תוכנית ג/5549 מעלות תרשיחא

ועדת התכנון: מעלות תרשיחא

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: מעלות תרשיחא

סיווג התוכנית: מפורטת

שטח התוכנית: 174.033 דונם

יזם: משרד השכון

גוף מתכנן: אמנון רפפורט

מקום התוכנית: מעלות תרשיחא

מטרת התכנית לקבוע חלוקת שטחים לפי היעודים, רשת כבישים ודרכים, שטחי צבור וכן חלוקת מגרשים בהתחשב עם המבנים הקיימים והמצב בשטח.

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

72.619

41.73%

121

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
1	מגורים א	0.420
1*48	מגורים א	0.416
1*70	מגורים א	0.511
10	מגורים א	0.562
11	מגורים א	0.623
12	מגורים א	0.758
13	מגורים א	0.634
14	מגורים א	0.498
15	מגורים א	0.591
16	מגורים א	0.658
17	מגורים א	0.676
18	מגורים א	0.675
19	מגורים א	0.653
20	מגורים א	0.547
2000	מגורים א	3.595
2	מגורים א	0.565
2*48	מגורים א	0.585
2*70	מגורים א	0.401
21	מגורים א	1.034
24	מגורים א	0.594
25	מגורים א	0.609
26	מגורים א	0.644
27	מגורים א	0.628
28	מגורים א	0.671
3	מגורים א	0.610
30	מגורים א	0.559
31	מגורים א	0.695
35	מגורים א	0.472
4	מגורים א	0.758
40	מגורים א	0.415
41	מגורים א	0.487
42	מגורים א	0.490
43	מגורים א	0.480
44	מגורים א	0.514
45	מגורים א	0.462
46	מגורים א	0.413
47	מגורים א	0.467
53	מגורים א	0.524
54	מגורים א	0.483
55	מגורים א	0.527
56	מגורים א	0.487
57	מגורים א	0.440
58	מגורים א	0.468
59	מגורים א	0.543
6	מגורים א	0.569
60	מגורים א	0.626
61	מגורים א	0.586
62	מגורים א	0.706
63	מגורים א	0.722
64	מגורים א	0.535
65	מגורים א	0.670
66	מגורים א	0.627
67	מגורים א	0.644
68	מגורים א	0.542
69	מגורים א	0.591
7	מגורים א	0.575
71	מגורים א	0.494
72	מגורים א	0.495
73	מגורים א	0.585
75	מגורים א	0.331
5	מגורים א	0.661
29	מגורים א	0.664
8	מגורים א	0.545
9	מגורים א	0.719
א6	מגורים א	0.440
2001	מגורים 1 מיוחד	2.091
91	מגורים 1 מיוחד	1.412
92	מגורים 1 מיוחד	1.249
9א	מגורים 1	0.453
8א	מגורים 1	0.312
19א	מגורים 1	0.346
1א	מגורים 1	0.542
18א	מגורים 1	0.358
17א	מגורים 1	0.377
16א	מגורים 1	0.323
15א	מגורים 1	0.445
14א	מגורים 1	0.420
13א	מגורים 1	0.340
12א	מגורים 1	0.316
11א	מגורים 1	0.348
10א	מגורים 1	0.375
2/1א	מגורים 1	0.434
2053	מגורים 1	0.453
21א	מגורים 1	0.354
4א	מגורים 1	0.380
2א	מגורים 1	0.377
20א	מגורים 1	0.329
7א	מגורים 1	0.279
6א	מגורים 1	0.288
5א	מגורים 1	0.434
24א	מגורים ב	0.342
22א	מגורים ב	0.340
23א	מגורים ב	0.401
28א	מגורים ב	0.734
27א	מגורים ב	0.349
26א	מגורים ב	0.307
25א	מגורים ב	0.335
50	מגורים ב	0.300
51	מגורים ב	0.282
52	מגורים ב	0.335
1*84	מגורים ב	0.399
76	מגורים מיוחד	0.735
77	מגורים מיוחד	0.646
78	מגורים מיוחד	0.998
79	מגורים מיוחד	0.705
2*84	מגורים מיוחד	0.732
90	מגורים מיוחד	0.521
94	מגורים מיוחד	0.695
95	מגורים מיוחד	0.702
96	מגורים מיוחד	0.781
97	מגורים מיוחד	0.720
98	מגורים מיוחד	0.812
80	מגורים מיוחד	0.740
81	מגורים מיוחד	0.746
82	מגורים מיוחד	0.660
83	מגורים מיוחד	1.571
85	מגורים מיוחד	0.746
86	מגורים מיוחד	0.743
87	מגורים מיוחד	0.767
88	מגורים מיוחד	0.648
89	מגורים מיוחד	0.623

מוסדות ציבוריים

26.538

15.25%

7

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2002	מבנים ומוסדות ציבור	21.045
2003	מבנים ומוסדות ציבור	1.084
2004	מבנים ומוסדות ציבור	0.817
2005	מבנים ומוסדות ציבור	0.981
2050	מבנים ומוסדות ציבור	1.008
א	מבנים ומוסדות ציבור	0.856
2006	שרותים ציבוריים	0.747

