תוכנית ג/20796 מעלה הגליל

תב"ע

שכונת גבעת חמודות מתחם מס' 4

כללי

מעלה הגליל
מחוזית
שלומי
מפורטת
מגורים
328.967 דונם
משרד השכון
אדר' אלי וייסברג
מדרום לנחל בצת הסמוך לשלומי וממערב לדרך מס' 70

מטרת התוכנית

1. הכנת תשתית פיזית לקליטת אוכלוסיה בשנים הקרובות, כולל מערכות תשתיות ודרכים. 2. פיתוח שכונת מגורים, מערכות דרכים ותשתיות כשלב להרחבת העיר לכיוון דרום, עפ"י תכנית המתאר, הקצאת שטחים לצרכי ציבור שכונתיים ועירוניים, כולל גן עירוני מרכזי. 3. הבטחת מצאי שטחים לשירותים ציבוריים המתאים לאוכלוסיה הצפופה. 4. הקצאת יחידות דיור "ברות השגה" בשיעור של 20% מכלל יח"ד בתחום התכנית.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 97.206 29.55% 138 54,544 318
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.584 329 2
102 מגורים א 0.625 350 2
103 מגורים א 0.700 389 2
104 מגורים א 0.590 328 2
105 מגורים א 0.603 342 2
106 מגורים א 0.607 345 2
107 מגורים א 0.602 333 2
108 מגורים א 0.759 421 3
109 מגורים א 0.740 420 3
110 מגורים א 0.587 329 2
111 מגורים א 0.608 343 2
112 מגורים א 0.616 344 2
113 מגורים א 0.602 335 2
114 מגורים א 0.749 421 3
115 מגורים א 0.840 477 3
116 מגורים א 0.588 330 2
117 מגורים א 0.614 340 2
118 מגורים א 0.630 358 2
119 מגורים א 0.669 371 2
120 מגורים א 0.956 530 3
121 מגורים א 0.942 533 3
122 מגורים א 0.673 375 2
123 מגורים א 0.652 361 2
124 מגורים א 0.630 354 2
125 מגורים א 0.651 371 2
126 מגורים א 0.935 530 3
127 מגורים א 0.942 533 3
128 מגורים א 0.675 376 2
129 מגורים א 0.634 358 2
130 מגורים א 0.630 356 2
131 מגורים א 0.652 371 2
132 מגורים א 0.917 524 3
133 מגורים א 0.738 413 2
134 מגורים א 0.671 382 2
135 מגורים א 0.606 339 2
136 מגורים א 0.782 444 3
137 מגורים א 0.611 340 2
138 מגורים א 0.611 343 2
139 מגורים א 0.618 346 2
140 מגורים א 0.638 353 2
141 מגורים א 0.621 349 2
142 מגורים א 0.601 343 2
143 מגורים א 0.768 433 3
144 מגורים א 0.769 432 3
145 מגורים א 0.604 343 2
146 מגורים א 0.626 349 2
147 מגורים א 0.633 353 2
148 מגורים א 0.631 348 2
149 מגורים א 0.614 343 2
150 מגורים א 0.609 340 2
151 מגורים א 0.771 440 3
152 מגורים א 0.784 440 3
153 מגורים א 0.611 340 2
154 מגורים א 0.616 343 2
