תוכנית ממ/במ/2/1410 מצפה אפק

תב"ע

איחוד וחלוקה, שינוי ביעודי קרקע

כללי

ועדת התכנון: מצפה אפק

סוג ועדה: מגורים

יישוב: באר יעקב

סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 193.314 דונם

יזם: ועדה מקומית

גוף מתכנן: תכנון סביבתי בע"מ

מקום התוכנית: נצר סירני, מעברת חוטר שלב ב'.

מטרת התוכנית

1. איחוד וחלוקה לפי מתחמים. 2. שינוי יעוד מקרקע חקלאית לאזור מגורים ב',לשטח ציבורי פתוח ולבניני ציבור. 3. התווית דרכים 4. קביעת הוראות בניה.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

106.862

55.28%

210

64,039

419

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
15	מגורים ב	0.481	288	2
16	מגורים ב	0.483	288	2
17	מגורים ב	0.483	288	2
18	מגורים ב	0.479	288	2
19	מגורים ב	0.482	288	2
2	מגורים ב	0.504	300	2
20	מגורים ב	0.480	288	2
91	מגורים ב	0.498	300	2
831	מגורים ב	0.491	292	2
832	מגורים ב	0.483	292	2
833	מגורים ב	0.488	292	2
834	מגורים ב	0.485	292	2
835	מגורים ב	0.488	292	2
836	מגורים ב	0.490	292	2
837	מגורים ב	0.482	292	2
838	מגורים ב	0.488	292	2
839	מגורים ב	0.486	292	2
84	מגורים ב	0.477	288	2
85	מגורים ב	0.496	294	2
86	מגורים ב	0.499	301	2
87	מגורים ב	0.501	300	2
88	מגורים ב	0.496	300	2
89	מגורים ב	0.502	301	2
9	מגורים ב	0.490	294	2
90	מגורים ב	0.498	300	2
1	מגורים ב	0.730	438	2
10	מגורים ב	0.494	294	2
101	מגורים ב	0.488	294	2
102	מגורים ב	0.481	288	2
103	מגורים ב	0.480	288	2
104	מגורים ב	0.476	288	2
105	מגורים ב	0.479	288	2
106	מגורים ב	0.480	288	2
107	מגורים ב	0.482	288	2
108	מגורים ב	0.482	288	2
109	מגורים ב	0.480	288	2
11	מגורים ב	0.486	294	2
110	מגורים ב	0.480	288	2
111	מגורים ב	0.494	294	2
112	מגורים ב	0.480	288	2
113	מגורים ב	0.479	288	2
114	מגורים ב	0.482	288	2
115	מגורים ב	0.482	288	2
116	מגורים ב	0.481	288	2
117	מגורים ב	0.482	288	2
118	מגורים ב	0.491	294	2
119	מגורים ב	0.485	288	2
12	מגורים ב	0.479	288	2
120	מגורים ב	0.476	288	2
121	מגורים ב	0.477	288	2
122	מגורים ב	0.481	288	2
123	מגורים ב	0.477	288	2
124	מגורים ב	0.480	288	2
125	מגורים ב	0.489	294	2
126	מגורים ב	0.480	288	2
127	מגורים ב	0.489	293	2
128	מגורים ב	0.484	288	2
129	מגורים ב	0.480	288	2
13	מגורים ב	0.479	288	2
130	מגורים ב	0.481	289	2
131	מגורים ב	0.478	288	2
132	מגורים ב	0.489	294	2
133	מגורים ב	0.476	288	2
134	מגורים ב	0.489	294	2
135	מגורים ב	0.491	294	2
136	מגורים ב	0.493	294	2
137	מגורים ב	0.488	294	2
138	מגורים ב	0.488	294	2
139	מגורים ב	0.491	294	2
14	מגורים ב	0.481	288	2
140	מגורים ב	0.484	292	2
141	מגורים ב	0.489	292	2
142	מגורים ב	0.490	293	2
97	מגורים ב	0.524	311	2
98	מגורים ב	0.547	326	2
92	מגורים ב	0.494	293	2
93	מגורים ב	0.477	288	2
94	מגורים ב	0.494	294	2
95	מגורים ב	0.502	300	2
2001	מגורים ב	1.186	712	2
201	מגורים ב	0.500	300	2
202	מגורים ב	0.497	300	2
203	מגורים ב	0.496	300	2
204	מגורים ב	0.499	300	2
205	מגורים ב	0.502	300	2
206	מגורים ב	0.500	300	2
207	מגורים ב	0.505	299	2
208	מגורים ב	0.496	298	2
209	מגורים ב	1.124	674	2
21	מגורים ב	0.480	288	2
210	מגורים ב	0.955	574	2
211	מגורים ב	0.503	302	2
