תוכנית גז/במ/2025 מצפה אפק
תב"עשינוי יעוד מחקלאי למגורים
כללי
מצפה אפק
מגורים
בית דגן
שינוי למתאר מקומי
מגורים
106.870 דונם
מעלה בית דגון בע"מ
ד. השמשוני
בית דגן
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד הקרקע משטח שיעודו חקלאי לשטח שיעודו אזור מגורים, מסחר, בניני ציבור, ש.צ.פ. דרכים, דרכים משולבות ושבילים. 2. קביעת אזורי מגורים. 3. קביעת אזור למדחר. 4. קביעת אזורים למבני ציבור. 5. קביעת אזור לשטח ציבורי פתוח. 6. התווית דרכים, דרכים משולבות ושבילים להולכי רגל. 7. חלוקה למגרשים וקביעת הוראות בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 61.211 | 57.28% | 96 | 72,225 | 382 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 2.700 | 2.53% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 28.613 | 26.77% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 11.603 | 10.86% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 2.743 | 2.57% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 106.870 | 100% | 106 | 72,225 | 382 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 | מגורים א | 1.041 | 900 | 4 | |
| 02 | מגורים א | 1.041 | 900 | 4 | |
| 03 | מגורים א | 1.041 | 900 | 4 | |
| 04 | מגורים א | 1.041 | 900 | 4 | |
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 11.153 | |||
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 0.450 | |||
| 2009 | דרך או כביש או חנייה | 28.160 | |||
| 2001 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.743 | |||
| 2004 | שביל | 0.090 | |||
| 2005 | שביל | 0.090 | |||
| 2006 | שביל | 0.090 | |||
| 2007 | שביל | 0.120 | |||
| 2008 | שביל | 0.063 | |||
| 2000 | מסחר | 2.700 | 202,950 | ||
| 201 | מגורים ב | 0.650 | 750 | 4 | |
| 202 | מגורים ב | 0.650 | 750 | 4 | |
| 203 | מגורים ב | 0.650 | 750 | 4 | |
| 204 | מגורים ב | 0.650 | 750 | 4 | |
| 205 | מגורים ב | 0.650 | 750 | 4 | |
| 206 | מגורים ב | 0.650 | 750 | 4 | |
| 207 | מגורים ב | 0.650 | 750 | 4 | |
| 208 | מגורים ב | 0.650 | 750 | 4 | |
| 209 | מגורים ב | 0.650 | 750 | 4 | |
| 210 | מגורים ב | 0.650 | 750 | 4 | |
| 211 | מגורים ב | 0.650 | 750 | 4 | |
| 212 | מגורים ב | 0.650 | 750 | 4 | |
| 213 | מגורים ב | 0.650 | 750 | 4 | |
| 214 | מגורים ב | 0.650 | 750 | 4 | |
| 215 | מגורים ב | 0.446 | 375 | 2 | |
| 216 | מגורים ב | 0.650 | 750 | 4 | |
| 217 | מגורים ב | 0.650 | 750 | 4 | |
| 218 | מגורים ב | 0.650 | 750 | 4 | |
| 219 | מגורים ב | 0.650 | 750 | 4 | |
| 220 | מגורים ב | 0.650 | 750 | 4 | |
| 221 | מגורים ב | 0.650 | 750 | 4 | |
| 222 | מגורים ב | 0.650 | 750 | 4 | |
| 223 | מגורים ב | 0.650 | 750 | 4 | |
| 224 | מגורים ב | 0.650 | 750 | 4 | |
| 225 | מגורים ב | 0.650 | 750 | 4 | |
| 226 | מגורים ב | 0.650 | 750 | 4 | |
| 227 | מגורים ב | 0.650 | 750 | 4 | |
| 228 | מגורים ב | 0.600 | 750 | 4 | |
| 229 | מגורים ב | 0.600 | 750 | 4 | |
| 230 | מגורים ב | 0.600 | 750 | 4 | |
| 231 | מגורים ב | 0.600 | 750 | 4 | |
| 232 | מגורים ב | 0.600 | 750 | 4 | |
| 233 | מגורים ב | 0.640 | 750 | 4 | |
| 234 | מגורים ב | 0.640 | 750 | 4 | |
| 235 | מגורים ב | 0.646 | 750 | 4 | |
