים ושימושים לתכנית זו.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מסחר ומשרדים

9.880

0.61%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
146	מסחר	8.680			2,604
147	מסחר	1.200			360

תעשיה ומלאכה

838.759

52.13%

149

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
1	תעשיה	100.085
2	תעשיה	40.291
206	תעשיה	7.456
206/1	תעשיה	2.463
206/2	תעשיה	3.000
207	תעשיה	5.085
3	תעשיה	1.136
40	תעשיה	6.700	2,340
41	תעשיה	6.700	2,670
42	תעשיה	6.700	2,680
43	תעשיה	6.700	2,363
44	תעשיה	6.700	2,576
45	תעשיה	3.320	1,328
46	תעשיה	3.800	1,520
47	תעשיה	8.530	3,412
47A	תעשיה	2.939
47B	תעשיה	5.591
48	תעשיה	11.960	4,784
49	תעשיה	12.900	5,160
5	תעשיה	5.623
126	תעשיה	6.560	2,624
127	תעשיה	5.600	2,240
128	תעשיה	5.600	2,240
129	תעשיה	7.200	2,880
140	תעשיה	5.670	2,268
141	תעשיה	11.200	4,480
142	תעשיה	8.651	3,460
143	תעשיה	11.250	4,500
144	תעשיה	12.900	5,160
145	תעשיה	9.660	3,864
110	תעשיה	3.300	1,320
111	תעשיה	3.300	1,320
112	תעשיה	3.300	1,320
113	תעשיה	3.300	1,320
114	תעשיה	4.800	1,920
115	תעשיה	5.100	2,040
116	תעשיה	6.000	2,400
117	תעשיה	7.200	2,880
118	תעשיה	8.520	3,408
119	תעשיה	10.500	4,200
100	תעשיה	11.900	4,760
101	תעשיה	8.400	3,360
102	תעשיה	4.700	1,880
106	תעשיה	13.500	5,400
107	תעשיה	3.000	1,200
108	תעשיה	3.300	1,320
109	תעשיה	3.300	1,320
130	תעשיה	9.600	3,840
131	תעשיה	6.600	2,640
132	תעשיה	3.640	1,456
133	תעשיה	3.000	1,200
134	תעשיה	3.000	1,200
135	תעשיה	3.640	1,456
136	תעשיה	5.760	2,304
137	תעשיה	5.760	2,304
138	תעשיה	5.670	2,268
139	תעשיה	5.670	2,268
39	תעשיה	6.700	2,680
4	תעשיה	5.012
80	תעשיה	5.600	2,240
81	תעשיה	5.600	2,240
82	תעשיה	5.600	2,240
83	תעשיה	5.600	2,240
84	תעשיה	8.358	3,343
85	תעשיה	10.070	4,028
86	תעשיה	7.500	3,000
87	תעשיה	7.500	3,000
88/1	תעשיה	3.700	1,480
88/2	תעשיה	3.900	1,560
88/3	תעשיה	6.300	2,520
88/4	תעשיה	3.000
89/1	תעשיה	3.700	1,480
89/2	תעשיה	3.900	1,560
90	תעשיה	10.780	4,312
91/1	תעשיה	6.050	2,420
91/2	תעשיה	4.400	1,760
92	תעשיה	12.650	5,060
93	תעשיה	12.650	5,060
94	תעשיה	12.650	5,060
95	תעשיה	13.350	5,340
96	תעשיה	17.900	6,178
97	תעשיה	14.150	5,166
98	תעשיה	8.100	2,889
99	תעשיה	9.400	3,427
ג/88	תעשיה	3.000
50	תעשיה	12.900	5,160
51	תעשיה	12.750	5,100
52	תעשיה	12.240	4,896
