תוכנית 299-0446278 מעלה נפתלי

תב"ע

שכונה מערבית לחיילים משוחררים בית ג'אן

כללי

מעלה נפתלי
מחוזית
בית ג'אן
מתאר מקומית
מגורים
165.450 דונם
השכונה המתוכננת ממוקמת בשלוחה המערבית של היישוב, בסמיכות לשכונה לחיילים משוחררים קיימת.

מטרת התוכנית

הקמת שכונת חיילים משוחררים בהיקף של כ- 300 יח"ד מערבית ליישוב בית ג'אן הקיים.
מדובר בתכנון מפורט למתחם ה- 6 בתכנית המתאר ג/20099, תכנון מפורט של שכונת מגורים לחיילים משוחררים.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 57.856 34.97% 134 64,913 306
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים ב 0.339 381 2
101 מגורים ב 0.329 368 2
102 מגורים ב 0.320 358 2
103 מגורים ב 0.341 382 2
104 מגורים ב 0.330 370 2
105 מגורים ב 0.324 363 2
106 מגורים ב 0.323 363 2
107 מגורים ב 0.319 358 2
108 מגורים ב 0.324 364 2
109 מגורים ב 0.324 364 2
110 מגורים ב 0.324 362 2
111 מגורים ב 0.330 368 2
112 מגורים ב 0.328 366 2
113 מגורים ב 0.321 361 2
114 מגורים ב 0.321 360 2
115 מגורים ב 0.320 360 2
116 מגורים ב 0.320 360 2
117 מגורים ב 0.330 371 2
118 מגורים ב 0.320 360 2
119 מגורים ב 0.334 375 2
120 מגורים ב 0.325 365 2
121 מגורים ב 0.325 364 2
122 מגורים ב 0.320 360 2
123 מגורים ב 0.320 360 2
124 מגורים ב 0.320 360 2
125 מגורים ב 0.320 360 2
126 מגורים ב 0.322 362 2
127 מגורים ב 0.332 361 2
128 מגורים ב 0.306 362 2
129 מגורים ב 0.332 370 2
130 מגורים ב 0.366 411 2
131 מגורים ב 0.340 383 2
132 מגורים ב 0.353 396 2
133 מגורים ב 0.353 396 2
134 מגורים ב 0.347 390 2
135 מגורים ב 0.346 389 2
136 מגורים ב 0.330 371 2
137 מגורים ב 0.330 371 2
138 מגורים ב 0.331 372 2
139 מגורים ב 0.342 385 2
140 מגורים ב 0.334 375 2
141 מגורים ב 0.344 386 2
142 מגורים ב 0.331 372 2
143 מגורים ב 0.321 361 2
144 מגורים ב 0.321 360 2
145 מגורים ב 0.320 360 2
146 מגורים ב 0.320 360 2
147 מגורים ב 0.363 408 2
148 מגורים ב 0.320 360 2
149 מגורים ב 0.380 427 2
150 מגורים ב 0.351 393 2
151 מגורים ב 0.353 396 2
152 מגורים ב 0.321 361 2
153 מגורים ב 0.320 360 2
154 מגורים ב 0.319 358 2
155 מגורים ב 0.321 361 2
156 מגורים ב 0.325 364 2
157 מגורים ב 0.402 451 2
158 מגורים ב 0.348 390 2
159 מגורים ב 0.356 399 2
160 מגורים ב 0.339 381 2
161 מגורים ב 0.341 383 2
162 מגורים ב 0.348 391 2
163 מגורים ב 0.355 398 2
164 מגורים ב 0.321 360 2
165 מגורים ב 0.321 360 2
166 מגורים ב 0.348 391 2
167 מגורים ב 0.355 398 2
168 מגורים ב 0.358 402 2
169 מגורים ב 0.372 417 2
170 מגורים ב 0.371 417 2
171 מגורים ב 0.372 418 2
172 מגורים ב 0.322 362 2
173 מגורים ב 0.311 360 2
174 מגורים ב 0.317 364 2
175 מגורים ב 0.336 364 2
176 מגורים ב 0.320 360 2
177 מגורים ב 0.331 372 2
178 מגורים ב 0.333 373 2
179 מגורים ב 0.335 376 2
180 מגורים ב 0.361 404 2
181 מגורים ב 0.340 382 2
182 מגורים ב 0.340 382 2
183 מגורים ב 0.378 424 2
184 מגורים ב 0.371 417 2
185 מגורים ב 0.367 412 2
