תוכנית 455-0383331 מצפה אפק

תב"ע

הכניסה לסביון

כללי

מצפה אפק
מחוזית
סביון
מתאר מקומית
מגורים
52.277 דונם
רחוב המבואות, פינת רח' המתנחלים, סביון

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית לחטיבת קרקע בכניסה ליישוב סביון הכולל שיוני יעוד קרקע מחקלאי למגורים, שב"צ, תעסוקה ודיור מיוחד, שצ"פ ותוואי נחל.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 7.671 14.67% 25 9,700 25
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.300 388 1
102 מגורים א 0.300 388 1
103 מגורים א 0.300 388 1
104 מגורים א 0.300 388 1
105 מגורים א 0.300 388 1
106 מגורים א 0.300 388 1
107 מגורים א 0.300 388 1
108 מגורים א 0.300 388 1
109 מגורים א 0.338 388 1
110 מגורים א 0.341 388 1
111 מגורים א 0.290 388 1
112 מגורים א 0.306 388 1
113 מגורים א 0.309 388 1
114 מגורים א 0.325 388 1
115 מגורים א 0.300 388 1
116 מגורים א 0.300 388 1
117 מגורים א 0.300 388 1
118 מגורים א 0.300 388 1
119 מגורים א 0.300 388 1
120 מגורים א 0.300 388 1
121 מגורים א 0.342 388 1
122 מגורים א 0.325 388 1
123 מגורים א 0.300 388 1
124 מגורים א 0.300 388 1
125 מגורים א 0.295 388 1
מוסדות ציבוריים 14.653 28.03% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מבנים ומוסדות ציבור 14.653
שטח לדרכים 8.782 16.8% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 דרך מוצעת 5.593
500 דרך מאושרת 0.542
502 דרך משולבת 2.647
תעשיה ומסחר(תעסוקה 8.975 17.17% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מסחר ותעסוקה 8.975 53,812
מגורים+מוסדות צבור 5.000 9.56% 1 37,800 250
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 דיור מיוחד 5.000 37,800 250
שטחים פתוחים 7.196 13.77% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 שטח ציבורי פתוח 2.812
302 שטח ציבורי פתוח 0.794
303 שטח ציבורי פתוח 0.089
304 שטח ציבורי פתוח 0.089
305 שטח ציבורי פתוח 0.082
306 שטח ציבורי פתוח 0.100
307 שטח ציבורי פתוח 1.575
311 נחל/תעלת נחל 1.655
סה"כ 52.277 100% 39 47,500 275

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.300 388 1
102 מגורים א 0.300 388 1
103 מגורים א 0.300 388 1
104 מגורים א 0.300 388 1
105 מגורים א 0.300 388 1
106 מגורים א 0.300 388 1
107 מגורים א 0.300 388 1
108 מגורים א 0.300 388 1
109 מגורים א 0.338 388 1
110 מגורים א 0.341 388 1
111 מגורים א 0.290 388 1
112 מגורים א 0.306 388 1
113 מגורים א 0.309 388 1
114 מגורים א 0.325 388 1
115 מגורים א 0.300 388 1
116 מגורים א 0.300 388 1
117 מגורים א 0.300 388 1
118 מגורים א 0.300 388 1
119 מגורים א 0.300 388 1
120 מגורים א 0.300 388 1
121 מגורים א 0.342 388 1
122 מגורים א 0.325 388 1
123 מגורים א 0.300 388 1
124 מגורים א 0.300 388 1
125 מגורים א 0.295 388 1
301 שטח ציבורי פתוח 2.812
302 שטח ציבורי פתוח 0.794
303 שטח ציבורי פתוח 0.089
304 שטח ציבורי פתוח 0.089
305 שטח ציבורי פתוח 0.082
306 שטח ציבורי פתוח 0.100
307 שטח ציבורי פתוח 1.575
501 דרך מוצעת 5.593
500 דרך מאושרת 0.542
201 מבנים ומוסדות ציבור 14.653
502 דרך משולבת 2.647
311 נחל/תעלת נחל 1.655
601 דיור מיוחד 5.000 37,800 250
401 מסחר ותעסוקה 8.975 53,812

גושים וחלקות

גוש חלקה
6498 227 , 242

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 21.10.20 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 11.01.21 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 12.12.21 10051
פרסום להפקדה בעיתונים 17.12.21 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 29.06.22 10626
פרסום לתוקף בעיתונים 08.07.22 מעריב

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ממ/23/534/ג/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.06.89
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
455-1386457 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 29.12.24
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.