תוכנית ג/במ/43 מעלות תרשיחא

תב"ע

ואדי קורן רובע א

כללי

ועדת התכנון: מעלות תרשיחא

סוג ועדה: מגורים

יישוב: מעלות תרשיחא

סיווג התוכנית: שינוי למפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 152.562 דונם

יזם: משרד השכון

גוף מתכנן: ש.גלעד -אדריכל

מקום התוכנית: מעלות תרשיחא

מטרת התוכנית

פיתוח האיזור כאיזור מגורים אשר יכלול שטחי מגורים לכ-420 יח"ד , דרכים , שטחים ציבורים פתוחים ושרותים הנדסיים הדרושים לשכונה תוך מתן פתרון לצרכי הדיור במדינה: קליטת עליה , זוגות צעירים , ומחוסרי דיור, מתן מעבר לאתר נוסף מצפון לתכנית.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

88.850

58.24%

138

49,170

409

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
28	מגורים א	0.650	325	1
29	מגורים א	0.600	300	1
30	מגורים א	0.700	350	1
31	מגורים א	0.550	275	1
32	מגורים א	0.550	275	1
33	מגורים א	0.550	275	1
34	מגורים א	0.550	275	1
35	מגורים א	0.550	275	1
36	מגורים א	0.550	275	1
37	מגורים א	0.550	275	1
38	מגורים א	1.100	550	2
10	מגורים א	0.550	200	1
11	מגורים א	0.700	200	1
12	מגורים א	0.550	200	1
13	מגורים א	0.600	200	1
14	מגורים א	0.600	200	1
15	מגורים א	0.500	200	1
16	מגורים א	0.700	350	2
17	מגורים א	0.500	250	1
221	מגורים ג	2.400	2,040	24
222	מגורים ג	2.200	1,870	22
223	מגורים ג	2.300	1,955	23
187	מגורים ב	1.900	1,235	15
245	מגורים ב	1.500	975	11
150	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
151	מגורים א מיוחד	0.800	400	2
152	מגורים א מיוחד	0.800	400	2
140	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
141	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
142	מגורים א מיוחד	0.800	400	2
143	מגורים א מיוחד	0.700	350	2
144	מגורים א מיוחד	0.600	300	2
145	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
146	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
147	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
148	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
149	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
130	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
131	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
132	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
133	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
134	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
135	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
136	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
137	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
138	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
139	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
120	מגורים א מיוחד	0.600	300	2
121	מגורים א מיוחד	0.600	300	2
122	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
123	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
124	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
125	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
126	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
127	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
128	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
129	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
110	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
111	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
112	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
113	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
114	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
115	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
116	מגורים א מיוחד	0.600	300	2
117	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
118	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
119	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
100	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
101	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
102	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
103	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
104	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
105	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
106	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
107	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
40	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
41	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
42	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
43	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
44	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
45	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
46	מגורים א מיוחד	0.600	300	2
47	מגורים א מיוחד	0.700	350	2
48	מגורים א מיוחד	0.800	400	2
49	מגורים א מיוחד	0.600	300	2
50	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
51	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
52	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
53	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
54	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
55	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
56	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
57	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
58	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
59	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
60	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
61	מגורים א מיוחד	0.700	350	2
62	מגורים א מיוחד	0.600	300	2
63	מגורים א מיוחד	0.600	300	2
64	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
65	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
66	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
67	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
68	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
69	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
70	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
71	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
72	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
73	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
74	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
75	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
76	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
77	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
78	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
79	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
80	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
81	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
82	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
83	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
84	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
85	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
86	מגורים א מיוחד	0.800	400	2
87	מגורים א מיוחד	0.800	400	2
88	מגורים א מיוחד	0.750	375	2
89	מגורים א מיוחד	0.700	350	2
90	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
91	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
92	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
93	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
94	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
95	מגורים א מיוחד	0.800	400	2
96	מגורים א מיוחד	0.600	300	2
97	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
98	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
99	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
246	מגורים ג-1	2.250	1,800	21
243	מגורים ג-1	2.000	1,600	18
244	מגורים ג-1	3.650	2,920	32

מוסדות ציבוריים

7.950

5.21%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
צ3	גני-ילדים	1.050
A	מקלט/מחסה ציבורי	0.500
B	מקלט/מחסה ציבורי	0.500
C	מקלט/מחסה ציבורי	1.300
D	מקלט/מחסה ציבורי	0.500
E	מקלט/מחסה ציבורי	0.500
F	מקלט/מחסה ציבורי	0.500
G	מקלט/מחסה ציבורי	0.500
H	מקלט/מחסה ציבורי	0.500
I	מקלט/מחסה ציבורי	0.400
J	מקלט/מחסה ציבורי	0.500
K	מקלט/מחסה ציבורי	0.600
L	מקלט/מחסה ציבורי	0.600

שטח לדרכים

54.082

35.45%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2005	דרך מוצעת	18.560
2006	דרך מוצעת	0.800
2007	דרך מוצעת	5.000
2008	דרך או כביש או חנייה	8.000
2009	דרך או כביש או חנייה	18.000
2010	דרך או כביש או חנייה	2.880
2000	שביל להולכי רגל	0.100
2001	שביל להולכי רגל	0.200
2002	שביל להולכי רגל	0.262
2003	שביל להולכי רגל	0.180
2004	שביל להולכי רגל	0.100

אחר

1.680

1.1%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
ש30	שטח ציבורי פתוח	0.880
ש9	שטח ציבורי פתוח	0.800