155 מגורים א 0.604 346 2
156 מגורים א 0.631 356 2
157 מגורים א 0.628 351 2
158 מגורים א 0.617 341 2
159 מגורים א 0.753 432 3
160 מגורים א 0.629 356 2
161 מגורים א 0.662 371 2
162 מגורים א 0.931 529 3
163 מגורים א 0.902 517 3
164 מגורים א 0.654 368 2
165 מגורים א 0.636 354 2
166 מגורים א 0.634 354 2
167 מגורים א 0.648 365 2
168 מגורים א 0.915 515 3
169 מגורים א 0.944 533 3
170 מגורים א 0.660 375 2
171 מגורים א 0.636 360 2
172 מגורים א 0.626 360 2
173 מגורים א 0.648 372 2
174 מגורים א 0.914 528 3
175 מגורים א 1.149 645 4
176 מגורים א 0.717 405 2
177 מגורים א 0.607 346 2
178 מגורים א 0.652 364 2
179 מגורים א 0.781 433 3
180 מגורים א 0.613 341 2
181 מגורים א 0.608 333 2
182 מגורים א 0.759 421 3
183 מגורים א 0.743 417 2
184 מגורים א 0.595 329 2
185 מגורים א 0.603 339 2
186 מגורים א 0.613 340 2
187 מגורים א 0.601 334 2
188 מגורים א 0.755 421 3
189 מגורים א 0.739 418 2
190 מגורים א 0.584 328 2
191 מגורים א 0.611 338 2
192 מגורים א 0.627 342 2
193 מגורים א 0.603 333 2
194 מגורים א 0.750 421 3
195 מגורים א 0.745 418 2
196 מגורים א 0.580 328 2
197 מגורים א 0.604 339 2
198 מגורים א 0.620 341 2
199 מגורים א 0.596 333 2
200 מגורים א 0.740 421 3
201 מגורים א 0.750 420 3
202 מגורים א 0.588 328 2
203 מגורים א 0.611 339 2
204 מגורים א 0.611 340 2
205 מגורים א 0.581 330 2
206 מגורים א 0.982 557 3
207 מגורים א 0.671 375 2
208 מגורים א 0.653 360 2
209 מגורים א 0.642 359 2
210 מגורים א 0.660 371 2
211 מגורים א 1.000 552 3
212 מגורים א 0.975 550 3
213 מגורים א 0.676 375 2
214 מגורים א 0.659 363 2
215 מגורים א 0.637 361 2
216 מגורים א 0.654 371 2
217 מגורים א 0.965 539 3
218 מגורים א 0.941 531 3
219 מגורים א 0.657 375 2
220 מגורים א 0.652 363 2
221 מגורים א 0.639 361 2
222 מגורים א 0.651 371 2
223 מגורים א 0.944 529 3
224 מגורים א 0.949 532 3
225 מגורים א 0.675 375 2
226 מגורים א 0.662 363 2
227 מגורים א 0.646 361 2
228 מגורים א 0.659 372 2
229 מגורים א 0.912 507 3
230 מגורים א 0.834 456 3
231 מגורים א 0.656 369 2
232 מגורים א 0.726 407 2
233 מגורים א 1.137 637 4
234 מגורים א 0.674 372 2
235 מגורים א 0.675 380 2
236 מגורים א 0.686 381 2
237 מגורים א 1.316 734 5