52/1	תעשיה	2.000
52/2	תעשיה	2.054
52/3	תעשיה	4.000
52/4	תעשיה	4.843
52/5	תעשיה	3.931
53	תעשיה	11.520	4,608
54	תעשיה	11.520	4,608
55	תעשיה	11.520	4,608
56	תעשיה	7.120	2,848
57	תעשיה	7.120	2,848
58	תעשיה	6.300	2,520
59	תעשיה	6.300	2,520
6	תעשיה	0.929
60	תעשיה	6.300	2,520
61	תעשיה	6.300	2,520
62	תעשיה	10.150	4,060
63	תעשיה	10.150	4,060
64	תעשיה	10.150	4,060
65	תעשיה	10.150	4,060
66	תעשיה	5.600	2,240
67	תעשיה	5.600	2,240
68	תעשיה	5.600	2,240
69	תעשיה	5.600	2,240
7	תעשיה	1.970
70	תעשיה	5.600	2,240
71	תעשיה	5.600	2,240
72	תעשיה	5.600	2,240
73	תעשיה	5.600	2,240
74	תעשיה	9.450	3,780
75	תעשיה	9.450	3,780
76	תעשיה	5.600	2,240
77	תעשיה	5.600	2,240
78	תעשיה	5.600	2,240
79	תעשיה	5.600	2,240
8	תעשיה קלה ומלאכה	1.380	911
7	תעשיה קלה ומלאכה	2.100	1,386
6	תעשיה קלה ומלאכה	1.700	1,122
9	תעשיה קלה ומלאכה	1.380	911
4	תעשיה קלה ומלאכה	1.700	1,122
15	תעשיה קלה ומלאכה	2.070	1,366
14	תעשיה קלה ומלאכה	1.380	911
11	תעשיה קלה ומלאכה	1.040	686
103	תעשיה קלה ומלאכה	1.610	1,063
104	תעשיה קלה ומלאכה	1.490	983
105	תעשיה קלה ומלאכה	1.610	1,063
12	תעשיה קלה ומלאכה	2.100	1,386
120	תעשיה קלה ומלאכה	1.610	1,063
121	תעשיה קלה ומלאכה	1.490	983
122	תעשיה קלה ומלאכה	1.490	983
123	תעשיה קלה ומלאכה	1.490	983
124	תעשיה קלה ומלאכה	1.490	983
125	תעשיה קלה ומלאכה	2.350	1,551
13	תעשיה קלה ומלאכה	2.250	1,485
16	תעשיה קלה ומלאכה	1.040	686
18	תעשיה קלה ומלאכה	2.440	1,610
17	תעשיה קלה ומלאכה	1.040	686
5	תעשיה קלה ומלאכה	1.700	1,122
3	תעשיה קלה ומלאכה	2.500	1,650
30	תעשיה קלה ומלאכה	2.760	1,822
31	תעשיה קלה ומלאכה	1.380	911
32	תעשיה קלה ומלאכה	1.380	911
33	תעשיה קלה ומלאכה	2.760	1,822
34	תעשיה קלה ומלאכה	1.380	911
35	תעשיה קלה ומלאכה	1.380	911
36	תעשיה קלה ומלאכה	2.760	1,822
37	תעשיה קלה ומלאכה	1.380	911
38	תעשיה קלה ומלאכה	1.380	911
21	תעשיה קלה ומלאכה	2.440	1,610
22	תעשיה קלה ומלאכה	1.210	799
23	תעשיה קלה ומלאכה	1.210	799
24	תעשיה קלה ומלאכה	2.070	1,366
25	תעשיה קלה ומלאכה	1.040	686
26	תעשיה קלה ומלאכה	1.040	686
27	תעשיה קלה ומלאכה	2.760	1,822
28	תעשיה קלה ומלאכה	1.380	911
29	תעשיה קלה ומלאכה	1.380	911
2	תעשיה קלה ומלאכה	2.500	1,650
20	תעשיה קלה ומלאכה	1.210	799
1	תעשיה קלה ומלאכה	2.500	1,650
10	תעשיה קלה ומלאכה	1.040	686
19	תעשיה קלה ומלאכה	1.210	799