186 מגורים ב 0.399 447 2
187 מגורים ב 0.379 426 2
188 מגורים ב 0.341 383 2
189 מגורים ב 0.361 405 2
190 מגורים ב 0.343 385 2
191 מגורים ב 0.390 438 2
192 מגורים ב 0.340 381 2
193 מגורים ב 0.332 373 2
194 מגורים ב 0.332 372 2
195 מגורים ב 0.327 367 2
196 מגורים ב 0.332 372 2
197 מגורים ב 0.326 365 2
198 מגורים ב 0.327 367 2
199 מגורים ב 0.323 363 2
200 מגורים ב 0.322 362 2
201 מגורים ב 0.320 360 2
202 מגורים ב 0.321 360 2
203 מגורים ב 0.321 360 2
204 מגורים ב 0.320 360 2
205 מגורים ב 0.320 360 2
206 מגורים ב 0.327 367 2
207 מגורים ב 0.331 371 2
208 מגורים ב 0.336 376 2
209 מגורים ב 0.335 376 2
210 מגורים ב 0.328 367 2
211 מגורים ב 0.330 370 2
212 מגורים ב 0.330 368 2
213 מגורים ב 0.330 371 2
214 מגורים ב 0.354 396 2
215 מגורים ב 0.362 399 2
216 מגורים ב 0.316 362 2
217 מגורים ב 0.324 360 2
218 מגורים ב 0.319 358 2
219 מגורים ב 0.338 379 2
220 מגורים ב 0.319 358 2
221 מגורים ב 0.323 358 2
222 מגורים ב 0.316 358 2
223 מגורים ב 0.320 358 2
224 מגורים ב 0.320 358 2
225 מגורים ב 0.320 360 2
226 מגורים ב 0.320 360 2
227 מגורים ב 0.333 374 2
228 מגורים ב 0.341 382 2
229 מגורים ב 0.353 396 2
230 מגורים ב 0.357 401 2
231 מגורים ב 0.344 383 2
232 מגורים ב 0.316 358 2
233 מגורים ב 13.224 14,811 40
שטח לדרכים 48.417 29.26% 38
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 דרך מוצעת 1.018
400/400 דרך מוצעת 0.670
401 דרך מוצעת 4.087
401/401 דרך מוצעת 4.037
402 דרך מוצעת 3.983
403 דרך מוצעת 3.497
404 דרך מוצעת 1.589
405 דרך מוצעת 6.104
406 דרך מוצעת 1.671
407 דרך מוצעת 2.896
408 דרך מוצעת 0.858
409 דרך מוצעת 2.164
410 דרך מוצעת 0.831
411 דרך מוצעת 0.449
411/411 דרך מוצעת 0.435
412 דרך מוצעת 0.567
413 דרך מוצעת 0.288
414 דרך מוצעת 0.657
415 דרך מוצעת 0.315
700 דרך מאושרת 3.304
700/700 דרך מאושרת 0.728
600 שביל 0.199
601 שביל 0.122
602 שביל 0.120
603 שביל 3.130
604 שביל 1.312
605 שביל 0.501
606 שביל 0.590
607 שביל 3.522
608 שביל 0.431
609 שביל 0.767
610 שביל 0.141
611 שביל 0.632
612 שביל 0.120
613 שביל 0.120
614 שביל 0.121
615 שביל 0.108
616 שביל 0.106
617 שביל 0.099
618 שביל 0.103
619 שביל 1.517
620 שביל 0.378
שטחים פתוחים 52.518 31.74% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 שטח ציבורי פתוח 13.339
501 שטח ציבורי פתוח 3.318
502 שטח ציבורי פתוח 1.569
503 שטח ציבורי פתוח 1.279
504 שטח ציבורי פתוח 0.241
505 שטח ציבורי פתוח 0.605
506 שטח ציבורי פתוח 0.586
507 שטח ציבורי פתוח 0.480
508 שטח ציבורי פתוח 0.253
509 שטח ציבורי פתוח 1.564
510 שטח ציבורי פתוח 0.455
511 שטח ציבורי פתוח 0.714
900 שטחים פתוחים 11.313
901 שטחים פתוחים 14.244
902 שטחים פתוחים 2.558
אחר 6.659 4.02% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 מבנים ומוסדות ציבור 4.889
301 מבנים ומוסדות ציבור 1.100
800 מתקנים הנדסיים 0.670
סה"כ 165.450 100% 190 64,913 306