100 מגורים א 0.598 334 2
מוסדות ציבוריים 39.697 12.07% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 מבנים ומוסדות ציבור 23.398
302 מבנים ומוסדות ציבור 7.397
300 מבנים ומוסדות ציבור 8.902
שטח לדרכים 64.469 19.6% 53
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
800 דרך מוצעת 8.906
801 דרך מוצעת 2.367
802 דרך מוצעת 14.860
803 דרך מוצעת 1.437
804 דרך מוצעת 1.458
805 דרך מוצעת 0.072
806 דרך מוצעת 1.684
807 דרך מוצעת 0.218
808 דרך מוצעת 0.076
809 דרך מוצעת 0.086
700 דרך מאושרת 9.478
701 דרך מאושרת 5.265
400 שביל 0.063
401 שביל 0.063
402 שביל 0.071
403 שביל 0.078
404 שביל 0.078
405 שביל 0.083
406 שביל 0.058
407 שביל 0.064
408 שביל 0.060
409 שביל 0.059
410 שביל 0.062
411 שביל 0.062
412 שביל 0.066
413 שביל 0.079
414 שביל 0.078
415 שביל 0.078
416 שביל 0.087
417 שביל 0.072
600 דרך משולבת 0.881
601 דרך משולבת 0.849
602 דרך משולבת 0.862
603 דרך משולבת 0.872
604 דרך משולבת 0.862
605 דרך משולבת 0.860
606 דרך משולבת 0.867
607 דרך משולבת 0.866
608 דרך משולבת 0.637
609 דרך משולבת 0.865
610 דרך משולבת 0.869
611 דרך משולבת 0.862
612 דרך משולבת 0.599
613 דרך משולבת 0.776
614 דרך משולבת 0.876
615 דרך משולבת 0.585
616 דרך משולבת 0.623
617 דרך משולבת 0.619
618 דרך משולבת 0.637
619 דרך משולבת 0.556
620 דרך משולבת 0.462
621 דרך משולבת 0.610
622 דרך משולבת 0.806
שטחים פתוחים 121.202 36.84% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 שטח ציבורי פתוח 4.688
501 שטח ציבורי פתוח 2.798
502 שטח ציבורי פתוח 1.330
503 שטח ציבורי פתוח 2.527
504 שטח ציבורי פתוח 2.020
505 שטח ציבורי פתוח 1.320
506 שטח ציבורי פתוח 0.505
507 שטח ציבורי פתוח 0.451
508 שטח ציבורי פתוח 0.123
509 שטח ציבורי פתוח 2.631
510 שטח ציבורי פתוח 0.325
511 שטח ציבורי פתוח 3.186
512 שטח ציבורי פתוח 0.488
513 שטח ציבורי פתוח 0.427
514 שטח ציבורי פתוח 0.700
515 שטח ציבורי פתוח 0.141
516 שטח ציבורי פתוח 0.730
517 שטח ציבורי פתוח 2.013
3000 נחל/תעלת נחל 4.153
900 פארק / גן ציבורי 43.969
901 פארק / גן ציבורי 40.359
902 פארק / גן ציבורי 6.318
אחר 6.393 1.94% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מסחר 5.181
1000 מתקנים הנדסיים 1.212
סה"כ 328.967 100% 218 54,544 318

