תוכנית 255-0386789 מעלה הגליל
תב"עתכנית איחוד וחלוקה בינוי והתווית דרכים
כללי
מעלה הגליל
מחוזית
יאנוח-ג'ת
מתאר מקומית
מגורים
91.907 דונם
מתחם 2 מזרחית לכפר ינוח גת בצמוד דופן לתכניות מאושרות
מטרת התוכנית
- הקמה ופיתוח שכונת מגורים חדשה בת 207 יח"ד.
- חלוקת המתחם למגרשי מגורים.
- תכנון מערכות דרכים.
- שטחים לצורכי ציבור ושטחים פתוחים.
- קביעת הוראות בניה זכויות בניה וקווי בניין.
- קביעת הוראות לבינוי.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 61.996 | 67.46% | 91 | 61,996 | 165 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 23.883 | 25.99% | 35 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 6.028 | 6.56% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 91.907 | 100% | 139 | 61,996 | 165 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | שטח ציבורי פתוח | 0.285 | |||
| 602 | שטח ציבורי פתוח | 0.320 | |||
| 603 | שטח ציבורי פתוח | 0.200 | |||
| 604 | שטח ציבורי פתוח | 0.101 | |||
| 605 | שטח ציבורי פתוח | 0.169 | |||
| 606 | שטח ציבורי פתוח | 0.049 | |||
| 607 | שטח ציבורי פתוח | 0.574 | |||
| 702 | דרך מוצעת | 3.337 | |||
| 703 | דרך מוצעת | 0.418 | |||
| 704 | דרך מוצעת | 1.135 | |||
| 706 | דרך מוצעת | 1.904 | |||
| 707 | דרך מוצעת | 1.652 | |||
| 708 | דרך מוצעת | 1.421 | |||
| 709 | דרך מוצעת | 0.764 | |||
| 710 | דרך מוצעת | 2.652 | |||
| 712 | דרך מוצעת | 0.306 | |||
| 713 | דרך מוצעת | 0.480 | |||
| 714 | דרך מוצעת | 1.776 | |||
| 715 | דרך מוצעת | 0.619 | |||
| 716 | דרך מוצעת | 1.408 | |||
| 717 | דרך מוצעת | 0.324 | |||
| 727 | דרך מוצעת | 0.232 | |||
| 728 | דרך מוצעת | 0.122 | |||
| 736 | דרך מוצעת | 0.646 | |||
| 737 | דרך מוצעת | 0.067 | |||
| 738 | דרך מוצעת | 0.015 | |||
| 725 | דרך מוצעת | 0.761 | |||
| 701 | דרך מאושרת | 0.528 | |||
| 729 | שביל | 0.042 | |||
| 730 | שביל | 0.065 | |||
| 731 | שביל | 0.061 | |||
| 732 | שביל | 0.123 | |||
| 733 | שביל | 0.262 | |||
| 734 | שביל | 0.083 | |||
| 735 | שביל | 0.060 | |||
| 719 | דרך משולבת | 0.741 | |||
| 720 | דרך משולבת | 0.233 | |||
| 721 | דרך משולבת | 0.602 | |||
| 722 | דרך משולבת | 0.195 | |||
| 723 | דרך משולבת | 0.606 | |||
| 724 | דרך משולבת | 0.123 | |||
| 711 | דרך משולבת | 0.120 | |||
| 101 | מגורים ב | 0.688 | 688 | 2 | 206 |
| 102 | מגורים ב | 0.918 | 918 | 3 | 275 |
| 103 | מגורים ב | 1.364 | 1,364 | 4 | 409 |
| 104 | מגורים ב | 0.361 | 361 | 1 | 108 |
| 105 | מגורים ב | 0.361 | 361 | 1 | 108 |
| 106 | מגורים ב | 0.485 | 485 | 1 | 146 |
| 107 | מגורים ב | 0.453 | 453 | 1 | 136 |
| 108 | מגורים ב | 0.361 | 361 | 1 | 108 |
| 109 | מגורים ב | 0.361 | 361 | 1 | 108 |
| 110 | מגורים ב | 0.361 | 361 | 1 | 108 |
| 111 | מגורים ב | 0.361 | 361 | 1 | 108 |
| 112 | מגורים ב | 0.361 | 361 | 1 | 108 |
| 113 | מגורים ב | 0.361 | 361 | 1 | 108 |
| 115 | מגורים ב | 0.763 | 763 | 2 | 229 |
