תוכנית מח/254 מצפה אפק
תב"עאיחוד וחלוקה בהסכמה
כללי
מצפה אפק
מחוזית
כוכב יאיר
מפורטת
מגורים
158.348 דונם
רמ'י
אדר'
כוכב יאיר-צור יגאל צפון
מטרת התוכנית
1. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים. 2. שינוי ייעוד משטח ציבורי פתוח,שטח פרטי פתוח,אזור תעשיה ומלאכה, אזור דיור מיוחד, דרך קיימת ורזרבה לתכנון בעתיד לאזור מגורים א' - דו משפחתיים, אזור מגורים ב' - טוריים, אזור מגורים מיוחד, שטח למבני ציבור, שטח ציבורי פתוח, מתקנים הנדסיים, דרך מוצעת ודרך משולבת מוצעת. 3. קביעת זכויות בניה. 4. קביעת הוראות והנחיות בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 55.022 | 34.75% | 80 | 29,375 | 231 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 26.639 | 16.82% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 74.417 | 47% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 2.270 | 1.43% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 158.348 | 100% | 103 | 29,375 | 231 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | מגורים א | 0.520 | 470 | 2 | |
| 102 | מגורים א | 0.517 | 470 | 2 | |
| 103 | מגורים א | 0.522 | 470 | 2 | |
| 104 | מגורים א | 0.525 | 470 | 2 | |
| 105 | מגורים א | 0.611 | 470 | 2 | |
| 106 | מגורים א | 0.509 | 470 | 2 | |
| 107 | מגורים א | 0.507 | 470 | 2 | |
| 108 | מגורים א | 0.505 | 470 | 2 | |
| 109 | מגורים א | 0.512 | 470 | 2 | |
| 110 | מגורים א | 0.501 | 470 | 2 | |
| 111 | מגורים א | 0.500 | 470 | 2 | |
| 112 | מגורים א | 0.513 | 470 | 2 | |
| 113 | מגורים א | 0.514 | 470 | 2 | |
| 113/א | מגורים א | 0.252 | |||
| 113/ב | מגורים א | 0.252 | |||
| 114 | מגורים א | 0.504 | 470 | 2 | |
| 114/א | מגורים א | 0.252 | |||
| 114/ב | מגורים א | 0.252 | |||
| 115 | מגורים א | 0.491 | 470 | 2 | |
| 116 | מגורים א | 0.502 | 470 | 2 | |
| 117 | מגורים א | 0.491 | 470 | 2 | |
| 118 | מגורים א | 0.516 | 470 | 2 | |
| 119 | מגורים א | 0.512 | 470 | 2 | |
| 120 | מגורים א | 0.527 | 470 | 2 | |
| 121 | מגורים א | 0.500 | 470 | 2 | |
| 122 | מגורים א | 0.508 | 470 | 2 | |
| 123 | מגורים א | 0.531 | 470 | 2 | |
| 124 | מגורים א | 0.526 | 470 | 2 | |
| 125 | מגורים א | 0.763 | 705 | 3 | |
| 126 | מגורים א | 0.462 | 470 | 2 | |
| 127 | מגורים א | 0.810 | 705 | 3 | |
| 128 | מגורים א | 0.504 | 470 | 2 | |
| 129 | מגורים א | 0.745 | 705 | 3 | |
| 130 | מגורים א | 0.479 | 470 | 2 | |
| 131 | מגורים א | 0.538 | 470 | 2 | |
| 132 | מגורים א | 0.531 | 470 | 2 | |
| 133 | מגורים א | 0.476 | 470 | 2 | |
| 134 | מגורים א | 0.761 | 705 | 3 | |
| 135 | מגורים א | 0.553 | 470 | 2 | |
| 136 | מגורים א | 0.577 | 470 | 2 | |
| 137 | מגורים א | 0.536 | 470 | 2 | |
| 138 | מגורים א | 0.556 | 470 | 2 | |
| 139 | מגורים א | 0.543 | 470 | 2 | |
| 140 | מגורים א | 0.498 | 470 | 2 | |
| 141 | מגורים א | 0.564 | 470 | 2 | |
| 142 | מגורים א | 0.510 | 470 | 2 | |
| 143 | מגורים א | 0.543 | 470 | 2 | |
| 144 | מגורים א | 0.580 | 470 | 2 | |
| 145 | מגורים א | 0.499 | 470 | 2 | |
| 146 | מגורים א | 0.791 | 705 | 3 | |
| 147 | מגורים א | 0.756 | 705 | 3 | |
| 148 | מגורים א | 0.551 | 470 | 2 | |
| 149 | מגורים א | 0.283 | 235 | 1 | |
| 150 | מגורים א | 0.752 | 705 | 3 | |
