תוכנית 143/02/27 מצפה רמון
תב"עתכנית מס' 147/02/27 שפת המדבר - מצפה רמון
כללי
מצפה רמון
מחוזית
מצפה רמון, מ.א. רמת נגב
מתאר/מפורטת
תיירות ונופש
18,749.501 דונם
מערבית לישוב הקיים מצפה רמון ובתחום מרחב התכנון של הישוב, ובתחום מרחב התכנון של מועצה אזורית רמת נגב
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית למתחם תיירות יחודי, אקסטנסיבי-סביבתי, המורכב ממיזמים בגדלים משתנים, העומדים בהגדרות הדרישות הסביבתיות שמוגדרות בתכנית.
1. קביעת סוגי תשתיות, התואמות את נקודת ההתיחסות הסביבתית.
2. קביעת יעודים, תכליות, שימושים והקפי בניה.
3. קביעת הנחיות נופיות וסביבתיות וכן הוראות לשימור שטחים פתוחים, משאבי טבע ונוף, חקלאות עתיקה, רצועות נחלים וערכי טבע נוף ומורשת.
4. קביעת תנאים למתן היתרי בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיירות ונופש | 2,060.353 | 10.99% | 27 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 1,609.362 | 8.58% | 46 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ומבני ציבור | 20.325 | 0.11% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 14,382.943 | 76.71% | 43 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 676.518 | 3.61% | 30 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 18,749.501 | 100% | 147 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2002 | דרך מוצעת | 7.003 | |||
| 2000 | דרך מוצעת | 35.731 | |||
| 951 | דרך מוצעת | 24.021 | |||
| 952 | דרך מוצעת | 1.605 | |||
| 953 | דרך מוצעת | 3.107 | |||
| 954 | דרך מוצעת | 35.090 | |||
| 955 | דרך מוצעת | 35.717 | |||
| 956 | דרך מוצעת | 0.121 | |||
| 958 | דרך מוצעת | 4.998 | |||
| 959 | דרך מוצעת | 0.105 | |||
| 960 | דרך מוצעת | 2.163 | |||
| 962 | דרך מוצעת | 129.538 | |||
| 964 | דרך מוצעת | 10.505 | |||
| 965 | דרך מוצעת | 0.206 | |||
| 900 | דרך מאושרת | 0.111 | |||
| 901 | דרך מאושרת | 0.482 | |||
| 902 | דרך מאושרת | 8.105 | |||
| 903 | דרך מאושרת | 1.362 | |||
| 904 | דרך מאושרת | 2.036 | |||
| 905 | דרך מאושרת | 5.103 | |||
| 906 | דרך מאושרת | 14.288 | |||
| 907 | דרך מאושרת | 1.600 | |||
| 908 | דרך מאושרת | 7.326 | |||
| 909 | דרך מאושרת | 1.217 | |||
| 910 | דרך מאושרת | 227.382 | |||
| 911 | דרך מאושרת | 1.644 | |||
| 800 | שמורת טבע | 3,777.248 | |||
| 801 | שמורת טבע | 88.095 | |||
| 802 | שמורת טבע | 9.309 | |||
| 100 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 34.713 | 1,000 | ||
| 101 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 36.404 | 1,000 | ||
| 102 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 32.685 | 1,000 | ||
| 103 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 66.293 | 2,500 | ||
| 104 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 10.164 | 500 | ||
| 105 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 29.026 | 1,000 | ||
| 106 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 19.822 | 1,000 | ||
| 108 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 33.235 | 1,000 | ||
| 109 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 9.903 | 500 | ||
| 110 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 8.505 | 500 | ||
| 111 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 9.879 | 500 | ||
| 112 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 53.411 | 2,500 | ||