שטח לדרכים

260.627

16.2%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2010	דרך מוצעת	9.499
205	דרך מוצעת	6.180
2003	דרך מוצעת	7.473
2004	דרך מוצעת	0.523
2005	דרך מוצעת	8.852
2006	דרך מוצעת	1.586
2008	דרך מוצעת	4.922
2009	דרך מוצעת	0.560
2002	דרך מאושרת	221.032

שטחים פתוחים

406.698

25.28%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
150	שטח ציבורי פתוח	12.700
151	שטח ציבורי פתוח	8.200
152	שטח ציבורי פתוח	1.340
153	שטח ציבורי פתוח	0.370
154	שטח ציבורי פתוח	0.280
155	שטח ציבורי פתוח	0.510
156	שטח ציבורי פתוח	0.690
157	שטח ציבורי פתוח	0.370
158	שטח ציבורי פתוח	0.280
159	שטח ציבורי פתוח	0.400
160	שטח ציבורי פתוח	0.360
161	שטח ציבורי פתוח	0.360
162	שטח ציבורי פתוח	0.690
163	שטח ציבורי פתוח	0.360
164	שטח ציבורי פתוח	0.360
165	שטח ציבורי פתוח	0.690
166	שטח ציבורי פתוח	0.360
167	שטח ציבורי פתוח	0.360
168	שטח ציבורי פתוח	0.360
169	שטח ציבורי פתוח	0.360
170	שטח ציבורי פתוח	0.360
171	שטח ציבורי פתוח	0.360
172	שטח ציבורי פתוח	0.360
173	שטח ציבורי פתוח	0.360
174	שטח ציבורי פתוח	0.360
175	שטח ציבורי פתוח	0.360
176	שטח ציבורי פתוח	1.400
177	שטח ציבורי פתוח	3.380
178	שטח ציבורי פתוח	2.200
179	שטח ציבורי פתוח	26.680
180	שטח ציבורי פתוח	40.000
181	שטח ציבורי פתוח	0.500
182	שטח ציבורי פתוח	1.819
183	שטח ציבורי פתוח	4.120
184	שטח ציבורי פתוח	0.420
185	שטח ציבורי פתוח	0.420
186	שטח ציבורי פתוח	1.750
187	שטח ציבורי פתוח	1.130
188	שטח ציבורי פתוח	0.500
189	שטח ציבורי פתוח	4.660
190	שטח ציבורי פתוח	6.400
192	שטח ציבורי פתוח	30.350
193	שטח ציבורי פתוח	56.000
194	שטח ציבורי פתוח	6.000
195	שטח ציבורי פתוח	10.300
196	שטח ציבורי פתוח	18.300
197	שטח ציבורי פתוח	60.000
198	שטח ציבורי פתוח	3.750
199	שטח ציבורי פתוח	17.800
200	שטח ציבורי פתוח	14.000
2000	שטח ציבורי פתוח	0.138
2001	שטח ציבורי פתוח	0.108
2013	שטח ציבורי פתוח	0.863
202	שטח ציבורי פתוח	2.400
203	שטח ציבורי פתוח	0.800
204	שטח ציבורי פתוח	1.350
201	שטח ציבורי פתוח	57.600

אחר

92.930

5.78%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
191	בית קברות	28.130
148	שטח מיוחד	38.800
149	תחנת חשמל	26.000

