תוכנית ממ/מק/1/2020 מצפה אפק

תב"ע

הגדלת תכסית

כללי

ועדת התכנון: מצפה אפק

סוג ועדה: מקומית

יישוב: בית דגן

סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 149.000 דונם

יזם: מדלאוי חברה לבנין

גוף מתכנן: נד סגלה

מקום התוכנית: בית דגן

מטרת התוכנית

1. הגדלת תכסית הקרקע באזור מגורם א' ואזור מגורים ב' - הקלה בסמכות ועדה מקומית. 2. תוספת שטח לחדרים על הגג תוך שמירה על סה"כ השטחים המותרים וללא שינויים. 3. הקטנת קווי בנין לכניסה מ - 4.00 מ' ל- 3.80 מ'. 4. הקטנת קו בנין קדמי מ - 5.00 מ' ל - 3.00 מ' במגרש 70 בקטע של מפרץ החניה סוף דרך.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

75.600

50.74%

124

24,237

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
10	מגורים א	0.500
11	מגורים א	0.500
13	מגורים א	0.500
14	מגורים א	0.500
15	מגורים א	0.500
16	מגורים א	0.500
17	מגורים א	0.500
18	מגורים א	0.500
19	מגורים א	0.500
40	מגורים א	0.500
41	מגורים א	0.500
42	מגורים א	0.500
43	מגורים א	0.500
44	מגורים א	0.500
45	מגורים א	0.500
46	מגורים א	0.650
47	מגורים א	0.650
48	מגורים א	0.500
49	מגורים א	0.500
5	מגורים א	0.500
50	מגורים א	0.500
51	מגורים א	0.500
52	מגורים א	0.500
53	מגורים א	0.500
54	מגורים א	0.500
55	מגורים א	0.500
56	מגורים א	0.500
57	מגורים א	0.500
58	מגורים א	0.500
59	מגורים א	0.700
6	מגורים א	0.500
60	מגורים א	0.600
61	מגורים א	0.500
62	מגורים א	0.500
63	מגורים א	0.500
64	מגורים א	0.500
21	מגורים א	0.500
22	מגורים א	0.500
23	מגורים א	0.500
24	מגורים א	0.500
25	מגורים א	0.500
26	מגורים א	0.500
27	מגורים א	0.500
28	מגורים א	0.500
29	מגורים א	0.500
30	מגורים א	0.500
31	מגורים א	0.500
32	מגורים א	0.500
33	מגורים א	0.500
34	מגורים א	0.500
35	מגורים א	0.500
36	מגורים א	0.500
37	מגורים א	0.500
38	מגורים א	0.500
39	מגורים א	0.500
7	מגורים א	0.500
8	מגורים א	0.500
9	מגורים א	0.500
20	מגורים א	0.500
120	מגורים ב	0.750	600
121	מגורים ב	0.750	521
122	מגורים ב	0.750	600
123	מגורים ב	0.600	480
124	מגורים ב	0.900	720
125	מגורים ב	0.900	720
126	מגורים ב	0.900	710
2	מגורים ב	0.600	480
110	מגורים ב	0.600	518
111	מגורים ב	0.600	480
112	מגורים ב	0.700	536
113	מגורים ב	0.700	522
114	מגורים ב	0.700	514
115	מגורים ב	0.700	505
116	מגורים ב	0.700	507
117	מגורים ב	0.700	521
118	מגורים ב	0.750	522
119	מגורים ב	0.750	522
100	מגורים ב	0.700	560
101	מגורים ב	0.700	560
102	מגורים ב	0.700	560
103	מגורים ב	0.700	560
104	מגורים ב	0.700	575
105	מגורים ב	0.700	568
106	מגורים ב	0.700	560
107	מגורים ב	0.700	560
108	מגורים ב	0.700	553
109	מגורים ב	0.600	522
65	מגורים ב	0.650
66	מגורים ב	0.650
67	מגורים ב	0.650
68	מגורים ב	0.650
69	מגורים ב	0.700
1	מגורים ב	0.600	480
90	מגורים ב	0.700	560
91	מגורים ב	0.700	560
92	מגורים ב	0.700	547
93	מגורים ב	0.700	560
94	מגורים ב	0.700	560
95	מגורים ב	0.700	560
96	מגורים ב	0.700	560
97	מגורים ב	0.700	560
98	מגורים ב	0.700	560
99	מגורים ב	0.700	560
80	מגורים ב	0.700
81	מגורים ב	0.700
82	מגורים ב	0.700
83	מגורים ב	0.700
84	מגורים ב	0.700
85	מגורים ב	0.700
87	מגורים ב	0.700	560
88	מגורים ב	0.700	534
89	מגורים ב	0.700	560
70	מגורים ב	1.100
71	מגורים ב	0.650
72	מגורים ב	0.650
73	מגורים ב	0.650
74	מגורים ב	0.650
75	מגורים ב	0.650
76	מגורים ב	0.700
77	מגורים ב	0.700
78	מגורים ב	0.700
79	מגורים ב	0.700
4	מגורים ב	0.600	480
3	מגורים ב	0.600	480

מוסדות ציבוריים

11.000

7.38%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2000	מבנים ומוסדות ציבור	3.000
2001	מבנים ומוסדות ציבור	8.000

שטח לדרכים

36.400

24.43%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2002	דרך קיימת	36.400

שטחים פתוחים

25.000

16.78%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
א	שטח ציבורי פתוח	7.000
ב	שטח ציבורי פתוח	18.000