שטח חקלאי ומרעה

12.561

7.22%

2

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2008	קרקע חקלאית	6.732
2009	קרקע חקלאית	5.829

שטח לדרכים

40.695

23.38%

31

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2056	דרך או כביש או חנייה	2.128
2039	דרך או כביש או חנייה	30.161
2054	שביל	0.076
2026	שביל	0.231
2027	שביל	0.242
2028	שביל	0.215
2029	שביל	0.687
2030	שביל	0.103
2031	שביל	0.209
2032	שביל	0.339
2033	שביל	0.755
2034	שביל	1.002
2035	שביל	0.288
2036	שביל	0.145
2037	שביל	0.775
2014	שביל	0.386
2019	שביל להולכי רגל	0.174
2020	שביל להולכי רגל	0.103
2017	שביל להולכי רגל	0.352
2040	שביל להולכי רגל	0.418
2041	שביל להולכי רגל	0.242
2042	שביל להולכי רגל	0.121
2043	שביל להולכי רגל	0.081
2044	שביל להולכי רגל	0.142
2045	שביל להולכי רגל	0.333
2046	שביל להולכי רגל	0.312
2047	שביל להולכי רגל	0.145
2048	שביל להולכי רגל	0.087
2049	שביל להולכי רגל	0.081
2025	שביל להולכי רגל	0.234
2052	שביל להולכי רגל	0.128

שטחים פתוחים

14.900

8.56%

9

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2021	שטח ציבורי פתוח	1.527
2022	שטח ציבורי פתוח	0.608
2023	שטח ציבורי פתוח	0.427
2024	שטח ציבורי פתוח	0.171
2012	שטח ציבורי פתוח	8.860
2013	שטח ציבורי פתוח	0.660
2015	שטח ציבורי פתוח	0.466
2016	שטח ציבורי פתוח	1.942
2018	שטח ציבורי פתוח	0.239

אחר

6.720

3.86%

5

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2010	מסחר	0.188
2011	מסחר	0.132
2007	בית קברות	4.377
2051	בית קברות	0.798
2038	מטרה לא ידועה	1.225