סה"כ

1,608.894

100%

220

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
150	שטח ציבורי פתוח	12.700
151	שטח ציבורי פתוח	8.200
152	שטח ציבורי פתוח	1.340
153	שטח ציבורי פתוח	0.370
154	שטח ציבורי פתוח	0.280
155	שטח ציבורי פתוח	0.510
156	שטח ציבורי פתוח	0.690
157	שטח ציבורי פתוח	0.370
158	שטח ציבורי פתוח	0.280
159	שטח ציבורי פתוח	0.400
160	שטח ציבורי פתוח	0.360
161	שטח ציבורי פתוח	0.360
162	שטח ציבורי פתוח	0.690
163	שטח ציבורי פתוח	0.360
164	שטח ציבורי פתוח	0.360
165	שטח ציבורי פתוח	0.690
166	שטח ציבורי פתוח	0.360
167	שטח ציבורי פתוח	0.360
168	שטח ציבורי פתוח	0.360
169	שטח ציבורי פתוח	0.360
170	שטח ציבורי פתוח	0.360
171	שטח ציבורי פתוח	0.360
172	שטח ציבורי פתוח	0.360
173	שטח ציבורי פתוח	0.360
174	שטח ציבורי פתוח	0.360
175	שטח ציבורי פתוח	0.360
176	שטח ציבורי פתוח	1.400
177	שטח ציבורי פתוח	3.380
178	שטח ציבורי פתוח	2.200
179	שטח ציבורי פתוח	26.680
180	שטח ציבורי פתוח	40.000
181	שטח ציבורי פתוח	0.500
182	שטח ציבורי פתוח	1.819
183	שטח ציבורי פתוח	4.120
184	שטח ציבורי פתוח	0.420
185	שטח ציבורי פתוח	0.420
186	שטח ציבורי פתוח	1.750
187	שטח ציבורי פתוח	1.130
188	שטח ציבורי פתוח	0.500
189	שטח ציבורי פתוח	4.660
190	שטח ציבורי פתוח	6.400
192	שטח ציבורי פתוח	30.350
193	שטח ציבורי פתוח	56.000
194	שטח ציבורי פתוח	6.000
195	שטח ציבורי פתוח	10.300
196	שטח ציבורי פתוח	18.300
197	שטח ציבורי פתוח	60.000
198	שטח ציבורי פתוח	3.750
199	שטח ציבורי פתוח	17.800
200	שטח ציבורי פתוח	14.000
2000	שטח ציבורי פתוח	0.138
2001	שטח ציבורי פתוח	0.108
2013	שטח ציבורי פתוח	0.863
202	שטח ציבורי פתוח	2.400
203	שטח ציבורי פתוח	0.800
204	שטח ציבורי פתוח	1.350
201	שטח ציבורי פתוח	57.600
2010	דרך מוצעת	9.499
205	דרך מוצעת	6.180
2003	דרך מוצעת	7.473
2004	דרך מוצעת	0.523
2005	דרך מוצעת	8.852
2006	דרך מוצעת	1.586
2008	דרך מוצעת	4.922
2009	דרך מוצעת	0.560
2002	דרך מאושרת	221.032
146	מסחר	8.680	2,604
147	מסחר	1.200	360
1	תעשיה	100.085
2	תעשיה	40.291
206	תעשיה	7.456
206/1	תעשיה	2.463
206/2	תעשיה	3.000
207	תעשיה	5.085
3	תעשיה	1.136
40	תעשיה	6.700	2,340
41	תעשיה	6.700	2,670
42	תעשיה	6.700	2,680
43	תעשיה	6.700	2,363
44	תעשיה	6.700	2,576
45	תעשיה	3.320	1,328
46	תעשיה	3.800	1,520
47	תעשיה	8.530	3,412
47A	תעשיה	2.939
47B	תעשיה	5.591
48	תעשיה	11.960	4,784
49	תעשיה	12.900	5,160
5	תעשיה	5.623
126	תעשיה	6.560	2,624
127	תעשיה	5.600	2,240
128	תעשיה	5.600	2,240
129	תעשיה	7.200	2,880
140	תעשיה	5.670	2,268
141	תעשיה	11.200	4,480
142	תעשיה	8.651	3,460
143	תעשיה	11.250	4,500
144	תעשיה	12.900	5,160
145	תעשיה	9.660	3,864
110	תעשיה	3.300	1,320
111	תעשיה	3.300	1,320
112	תעשיה	3.300	1,320
113	תעשיה	3.300	1,320
114	תעשיה	4.800	1,920
115	תעשיה	5.100	2,040
116	תעשיה	6.000	2,400
117	תעשיה	7.200	2,880
118	תעשיה	8.520	3,408
119	תעשיה	10.500	4,200
100	תעשיה	11.900	4,760
101	תעשיה	8.400	3,360
102	תעשיה	4.700	1,880
106	תעשיה	13.500	5,400
107	תעשיה	3.000	1,200
108	תעשיה	3.300	1,320
109	תעשיה	3.300	1,320
130	תעשיה	9.600	3,840
131	תעשיה	6.600	2,640
132	תעשיה	3.640	1,456
133	תעשיה	3.000	1,200
134	תעשיה	3.000	1,200
135	תעשיה	3.640	1,456
136	תעשיה	5.760	2,304
137	תעשיה	5.760	2,304
138	תעשיה	5.670	2,268
139	תעשיה	5.670	2,268
39	תעשיה	6.700	2,680
4	תעשיה	5.012
80	תעשיה	5.600	2,240
81	תעשיה	5.600	2,240
82	תעשיה	5.600	2,240
83	תעשיה	5.600	2,240
84	תעשיה	8.358	3,343
85	תעשיה	10.070	4,028
86	תעשיה	7.500	3,000
87	תעשיה	7.500	3,000
88/1	תעשיה	3.700	1,480
88/2	תעשיה	3.900	1,560
88/3	תעשיה	6.300	2,520
88/4	תעשיה	3.000