סה"כ

152.562

100%

164

49,170

409

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
28	מגורים א	0.650	325	1
29	מגורים א	0.600	300	1
30	מגורים א	0.700	350	1
31	מגורים א	0.550	275	1
32	מגורים א	0.550	275	1
33	מגורים א	0.550	275	1
34	מגורים א	0.550	275	1
35	מגורים א	0.550	275	1
36	מגורים א	0.550	275	1
37	מגורים א	0.550	275	1
38	מגורים א	1.100	550	2
10	מגורים א	0.550	200	1
11	מגורים א	0.700	200	1
12	מגורים א	0.550	200	1
13	מגורים א	0.600	200	1
14	מגורים א	0.600	200	1
15	מגורים א	0.500	200	1
16	מגורים א	0.700	350	2
17	מגורים א	0.500	250	1
ש30	שטח ציבורי פתוח	0.880
ש9	שטח ציבורי פתוח	0.800
2005	דרך מוצעת	18.560
2006	דרך מוצעת	0.800
2007	דרך מוצעת	5.000
2008	דרך או כביש או חנייה	8.000
2009	דרך או כביש או חנייה	18.000
2010	דרך או כביש או חנייה	2.880
2000	שביל להולכי רגל	0.100
2001	שביל להולכי רגל	0.200
2002	שביל להולכי רגל	0.262
2003	שביל להולכי רגל	0.180
2004	שביל להולכי רגל	0.100
221	מגורים ג	2.400	2,040	24
222	מגורים ג	2.200	1,870	22
223	מגורים ג	2.300	1,955	23
187	מגורים ב	1.900	1,235	15
245	מגורים ב	1.500	975	11
צ3	גני-ילדים	1.050
150	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
151	מגורים א מיוחד	0.800	400	2
152	מגורים א מיוחד	0.800	400	2
140	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
141	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
142	מגורים א מיוחד	0.800	400	2
143	מגורים א מיוחד	0.700	350	2
144	מגורים א מיוחד	0.600	300	2
145	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
146	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
147	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
148	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
149	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
130	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
131	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
132	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
133	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
134	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
135	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
136	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
137	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
138	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
139	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
120	מגורים א מיוחד	0.600	300	2
121	מגורים א מיוחד	0.600	300	2
122	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
123	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
124	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
125	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
126	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
127	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
128	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
129	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
110	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
111	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
112	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
113	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
114	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
115	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
116	מגורים א מיוחד	0.600	300	2
117	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
118	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
119	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
100	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
101	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
102	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
103	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
104	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
105	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
106	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
107	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
40	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
41	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
42	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
43	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
44	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
45	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
46	מגורים א מיוחד	0.600	300	2
47	מגורים א מיוחד	0.700	350	2
48	מגורים א מיוחד	0.800	400	2
49	מגורים א מיוחד	0.600	300	2
50	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
51	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
52	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
53	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
54	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
55	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
56	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
57	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
58	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
59	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
60	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
61	מגורים א מיוחד	0.700	350	2
62	מגורים א מיוחד	0.600	300	2
63	מגורים א מיוחד	0.600	300	2
64	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
65	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
66	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
67	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
68	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
69	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
70	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
71	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
72	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
73	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
74	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
75	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
76	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
77	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
78	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
79	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
80	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
81	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
82	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
83	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
84	מגורים א מיוחד	0.450	225	2
85	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
86	מגורים א מיוחד	0.800	400	2
87	מגורים א מיוחד	0.800	400	2
88	מגורים א מיוחד	0.750	375	2
89	מגורים א מיוחד	0.700	350	2
90	מגורים א מיוחד	0.550	275	2
91	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
92	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
93	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
94	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
95	מגורים א מיוחד	0.800	400	2
96	מגורים א מיוחד	0.600	300	2
97	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
98	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
99	מגורים א מיוחד	0.500	250	2
A	מקלט/מחסה ציבורי	0.500
B	מקלט/מחסה ציבורי	0.500
C	מקלט/מחסה ציבורי	1.300
D	מקלט/מחסה ציבורי	0.500
E	מקלט/מחסה ציבורי	0.500
F	מקלט/מחסה ציבורי	0.500
G	מקלט/מחסה ציבורי	0.500
H	מקלט/מחסה ציבורי	0.500
I	מקלט/מחסה ציבורי	0.400
J	מקלט/מחסה ציבורי	0.500
K	מקלט/מחסה ציבורי	0.600
L	מקלט/מחסה ציבורי	0.600
246	מגורים ג-1	2.250	1,800	21
243	מגורים ג-1	2.000	1,600	18
244	מגורים ג-1	3.650	2,920	32

גושים וחלקות

גוש	חלקה
18380	6
19433	1-46
19437	11-28 , 39 , 41 , 42
19438	4-9
19439	1-15
19444	1-20 , 22-74
19445	1-61
19446	1-71
21091	19
21153	1

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.
הגשת תוכנית	26.11.90
פורסם להפקדה באתר משרד הפנים	24.12.90
פרסום הפקדה ברשומות	14.02.91	3844
אושרה להפקדה בו משנה להתיישבות	06.03.91
החלטת אישור	18.03.91
פרסום לתוקף ברשומות	13.06.91	3887

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/5768	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 25.04.91
ג/5760	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 02.05.91

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
223-0345751	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16
223-0310615	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 22.02.17
223-0457200	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.05.17
223-0648238	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 17.07.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.