תוכנית 455-0202713 מצפה אפק
תב"עתלמים- באר יעקב
כללי
מצפה אפק
מחוזית
באר יעקב
מפורטת
מגורים
127.048 דונם
צפ' למסילת הברזל. דר' לתלמי מנשה.
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים חדשה הכוללת כ- 800 יח"ד (מתוכם 766 בבנייה רוויה והשאר סמי-רוויה) שטחי מסחר וכן, מוסדות ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 40.389 | 31.79% | 23 | 132,746 | 800 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 14.540 | 11.44% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 44.649 | 35.14% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 27.470 | 21.62% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 127.048 | 100% | 45 | 132,746 | 800 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 | מגורים א | 1.440 | 1,285 | 5 | |
| 12 | מגורים א | 1.231 | 1,028 | 4 | |
| 13 | מגורים א | 1.550 | 1,285 | 5 | |
| 21 | מגורים א | 1.240 | 1,028 | 4 | |
| 22 | מגורים א | 1.210 | 1,028 | 4 | |
| 18 | מגורים א | 1.211 | 1,028 | 4 | |
| 19 | מגורים א | 1.191 | 1,028 | 4 | |
| 20 | מגורים א | 1.240 | 1,028 | 4 | |
| 401 | שטח ציבורי פתוח | 3.551 | |||
| 402 | שטח ציבורי פתוח | 7.247 | |||
| 403 | שטח ציבורי פתוח | 10.525 | |||
| 404 | שטח ציבורי פתוח | 1.082 | |||
| 405 | שטח ציבורי פתוח | 1.245 | |||
| 406 | שטח ציבורי פתוח | 0.822 | |||
| 407 | שטח ציבורי פתוח | 1.394 | |||
| 408 | שטח ציבורי פתוח | 0.822 | |||
| 409 | שטח ציבורי פתוח | 0.782 | |||
| 501 | דרך מוצעת | 5.293 | |||
| 502 | דרך מוצעת | 1.935 | |||
| 503 | דרך מוצעת | 8.027 | |||
| 504 | דרך מוצעת | 13.610 | |||
| 505 | דרך מוצעת | 2.492 | |||
| 506 | דרך מוצעת | 2.898 | |||
| 507 | דרך מוצעת | 3.014 | |||
| 508 | דרך מאושרת | 4.746 | |||
| 509 | דרך מאושרת | 0.029 | |||
| 201 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.547 | |||
| 202 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.732 | |||
| 203 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.261 | |||
| 14 | מגורים ב | 1.066 | 1,820 | 8 | |
| 15 | מגורים ב | 1.118 | 1,820 | 8 | |
| 16 | מגורים ב | 1.121 | 1,820 | 8 | |
| 17 | מגורים ב | 1.028 | 1,820 | 8 | |
| 600 | מסילת ברזל מאושרת | 2.605 | |||
| 110 | מגורים ד | 2.212 | 14,438 | 71 | |
| 111 | מגורים ד | 1.820 | 10,318 | 48 | |
| 112 | מגורים ד | 1.819 | 10,316 | 48 | |
| 101 | מגורים ד | 3.141 | 84 | ||
| 102 | מגורים ד | 3.294 | 84 | ||
| 103 | מגורים ד | 3.487 | 21,680 | 113 | |
| 105 | מגורים ד | 2.303 | 14,593 | 71 | |
| 106 | מגורים ד | 1.820 | 10,318 | 48 | |
| 107 | מגורים ד | 1.819 | 10,316 | 48 | |
| 108 | מגורים ד | 1.816 | 10,311 | 48 | |
| 109 | מגורים ד | 2.212 | 14,438 | 71 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3834 | 18 , 20-24 , 35 , 58 , 61 , 75 , 80 |
| 3835 | 1 , 13 , 24 , 42 , 44 , 46 , 51 , 53 , 54 , 82 , 83 |
| 3836 | 68 |
| 3837 | 7 , 8 , 10 , 12-19 , 26 , 27 , 29 , 48 , 50 , 56-81 , 82 , 83-89 , 91-98 , 153 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 03.05.15 | הוסב מבקרת פ | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 11.04.16 | הוסב מבקרת פ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 11.12.16 | 7397 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 20.12.16 | מעריב | |
| החלטת אישור | 14.05.17 | הוסב מבקרת פ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 21.02.18 | 7711 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 13.03.18 | מעריב | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 15.03.18 | גל גפן רמלה |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ממ/825 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.06.82 |
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| מח/120 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 31.10.99 |
| ממ/מק/2/1518 | שינוי | תוקף ברשומות באישור שר 07.02.08 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.