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.584 329 2
102 מגורים א 0.625 350 2
103 מגורים א 0.700 389 2
104 מגורים א 0.590 328 2
105 מגורים א 0.603 342 2
106 מגורים א 0.607 345 2
107 מגורים א 0.602 333 2
108 מגורים א 0.759 421 3
109 מגורים א 0.740 420 3
110 מגורים א 0.587 329 2
111 מגורים א 0.608 343 2
112 מגורים א 0.616 344 2
113 מגורים א 0.602 335 2
114 מגורים א 0.749 421 3
115 מגורים א 0.840 477 3
116 מגורים א 0.588 330 2
117 מגורים א 0.614 340 2
118 מגורים א 0.630 358 2
119 מגורים א 0.669 371 2
120 מגורים א 0.956 530 3
121 מגורים א 0.942 533 3
122 מגורים א 0.673 375 2
123 מגורים א 0.652 361 2
124 מגורים א 0.630 354 2
125 מגורים א 0.651 371 2
126 מגורים א 0.935 530 3
127 מגורים א 0.942 533 3
128 מגורים א 0.675 376 2
129 מגורים א 0.634 358 2
130 מגורים א 0.630 356 2
131 מגורים א 0.652 371 2
132 מגורים א 0.917 524 3
133 מגורים א 0.738 413 2
134 מגורים א 0.671 382 2
135 מגורים א 0.606 339 2
136 מגורים א 0.782 444 3
137 מגורים א 0.611 340 2
138 מגורים א 0.611 343 2
139 מגורים א 0.618 346 2
140 מגורים א 0.638 353 2
141 מגורים א 0.621 349 2
142 מגורים א 0.601 343 2
143 מגורים א 0.768 433 3
144 מגורים א 0.769 432 3
145 מגורים א 0.604 343 2
146 מגורים א 0.626 349 2
147 מגורים א 0.633 353 2
148 מגורים א 0.631 348 2
149 מגורים א 0.614 343 2
150 מגורים א 0.609 340 2
151 מגורים א 0.771 440 3
152 מגורים א 0.784 440 3
153 מגורים א 0.611 340 2
154 מגורים א 0.616 343 2
155 מגורים א 0.604 346 2
156 מגורים א 0.631 356 2
157 מגורים א 0.628 351 2
158 מגורים א 0.617 341 2
159 מגורים א 0.753 432 3
160 מגורים א 0.629 356 2
161 מגורים א 0.662 371 2
162 מגורים א 0.931 529 3
163 מגורים א 0.902 517 3
164 מגורים א 0.654 368 2
165 מגורים א 0.636 354 2
166 מגורים א 0.634 354 2
167 מגורים א 0.648 365 2
168 מגורים א 0.915 515 3
169 מגורים א 0.944 533 3
170 מגורים א 0.660 375 2
171 מגורים א 0.636 360 2
172 מגורים א 0.626 360 2
173 מגורים א 0.648 372 2
174 מגורים א 0.914 528 3
175 מגורים א 1.149 645 4
176 מגורים א 0.717 405 2
177 מגורים א 0.607 346 2
178 מגורים א 0.652 364 2
179 מגורים א 0.781 433 3
180 מגורים א 0.613 341 2
181 מגורים א 0.608 333 2
182 מגורים א 0.759 421 3
183 מגורים א 0.743 417 2
184 מגורים א 0.595 329 2
185 מגורים א 0.603 339 2
186 מגורים א 0.613 340 2
187 מגורים א 0.601 334 2
188 מגורים א 0.755 421 3
189 מגורים א 0.739 418 2
190 מגורים א 0.584 328 2
191 מגורים א 0.611 338 2
192 מגורים א 0.627 342 2
193 מגורים א 0.603 333 2
194 מגורים א 0.750 421 3
195 מגורים א 0.745 418 2
196 מגורים א 0.580 328 2
197 מגורים א 0.604 339 2
198 מגורים א 0.620 341 2
199 מגורים א 0.596 333 2
200 מגורים א 0.740 421 3
201 מגורים א 0.750 420 3
202 מגורים א 0.588 328 2
203 מגורים א 0.611 339 2
204 מגורים א 0.611 340 2
205 מגורים א 0.581 330 2
206 מגורים א 0.982 557 3
207 מגורים א 0.671 375 2
208 מגורים א 0.653 360 2
209 מגורים א 0.642 359 2
210 מגורים א 0.660 371 2
211 מגורים א 1.000 552 3
212 מגורים א 0.975 550 3
213 מגורים א 0.676 375 2
214 מגורים א 0.659 363 2
215 מגורים א 0.637 361 2
216 מגורים א 0.654 371 2
217 מגורים א 0.965 539 3
218 מגורים א 0.941 531 3
219 מגורים א 0.657 375 2
220 מגורים א 0.652 363 2
221 מגורים א 0.639 361 2
222 מגורים א 0.651 371 2
223 מגורים א 0.944 529 3
224 מגורים א 0.949 532 3