| 116 | מגורים ב | 1.720 | 1,720 | 5 | 516 |
| 117 | מגורים ב | 0.861 | 861 | 2 | 258 |
| 118 | מגורים ב | 0.437 | 437 | 1 | 131 |
| 119 | מגורים ב | 0.463 | 463 | 1 | 139 |
| 120 | מגורים ב | 5.632 | 5,632 | 19 | 1,690 |
| 121 | מגורים ב | 0.368 | 368 | 1 | 110 |
| 122 | מגורים ב | 0.368 | 368 | 1 | 110 |
| 123 | מגורים ב | 0.368 | 368 | 1 | 110 |
| 124 | מגורים ב | 0.368 | 368 | 1 | 110 |
| 125 | מגורים ב | 0.344 | 344 | 1 | 103 |
| 126 | מגורים ב | 0.352 | 352 | 1 | 106 |
| 127 | מגורים ב | 0.352 | 352 | 1 | 106 |
| 128 | מגורים ב | 0.336 | 336 | 1 | 101 |
| 129 | מגורים ב | 0.931 | 931 | 3 | 279 |
| 130 | מגורים ב | 0.334 | 334 | 1 | 100 |
| 131 | מגורים ב | 0.288 | 288 | 86 | |
| 132 | מגורים ב | 0.264 | 264 | 79 | |
| 133 | מגורים ב | 0.334 | 334 | 1 | 100 |
| 134 | מגורים ב | 0.465 | 465 | 1 | 140 |
| 135 | מגורים ב | 0.465 | 465 | 1 | 140 |
| 136 | מגורים ב | 0.558 | 558 | 1 | 167 |
| 137 | מגורים ב | 0.465 | 465 | 1 | 140 |
| 138 | מגורים ב | 1.111 | 1,111 | 3 | 333 |
| 139 | מגורים ב | 1.111 | 1,111 | 3 | 333 |
| 140 | מגורים ב | 1.750 | 1,750 | 5 | 525 |
| 141 | מגורים ב | 0.407 | 407 | 1 | 122 |
| 142 | מגורים ב | 0.403 | 403 | 1 | 121 |
| 143 | מגורים ב | 0.403 | 403 | 1 | 121 |
| 144 | מגורים ב | 0.403 | 403 | 1 | 121 |
| 145 | מגורים ב | 0.580 | 580 | 1 | 174 |
| 146 | מגורים ב | 1.111 | 1,111 | 3 | 333 |
| 147 | מגורים ב | 0.837 | 837 | 2 | 251 |
| 148 | מגורים ב | 0.501 | 501 | 1 | 150 |
| 149 | מגורים ב | 0.580 | 580 | 1 | 174 |
| 150 | מגורים ב | 1.111 | 1,111 | 3 | 333 |
| 151 | מגורים ב | 0.485 | 485 | 1 | 146 |
| 152 | מגורים ב | 0.735 | 735 | 2 | 220 |
| 153 | מגורים ב | 0.485 | 485 | 1 | 146 |
| 154 | מגורים ב | 0.487 | 487 | 1 | 146 |
| 155 | מגורים ב | 0.486 | 486 | 1 | 146 |
| 156 | מגורים ב | 0.485 | 485 | 1 | 146 |
| 157 | מגורים ב | 0.543 | 543 | 1 | 163 |
| 158 | מגורים ב | 0.543 | 543 | 1 | 163 |
| 159 | מגורים ב | 0.543 | 543 | 1 | 163 |
| 160 | מגורים ב | 0.543 | 543 | 1 | 163 |
| 161 | מגורים ב | 0.593 | 593 | 2 | 178 |
| 162 | מגורים ב | 0.832 | 832 | 2 | 250 |
| 163 | מגורים ב | 0.853 | 853 | 2 | 256 |
| 164 | מגורים ב | 0.463 | 463 | 1 | 139 |
| 165 | מגורים ב | 0.417 | 417 | 1 | 125 |
| 166 | מגורים ב | 0.868 | 868 | 2 | 260 |
| 167 | מגורים ב | 0.868 | 868 | 2 | 260 |
| 168 | מגורים ב | 0.868 | 868 | 2 | 260 |
| 169 | מגורים ב | 1.001 | 1,001 | 3 | 300 |
| 170 | מגורים ב | 1.605 | 1,605 | 5 | 482 |
| 171 | מגורים ב | 0.700 | 700 | 2 | 210 |
| 172 | מגורים ב | 0.846 | 846 | 2 | 254 |
| 173 | מגורים ב | 0.756 | 756 | 2 | 227 |
| 174 | מגורים ב | 0.778 | 778 | 2 | 233 |
| 175 | מגורים ב | 0.389 | 389 | 1 | 117 |
| 176 | מגורים ב | 0.921 | 921 | 3 | 276 |
| 177 | מגורים ב | 0.921 | 921 | 3 | 276 |