212	מגורים ב	0.501	300	2
213	מגורים ב	0.969	582	2
214	מגורים ב	0.507	300	2
215	מגורים ב	0.493	298	2
216	מגורים ב	0.499	300	2
217	מגורים ב	0.500	300	2
218	מגורים ב	0.500	300	2
219	מגורים ב	0.497	300	2
22	מגורים ב	0.484	289	2
220	מגורים ב	0.496	300	2
222	מגורים ב	0.501	300	2
23	מגורים ב	0.489	289	2
24	מגורים ב	0.481	288	2
25	מגורים ב	0.482	288	2
26	מגורים ב	0.482	288	2
27	מגורים ב	0.483	288	2
28	מגורים ב	0.483	288	2
29	מגורים ב	0.490	288	2
3	מגורים ב	0.484	289	2
30	מגורים ב	0.496	294	2
301	מגורים ב	0.501	299	2
302	מגורים ב	0.497	299	2
303	מגורים ב	0.501	300	2
304	מגורים ב	0.512	307	2
31	מגורים ב	0.483	288	2
32	מגורים ב	0.483	288	2
33	מגורים ב	0.485	288	2
34	מגורים ב	0.484	288	2
35	מגורים ב	0.486	288	2
36	מגורים ב	0.482	288	2
37	מגורים ב	0.478	288	2
38	מגורים ב	0.482	288	2
39	מגורים ב	0.480	288	2
4	מגורים ב	0.501	300	2
40	מגורים ב	0.482	288	2
401	מגורים ב	0.492	296	2
402	מגורים ב	0.499	296	2
403	מגורים ב	0.495	296	2
404	מגורים ב	0.492	296	2
41	מגורים ב	0.502	300	2
42	מגורים ב	0.483	288	2
43	מגורים ב	0.482	289	2
44	מגורים ב	0.484	289	2
45	מגורים ב	0.499	300	2
46	מגורים ב	0.480	288	2
47	מגורים ב	0.483	288	2
48	מגורים ב	0.492	294	2
49	מגורים ב	0.491	293	2
5	מגורים ב	0.482	288	2
50	מגורים ב	0.480	288	2
51	מגורים ב	0.480	288	2
512	מגורים ב	0.339	203	2
513	מגורים ב	0.537	324	1
514	מגורים ב	0.537	324	2
515	מגורים ב	1.061	637	2
52	מגורים ב	0.476	288	2
53	מגורים ב	0.484	288	2
54	מגורים ב	0.482	288	2
55	מגורים ב	0.478	288	2
56	מגורים ב	0.482	288	2
57	מגורים ב	0.479	288	2
58	מגורים ב	0.479	288	2
59	מגורים ב	0.501	300	2
6	מגורים ב	0.479	288	2
60	מגורים ב	0.499	300	2
61	מגורים ב	0.487	294	2
62	מגורים ב	0.499	300	2
63	מגורים ב	0.503	300	2
64	מגורים ב	0.498	300	2
65	מגורים ב	0.500	300	2
66	מגורים ב	0.484	289	2
67	מגורים ב	0.490	292	2
68	מגורים ב	0.495	294	2
69	מגורים ב	0.482	290	2
7	מגורים ב	0.478	288	2
70	מגורים ב	0.487	294	2
71	מגורים ב	0.491	294	2
72	מגורים ב	0.911	545	2
73	מגורים ב	0.500	299	2
74	מגורים ב	0.503	300	2
75	מגורים ב	0.498	297	2
76	מגורים ב	0.491	294	2
77	מגורים ב	0.501	300	2
78	מגורים ב	0.956	574	2
79	מגורים ב	0.769	467	2
8	מגורים ב	0.483	288	2
80	מגורים ב	0.492	294	2
801	מגורים ב	0.490	290	2
802	מגורים ב	0.486	290	2
803	מגורים ב	0.481	290	2
804	מגורים ב	0.486	290	2
805	מגורים ב	0.486	290	2
806	מגורים ב	0.484	290	2
807	מגורים ב	0.489	290	2
808	מגורים ב	0.483	290	2
809	מגורים ב	0.485	290	2
81	מגורים ב	0.489	294	2
810	מגורים ב	0.525	313	2
811	מגורים ב	0.490	292	2
812	מגורים ב	0.489	292	2
813	מגורים ב	0.485	292	2
814	מגורים ב	0.487	292	2
815	מגורים ב	0.486	292	2
816	מגורים ב	0.487	292	2
817	מגורים ב	0.486	292	2
818	מגורים ב	0.487	292	2
819	מגורים ב	0.489	292	2
82	מגורים ב	0.487	294	2
821	מגורים ב	0.487	292	2
822	מגורים ב	0.485	292	2
823	מגורים ב	0.487	292	2
824	מגורים ב	0.488	292	2
825	מגורים ב	0.488	292	2
826	מגורים ב	0.491	292	2
827	מגורים ב	0.485	292	2
828	מגורים ב	0.478	292	2
829	מגורים ב	0.489	292	2
83	מגורים ב	0.482	292	2