| 113 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 13.291 | 1,000 | ||
| 114 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 10.172 | 500 | ||
| 115 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 10.112 | 1,000 | ||
| 116 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 12.933 | 1,000 | ||
| 117 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 31.934 | 1,000 | ||
| 118 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 15.599 | 1,000 | ||
| 119 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 137.410 | 500 | ||
| 120 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 36.682 | 1,000 | ||
| 150 | שטח פרטי פתוח | 10.086 | |||
| 151 | שטח פרטי פתוח | 10.525 | |||
| 152 | שטח פרטי פתוח | 35.616 | |||
| 153 | שטח פרטי פתוח | 10.361 | |||
| 155 | שטח פרטי פתוח | 14.576 | |||
| 156 | שטח פרטי פתוח | 10.160 | |||
| 157 | שטח פרטי פתוח | 19.242 | |||
| 158 | שטח פרטי פתוח | 14.777 | |||
| 160 | שטח פרטי פתוח | 11.640 | |||
| 161 | שטח פרטי פתוח | 12.055 | |||
| 162 | שטח פרטי פתוח | 39.831 | |||
| 163 | שטח פרטי פתוח | 15.294 | |||
| 164 | שטח פרטי פתוח | 28.811 | |||
| 165 | שטח פרטי פתוח | 10.115 | |||
| 166 | שטח פרטי פתוח | 10.313 | |||
| 167 | שטח פרטי פתוח | 8.687 | |||
| 450 | מתקנים הנדסיים | 1.033 | |||
| 451 | מתקנים הנדסיים | 2.955 | |||
| 453 | מתקנים הנדסיים | 4.948 | |||
| 700 | אזור שמורות נוף | 15.627 | |||
| 701 | אזור שמורות נוף | 1,971.220 | |||
| 702 | אזור שמורות נוף | 633.083 | |||
| 703 | אזור שמורות נוף | 24.325 | |||
| 2003 | אחר - חקלאות | 5.709 | |||
| 600 | אחר - חקלאות | 6.354 | |||
| 601 | אחר - חקלאות | 4.697 | |||
| 602 | אחר - חקלאות | 26.010 | |||
| 603 | אחר - חקלאות | 6.324 | |||
| 604 | אחר - חקלאות | 2.673 | |||
| 605 | אחר - חקלאות | 166.019 | |||
| 606 | אחר - חקלאות | 26.965 | |||
| 607 | אחר - חקלאות | 4.697 | |||
| 608 | אחר - חקלאות | 5.579 | |||
| 609 | אחר - חקלאות | 9.437 | |||
| 610 | אחר - חקלאות | 6.779 | |||
| 611 | אחר - חקלאות | 7.606 | |||
| 612 | אחר - חקלאות | 17.378 | |||
| 613 | אחר - חקלאות | 4.614 | |||
| 615 | אחר - חקלאות | 17.341 | |||
| 616 | אחר - חקלאות | 0.451 | |||
| 617 | אחר - חקלאות | 73.506 | |||
| 618 | אחר - חקלאות | 21.175 | |||
| 619 | אחר - חקלאות | 3.825 | |||
| 620 | אחר - חקלאות | 5.040 | |||
| 621 | אחר - חקלאות | 4.434 | |||
| 622 | אחר - חקלאות | 2.221 | |||
| 623 | אחר - חקלאות | 6.674 | |||
| 624 | אחר - חקלאות | 1.154 | |||
| 625 | אחר - חקלאות | 1.770 | |||
| 626 | אחר - חקלאות | 10.560 | |||
| 627 | אחר - חקלאות | 0.831 | |||
| 628 | אחר - חקלאות | 112.532 | |||
| 629 | אחר - חקלאות | 9.389 | |||
| 630 | אחר - חקלאות | 2.219 | |||
| 631 | אחר - חקלאות | 2.300 | |||
| 632 | אחר - חקלאות | 3.126 | |||
| 633 | אחר - חקלאות | 0.774 | |||
| 634 | אחר - חקלאות | 891.015 | |||
| 635 | אחר - חקלאות | 0.698 | |||
| 636 | אחר - חקלאות | 78.747 | |||
| 638 | אחר - חקלאות | 5.626 | |||
| 639 | אחר - חקלאות | 6.077 | |||
| 640 | אחר - חקלאות | 13.547 | |||
| 641 | אחר - חקלאות | 7.490 | |||
| 642 | אחר - חקלאות | 13.267 | |||
| 643 | אחר - חקלאות | 1.208 | |||
| 644 | אחר - חקלאות | 1.850 | |||
| 645 | אחר - חקלאות | 3.199 | |||
| 646 | אחר - חקלאות | 6.475 | |||
| 400 | תירות | 11.073 | 1,400 | ||
| 2001 | שטחים פתוחים | 6.863 | |||