| 178 | מגורים ב | 0.921 | 921 | 3 | 276 |
| 179 | מגורים ב | 0.263 | 263 | 79 | |
| 180 | מגורים ב | 0.263 | 263 | 79 | |
| 181 | מגורים ב | 0.263 | 263 | 79 | |
| 182 | מגורים ב | 0.315 | 315 | 1 | 94 |
| 183 | מגורים ב | 0.473 | 473 | 1 | 142 |
| 184 | מגורים ב | 0.615 | 615 | 2 | 184 |
| 185 | מגורים ב | 0.615 | 615 | 2 | 184 |
| 186 | מגורים ב | 0.615 | 615 | 2 | 184 |
| 187 | מגורים ב | 0.439 | 439 | 1 | 132 |
| 188 | מגורים ב | 0.440 | 440 | 1 | 132 |
| 189 | מגורים ב | 0.879 | 879 | 3 | 264 |
| 190 | מגורים ב | 1.713 | 1,713 | 5 | 514 |
| 191 | מגורים ב | 0.340 | 340 | 1 | 102 |
| 192 | מגורים ב | 0.888 | 888 | 3 | 266 |
| 901 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 1.394 | |||
| 902 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 0.906 | |||
| 903 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 0.543 | |||
| 904 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 0.650 | |||
| 905 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 0.720 | |||
| 726 | חניון | 0.117 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 18719 | 65-67 , 81 , 82 , 87-93 , 96-100 , 103-105 , 108 , 109 , 121 , 122 , 124 , 153 , 154 , 156 , 157 |
| 18731 | 26 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 22.11.16 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 05.12.16 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 09.08.17 | 7564 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 10.08.17 | מעריב | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 15.08.19 | 8397 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 20.08.19 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 23.08.19 | מעריב-מקומונ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 21.06.21 | 9692 | ביטול הודעת |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 24.08.21 | מעריב - הבוק | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 27.08.21 | מעריב מקומונ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/2640 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.06.83 |
| ג/5180 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.08.95 |
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| תמ"מ 2 שינוי 65 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 28.06.07 |
| תמ"א 34/ב/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| ג/13372 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.12.09 |
| ג/18234 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 29.01.15 |
| תמ"א 34/ב/5 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16 |
| ג/21822 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 24.03.17 |
| תמ"א 34/ב/6 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.07.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.