מסחר ומשרדים

1.501

0.78%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
146	מסחר	0.499	600
147	מסחר	0.550	600
148	מסחר	0.452	600

מוסדות ציבוריים

20.518

10.61%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
902	מבנים ומוסדות ציבור	16.432
909	מבנים ומוסדות ציבור	0.464
830	מבנים ומוסדות ציבור	3.622

שטח לדרכים

43.588

22.55%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
951	דרך או כביש או חנייה	0.987
952	דרך או כביש או חנייה	0.983
953	דרך או כביש או חנייה	0.976
954	דרך או כביש או חנייה	0.977
955	דרך או כביש או חנייה	0.973
956	דרך או כביש או חנייה	1.473
2000	דרך או כביש או חנייה	37.219

שטחים פתוחים

20.845

10.78%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
903	שטח ציבורי פתוח	0.100
904	שטח ציבורי פתוח	0.204
905	שטח ציבורי פתוח	0.273
906	שטח ציבורי פתוח	2.655
907	שטח ציבורי פתוח	0.365
908	שטח ציבורי פתוח	0.096
910	שטח ציבורי פתוח	0.287
960	שטח ציבורי פתוח	16.865

סה"כ

193.314

100%

231

64,039

419

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
903	שטח ציבורי פתוח	0.100
904	שטח ציבורי פתוח	0.204
905	שטח ציבורי פתוח	0.273
906	שטח ציבורי פתוח	2.655
907	שטח ציבורי פתוח	0.365
908	שטח ציבורי פתוח	0.096
910	שטח ציבורי פתוח	0.287
960	שטח ציבורי פתוח	16.865
951	דרך או כביש או חנייה	0.987
952	דרך או כביש או חנייה	0.983
953	דרך או כביש או חנייה	0.976
954	דרך או כביש או חנייה	0.977
955	דרך או כביש או חנייה	0.973
956	דרך או כביש או חנייה	1.473
2000	דרך או כביש או חנייה	37.219
902	מבנים ומוסדות ציבור	16.432
909	מבנים ומוסדות ציבור	0.464
830	מבנים ומוסדות ציבור	3.622
146	מסחר	0.499			600
147	מסחר	0.550			600
148	מסחר	0.452			600
15	מגורים ב	0.481	288	2
16	מגורים ב	0.483	288	2
17	מגורים ב	0.483	288	2
18	מגורים ב	0.479	288	2
19	מגורים ב	0.482	288	2
2	מגורים ב	0.504	300	2
20	מגורים ב	0.480	288	2
91	מגורים ב	0.498	300	2
831	מגורים ב	0.491	292	2
832	מגורים ב	0.483	292	2
833	מגורים ב	0.488	292	2
834	מגורים ב	0.485	292	2
835	מגורים ב	0.488	292	2
836	מגורים ב	0.490	292	2
837	מגורים ב	0.482	292	2
838	מגורים ב	0.488	292	2
839	מגורים ב	0.486	292	2
84	מגורים ב	0.477	288	2
85	מגורים ב	0.496	294	2
86	מגורים ב	0.499	301	2
87	מגורים ב	0.501	300	2
88	מגורים ב	0.496	300	2
89	מגורים ב	0.502	301	2
9	מגורים ב	0.490	294	2
90	מגורים ב	0.498	300	2
1	מגורים ב	0.730	438	2
10	מגורים ב	0.494	294	2
101	מגורים ב	0.488	294	2
102	מגורים ב	0.481	288	2
103	מגורים ב	0.480	288	2
104	מגורים ב	0.476	288	2
105	מגורים ב	0.479	288	2
106	מגורים ב	0.480	288	2
107	מגורים ב	0.482	288	2
108	מגורים ב	0.482	288	2
109	מגורים ב	0.480	288	2
11	מגורים ב	0.486	294	2
110	מגורים ב	0.480	288	2
111	מגורים ב	0.494	294	2
112	מגורים ב	0.480	288	2
113	מגורים ב	0.479	288	2