| 250 | שטחים פתוחים | 122.183 | |||
| 252 | שטחים פתוחים | 75.571 | |||
| 253 | שטחים פתוחים | 191.775 | |||
| 254 | שטחים פתוחים | 2.033 | |||
| 255 | שטחים פתוחים | 60.560 | |||
| 256 | שטחים פתוחים | 354.793 | |||
| 257 | שטחים פתוחים | 4,133.666 | |||
| 258 | שטחים פתוחים | 20.417 | |||
| 260 | שטחים פתוחים | 21.024 | |||
| 262 | שטחים פתוחים | 275.790 | |||
| 263 | שטחים פתוחים | 503.535 | |||
| 264 | שטחים פתוחים | 5.160 | |||
| 265 | שטחים פתוחים | 1,650.885 | |||
| 266 | שטחים פתוחים | 53.581 | |||
| 267 | שטחים פתוחים | 0.956 | |||
| 268 | שטחים פתוחים | 52.303 | |||
| 350 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 107.016 | |||
| 870 | יער נטע אדם קיים | 7.742 | |||
| 873 | יער נטע אדם קיים | 9.452 | |||
| 850 | יער נטע אדם מוצע | 53.658 | |||
| 201 | ספורט ו/או נופש | 2.585 | |||
| 202 | ספורט ו/או נופש | 658.998 | |||
| 203 | ספורט ו/או נופש | 153.299 | |||
| 204 | ספורט ו/או נופש | 204.570 | |||
| 269 | ספורט ו/או נופש | 63.648 | |||
| 200 | ספורט ו/או נופש | 354.007 | |||
| 500 | מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי | 20.325 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 39030 | 1 |
| 39031 | 1 , 4 , 18 |
| 39033 | 1 , 3 |
| 39034 | 1 |
| 39600 | 98 |
| 39872 | 1 , 4 , 6 |
| 39873 | 1 , 9 , 14 |
| 39880 | 82 |
| 39964 | 2-4 , 5 , 6 , 10 |
| 39965 | 1 , 2 |
| 39966 | 1 |
| 39967 | 1-4 |
| 70019 | 47 , 68 , 76 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 11.08.08 | ||
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 20.09.11 | הוסב מבקרת פ | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 14.11.16 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 24.09.17 | 7591 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 24.09.17 | ישראל היום | |
| הוגשו התנגדויות | 26.12.17 | ||
| החלטת אישור | 17.02.19 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 02.12.19 | 8558 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 09.12.19 | הארץ | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 12.12.19 | שבע |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 1/101/02/27 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.12.79 |
| תמ"א 8 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 29.10.81 |
| 5/101/02/27 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.03.82 |
| 101/02/20 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.06.91 |
| 16/101/02/27 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.01.97 |
| 18/101/02/27 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 04.04.00 |
| 15/101/02/27 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.11.00 |
| 138/02/27 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 31.12.00 |
| 137/02/27 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.07.02 |
| 1/116/03/27 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.02.03 |
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| 2/173/02/20 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.05.09 |
| תמ"א 12 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10 |
| תמ"א 34/ב/5 | מפרטת | פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16 |
| תמ"א 35 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.