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 שטח ציבורי פתוח 13.339
501 שטח ציבורי פתוח 3.318
502 שטח ציבורי פתוח 1.569
503 שטח ציבורי פתוח 1.279
504 שטח ציבורי פתוח 0.241
505 שטח ציבורי פתוח 0.605
506 שטח ציבורי פתוח 0.586
507 שטח ציבורי פתוח 0.480
508 שטח ציבורי פתוח 0.253
509 שטח ציבורי פתוח 1.564
510 שטח ציבורי פתוח 0.455
511 שטח ציבורי פתוח 0.714
400 דרך מוצעת 1.018
400/400 דרך מוצעת 0.670
401 דרך מוצעת 4.087
401/401 דרך מוצעת 4.037
402 דרך מוצעת 3.983
403 דרך מוצעת 3.497
404 דרך מוצעת 1.589
405 דרך מוצעת 6.104
406 דרך מוצעת 1.671
407 דרך מוצעת 2.896
408 דרך מוצעת 0.858
409 דרך מוצעת 2.164
410 דרך מוצעת 0.831
411 דרך מוצעת 0.449
411/411 דרך מוצעת 0.435
412 דרך מוצעת 0.567
413 דרך מוצעת 0.288
414 דרך מוצעת 0.657
415 דרך מוצעת 0.315
700 דרך מאושרת 3.304
700/700 דרך מאושרת 0.728
300 מבנים ומוסדות ציבור 4.889
301 מבנים ומוסדות ציבור 1.100
600 שביל 0.199
601 שביל 0.122
602 שביל 0.120
603 שביל 3.130
604 שביל 1.312
605 שביל 0.501
606 שביל 0.590
607 שביל 3.522
608 שביל 0.431
609 שביל 0.767
610 שביל 0.141
611 שביל 0.632
612 שביל 0.120
613 שביל 0.120
614 שביל 0.121
615 שביל 0.108
616 שביל 0.106
617 שביל 0.099
618 שביל 0.103
619 שביל 1.517
620 שביל 0.378
100 מגורים ב 0.339 381 2
101 מגורים ב 0.329 368 2
102 מגורים ב 0.320 358 2
103 מגורים ב 0.341 382 2
104 מגורים ב 0.330 370 2
105 מגורים ב 0.324 363 2
106 מגורים ב 0.323 363 2
107 מגורים ב 0.319 358 2
108 מגורים ב 0.324 364 2
109 מגורים ב 0.324 364 2
110 מגורים ב 0.324 362 2
111 מגורים ב 0.330 368 2
112 מגורים ב 0.328 366 2
113 מגורים ב 0.321 361 2
114 מגורים ב 0.321 360 2
115 מגורים ב 0.320 360 2
116 מגורים ב 0.320 360 2
117 מגורים ב 0.330 371 2
118 מגורים ב 0.320 360 2
119 מגורים ב 0.334 375 2
120 מגורים ב 0.325 365 2
121 מגורים ב 0.325 364 2
122 מגורים ב 0.320 360 2
123 מגורים ב 0.320 360 2
124 מגורים ב 0.320 360 2
125 מגורים ב 0.320 360 2
126 מגורים ב 0.322 362 2
127 מגורים ב 0.332 361 2
128 מגורים ב 0.306 362 2
129 מגורים ב 0.332 370 2
130 מגורים ב 0.366 411 2
131 מגורים ב 0.340 383 2
132 מגורים ב 0.353 396 2
133 מגורים ב 0.353 396 2
134 מגורים ב 0.347 390 2
135 מגורים ב 0.346 389 2
136 מגורים ב 0.330 371 2
137 מגורים ב 0.330 371 2
138 מגורים ב 0.331 372 2
139 מגורים ב 0.342 385 2
140 מגורים ב 0.334 375 2
141 מגורים ב 0.344 386 2
142 מגורים ב 0.331 372 2
143 מגורים ב 0.321 361 2
144 מגורים ב 0.321 360 2
145 מגורים ב 0.320 360 2
146 מגורים ב 0.320 360 2
147 מגורים ב 0.363 408 2
148 מגורים ב 0.320 360 2
149 מגורים ב 0.380 427 2
150 מגורים ב 0.351 393 2
151 מגורים ב 0.353 396 2
152 מגורים ב 0.321 361 2
153 מגורים ב 0.320 360 2
154 מגורים ב 0.319 358 2
155 מגורים ב 0.321 361 2
156 מגורים ב 0.325 364 2
157 מגורים ב 0.402 451 2
158 מגורים ב 0.348 390 2
159 מגורים ב 0.356 399 2
160 מגורים ב 0.339 381 2
161 מגורים ב 0.341 383 2
162 מגורים ב 0.348 391 2
163 מגורים ב 0.355 398 2
164 מגורים ב 0.321 360 2
165 מגורים ב 0.321 360 2