| 236 | מגורים ב | 0.650 | 750 | 4 | |
| 237 | מגורים ב | 0.600 | 750 | 4 | |
| 238 | מגורים ב | 0.600 | 750 | 4 | |
| 239 | מגורים ב | 0.600 | 750 | 4 | |
| 240 | מגורים ב | 0.600 | 750 | 4 | |
| 241 | מגורים ב | 0.600 | 750 | 4 | |
| 242 | מגורים ב | 0.600 | 750 | 4 | |
| 243 | מגורים ב | 0.600 | 750 | 4 | |
| 244 | מגורים ב | 0.600 | 750 | 4 | |
| 245 | מגורים ב | 0.600 | 750 | 4 | |
| 246 | מגורים ב | 0.575 | 750 | 4 | |
| 247 | מגורים ב | 0.575 | 750 | 4 | |
| 248 | מגורים ב | 0.575 | 750 | 4 | |
| 249 | מגורים ב | 0.600 | 750 | 4 | |
| 250 | מגורים ב | 0.700 | 750 | 4 | |
| 251 | מגורים ב | 0.600 | 750 | 4 | |
| 252 | מגורים ב | 0.600 | 750 | 4 | |
| 253 | מגורים ב | 0.600 | 750 | 4 | |
| 254 | מגורים ב | 0.700 | 750 | 4 | |
| 255 | מגורים ב | 0.750 | 750 | 4 | |
| 256 | מגורים ב | 0.750 | 750 | 4 | |
| 257 | מגורים ב | 0.750 | 750 | 4 | |
| 258 | מגורים ב | 0.750 | 750 | 4 | |
| 259 | מגורים ב | 0.750 | 750 | 4 | |
| 260 | מגורים ב | 0.600 | 750 | 4 | |
| 261 | מגורים ב | 0.600 | 750 | 4 | |
| 262 | מגורים ב | 0.700 | 750 | 4 | |
| 263 | מגורים ב | 0.700 | 750 | 4 | |
| 264 | מגורים ב | 0.700 | 750 | 4 | |
| 265 | מגורים ב | 0.575 | 750 | 4 | |
| 266 | מגורים ב | 0.575 | 750 | 4 | |
| 267 | מגורים ב | 0.575 | 750 | 4 | |
| 268 | מגורים ב | 0.575 | 750 | 4 | |
| 269 | מגורים ב | 0.575 | 750 | 4 | |
| 270 | מגורים ב | 0.575 | 750 | 4 | |
| 271 | מגורים ב | 0.575 | 750 | 4 | |
| 272 | מגורים ב | 0.575 | 750 | 4 | |
| 273 | מגורים ב | 0.575 | 750 | 4 | |
| 274 | מגורים ב | 0.575 | 750 | 4 | |
| 275 | מגורים ב | 0.575 | 750 | 4 | |
| 276 | מגורים ב | 0.575 | 750 | 4 | |
| 277 | מגורים ב | 0.575 | 750 | 4 | |
| 278 | מגורים ב | 0.575 | 750 | 4 | |
| 279 | מגורים ב | 0.575 | 750 | 4 | |
| 280 | מגורים ב | 0.575 | 750 | 4 | |
| 281 | מגורים ב | 0.575 | 750 | 4 | |
| 282 | מגורים ב | 0.575 | 750 | 4 | |
| 283 | מגורים ב | 0.575 | 750 | 4 | |
| 284 | מגורים ב | 0.575 | 750 | 4 | |
| 285 | מגורים ב | 0.575 | 750 | 4 | |
| 286 | מגורים ב | 0.575 | 750 | 4 | |
| 287 | מגורים ב | 0.575 | 750 | 4 | |
| 288 | מגורים ב | 0.575 | 750 | 4 | |
| 289 | מגורים ב | 0.575 | 750 | 4 | |
| 290 | מגורים ב | 0.575 | 750 | 4 | |
| 291 | מגורים ב | 0.600 | 750 | 4 | |
| 292 | מגורים ב | 0.600 | 750 | 4 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6069 | 69 , 73 , 122 , 156 |
| 6076 | 32 , 105 , 107 , 110 , 133 , 137 , 152 , 184 , 187 , 238-321 |
| 6077 | 25 , 47 , 55 , 56 , 68-104 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 17.12.92 | 4066 | |
| דיון מתן תוקף בועדת תכנון | 10.05.93 | פרו. 70/93 | |
| החלטת אישור | 30.08.93 | פרו 77/93 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 28.10.93 | 4153 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 15 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.00 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ממ/מק/5/2025 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.12.12 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.