תוכנית 255-0360735 מעלה הגליל
תב"עשינוי לתכנית מפורטת ג/10511 - אבן מנחם
כללי
מעלה הגליל
מקומית
אבן מנחם
מתאר מקומית
מגורים
22.683 דונם
אבן מנחם
מטרת התוכנית
א. הרחבת והצרת דרך מאושרת ללא שינוי רוחב/שטח כולל של הדרך.
ב. חלוקה מחדש של תאי השטח מבלי לשנות את סך כל השטח הכולל לכל ייעוד.
ג. שינוי קווי בניין לפני בנייה בפועל.
ד. שינוי גובה מבני מגורים וקביעת גובה מבנה יחידת אירוח.
ה. קביעת הוראות לעניין הריסת בניינים.
ו. כל עניין שניתן לבקשו כהקלה לפי סעיף 147, בכפוף להוראות סעיף 151. הגדלת תכסית קרקע ליח"א ולמגורים על פי החוק.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 12.553 | 55.34% | 24 | 5,023 | 24 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 6.938 | 30.59% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 3.192 | 14.07% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 22.683 | 100% | 31 | 5,023 | 24 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 | דרך מוצעת | 0.097 | |||
| 121 | דרך מוצעת | 0.008 | |||
| 122 | דרך מוצעת | 0.018 | |||
| 123 | דרך מוצעת | 0.002 | |||
| 240 | מגורים | 0.633 | 253 | 1 | 80 |
| 241 | מגורים | 0.514 | 206 | 1 | 80 |
| 242 | מגורים | 0.522 | 209 | 1 | 80 |
| 243 | מגורים | 0.511 | 204 | 1 | 80 |
| 244 | מגורים | 0.532 | 213 | 1 | 80 |
| 245 | מגורים | 0.514 | 206 | 1 | 80 |
| 246 | מגורים | 0.516 | 206 | 1 | 80 |
| 247 | מגורים | 0.508 | 203 | 1 | 80 |
| 248 | מגורים | 0.499 | 200 | 1 | 80 |
| 249 | מגורים | 0.514 | 206 | 1 | 80 |
| 250 | מגורים | 0.551 | 220 | 1 | 80 |
| 251 | מגורים | 0.518 | 207 | 1 | 80 |
| 252 | מגורים | 0.567 | 227 | 1 | 80 |
| 253 | מגורים | 0.520 | 208 | 1 | 80 |
| 254 | מגורים | 0.506 | 202 | 1 | 80 |
| 255 | מגורים | 0.509 | 204 | 1 | 80 |
| 256 | מגורים | 0.508 | 203 | 1 | 80 |
| 257 | מגורים | 0.522 | 209 | 1 | 80 |
| 258 | מגורים | 0.504 | 202 | 1 | 80 |
| 259 | מגורים | 0.504 | 202 | 1 | 80 |
| 260 | מגורים | 0.505 | 202 | 1 | 80 |
| 261 | מגורים | 0.523 | 209 | 1 | 80 |
| 262 | מגורים | 0.534 | 214 | 1 | 80 |
| 263 | מגורים | 0.519 | 208 | 1 | 80 |
| 103 | דרך מאושרת | 6.813 | |||
| 100 | שטח פרטי פתוח | 2.128 | |||
| 101 | שטח פרטי פתוח | 1.064 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 19840 | 1 , 3 |
| 19841 | 7-10 , 13 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 10.10.23 | 11685 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 28.03.24 | הארץ | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 29.03.24 | מעריב מקומונ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 20.11.24 | 12913 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 09.12.24 | מעריב | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 13.12.24 | מעריב מקומונ |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.