166 מגורים ב 0.348 391 2
167 מגורים ב 0.355 398 2
168 מגורים ב 0.358 402 2
169 מגורים ב 0.372 417 2
170 מגורים ב 0.371 417 2
171 מגורים ב 0.372 418 2
172 מגורים ב 0.322 362 2
173 מגורים ב 0.311 360 2
174 מגורים ב 0.317 364 2
175 מגורים ב 0.336 364 2
176 מגורים ב 0.320 360 2
177 מגורים ב 0.331 372 2
178 מגורים ב 0.333 373 2
179 מגורים ב 0.335 376 2
180 מגורים ב 0.361 404 2
181 מגורים ב 0.340 382 2
182 מגורים ב 0.340 382 2
183 מגורים ב 0.378 424 2
184 מגורים ב 0.371 417 2
185 מגורים ב 0.367 412 2
186 מגורים ב 0.399 447 2
187 מגורים ב 0.379 426 2
188 מגורים ב 0.341 383 2
189 מגורים ב 0.361 405 2
190 מגורים ב 0.343 385 2
191 מגורים ב 0.390 438 2
192 מגורים ב 0.340 381 2
193 מגורים ב 0.332 373 2
194 מגורים ב 0.332 372 2
195 מגורים ב 0.327 367 2
196 מגורים ב 0.332 372 2
197 מגורים ב 0.326 365 2
198 מגורים ב 0.327 367 2
199 מגורים ב 0.323 363 2
200 מגורים ב 0.322 362 2
201 מגורים ב 0.320 360 2
202 מגורים ב 0.321 360 2
203 מגורים ב 0.321 360 2
204 מגורים ב 0.320 360 2
205 מגורים ב 0.320 360 2
206 מגורים ב 0.327 367 2
207 מגורים ב 0.331 371 2
208 מגורים ב 0.336 376 2
209 מגורים ב 0.335 376 2
210 מגורים ב 0.328 367 2
211 מגורים ב 0.330 370 2
212 מגורים ב 0.330 368 2
213 מגורים ב 0.330 371 2
214 מגורים ב 0.354 396 2
215 מגורים ב 0.362 399 2
216 מגורים ב 0.316 362 2
217 מגורים ב 0.324 360 2
218 מגורים ב 0.319 358 2
219 מגורים ב 0.338 379 2
220 מגורים ב 0.319 358 2
221 מגורים ב 0.323 358 2
222 מגורים ב 0.316 358 2
223 מגורים ב 0.320 358 2
224 מגורים ב 0.320 358 2
225 מגורים ב 0.320 360 2
226 מגורים ב 0.320 360 2
227 מגורים ב 0.333 374 2
228 מגורים ב 0.341 382 2
229 מגורים ב 0.353 396 2
230 מגורים ב 0.357 401 2
231 מגורים ב 0.344 383 2
232 מגורים ב 0.316 358 2
233 מגורים ב 13.224 14,811 40
800 מתקנים הנדסיים 0.670
900 שטחים פתוחים 11.313
901 שטחים פתוחים 14.244
902 שטחים פתוחים 2.558

גושים וחלקות

גוש חלקה
19501 5 , 20 , 23 , 26 , 27 , 39 , 41 , 46 , 51 , 54
21072 51 , 61

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
החלטה בדיון בהפקדה 15.03.17 הוסב מבקרת פ
עמידה בתנאי סף/קליטה 15.03.17 הוסב מבקרת פ
פרסום הפקדה ברשומות 11.04.18 7757
פרסום להפקדה בעיתונים 25.04.18 ישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 27.04.18 צפון 1
פרסום לתוקף ברשומות 31.01.19 8095
פרסום לתוקף בעיתונים 05.02.19 ישראל היום

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.01.67
תמ"א 8 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 29.10.81
ג/5446 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.09.95
ג/685 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.07.97
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16
ג/20099 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 08.12.17

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
258-0998732 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.09.22
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.