225 מגורים א 0.675 375 2
226 מגורים א 0.662 363 2
227 מגורים א 0.646 361 2
228 מגורים א 0.659 372 2
229 מגורים א 0.912 507 3
230 מגורים א 0.834 456 3
231 מגורים א 0.656 369 2
232 מגורים א 0.726 407 2
233 מגורים א 1.137 637 4
234 מגורים א 0.674 372 2
235 מגורים א 0.675 380 2
236 מגורים א 0.686 381 2
237 מגורים א 1.316 734 5
100 מגורים א 0.598 334 2
500 שטח ציבורי פתוח 4.688
501 שטח ציבורי פתוח 2.798
502 שטח ציבורי פתוח 1.330
503 שטח ציבורי פתוח 2.527
504 שטח ציבורי פתוח 2.020
505 שטח ציבורי פתוח 1.320
506 שטח ציבורי פתוח 0.505
507 שטח ציבורי פתוח 0.451
508 שטח ציבורי פתוח 0.123
509 שטח ציבורי פתוח 2.631
510 שטח ציבורי פתוח 0.325
511 שטח ציבורי פתוח 3.186
512 שטח ציבורי פתוח 0.488
513 שטח ציבורי פתוח 0.427
514 שטח ציבורי פתוח 0.700
515 שטח ציבורי פתוח 0.141
516 שטח ציבורי פתוח 0.730
517 שטח ציבורי פתוח 2.013
800 דרך מוצעת 8.906
801 דרך מוצעת 2.367
802 דרך מוצעת 14.860
803 דרך מוצעת 1.437
804 דרך מוצעת 1.458
805 דרך מוצעת 0.072
806 דרך מוצעת 1.684
807 דרך מוצעת 0.218
808 דרך מוצעת 0.076
809 דרך מוצעת 0.086
700 דרך מאושרת 9.478
701 דרך מאושרת 5.265
301 מבנים ומוסדות ציבור 23.398
302 מבנים ומוסדות ציבור 7.397
300 מבנים ומוסדות ציבור 8.902
400 שביל 0.063
401 שביל 0.063
402 שביל 0.071
403 שביל 0.078
404 שביל 0.078
405 שביל 0.083
406 שביל 0.058
407 שביל 0.064
408 שביל 0.060
409 שביל 0.059
410 שביל 0.062
411 שביל 0.062
412 שביל 0.066
413 שביל 0.079
414 שביל 0.078
415 שביל 0.078
416 שביל 0.087
417 שביל 0.072
600 דרך משולבת 0.881
601 דרך משולבת 0.849
602 דרך משולבת 0.862
603 דרך משולבת 0.872
604 דרך משולבת 0.862
605 דרך משולבת 0.860
606 דרך משולבת 0.867
607 דרך משולבת 0.866
608 דרך משולבת 0.637
609 דרך משולבת 0.865
610 דרך משולבת 0.869
611 דרך משולבת 0.862
612 דרך משולבת 0.599
613 דרך משולבת 0.776
614 דרך משולבת 0.876
615 דרך משולבת 0.585
616 דרך משולבת 0.623
617 דרך משולבת 0.619
618 דרך משולבת 0.637
619 דרך משולבת 0.556
620 דרך משולבת 0.462
621 דרך משולבת 0.610
622 דרך משולבת 0.806
2000 מסחר 5.181
1000 מתקנים הנדסיים 1.212
3000 נחל/תעלת נחל 4.153
900 פארק / גן ציבורי 43.969
901 פארק / גן ציבורי 40.359
902 פארק / גן ציבורי 6.318

גושים וחלקות

גוש חלקה
18224 4 , 34 , 35
18328 1 , 5 , 48 , 50 , 65 , 74 , 243 , 245-247
19013 2 , 3 , 5 , 6 , 7 , 10-13 , 20 , 39 , 41 , 47 , 49 , 50 , 54 , 65 , 69 , 76 , 78 , 79 , 86 , 93 , 98 , 99 , 101 , 103 , 105 , 116-120
20041 2-116
20042 2-92
20044 32

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 07.11.13 6689
פרסום להפקדה בעיתונים 08.11.13 ידיעות הגליל
פרסום לתוקף ברשומות 20.11.14 6923
פרסום לתוקף בעיתונים 25.11.14 ישראל פוסט

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/1999 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.04.77
ג/3326 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 20.07.81
ג/4797 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.10.86
2/52/4 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 18.06.91
תמ"א 34 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 13.07.03
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
תמ"א 3 שינוי 11ד כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
255-0646158 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.12.22
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.