תוכנית 499-0241307 מצפה אפק
תב"עצריפין - מתחם 3
כללי
מצפה אפק
מחוזית
באר יעקב
מפורטת
מגורים
676.973 דונם
החלק המערבי של צריפין המתפנה, צפונית לכביש 4313 בחלקה הצפוני של באר יעקב
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים חדשה הכוללת כ- 2750 יח"ד, כ- 11,132 מ"ר שטחי מסחר וכן, מוסדות ומבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים בשטח צריפין המתפנה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 150.874 | 22.29% | 37 | 375,915 | 2,750 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 91.270 | 13.48% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 38.727 | 5.72% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 118.895 | 17.56% | 22 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים+מוסדות צבור | 4.543 | 0.67% | 1 | 17,750 | 250 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 264.647 | 39.09% | 19 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 8.017 | 1.18% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 676.973 | 100% | 86 | 393,665 | 3,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 400 | שטח ציבורי פתוח | 0.859 | |||
| 401 | שטח ציבורי פתוח | 6.509 | |||
| 402 | שטח ציבורי פתוח | 11.702 | |||
| 403 | שטח ציבורי פתוח | 1.589 | |||
| 406 | שטח ציבורי פתוח | 2.308 | |||
| 408 | שטח ציבורי פתוח | 6.901 | |||
| 409 | שטח ציבורי פתוח | 1.827 | |||
| 410 | שטח ציבורי פתוח | 0.634 | |||
| 411 | שטח ציבורי פתוח | 1.062 | |||
| 412 | שטח ציבורי פתוח | 2.077 | |||
| 413 | שטח ציבורי פתוח | 1.583 | |||
| 414 | שטח ציבורי פתוח | 1.204 | |||
| 415 | שטח ציבורי פתוח | 0.294 | |||
| 416 | שטח ציבורי פתוח | 0.294 | |||
| 500 | דרך מוצעת | 7.555 | |||
| 501 | דרך מוצעת | 22.496 | |||
| 502 | דרך מוצעת | 9.289 | |||
| 503 | דרך מוצעת | 3.372 | |||
| 504 | דרך מוצעת | 0.017 | |||
| 505 | דרך מוצעת | 1.757 | |||
| 506 | דרך מוצעת | 7.053 | |||
| 507 | דרך מוצעת | 4.524 | |||
| 508 | דרך מוצעת | 7.527 | |||
| 509 | דרך מוצעת | 0.260 | |||
| 510 | דרך מוצעת | 7.157 | |||
| 511 | דרך מוצעת | 0.104 | |||
| 512 | דרך מוצעת | 0.027 | |||
| 513 | דרך מוצעת | 0.096 | |||
| 600 | דרך מאושרת | 0.685 | |||
| 601 | דרך מאושרת | 25.456 | |||
| 602 | דרך מאושרת | 0.189 | |||
| 603 | דרך מאושרת | 2.129 | |||
| 604 | דרך מאושרת | 15.542 | |||
| 200 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.279 | |||
| 205 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.821 | |||
| 206 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.019 | |||
| 207 | מבנים ומוסדות ציבור | 34.937 | |||
| 650 | דרך משולבת | 1.342 | |||
| 651 | דרך משולבת | 1.685 | |||
| 652 | דרך משולבת | 0.633 | |||
| 7 | מגורים ג | 2.767 | 9,372 | 44 | |
| 1 | מגורים ג | 4.494 | 13,632 | 64 | |
| 10 | מגורים ג | 4.511 | 13,206 | 62 | |
| 6 | מגורים ג | 3.097 | 8,733 | 41 | |
| 21 | מגורים ג | 3.216 | 8,946 | 42 | |
| 22 | מגורים ג | 3.259 | 8,946 | 42 | |
| 3 | מגורים ג | 4.282 | 13,206 | 62 | |
| 4 | מגורים ג | 4.609 | 13,632 | 64 | |
| 11 | מגורים ג | 2.780 | 8,946 | 42 | |
| 12 | מגורים ג | 2.824 | 8,946 | 42 | |
| 13 | מגורים ג | 3.007 | 8,946 | 42 | |
| 14 | מגורים ג | 2.964 | 8,946 | 42 | |
| 15 | מגורים ג | 2.972 | 8,946 | 42 | |
| 16 | מגורים ג | 3.012 | 8,946 | 42 | |
| 17 | מגורים ג | 3.754 | 12,993 | 61 | |
| 18 | מגורים ג | 3.605 | 8,946 | 42 | |
| 19 | מגורים ג | 3.887 | 8,946 | 42 | |
| 2 | מגורים ג | 2.928 | 9,372 | 44 | |
| 20 | מגורים ג | 4.380 | 11,502 | 54 | |
| 8 | מגורים ג | 5.183 | 13,419 | 63 | |
| 5 | מגורים ג | 4.830 | 14,058 | 66 | |
| 9 | מגורים ג | 3.688 | 11,502 | 54 | |
| 426 | פארק / גן ציבורי | 127.454 | |||
| 427 | פארק / גן ציבורי | 16.709 | |||
| 428 | פארק / גן ציבורי | 5.894 | |||
| 429 | פארק / גן ציבורי | 71.716 | |||
| 430 | פארק / גן ציבורי | 4.031 | |||
| 450 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 48.214 | |||
| 60 | מגורים ד | 3.703 | 22,077 | 99 | |
| 61 | מגורים ד | 5.723 | 116 | ||
| 62 | מגורים ד | 2.676 | 18,286 | 82 | |
| 63 | מגורים ד | 2.640 | 18,509 | 83 | |
| 64 | מגורים ד | 1.845 | 15,833 | 71 | |
| 65 | מגורים ד | 5.933 | 116 | ||
| 52 | מגורים ד | 3.957 | 93 | ||
| 53 | מגורים ד | 5.983 | 116 | ||
| 54 | מגורים ד | 7.308 | 171 | ||
| 55 | מגורים ד | 4.144 | 93 | ||
| 56 | מגורים ד | 3.976 | 96 | ||
| 57 | מגורים ד | 5.749 | 116 | ||
| 58 | מגורים ד | 6.632 | 38,356 | 172 | |
| 59 | מגורים ד | 5.481 | 28,767 | 129 | |
| 51 | מגורים ד | 5.075 | 98 | ||
| 700 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 8.017 | |||
| 100 | דיור מיוחד | 4.543 | 17,750 | 250 | 2,620 |
| 800 | ספורט ו/או נופש | 38.727 | 6,000 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 4239 | 1 , 2 , 3 , 4 , 13 , 18 , 20 , 25 , 29 |
| 4243 | 58 , 59 , 601-603 , 640 |
| 4244 | 2 , 4 , 5 , 7 , 8 , 11-14 , 18 , 21 , 25 , 26 , 29 , 33 , 35 , 129 , 161 |
| 4245 | 1-3 , 6 , 13 , 16 , 18 , 21 , 49 , 52 , 55 , 57 |
| 4246 | 246 , 249 |
| 7329 | 1 , 37 , 42 , 61 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 24.01.17 | הוסב מבקרת פ | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 10.03.17 | הוסב מבקרת פ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 15.08.17 | 7567 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 25.08.17 | ישראל היום | |
| החלטת אישור | 03.12.17 | הוסב מבקרת פ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 17.04.18 | 7770 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 03.05.18 | גל גפן-ראשון | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 04.05.18 | גלובס |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ממ/825 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.06.82 |
| מח/85 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.11.01 |
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| תמ"מ 3 שינוי 21 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.08 |
| ממ/1/1556 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.03.13 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.