114	מגורים ב	0.482	288	2
115	מגורים ב	0.482	288	2
116	מגורים ב	0.481	288	2
117	מגורים ב	0.482	288	2
118	מגורים ב	0.491	294	2
119	מגורים ב	0.485	288	2
12	מגורים ב	0.479	288	2
120	מגורים ב	0.476	288	2
121	מגורים ב	0.477	288	2
122	מגורים ב	0.481	288	2
123	מגורים ב	0.477	288	2
124	מגורים ב	0.480	288	2
125	מגורים ב	0.489	294	2
126	מגורים ב	0.480	288	2
127	מגורים ב	0.489	293	2
128	מגורים ב	0.484	288	2
129	מגורים ב	0.480	288	2
13	מגורים ב	0.479	288	2
130	מגורים ב	0.481	289	2
131	מגורים ב	0.478	288	2
132	מגורים ב	0.489	294	2
133	מגורים ב	0.476	288	2
134	מגורים ב	0.489	294	2
135	מגורים ב	0.491	294	2
136	מגורים ב	0.493	294	2
137	מגורים ב	0.488	294	2
138	מגורים ב	0.488	294	2
139	מגורים ב	0.491	294	2
14	מגורים ב	0.481	288	2
140	מגורים ב	0.484	292	2
141	מגורים ב	0.489	292	2
142	מגורים ב	0.490	293	2
97	מגורים ב	0.524	311	2
98	מגורים ב	0.547	326	2
92	מגורים ב	0.494	293	2
93	מגורים ב	0.477	288	2
94	מגורים ב	0.494	294	2
95	מגורים ב	0.502	300	2
2001	מגורים ב	1.186	712	2
201	מגורים ב	0.500	300	2
202	מגורים ב	0.497	300	2
203	מגורים ב	0.496	300	2
204	מגורים ב	0.499	300	2
205	מגורים ב	0.502	300	2
206	מגורים ב	0.500	300	2
207	מגורים ב	0.505	299	2
208	מגורים ב	0.496	298	2
209	מגורים ב	1.124	674	2
21	מגורים ב	0.480	288	2
210	מגורים ב	0.955	574	2
211	מגורים ב	0.503	302	2
212	מגורים ב	0.501	300	2
213	מגורים ב	0.969	582	2
214	מגורים ב	0.507	300	2
215	מגורים ב	0.493	298	2
216	מגורים ב	0.499	300	2
217	מגורים ב	0.500	300	2
218	מגורים ב	0.500	300	2
219	מגורים ב	0.497	300	2
22	מגורים ב	0.484	289	2
220	מגורים ב	0.496	300	2
222	מגורים ב	0.501	300	2
23	מגורים ב	0.489	289	2
24	מגורים ב	0.481	288	2
25	מגורים ב	0.482	288	2
26	מגורים ב	0.482	288	2
27	מגורים ב	0.483	288	2
28	מגורים ב	0.483	288	2
29	מגורים ב	0.490	288	2
3	מגורים ב	0.484	289	2
30	מגורים ב	0.496	294	2
301	מגורים ב	0.501	299	2
302	מגורים ב	0.497	299	2
303	מגורים ב	0.501	300	2
304	מגורים ב	0.512	307	2
31	מגורים ב	0.483	288	2
32	מגורים ב	0.483	288	2
33	מגורים ב	0.485	288	2
34	מגורים ב	0.484	288	2
35	מגורים ב	0.486	288	2
36	מגורים ב	0.482	288	2
37	מגורים ב	0.478	288	2
38	מגורים ב	0.482	288	2
39	מגורים ב	0.480	288	2
4	מגורים ב	0.501	300	2
40	מגורים ב	0.482	288	2
401	מגורים ב	0.492	296	2
402	מגורים ב	0.499	296	2
403	מגורים ב	0.495	296	2
404	מגורים ב	0.492	296	2
41	מגורים ב	0.502	300	2
42	מגורים ב	0.483	288	2
43	מגורים ב	0.482	289	2
44	מגורים ב	0.484	289	2
45	מגורים ב	0.499	300	2
46	מגורים ב	0.480	288	2
47	מגורים ב	0.483	288	2
48	מגורים ב	0.492	294	2
49	מגורים ב	0.491	293	2
5	מגורים ב	0.482	288	2
50	מגורים ב	0.480	288	2
51	מגורים ב	0.480	288	2
512	מגורים ב	0.339	203	2
513	מגורים ב	0.537	324	1
514	מגורים ב	0.537	324	2
515	מגורים ב	1.061	637	2