89/1	תעשיה	3.700	1,480
89/2	תעשיה	3.900	1,560
90	תעשיה	10.780	4,312
91/1	תעשיה	6.050	2,420
91/2	תעשיה	4.400	1,760
92	תעשיה	12.650	5,060
93	תעשיה	12.650	5,060
94	תעשיה	12.650	5,060
95	תעשיה	13.350	5,340
96	תעשיה	17.900	6,178
97	תעשיה	14.150	5,166
98	תעשיה	8.100	2,889
99	תעשיה	9.400	3,427
ג/88	תעשיה	3.000
50	תעשיה	12.900	5,160
51	תעשיה	12.750	5,100
52	תעשיה	12.240	4,896
52/1	תעשיה	2.000
52/2	תעשיה	2.054
52/3	תעשיה	4.000
52/4	תעשיה	4.843
52/5	תעשיה	3.931
53	תעשיה	11.520	4,608
54	תעשיה	11.520	4,608
55	תעשיה	11.520	4,608
56	תעשיה	7.120	2,848
57	תעשיה	7.120	2,848
58	תעשיה	6.300	2,520
59	תעשיה	6.300	2,520
6	תעשיה	0.929
60	תעשיה	6.300	2,520
61	תעשיה	6.300	2,520
62	תעשיה	10.150	4,060
63	תעשיה	10.150	4,060
64	תעשיה	10.150	4,060
65	תעשיה	10.150	4,060
66	תעשיה	5.600	2,240
67	תעשיה	5.600	2,240
68	תעשיה	5.600	2,240
69	תעשיה	5.600	2,240
7	תעשיה	1.970
70	תעשיה	5.600	2,240
71	תעשיה	5.600	2,240
72	תעשיה	5.600	2,240
73	תעשיה	5.600	2,240
74	תעשיה	9.450	3,780
75	תעשיה	9.450	3,780
76	תעשיה	5.600	2,240
77	תעשיה	5.600	2,240
78	תעשיה	5.600	2,240
79	תעשיה	5.600	2,240
8	תעשיה קלה ומלאכה	1.380	911
7	תעשיה קלה ומלאכה	2.100	1,386
6	תעשיה קלה ומלאכה	1.700	1,122
9	תעשיה קלה ומלאכה	1.380	911
4	תעשיה קלה ומלאכה	1.700	1,122
15	תעשיה קלה ומלאכה	2.070	1,366
14	תעשיה קלה ומלאכה	1.380	911
11	תעשיה קלה ומלאכה	1.040	686
103	תעשיה קלה ומלאכה	1.610	1,063
104	תעשיה קלה ומלאכה	1.490	983
105	תעשיה קלה ומלאכה	1.610	1,063
12	תעשיה קלה ומלאכה	2.100	1,386
120	תעשיה קלה ומלאכה	1.610	1,063
121	תעשיה קלה ומלאכה	1.490	983
122	תעשיה קלה ומלאכה	1.490	983
123	תעשיה קלה ומלאכה	1.490	983
124	תעשיה קלה ומלאכה	1.490	983
125	תעשיה קלה ומלאכה	2.350	1,551
13	תעשיה קלה ומלאכה	2.250	1,485
16	תעשיה קלה ומלאכה	1.040	686
18	תעשיה קלה ומלאכה	2.440	1,610
17	תעשיה קלה ומלאכה	1.040	686
5	תעשיה קלה ומלאכה	1.700	1,122
3	תעשיה קלה ומלאכה	2.500	1,650
30	תעשיה קלה ומלאכה	2.760	1,822
31	תעשיה קלה ומלאכה	1.380	911
32	תעשיה קלה ומלאכה	1.380	911
33	תעשיה קלה ומלאכה	2.760	1,822
34	תעשיה קלה ומלאכה	1.380	911
35	תעשיה קלה ומלאכה	1.380	911
36	תעשיה קלה ומלאכה	2.760	1,822
37	תעשיה קלה ומלאכה	1.380	911
38	תעשיה קלה ומלאכה	1.380	911
21	תעשיה קלה ומלאכה	2.440	1,610
22	תעשיה קלה ומלאכה	1.210	799
23	תעשיה קלה ומלאכה	1.210	799
24	תעשיה קלה ומלאכה	2.070	1,366
25	תעשיה קלה ומלאכה	1.040	686
26	תעשיה קלה ומלאכה	1.040	686
27	תעשיה קלה ומלאכה	2.760	1,822
28	תעשיה קלה ומלאכה	1.380	911
29	תעשיה קלה ומלאכה	1.380	911
2	תעשיה קלה ומלאכה	2.500	1,650
20	תעשיה קלה ומלאכה	1.210	799
1	תעשיה קלה ומלאכה	2.500	1,650
10	תעשיה קלה ומלאכה	1.040	686
19	תעשיה קלה ומלאכה	1.210	799
191	בית קברות	28.130
148	שטח מיוחד	38.800
149	תחנת חשמל	26.000

גושים וחלקות

גוש	חלקה
39033	1 , 3
39048	2 , 6 , 10 , 11-22 , 23 , 27 , 30-34 , 36-45
39595	41 , 44 , 45
39951	1
39952	1
39953	1
39954	1 , 6 , 13 , 14 , 16 , 17
39955	6
39980	1
39981	1

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	05.07.81	2725

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
13/101/02/27	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 16.05.96
140/02/27	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.12.02
27/מק/1025	שינוי	פרסום להפקדה בעיתונים 13.06.13
25/101/02/27	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 23.10.15
613-0342915	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 10.01.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.