סה"כ

174.033

100%

175

0

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
1	מגורים א	0.420
1*48	מגורים א	0.416
1*70	מגורים א	0.511
10	מגורים א	0.562
11	מגורים א	0.623
12	מגורים א	0.758
13	מגורים א	0.634
14	מגורים א	0.498
15	מגורים א	0.591
16	מגורים א	0.658
17	מגורים א	0.676
18	מגורים א	0.675
19	מגורים א	0.653
20	מגורים א	0.547
2000	מגורים א	3.595
2	מגורים א	0.565
2*48	מגורים א	0.585
2*70	מגורים א	0.401
21	מגורים א	1.034
24	מגורים א	0.594
25	מגורים א	0.609
26	מגורים א	0.644
27	מגורים א	0.628
28	מגורים א	0.671
3	מגורים א	0.610
30	מגורים א	0.559
31	מגורים א	0.695
35	מגורים א	0.472
4	מגורים א	0.758
40	מגורים א	0.415
41	מגורים א	0.487
42	מגורים א	0.490
43	מגורים א	0.480
44	מגורים א	0.514
45	מגורים א	0.462
46	מגורים א	0.413
47	מגורים א	0.467
53	מגורים א	0.524
54	מגורים א	0.483
55	מגורים א	0.527
56	מגורים א	0.487
57	מגורים א	0.440
58	מגורים א	0.468
59	מגורים א	0.543
6	מגורים א	0.569
60	מגורים א	0.626
61	מגורים א	0.586
62	מגורים א	0.706
63	מגורים א	0.722
64	מגורים א	0.535
65	מגורים א	0.670
66	מגורים א	0.627
67	מגורים א	0.644
68	מגורים א	0.542
69	מגורים א	0.591
7	מגורים א	0.575
71	מגורים א	0.494
72	מגורים א	0.495
73	מגורים א	0.585
75	מגורים א	0.331
5	מגורים א	0.661
29	מגורים א	0.664
8	מגורים א	0.545
9	מגורים א	0.719
א6	מגורים א	0.440
2021	שטח ציבורי פתוח	1.527
2022	שטח ציבורי פתוח	0.608
2023	שטח ציבורי פתוח	0.427
2024	שטח ציבורי פתוח	0.171
2012	שטח ציבורי פתוח	8.860
2013	שטח ציבורי פתוח	0.660
2015	שטח ציבורי פתוח	0.466
2016	שטח ציבורי פתוח	1.942
2018	שטח ציבורי פתוח	0.239
2001	מגורים 1 מיוחד	2.091
91	מגורים 1 מיוחד	1.412
92	מגורים 1 מיוחד	1.249
9א	מגורים 1	0.453
8א	מגורים 1	0.312
19א	מגורים 1	0.346
1א	מגורים 1	0.542
18א	מגורים 1	0.358
17א	מגורים 1	0.377
16א	מגורים 1	0.323
15א	מגורים 1	0.445
14א	מגורים 1	0.420
13א	מגורים 1	0.340
12א	מגורים 1	0.316
11א	מגורים 1	0.348
10א	מגורים 1	0.375
2/1א	מגורים 1	0.434
2053	מגורים 1	0.453
21א	מגורים 1	0.354
4א	מגורים 1	0.380
2א	מגורים 1	0.377
20א	מגורים 1	0.329
7א	מגורים 1	0.279
6א	מגורים 1	0.288
5א	מגורים 1	0.434
2056	דרך או כביש או חנייה	2.128
2039	דרך או כביש או חנייה	30.161
2002	מבנים ומוסדות ציבור	21.045
2003	מבנים ומוסדות ציבור	1.084
2004	מבנים ומוסדות ציבור	0.817
2005	מבנים ומוסדות ציבור	0.981
2050	מבנים ומוסדות ציבור	1.008
א	מבנים ומוסדות ציבור	0.856
2054	שביל	0.076
2026	שביל	0.231
2027	שביל	0.242
2028	שביל	0.215
2029	שביל	0.687
2030	שביל	0.103
2031	שביל	0.209
2032	שביל	0.339
2033	שביל	0.755
2034	שביל	1.002
2035	שביל	0.288
2036	שביל	0.145
2037	שביל	0.775
2014	שביל	0.386
2010	מסחר	0.188
2011	מסחר	0.132
2019	שביל להולכי רגל	0.174
2020	שביל להולכי רגל	0.103
2017	שביל להולכי רגל	0.352
2040	שביל להולכי רגל	0.418
2041	שביל להולכי רגל	0.242
2042	שביל להולכי רגל	0.121
2043	שביל להולכי רגל	0.081
2044	שביל להולכי רגל	0.142
2045	שביל להולכי רגל	0.333
2046	שביל להולכי רגל	0.312
2047	שביל להולכי רגל	0.145
2048	שביל להולכי רגל	0.087
2049	שביל להולכי רגל	0.081
2025	שביל להולכי רגל	0.234
2052	שביל להולכי רגל	0.128
24א	מגורים ב	0.342
22א	מגורים ב	0.340
23א	מגורים ב	0.401
28א	מגורים ב	0.734
27א	מגורים ב	0.349
26א	מגורים ב	0.307
25א	מגורים ב	0.335
50	מגורים ב	0.300
51	מגורים ב	0.282
52	מגורים ב	0.335
1*84	מגורים ב	0.399
2008	קרקע חקלאית	6.732
2009	קרקע חקלאית	5.829
2007	בית קברות	4.377
2051	בית קברות	0.798
76	מגורים מיוחד	0.735
77	מגורים מיוחד	0.646
78	מגורים מיוחד	0.998
79	מגורים מיוחד	0.705
2*84	מגורים מיוחד	0.732
90	מגורים מיוחד	0.521
94	מגורים מיוחד	0.695
95	מגורים מיוחד	0.702
96	מגורים מיוחד	0.781
97	מגורים מיוחד	0.720
98	מגורים מיוחד	0.812
80	מגורים מיוחד	0.740
81	מגורים מיוחד	0.746
82	מגורים מיוחד	0.660
83	מגורים מיוחד	1.571
85	מגורים מיוחד	0.746
86	מגורים מיוחד	0.743
87	מגורים מיוחד	0.767
88	מגורים מיוחד	0.648
89	מגורים מיוחד	0.623
2038	מטרה לא ידועה	1.225
2006	שרותים ציבוריים	0.747

גוש	חלקה
18374	33 , 34 , 36 , 37 , 64
18375	12
18377	7
18386	1-14 , 20 , 21 , 23-27
18387	1-11 , 19 , 27 , 28 , 30
18388	1 , 8
18404	2 , 15 , 16 , 33 , 35 , 36
18405	1 , 2 , 11
18873	6 , 8-13
18878	14 , 26 , 32-35 , 39 , 40
19188	20 , 21 , 39
19189	1-7 , 22-33 , 37-40
19190	2 , 3 , 16 , 17
19191	12-19
19192	1-18
19193	1-27 , 28 , 29

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
החלטת אישור	31.08.88
פרסום לתוקף ברשומות	05.11.89	3712

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/2060	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.09.79

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/20897	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.08.14
ג/21253	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 15.10.15
223-0295139	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 04.08.16
223-0281311	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 15.11.16
223-0298745	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 22.02.17
223-0286674	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 16.06.17
223-0442558	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.09.17
223-1022060	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.12.22
223-1031905	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.01.23

תוכנית ג/5549 מעלות תרשיחא

חלוקת מגרשים

כללי

מטרת התוכנית

מסמכים

שטחים

מגרשים

גושים וחלקות

תהליך אישור

תוכניות מוקדמות

תוכניות מאוחרות