| 151 | מגורים א | 0.745 | 705 | 3 | |
| 152 | מגורים א | 0.291 | 235 | 1 | |
| 153 | מגורים א | 0.562 | 470 | 2 | |
| 154 | מגורים א | 0.753 | 705 | 3 | |
| 155 | מגורים א | 0.747 | 705 | 3 | |
| 156 | מגורים א | 0.494 | 470 | 2 | |
| 157 | מגורים א | 0.480 | 470 | 2 | |
| 158 | מגורים א | 0.738 | 705 | 3 | |
| 501 | שטח ציבורי פתוח | 0.872 | |||
| 502 | שטח ציבורי פתוח | 11.869 | |||
| 504 | שטח ציבורי פתוח | 1.846 | |||
| 505 | שטח ציבורי פתוח | 1.662 | |||
| 506 | שטח ציבורי פתוח | 6.390 | |||
| 507 | שטח ציבורי פתוח | 0.234 | |||
| 508 | שטח ציבורי פתוח | 0.243 | |||
| 509 | שטח ציבורי פתוח | 0.304 | |||
| 510 | שטח ציבורי פתוח | 46.805 | |||
| 510A | שטח ציבורי פתוח | 1.510 | |||
| 511 | שטח ציבורי פתוח | 0.633 | |||
| 512 | שטח ציבורי פתוח | 0.355 | |||
| 513 | שטח ציבורי פתוח | 1.694 | |||
| 2000 | דרך מוצעת | 0.329 | |||
| 2001 | דרך מוצעת | 3.997 | |||
| 2002 | דרך קיימת | 0.798 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.957 | |||
| 2003 | דרך משולבת | 10.996 | |||
| 2004 | דרך משולבת | 3.529 | |||
| 2005 | דרך משולבת | 3.750 | |||
| 2006 | דרך משולבת | 2.279 | |||
| 2007 | דרך משולבת | 0.961 | |||
| 201 | מגורים ב | 1.504 | 7 | ||
| 202 | מגורים ב | 1.510 | 7 | ||
| 203 | מגורים ב | 1.068 | 5 | ||
| 204 | מגורים ב | 1.060 | 5 | ||
| 205 | מגורים ב | 1.031 | 5 | ||
| 206 | מגורים ב | 1.036 | 5 | ||
| 207 | מגורים ב | 1.304 | 5 | ||
| 208 | מגורים ב | 0.797 | 3 | ||
| 209 | מגורים ב | 0.877 | 4 | ||
| 210 | מגורים ב | 0.951 | 4 | ||
| 211 | מגורים ב | 1.008 | 4 | ||
| 212 | מגורים ב | 0.606 | 3 | ||
| 213 | מגורים ב | 0.805 | 4 | ||
| 214 | מגורים ב | 1.174 | 5 | ||
| 601 | מתקנים הנדסיים | 0.313 | |||
| 301 | מגורים מיוחד | 1.220 | 6 | ||
| 302 | מגורים מיוחד | 1.195 | 6 | ||
| 303 | מגורים מיוחד | 0.995 | 5 | ||
| 304 | מגורים מיוחד | 1.005 | 5 | ||
| 305 | מגורים מיוחד | 0.815 | 4 | ||
| 306 | מגורים מיוחד | 1.177 | 6 | ||
| 307 | מגורים מיוחד | 0.752 | 4 | ||
| 308 | מגורים מיוחד | 0.797 | 4 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7370 | 151 |
| 7371 | 17 , 23 , 85 , 140 |
| 7372 | 4 , 5 , 6 , 17-114 |
| 8906 | 18 |
| 8910 | 2 , 5 , 6 , 8 , 9 , 24 |
| 8913 | 18 , 20 , 21 , 23 , 37 |
| 8914 | 6 , 7 , 10-12 , 24-40 |
| 8915 | 133 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 22.12.04 | הוסב מבקרת פ | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 19.12.05 | הוסב מבקרת פ | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 27.12.07 | מקור ראשון | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 05.02.08 | 5773 | |
| החלטת אישור | 03.01.10 | הוסב מבקרת פ | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 03.09.10 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 21.10.10 | 6147 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| שד/במ/10/1002א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.09.92 |
| ממ/9005 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.01.95 |
| ממ/מק/4/1002 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.04.03 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.