אחר

1.000

0.67%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
12	מסחר	1.000

סה"כ

149.000

100%

130

24,237

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
10	מגורים א	0.500
11	מגורים א	0.500
13	מגורים א	0.500
14	מגורים א	0.500
15	מגורים א	0.500
16	מגורים א	0.500
17	מגורים א	0.500
18	מגורים א	0.500
19	מגורים א	0.500
40	מגורים א	0.500
41	מגורים א	0.500
42	מגורים א	0.500
43	מגורים א	0.500
44	מגורים א	0.500
45	מגורים א	0.500
46	מגורים א	0.650
47	מגורים א	0.650
48	מגורים א	0.500
49	מגורים א	0.500
5	מגורים א	0.500
50	מגורים א	0.500
51	מגורים א	0.500
52	מגורים א	0.500
53	מגורים א	0.500
54	מגורים א	0.500
55	מגורים א	0.500
56	מגורים א	0.500
57	מגורים א	0.500
58	מגורים א	0.500
59	מגורים א	0.700
6	מגורים א	0.500
60	מגורים א	0.600
61	מגורים א	0.500
62	מגורים א	0.500
63	מגורים א	0.500
64	מגורים א	0.500
21	מגורים א	0.500
22	מגורים א	0.500
23	מגורים א	0.500
24	מגורים א	0.500
25	מגורים א	0.500
26	מגורים א	0.500
27	מגורים א	0.500
28	מגורים א	0.500
29	מגורים א	0.500
30	מגורים א	0.500
31	מגורים א	0.500
32	מגורים א	0.500
33	מגורים א	0.500
34	מגורים א	0.500
35	מגורים א	0.500
36	מגורים א	0.500
37	מגורים א	0.500
38	מגורים א	0.500
39	מגורים א	0.500
7	מגורים א	0.500
8	מגורים א	0.500
9	מגורים א	0.500
20	מגורים א	0.500
א	שטח ציבורי פתוח	7.000
ב	שטח ציבורי פתוח	18.000
2002	דרך קיימת	36.400
2000	מבנים ומוסדות ציבור	3.000
2001	מבנים ומוסדות ציבור	8.000
12	מסחר	1.000
120	מגורים ב	0.750	600
121	מגורים ב	0.750	521
122	מגורים ב	0.750	600
123	מגורים ב	0.600	480
124	מגורים ב	0.900	720
125	מגורים ב	0.900	720
126	מגורים ב	0.900	710
2	מגורים ב	0.600	480
110	מגורים ב	0.600	518
111	מגורים ב	0.600	480
112	מגורים ב	0.700	536
113	מגורים ב	0.700	522
114	מגורים ב	0.700	514
115	מגורים ב	0.700	505
116	מגורים ב	0.700	507
117	מגורים ב	0.700	521
118	מגורים ב	0.750	522
119	מגורים ב	0.750	522
100	מגורים ב	0.700	560
101	מגורים ב	0.700	560
102	מגורים ב	0.700	560
103	מגורים ב	0.700	560
104	מגורים ב	0.700	575
105	מגורים ב	0.700	568
106	מגורים ב	0.700	560
107	מגורים ב	0.700	560
108	מגורים ב	0.700	553
109	מגורים ב	0.600	522
65	מגורים ב	0.650
66	מגורים ב	0.650
67	מגורים ב	0.650
68	מגורים ב	0.650
69	מגורים ב	0.700
1	מגורים ב	0.600	480
90	מגורים ב	0.700	560
91	מגורים ב	0.700	560
92	מגורים ב	0.700	547
93	מגורים ב	0.700	560
94	מגורים ב	0.700	560
95	מגורים ב	0.700	560
96	מגורים ב	0.700	560
97	מגורים ב	0.700	560
98	מגורים ב	0.700	560
99	מגורים ב	0.700	560
80	מגורים ב	0.700
81	מגורים ב	0.700
82	מגורים ב	0.700
83	מגורים ב	0.700
84	מגורים ב	0.700
85	מגורים ב	0.700
87	מגורים ב	0.700	560
88	מגורים ב	0.700	534
89	מגורים ב	0.700	560
70	מגורים ב	1.100
71	מגורים ב	0.650
72	מגורים ב	0.650
73	מגורים ב	0.650
74	מגורים ב	0.650
75	מגורים ב	0.650
76	מגורים ב	0.700
77	מגורים ב	0.700
78	מגורים ב	0.700
79	מגורים ב	0.700
4	מגורים ב	0.600	480
3	מגורים ב	0.600	480

גושים וחלקות

גוש	חלקה
6075	45 , 77 , 78 , 80-82 , 84 , 88 , 240 , 255 , 256 , 311 , 373 , 376-412 , 413 , 414-419
6076	100 , 101
6081	15 , 16 , 17 , 18 , 28 , 30-98 , 100-104 , 106-115 , 117 , 118 , 119 , 120-124 , 126 , 127 , 129 , 131 , 132 , 134 , 135 , 138
6085	1
7387	23 , 39

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.
פרסום הפקדה ברשומות	14.12.97	4597
פרסום הפקדה ברשומות	21.12.97	4599
פרסום לתוקף ברשומות	30.07.98	4666

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ממ/במ/2020	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 06.04.95

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ממ/מק/2/2020	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.03.05
ממ/מק/5/2020	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.05.07
ממ/2050	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.04.12
455-0521732	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 03.05.18
455-0911305	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 02.07.21
455-0911453	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 09.07.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.