52	מגורים ב	0.476	288	2
53	מגורים ב	0.484	288	2
54	מגורים ב	0.482	288	2
55	מגורים ב	0.478	288	2
56	מגורים ב	0.482	288	2
57	מגורים ב	0.479	288	2
58	מגורים ב	0.479	288	2
59	מגורים ב	0.501	300	2
6	מגורים ב	0.479	288	2
60	מגורים ב	0.499	300	2
61	מגורים ב	0.487	294	2
62	מגורים ב	0.499	300	2
63	מגורים ב	0.503	300	2
64	מגורים ב	0.498	300	2
65	מגורים ב	0.500	300	2
66	מגורים ב	0.484	289	2
67	מגורים ב	0.490	292	2
68	מגורים ב	0.495	294	2
69	מגורים ב	0.482	290	2
7	מגורים ב	0.478	288	2
70	מגורים ב	0.487	294	2
71	מגורים ב	0.491	294	2
72	מגורים ב	0.911	545	2
73	מגורים ב	0.500	299	2
74	מגורים ב	0.503	300	2
75	מגורים ב	0.498	297	2
76	מגורים ב	0.491	294	2
77	מגורים ב	0.501	300	2
78	מגורים ב	0.956	574	2
79	מגורים ב	0.769	467	2
8	מגורים ב	0.483	288	2
80	מגורים ב	0.492	294	2
801	מגורים ב	0.490	290	2
802	מגורים ב	0.486	290	2
803	מגורים ב	0.481	290	2
804	מגורים ב	0.486	290	2
805	מגורים ב	0.486	290	2
806	מגורים ב	0.484	290	2
807	מגורים ב	0.489	290	2
808	מגורים ב	0.483	290	2
809	מגורים ב	0.485	290	2
81	מגורים ב	0.489	294	2
810	מגורים ב	0.525	313	2
811	מגורים ב	0.490	292	2
812	מגורים ב	0.489	292	2
813	מגורים ב	0.485	292	2
814	מגורים ב	0.487	292	2
815	מגורים ב	0.486	292	2
816	מגורים ב	0.487	292	2
817	מגורים ב	0.486	292	2
818	מגורים ב	0.487	292	2
819	מגורים ב	0.489	292	2
82	מגורים ב	0.487	294	2
821	מגורים ב	0.487	292	2
822	מגורים ב	0.485	292	2
823	מגורים ב	0.487	292	2
824	מגורים ב	0.488	292	2
825	מגורים ב	0.488	292	2
826	מגורים ב	0.491	292	2
827	מגורים ב	0.485	292	2
828	מגורים ב	0.478	292	2
829	מגורים ב	0.489	292	2
83	מגורים ב	0.482	292	2

גושים וחלקות

גוש	חלקה
3832	134
3834	13 , 75 , 80
3835	1
4040	8-13 , 15-19 , 59 , 69 , 96 , 97 , 100 , 102 , 155 , 157-394 , 584 , 594 , 598

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
החלטה בדיון בהפקדה	21.01.91		פרוטוקול 19
פרסום הפקדה ברשומות	28.02.91	3848
דיון בהתנגדויות	12.09.91		פרוטוקול 37
דיון מתן תוקף בועדת תכנון	11.08.92		פרו. 50/92
פרסום לתוקף ברשומות	14.09.93	4144

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ממ/825	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.06.82
ממ/1410	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 11.06.90

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
מח/120	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.10.99
ממ/מק/1528	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.05.02
ממ/מק/1536	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.10.02
ממ/מק/1551	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 01.07.09
ממ/2/1551	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.09.09

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.